Przejdź do treści
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – Kraków

Akt notarialny z 6 września 2024 · GEN. MICHAŁA KARASZEWICZA-TOKARZEWSKIEGO 23L, KRAKÓW

  • 6 września 2024
  • GEN. MICHAŁA KARASZEWICZA-TOKARZEWSKIEGO 23L, KRAKÓW
  • 3 składniki

Cena łączna

800 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

1 706zł/m²

Powierzchnia budynku

81,48m²

Data aktu notarialnego

6 września 2024

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Kraków
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia działek
469 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
1 706 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
6 września 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
27E22A2D72D5BAC7E0630C0A1EAC393D
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
GEN. MICHAŁA KARASZEWICZA-TOKARZEWSKIEGO 23L, KRAKÓW
Powiat
Kraków

Podsumowanie transakcji

6 września 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 81 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 469 m². Łączna cena transakcji wyniosła 800 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie Krakowa. Adres przypisany do transakcji to GEN. MICHAŁA KARASZEWICZA-TOKARZEWSKIEGO 23L, KRAKÓW; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (81 m²), działkę nr 254/35 (469 m²) oraz działkę nr 254/43 (44 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

81 ~ m² 9 695 ~ zł/m²? 3D
469 m² 1 684 zł/m²? 3D
44 m²? udział 1/18 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

126103_9.0036.254/43

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126103_9.0036.254/43Kod jednostki podziału terytorialnego: 126103

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

126103_9.0036.254/35

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126103_9.0036.254/35Kod jednostki podziału terytorialnego: 126103

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 7 737 zł/m² 22 transakcje · niska próba
  2. 2022 5 000 zł/m² 23 transakcje · niska próba
  3. 2023 6 562 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  4. 2024 8 166 zł/m² 35 transakcji
  5. 2025 6 737 zł/m² 29 transakcji · niska próba
  6. 2026 2 116 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: NH-36)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – KRAKÓW, ulica GEN. MICHAŁA KARASZEWICZA-TOKARZEWSKIEGO 23L

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
KRAKÓW
600 000 zł 879 ~ zł/m² 682 ~ m² 3 czerwca 2026 858 m
Budynek
KRAKÓW, ulica GEN. MICHAŁA KARASZEWICZA-TOKARZEWSKIEGO 8K
801 000 zł 9 125 ~ zł/m² 88 ~ m² 30 marca 2026 476 m
Budynek
KRAKÓW, ulica GEN. MICHAŁA KARASZEWICZA-TOKARZEWSKIEGO 33
1 790 000 zł 12 051 ~ zł/m² 149 ~ m² 29 stycznia 2026 391 m
Budynek
KRAKÓW, ulica PLASTUSIA
801 000 zł 9 126 ~ zł/m² 88 ~ m² 30 grudnia 2025 522 m
Budynek
KRAKÓW, ulica GEN. MICHAŁA KARASZEWICZA-TOKARZEWSKIEGO 8
16 895 zł 33 ~ zł/m² 508 ~ m² 9 grudnia 2025 432 m
Budynek 1 090 000 zł 12 663 ~ zł/m² 86 ~ m² 1 września 2025 635 m
Budynek 232 000 zł 7 298 ~ zł/m² 32 ~ m² 10 lipca 2025 740 m
Budynek 996 000 zł 11 565 ~ zł/m² 86 ~ m² 18 czerwca 2025 653 m
Budynek
KRAKÓW, ulica BRANICKA 22M
901 000 zł 10 473 ~ zł/m² 86 ~ m² 6 czerwca 2025 645 m
Budynek
KRAKÓW, ulica PLASTUSIA 2
2 244 750 zł 11 930 ~ zł/m² 188 ~ m² 29 maja 2025 738 m
Budynek
KRAKÓW, ulica PLASTUSIA 2
1 080 000 zł 5 740 ~ zł/m² 188 ~ m² 28 maja 2025 738 m
Budynek
KRAKÓW, ulica GEN. MICHAŁA KARASZEWICZA-TOKARZEWSKIEGO 8M
801 000 zł 9 125 ~ zł/m² 88 ~ m² 27 maja 2025 504 m
Budynek
KRAKÓW, ulica BRANICKA 22K
1 071 000 zł 12 439 ~ zł/m² 86 ~ m² 22 maja 2025 626 m
Budynek
KRAKÓW, ulica PLASTUSIA 5
680 000 zł 4 061 ~ zł/m² 167 ~ m² 11 marca 2025 711 m
Budynek
KRAKÓW, ulica TATARAKOWA 16D
1 440 000 zł 9 877 ~ zł/m² 146 ~ m² 10 grudnia 2024 959 m
Budynek
KRAKÓW, ulica GEN. MICHAŁA KARASZEWICZA-TOKARZEWSKIEGO 23A
890 000 zł 10 738 ~ zł/m² 83 ~ m² 30 września 2024 118 m
Budynek
KRAKÓW, ulica GEN. MICHAŁA KARASZEWICZA-TOKARZEWSKIEGO 23M
850 000 zł 10 420 ~ zł/m² 82 ~ m² 18 września 2024 8 m
Budynek 815 000 zł 9 983 ~ zł/m² 82 ~ m² 10 września 2024 27 m
Budynek
KRAKÓW, ulica GEN. MICHAŁA KARASZEWICZA-TOKARZEWSKIEGO 23N
799 000 zł 9 775 ~ zł/m² 82 ~ m² 10 września 2024 28 m
Budynek 800 000 zł 9 818 ~ zł/m² 81 ~ m² 10 września 2024 29 m
Budynek
KRAKÓW, ulica GEN. MICHAŁA KARASZEWICZA-TOKARZEWSKIEGO 23H
830 000 zł 10 204 ~ zł/m² 81 ~ m² 10 września 2024 49 m
Budynek
KRAKÓW, ulica GEN. MICHAŁA KARASZEWICZA-TOKARZEWSKIEGO 23C
699 000 zł 8 444 ~ zł/m² 83 ~ m² 10 września 2024 113 m
Budynek
KRAKÓW, ulica GEN. MICHAŁA KARASZEWICZA-TOKARZEWSKIEGO 23B
810 000 zł 9 794 ~ zł/m² 83 ~ m² 10 września 2024 116 m
Budynek
KRAKÓW, ulica GEN. MICHAŁA KARASZEWICZA-TOKARZEWSKIEGO 23F
890 000 zł 10 879 ~ zł/m² 82 ~ m² 9 września 2024 78 m
Budynek
KRAKÓW, ulica GEN. MICHAŁA KARASZEWICZA-TOKARZEWSKIEGO 23K
820 000 zł 10 042 ~ zł/m² 82 ~ m² 6 września 2024 21 m
Budynek
KRAKÓW, ulica GEN. MICHAŁA KARASZEWICZA-TOKARZEWSKIEGO 23S
820 000 zł 10 058 ~ zł/m² 82 ~ m² 6 września 2024 49 m
Budynek
KRAKÓW, ulica GEN. MICHAŁA KARASZEWICZA-TOKARZEWSKIEGO 23T
790 000 zł 9 571 ~ zł/m² 83 ~ m² 6 września 2024 78 m
Budynek
KRAKÓW, ulica GEN. MICHAŁA KARASZEWICZA-TOKARZEWSKIEGO 23E
840 000 zł 10 279 ~ zł/m² 82 ~ m² 6 września 2024 86 m
Budynek
KRAKÓW, ulica GEN. MICHAŁA KARASZEWICZA-TOKARZEWSKIEGO 8J
701 000 zł 7 986 ~ zł/m² 88 ~ m² 6 maja 2024 466 m
Budynek
KRAKÓW, ulica GEN. MICHAŁA KARASZEWICZA-TOKARZEWSKIEGO 37J
690 000 zł 8 163 ~ zł/m² 85 ~ m² 10 kwietnia 2024 564 m
Budynek
KRAKÓW, ulica GEN. MICHAŁA KARASZEWICZA-TOKARZEWSKIEGO 8H
760 000 zł 8 559 ~ zł/m² 89 ~ m² 9 kwietnia 2024 448 m
Budynek
KRAKÓW, ulica GEN. MICHAŁA KARASZEWICZA-TOKARZEWSKIEGO 8P
1 001 000 zł 11 404 ~ zł/m² 88 ~ m² 2 kwietnia 2024 533 m
Budynek 690 000 zł 8 171 ~ zł/m² 84 ~ m² 19 marca 2024 569 m
Budynek
KRAKÓW, ulica GEN. MICHAŁA KARASZEWICZA-TOKARZEWSKIEGO 8L
781 000 zł 8 897 ~ zł/m² 88 ~ m² 14 marca 2024 494 m
Budynek
KRAKÓW, ulica BRANICKA 22F
645 000 zł 7 616 ~ zł/m² 85 ~ m² 23 lutego 2024 589 m
Budynek
KRAKÓW, ulica BRANICKA 22H
880 200 zł 10 339 ~ zł/m² 85 ~ m² 22 grudnia 2023 608 m
Budynek 700 000 zł 8 310 ~ zł/m² 84 ~ m² 15 grudnia 2023 561 m
Budynek
KRAKÓW, ulica GEN. MICHAŁA KARASZEWICZA-TOKARZEWSKIEGO 37F
680 000 zł 8 051 ~ zł/m² 84 ~ m² 30 października 2023 574 m
Budynek
KRAKÓW, ulica GEN. MICHAŁA KARASZEWICZA-TOKARZEWSKIEGO 23D
825 000 zł 9 992 ~ zł/m² 83 ~ m² 25 września 2023 114 m
Budynek 650 000 zł 7 174 ~ zł/m² 91 ~ m² 6 lipca 2023 607 m
Budynek
KRAKÓW, ulica GEN. MICHAŁA KARASZEWICZA-TOKARZEWSKIEGO 37HF
594 500 zł 6 556 ~ zł/m² 91 ~ m² 16 marca 2023 623 m
Budynek
KRAKÓW, ulica GEN. MICHAŁA KARASZEWICZA-TOKARZEWSKIEGO 37HH
594 500 zł 6 556 ~ zł/m² 91 ~ m² 13 marca 2023 631 m
Budynek
KRAKÓW, ulica EDWARDA SZYMAŃSKIEGO 79
1 120 000 zł 11 599 ~ zł/m² 97 ~ m² 23 lutego 2023 61 m
Budynek
KRAKÓW, ulica GEN. MICHAŁA KARASZEWICZA-TOKARZEWSKIEGO 37H
594 500 zł 6 563 ~ zł/m² 91 ~ m² 27 stycznia 2023 611 m
Budynek
KRAKÓW, ulica GEN. MICHAŁA KARASZEWICZA-TOKARZEWSKIEGO 37HJ
594 500 zł 6 558 ~ zł/m² 91 ~ m² 19 stycznia 2023 634 m
Budynek
KRAKÓW, ulica GEN. MICHAŁA KARASZEWICZA-TOKARZEWSKIEGO 37HE
569 500 zł 6 280 ~ zł/m² 91 ~ m² 16 grudnia 2022 616 m
Budynek
