Przejdź do treści
metroskop.pl
5 działek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż pięciu działek na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 8 stycznia 2010 · 46A, Uher

  • 8 stycznia 2010
  • 46A, Uher
  • 5 składników

Cena łączna

135 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 5 działek

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

1,51zł/m²

Powierzchnia działek

89 524m²

Data aktu notarialnego

8 stycznia 2010

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
5
Skład transakcji
5 działek
Powierzchnia działek
89 524 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
1,51 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
8 stycznia 2010
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
15186
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
46A, Uher
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

8 stycznia 2010 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 89 524 m². Łączna cena transakcji wyniosła 135 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Adres przypisany do transakcji to 46A, Uher; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 397/2 (10 000 m²), działkę nr 398 (25 400 m²), działkę nr 570/1 (29 223 m²), działkę nr 142 (15 600 m²) oraz działkę nr 537 (9 301 m²).

Składniki transakcji

5 składników

10 000 m²
25 400 m² 3D
29 223 m² 3D
15 600 m² 3D
9 301 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

060303_2.0034.570/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0034.570/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

5SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 29 253,30 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 29 253,30 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

060303_2.0012.398

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0012.398Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

12SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 035,21 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 035,21 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

060303_2.0034.537

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0034.537Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

5SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 9 310,89 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 9 310,89 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Uher)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Uher

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2025, 2 832 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 832 m²
    • w odległości 936 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 września 2025, 1 497 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 497 m²
    • w odległości 479 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2025, 1 074 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 4,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 074 m²
    • w odległości 200 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 sierpnia 2024, 2 091 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 091 m²
    • w odległości 649 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2024, 2 001 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 001 m²
    • w odległości 895 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lipca 2023, 1 500 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 546 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 marca 2023, 8 737 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 737 m²
    • w odległości 186 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 września 2022, 1 591 m²

    74 500 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 591 m²
    • w odległości 884 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 września 2022, 1 505 m²

    79 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 505 m²
    • w odległości 861 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 maja 2022, 3 300 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 7,58 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 300 m²
    • w odległości 973 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 maja 2022, 7 700 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 7,79 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 700 m²
    • w odległości 971 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2022, 1 400 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 911 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2022, 1 400 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 931 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 czerwca 2021, 5 531 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 1,08 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 531 m²
    • w odległości 887 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 kwietnia 2021, 657 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 657 m²
    • w odległości 993 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 kwietnia 2021, 1 561 m²

    56 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 561 m²
    • w odległości 867 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 września 2020, 1 665 m²

    56 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 665 m²
    • w odległości 991 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 czerwca 2020, 2 058 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 058 m²
    • w odległości 980 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lutego 2020, 2 842 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 842 m²
    • w odległości 540 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 listopada 2019, 2 647 m²

    Uher 17b

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 647 m²
    • w odległości 670 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2019, 1 561 m²

    Uher 14C

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 561 m²
    • w odległości 892 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2018, 2 818 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 2,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 818 m²
    • w odległości 943 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 listopada 2018, 1 999 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 999 m²
    • w odległości 712 m

  24. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 26 kwietnia 2018, 86 030 m²

    267 000 złCena za metr kwadratowy: 3,10 zł/m²

    • powierzchnia działek 86 030 m²
    • w odległości 626 m

  25. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 3 lipca 2017, 9 288 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 288 m²
    • w odległości 645 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 marca 2016, 1 564 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 1,60 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 564 m²
    • w odległości 642 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lutego 2016, 3 690 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 1,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 690 m²
    • w odległości 636 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2015, 799 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 799 m²
    • w odległości 751 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lipca 2015, 4 500 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 500 m²
    • w odległości 710 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2014, 9 144 m²

    19 000 złCena za metr kwadratowy: 2,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 144 m²
    • w odległości 31 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2014, 7 600 m²

    16 250 złCena za metr kwadratowy: 2,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 600 m²
    • w odległości 351 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 lipca 2014, 7 700 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,30 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 700 m²
    • w odległości 971 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 czerwca 2014, 3 100 m²

    Depułtycze Królewskie 5D

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 100 m²
    • w odległości 994 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2013, 8 700 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 1,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 700 m²
    • w odległości 530 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 marca 2013, 973 m²

    Uher 23B

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 185 zł/m²

    • powierzchnia działki 973 m²
    • w odległości 745 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 stycznia 2013, 1 560 m²

    Uher 39

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 9,62 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 560 m²
    • w odległości 434 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 stycznia 2012, 3 300 m²

    2 700 złCena za metr kwadratowy: 0,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 300 m²
    • w odległości 973 m

  38. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 18 listopada 2011, 51 219 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1,17 zł/m²

    • powierzchnia działek 51 219 m²
    • w odległości 954 m

  39. Sprzedaż dziesięciu działek niezabudowanych, 4 lipca 2011, 59 647 m²

    139 450 złCena za metr kwadratowy: 2,34 zł/m²

    • powierzchnia działek 59 647 m²
    • w odległości 891 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2010, 9 800 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,51 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 800 m²
    • w odległości 946 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 lipca 2010, 10 800 m²

    12 500 złCena za metr kwadratowy: 1,16 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 800 m²
    • w odległości 746 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2010, 1 678 m²

    Uher 17i

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 678 m²
    • w odległości 534 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2009, 1 504 m²

    28 500 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 504 m²
    • w odległości 837 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2009, 1 500 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 560 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 maja 2006, 1 823,65 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 1,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 823,65 m²
    • w odległości 901 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 marca 2005, 5 900 m²

    2 730 złCena za metr kwadratowy: 0,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 900 m²
    • w odległości 907 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 5 działek.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 89 524 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 135 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 stycznia 2010.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 stycznia 2010
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl