Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat chełmski
Akt notarialny z 13 grudnia 2024 · Świerkowa 6, Zawadówka
Cena łączna
305 000zł
Jedna cena za 2 działki i 2 budynki
Powierzchnia działek
734m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków
Data aktu notarialnego
13 grudnia 2024
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
- Import danych powiatu: 3 września 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 2 działki i 2 budynki
- Łączna powierzchnia użytkowa budynków
- brak danych
- Powierzchnia działek
- 734 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działek
- 416 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 13 grudnia 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 117807
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Świerkowa 6, Zawadówka
- Powiat
- powiat chełmski
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
13 grudnia 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 734 m². Łączna cena transakcji wyniosła 305 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Adres przypisany do transakcji to Świerkowa 6, Zawadówka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, działkę nr 73/7 (64 m²) oraz działkę nr 74/2 (670 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
060303_2.0040.74/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Chełm
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
58SO - Strefa otwarta
SO22SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
060303_2.0040.73/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Chełm
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
22SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ58SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Zawadówka
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 października 2026
Chełm, ulica Skalskiego S. Gen. 2
900 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 460 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 3 lipca 2026
Chełm, ulica Piwna 48
681 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 288 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 kwietnia 2026, 120,36 m²
Rudka, ulica Majdan 83A
1 100 000 złCena za metr kwadratowy: 9 139 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 120,36 m²
- w odległości 980 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 marca 2026
480 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 248 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 marca 2026
Chełm, ulica Majdan 43B
750 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 465 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 stycznia 2026
Zawadówka, ulica Nowa 7
675 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 298 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 listopada 2025
Chełm, ulica Szarych Szeregów
75 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 955 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 września 2025
Chełm, ulica Majdan 45
888 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 415 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 5 maja 2025
Chełm, ulica Majdan 80A
60 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 367 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 stycznia 2025
Chełm, ulica Janówka
500 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 889 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 listopada 2024
Chełm, ulica Metalowa
1 835 160 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 953 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 września 2023
6 488 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 179 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 27 kwietnia 2023
Zawadówka, ulica Spacerowa 4
305 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 232 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 kwietnia 2023, 132 m²
Chełm, ulica Metalowa 58-58A
325 000 złCena za metr kwadratowy: 2 462 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 132 m²
- w odległości 995 m
Sprzedaż budynku wraz z dziewięcioma działkami, 24 lutego 2023, 18 m²
Chełm, ulica Zachodnia
30 000 złCena za metr kwadratowy: 1 667 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 18 m²
- w odległości 986 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 sierpnia 2022, 19 m²
Chełm, ulica Szarych Szeregów
320 000 złCena za metr kwadratowy: 16 842 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 19 m²
- w odległości 981 m
Sprzedaż budynku wraz z dziewięcioma działkami, 18 sierpnia 2022, 235 m²
Chełm
1 500 000 złCena za metr kwadratowy: 6 383 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 235 m²
- w odległości 953 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 czerwca 2022
Zawadówka, ulica Pogodna 60
560 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 593 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 lutego 2022
Zawadówka, ulica Świerkowa 8
20 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 18 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 lutego 2022
Zawadówka, ulica Majdan 57V
578 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 302 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 grudnia 2021, 18 m²
Chełm, ulica Zachodnia
40 000 złCena za metr kwadratowy: 2 222 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 18 m²
- w odległości 969 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 23 lipca 2021
Żółtańce 63
730 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 955 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 1 lipca 2021, 119 m²
Chełm, ulica Kmicic - Skrzyńskiego L. Gen. 5
545 000 złCena za metr kwadratowy: 4 580 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 119 m²
- w odległości 713 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 maja 2021
18 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 440 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 29 stycznia 2021
Rudka, ulica Majdan 83B
551 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 985 m
Sprzedaż budynku wraz z siedmioma działkami, 8 listopada 2019
111 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 265 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 sierpnia 2019
Zawadówka 22F
310 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 490 m
Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami, 13 sierpnia 2019
Zawadówka, ulica Tęczowa 12
265 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 545 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 10 stycznia 2019
Zawadówka, ulica Dębowa 8
20 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 574 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 grudnia 2018
Zawadówka, ulica Pogodna 61
59 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 613 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 3 kwietnia 2018
19 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 756 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 sierpnia 2017
Zawadówka, ulica Dębowa 6
82 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 568 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 lutego 2017
Zawadówka, ulica Pogodna 50
155 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 703 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 grudnia 2016
Rudka 26e
335 500 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 935 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 kwietnia 2016
Rudka, ulica Urocza 11
260 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 822 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 stycznia 2016
Zawadówka, ulica Spacerowa 24
110 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 186 m
Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 27 sierpnia 2014
Rudka, ulica Cicha 27
200 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 751 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami
Zawadówka, ulica Świerkowa 6
128 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w tym samym miejscu
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 305 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 13 grudnia 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 13 grudnia 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.