KRAKÓW, ulica GEN. MICHAŁA KARASZEWICZA-TOKARZEWSKIEGO 37HG
594 500 zł 6 558 ~ zł/m² 91 ~ m² 14 listopada 2022 626 m
Budynek
KRAKÓW, ulica GEN. MICHAŁA KARASZEWICZA-TOKARZEWSKIEGO 37HC
569 500 zł 6 283 ~ zł/m² 91 ~ m² 13 października 2022 599 m
Budynek
KRAKÓW, ulica GEN. MICHAŁA KARASZEWICZA-TOKARZEWSKIEGO 37HD
559 500 zł 6 167 ~ zł/m² 91 ~ m² 16 sierpnia 2022 596 m
Budynek
KRAKÓW, ulica EDWARDA SZYMAŃSKIEGO 77
1 479 000 zł 9 880 ~ zł/m² 150 ~ m² 25 lipca 2022 81 m
Budynek
KRAKÓW, ulica GEN. MICHAŁA KARASZEWICZA-TOKARZEWSKIEGO 37HB
594 500 zł 6 553 ~ zł/m² 91 ~ m² 25 lipca 2022 603 m
Budynek
KRAKÓW, ulica EDWARDA SZYMAŃSKIEGO 75
879 000 zł 9 124 ~ zł/m² 96 ~ m² 18 lipca 2022 80 m
Budynek 509 058 zł 6 507 ~ zł/m² 78 ~ m² 18 marca 2022 571 m
Budynek 490 000 zł 6 211 ~ zł/m² 79 ~ m² 1 marca 2022 598 m
Budynek
KRAKÓW, ulica GEN. MICHAŁA KARASZEWICZA-TOKARZEWSKIEGO 37
339 996 zł 1 460 ~ zł/m² 233 ~ m² 4 lutego 2022 501 m
Budynek 490 000 zł 6 109 ~ zł/m² 80 ~ m² 13 grudnia 2021 617 m
Budynek 538 008 zł 6 875 ~ zł/m² 78 ~ m² 8 grudnia 2021 580 m
Budynek
KRAKÓW, ulica SASANEK 3
1 354 000 zł 4 040 ~ zł/m² 335 ~ m² 16 listopada 2021 951 m
Budynek 966 000 zł 2 031 ~ zł/m² 476 ~ m² 7 października 2021 598 m
Budynek
KRAKÓW, ulica RZEPAKOWA 6AR
599 000 zł 6 511 ~ zł/m² 92 ~ m² 14 września 2021 683 m
Budynek
KRAKÓW, ulica RZEPAKOWA 6AS
599 000 zł 6 502 ~ zł/m² 92 ~ m² 3 sierpnia 2021 685 m
Budynek
KRAKÓW, ulica DESZCZOWA 10
686 000 zł 836 ~ zł/m² 821 ~ m² 26 lutego 2021 331 m
Budynek
KRAKÓW
24 846 zł 311 ~ zł/m² 80 ~ m² 17 grudnia 2020 495 m
Budynek
KRAKÓW, ulica GEN. MICHAŁA KARASZEWICZA-TOKARZEWSKIEGO 2A
140 390 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2020 765 m
Budynek
KRAKÓW, ulica SASANEK 11
260 000 zł 649 ~ zł/m² 401 ~ m² 5 listopada 2020 825 m
Budynek
KRAKÓW, ulica PLASTUSIA 8
470 000 zł 1 802 ~ zł/m² 261 ~ m² 15 września 2020 702 m
Budynek
KRAKÓW, ulica SASANEK 11
252 500 zł 630 ~ zł/m² 401 ~ m² 10 sierpnia 2020 825 m
Budynek
KRAKÓW, ulica PLASTUSIA 8
470 000 zł 1 802 ~ zł/m² 261 ~ m² 6 sierpnia 2020 702 m
Budynek
KRAKÓW, ulica PLASTUSIA 1B
414 500 zł 4 539 ~ zł/m² 91 ~ m² 27 kwietnia 2020 776 m
Budynek
KRAKÓW, ulica SASANEK 3B
410 000 zł 7 587 ~ zł/m² 54 ~ m² 3 marca 2020 980 m
Budynek
KRAKÓW, ulica RZEPAKOWA 9
50 000 zł 1 019 ~ zł/m² 49 ~ m² 10 grudnia 2019 739 m
Budynek
KRAKÓW, ulica PLASTUSIA 1G
394 000 zł 4 340 ~ zł/m² 91 ~ m² 5 grudnia 2019 807 m
Budynek
KRAKÓW, ulica PLASTUSIA 1A
460 000 zł 5 050 ~ zł/m² 91 ~ m² 3 grudnia 2019 754 m
Budynek
KRAKÓW, ulica PLASTUSIA 1E
409 500 zł 4 508 ~ zł/m² 91 ~ m² 28 listopada 2019 787 m
Budynek
KRAKÓW, ulica PLASTUSIA 1D
394 000 zł 4 355 ~ zł/m² 90 ~ m² 6 listopada 2019 794 m
Budynek
KRAKÓW, ulica PLASTUSIA 1F
394 500 zł 4 360 ~ zł/m² 90 ~ m² 4 listopada 2019 813 m
Budynek
KRAKÓW, ulica PLASTUSIA 1C
389 000 zł 4 273 ~ zł/m² 91 ~ m² 25 października 2019 769 m
Budynek
KRAKÓW, ulica EDWARDA SZYMAŃSKIEGO 72
389 000 zł 4 273 ~ zł/m² 91 ~ m² 13 września 2019 100 m
Budynek
KRAKÓW, ulica EDWARDA SZYMAŃSKIEGO 76
389 000 zł 4 295 ~ zł/m² 91 ~ m² 5 sierpnia 2019 96 m
Budynek
KRAKÓW, ulica EDWARDA SZYMAŃSKIEGO 74
389 000 zł 4 295 ~ zł/m² 91 ~ m² 2 kwietnia 2019 112 m
Budynek
KRAKÓW, ulica EDWARDA SZYMAŃSKIEGO 78
384 000 zł 4 235 ~ zł/m² 91 ~ m² 21 marca 2019 83 m
Budynek
KRAKÓW, ulica RZEPAKOWA 6CE
379 000 zł 4 166 ~ zł/m² 91 ~ m² 19 grudnia 2018 762 m
Budynek
KRAKÓW, ulica BRANICKA 51D
500 000 zł 3 654 zł/m² 137 m² 12 grudnia 2018 401 m
Budynek
KRAKÓW
105 000 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2018 64 m
Budynek
KRAKÓW, ulica RZEPAKOWA 6CI
410 000 zł 4 390 ~ zł/m² 93 ~ m² 24 maja 2018 745 m
Budynek
KRAKÓW, ulica RZEPAKOWA 6CF
330 000 zł 3 624 ~ zł/m² 91 ~ m² 24 kwietnia 2018 754 m
Budynek
KRAKÓW, ulica RZEPAKOWA 6CH
350 000 zł 3 790 ~ zł/m² 92 ~ m² 28 marca 2018 740 m
Budynek
KRAKÓW
340 000 zł 3 677 ~ zł/m² 92 ~ m² 1 lutego 2018 736 m
Budynek
KRAKÓW
220 000 zł 10 164 ~ zł/m² 22 ~ m² 1 lutego 2018 768 m
Budynek
KRAKÓW, ulica DESZCZOWA 3
260 000 zł brak danych brak danych 9 września 2015 412 m
Budynek
KRAKÓW, ulica PLASTUSIA 12
50 000 zł 347 zł/m² 144 m² 7 sierpnia 2015 680 m
Budynek
KRAKÓW, ulica EDWARDA SZYMAŃSKIEGO 5A
192 500 zł 3 565 zł/m² 54 m² 14 sierpnia 2013 889 m
Budynek
KRAKÓW *
240 000 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2010 772 m
Budynek
KRAKÓW *
16 500 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2009 694 m
Budynek
KRAKÓW, ulica EDWARDA SZYMAŃSKIEGO 8
500 000 zł brak danych brak danych 13 stycznia 2009 808 m
Budynek
KRAKÓW, ulica PLASTUSIA 17
60 000 zł brak danych 0 m² 7 sierpnia 2007 740 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 81 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 800 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 6 września 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 6 września 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl