Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
12 502 zł
3
zł / m²
3 800 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 16.05.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 800 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 12 502 zł (tj. 3 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120614_5.0002.1484 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
1484
Powierzchnia ewidencyjna
3 800 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
16.05.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120614_5.0002.1484Kod jednostki podziału terytorialnego: 120614
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
79 zł/m²
2020
13 transakcji
105 zł/m²
2021
5 transakcji
69 zł/m²
2022
7 transakcji
20 zł/m²
2023
3 transakcje
86 zł/m²
2024
2 transakcje
60 zł/m²
2025
5 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 27 840 zł
21.10.2025
60
464 m² · 819 m
Działka 85 000 zł
11.06.2025
27
3 127 m² · 582 m
Działka 150 000 zł
15.05.2025
99
1 518 m² · 694 m
Działka 5 500 zł
10.04.2025
23
243 m² · 724 m
Działka 195 000 zł
08.04.2025
19
10 500 m² · 816 m
Działka 9 000 zł
04.04.2025
43
207 m² · 412 m
Działka 330 000 zł
24.03.2025
213
1 549 m² · 806 m
Działka 1 000 zł
06.03.2025
91
11 m² · 383 m
Działka 1 500 zł
25.02.2025
6
243 m² · 724 m
Działka 820 000 zł
16.01.2025
793
1 034 m² · 837 m
Działka 210 000 zł
11.10.2024
147
1 432 m² · 635 m
Działka 166 000 zł
08.08.2024
139
1 190 m² · 669 m
Działka 220 000 zł
08.05.2024
115
1 907 m² · 765 m
Działka 30 000 zł
08.01.2024
33
900 m² · 346 m
Działka 10 000 zł
14.11.2023
1
9 952 m² · 724 m
Działka 340 000 zł
10.10.2023
243
1 400 m² · 810 m
Działka 500 zł
25.09.2023
10
51 m² · 610 m
Działka 30 000 zł
13.09.2023
10
3 031 m² · 572 m
Działka 80 000 zł
05.09.2023
69
1 156 m² · 765 m
Działka 79 500 zł
25.07.2023
68
1 163 m² · 765 m
Działka 130 000 zł
29.06.2023
67
1 932 m² · 765 m
Działka 200 000 zł
13.06.2023
105
1 907 m² · 761 m
Działka 182 040 zł
28.04.2023
20
9 212 m² · 659 m
Działka 17 500 zł
24.04.2023
4
4 800 m² · 80 m
Działka 90 000 zł
17.03.2023
10
8 791 m² · 765 m
Działka 88 665 zł
15.03.2023
10
8 731 m² · 684 m
Działka 2 000 zł
14.12.2022
16
127 m² · 845 m
Działka 200 000 zł
24.11.2022
116
1 717 m² · 685 m
Działka 220 000 zł
08.11.2022
128
1 717 m² · 685 m
Działka 200 000 zł
03.11.2022
23
8 539 m² · 765 m
Działka 125 000 zł
27.10.2022
984
127 m² · 845 m
Działka 18 000 zł
17.08.2022
69
259 m² · 644 m
Działka 315 000 zł
07.02.2022
208
1 516 m² · 789 m
Działka 10 000 zł
04.02.2022
87
115 m² · 603 m
Działka 15 000 zł
04.02.2022
38
400 m² · 629 m
Działka 100 000 zł
18.01.2022
51
1 947 m² · 829 m
Działka 189 000 zł
31.08.2021
105
1 799 m² · 706 m
Działka 170 000 zł
26.07.2021
109
1 562 m² · 765 m
Działka 150 000 zł
14.06.2021
32
4 700 m² · 654 m
Działka 10 000 zł
13.05.2021
13
800 m² · 471 m
Działka 154 000 zł
25.01.2021
110
1 401 m² · 533 m
Działka 300 000 zł
21.01.2021
122
2 458 m² · 706 m
Działka 72 000 zł
29.12.2020
80
900 m² · 789 m
Działka 100 zł
08.12.2020
0
243 m² · 724 m
Działka 127 000 zł
19.11.2020
15
8 676 m² · 765 m
Działka 565 800 zł
19.11.2020
170
3 329 m² · 789 m
Działka 172 000 zł
03.11.2020
120
1 436 m² · 655 m
Działka 25 000 zł
15.10.2020
193
130 m² · 644 m
Działka 85 000 zł
25.09.2020
77
1 100 m² · 712 m
Działka 127 200 zł
14.09.2020
100
1 272 m² · 787 m
Działka 11 430 zł
09.09.2020
12
975 m² · 169 m
Działka 110 000 zł
25.08.2020
79
1 400 m² · 810 m
Działka 4 000 zł
07.07.2020
50
80 m² · 511 m
Działka 200 000 zł
Rzeszotary, ul. Górska 28 · 24.06.2020
93
2 160 m² · 549 m
Działka 49 500 zł
17.06.2020
37
1 341 m² · 625 m
Działka 150 000 zł
26.05.2020
212
709 m² · 353 m
Działka 78 936 zł
23.04.2020
20
3 982 m² · 724 m
Działka 133 000 zł
03.02.2020
15
9 024 m² · 765 m
Działka 18 336 zł
17.01.2020
108
169 m² · 699 m
Działka 92 000 zł
07.01.2020
22
4 206 m² · 669 m
Działka 72 000 zł
12.12.2019
20
3 633 m² · 749 m
Działka 145 000 zł
05.12.2019
103
1 401 m² · 685 m
Działka 115 000 zł
26.11.2019
101
1 138 m² · 685 m
Działka 139 000 zł
21.11.2019
16
8 764 m² · 765 m
Działka 16 000 zł
19.09.2019
15
1 100 m² · 437 m
Działka 10 000 zł
29.07.2019
50
200 m² · 432 m
Działka 140 000 zł
06.06.2019
127
1 100 m² · 203 m
Działka 5 000 zł
22.05.2019
10
500 m² · 614 m
Działka 135 000 zł
07.05.2019
15
8 730 m² · 690 m
Działka 127 000 zł
13.03.2019
115
1 100 m² · 177 m
Działka 32 680 zł
28.02.2019
51
641 m² · 810 m
Działka 60 000 zł
01.02.2019
53
1 142 m² · 672 m
Działka 125 000 zł
28.01.2019
61
2 052 m² · 645 m
Działka 120 000 zł
17.01.2019
12
9 988 m² · 806 m
Działka 298 000 zł
21.08.2018
29
10 173 m² · 691 m
Działka 121 500 zł
19.07.2018
14
8 910 m² · 765 m
Działka 487 000 zł
19.07.2018
37
13 337 m² · 765 m
Działka 6 000 zł
07.06.2018
12
500 m² · 669 m
Działka 133 000 zł
10.05.2018
15
8 719 m² · 765 m
Działka 168 000 zł
Rzeszotary, ul. Górska 28 · 12.04.2018
78
2 160 m² · 549 m
Działka 120 000 zł
20.03.2018
13
8 938 m² · 765 m
Działka 172 000 zł
20.03.2018
19
9 095 m² · 765 m
Działka 45 000 zł
01.03.2018
41
1 100 m² · 430 m
Działka 4 000 zł
26.02.2018
10
400 m² · 805 m
Działka 49 500 zł
05.02.2018
20
2 500 m² · 697 m
Działka 145 000 zł
31.01.2018
17
8 708 m² · 765 m
Działka 15 000 zł
28.12.2017
17
900 m² · 354 m
Działka 10 000 zł
21.12.2017
6
1 600 m² · 394 m
Działka 340 100 zł
16.11.2017
32
10 785 m² · 717 m
Działka 100 000 zł
15.11.2017
16
6 200 m² · 273 m
Działka 131 000 zł
21.03.2017
15
8 702 m² · 806 m
Działka 125 000 zł
14.03.2017
14
8 934 m² · 765 m
Działka 140 000 zł
02.03.2017
16
8 670 m² · 789 m
Działka 140 000 zł
16.02.2017
16
8 684 m² · 801 m
Działka 48 000 zł
10.02.2017
12
4 010 m² · 654 m
Działka 118 000 zł
16.12.2016
14
8 600 m² · 742 m
Działka 140 000 zł
24.10.2016
16
8 894 m² · 814 m
Działka 139 000 zł
21.10.2016
16
8 670 m² · 784 m
Działka 3 000 zł
12.10.2016
31
98 m² · 414 m
Działka 40 000 zł
05.09.2016
5
8 200 m² · 163 m
Działka 240 000 zł
15.08.2016
22
10 784 m² · 618 m
Działka 145 000 zł
12.08.2016
16
8 816 m² · 765 m
Działka 310 000 zł
08.07.2016
395
784 m² · 838 m
Działka 10 000 zł
04.04.2016
7
1 500 m² · 569 m
Działka 280 000 zł
09.03.2016
82
3 400 m² · 732 m
Działka 315 000 zł
19.02.2016
12
26 557 m² · 600 m
Działka 61 100 zł
10.02.2016
53
1 153 m² · 672 m
Działka 123 100 zł
10.02.2016
69
1 773 m² · 701 m
Działka 138 000 zł
30.12.2015
6
24 751 m² · 724 m
Działka 30 000 zł
21.12.2015
20
1 500 m² · 728 m
Działka 215 000 zł
24.11.2015
83
2 600 m² · 308 m
Działka 155 000 zł
26.10.2015
6
24 903 m² · 600 m
Działka 387 000 zł
14.10.2015
182
2 126 m² · 478 m
Działka 136 000 zł
07.08.2015
5
24 747 m² · 769 m
Działka 90 000 zł
06.08.2015
56
1 600 m² · 413 m
Działka 132 000 zł
16.07.2015
5
24 648 m² · 806 m
Działka 22 000 zł
18.06.2015
28
800 m² · 451 m
Działka 48 000 zł
12.02.2015
15
3 128 m² · 360 m
Działka 15 000 zł
03.09.2014
19
800 m² · 412 m
Działka 115 000 zł
27.08.2014
80
1 433 m² · 535 m
Działka 135 000 zł
13.08.2014
5
24 662 m² · 765 m
Działka 112 000 zł
10.06.2014
6
20 003 m² · 669 m
Działka 80 000 zł
28.03.2014
4
19 889 m² · 837 m
Działka 143 000 zł
07.02.2014
6
24 728 m² · 806 m
Działka 148 000 zł
27.11.2013
17
8 668 m² · 765 m
Działka 105 000 zł
06.11.2013
27
3 953 m² · 724 m
Działka 100 000 zł
04.10.2013
143
700 m² · 710 m
Działka 32 000 zł
31.05.2013
40
802 m² · 839 m
Działka 125 000 zł
29.05.2013
39
3 211 m² · 765 m
Działka 140 000 zł
03.04.2013
78
1 800 m² · 749 m
Działka 120 000 zł
30.01.2013
137
873 m² · 356 m
Działka 96 200 zł
27.11.2012
5
17 993 m² · 724 m
Działka 99 200 zł
16.11.2012
64
1 552 m² · 703 m
Działka 180 005 zł
26.06.2012
75
2 400 m² · 579 m
Działka 34 200 zł
13.03.2012
100
342 m² · 342 m
Działka 8 700 zł
08.03.2012
100
87 m² · 282 m
Działka 2 000 zł
11.01.2012
5
400 m² · 199 m
Działka 102 000 zł
25.11.2011
93
1 100 m² · 738 m
Działka 8 000 zł
22.11.2011
13
600 m² · 603 m
Działka 165 000 zł
07.10.2011
7
24 609 m² · 766 m
Działka 535 000 zł
Rzeszotary, ul. Górska 32 · 03.10.2011
334
1 600 m² · 511 m
Działka 178 000 zł
23.08.2011
7
24 674 m² · 766 m
Działka 120 000 zł
29.03.2011
66
1 820 m² · 568 m
Działka 26 000 zł
08.03.2011
10
2 600 m² · 558 m
Działka 100 000 zł
17.02.2011
5
19 377 m² · 822 m
Działka 95 000 zł
Rzeszotary, ul. Zagrody 17 · 07.12.2010
71
1 333 m² · 313 m
Działka 70 000 zł
09.11.2010
99
708 m² · 659 m
Działka 130 000 zł
03.09.2010
6
20 765 m² · 669 m
Działka 147 600 zł
Rzeszotary, ul. Dworska 20 · 27.07.2010
7
19 942 m² · 670 m
Działka 103 000 zł
28.04.2010
5
20 935 m² · 815 m
Działka 155 000 zł
Rzeszotary, ul. Dworska 8 · 26.01.2010
8
18 853 m² · 628 m
Działka 58 500 zł
09.12.2009
20
2 900 m² · 739 m
Działka 5 000 zł
26.11.2009
13
384 m² · 277 m
Działka 9 000 zł
18.08.2009
138
65 m² · 614 m
Działka 14 000 zł
15.06.2009
18
800 m² · 756 m
Działka 12 000 zł
29.12.2008
24
500 m² · 354 m
Działka 60 000 zł
30.10.2008
46
1 300 m² · 226 m
Działka 145 380 zł
16.10.2008
60
2 423 m² · 761 m
Działka 144 000 zł
21.07.2008
20
7 200 m² · 794 m
Działka 92 000 zł
05.06.2008
20
4 700 m² · 654 m
Działka 400 000 zł
28.04.2008
445
898 m² · 311 m
Działka 70 000 zł
28.04.2008
28
2 466 m² · 339 m
Działka 60 000 zł
08.04.2008
38
1 600 m² · 750 m
Działka 24 000 zł
18.03.2008
150
160 m² · 274 m
Działka 70 000 zł
11.01.2008
47
1 500 m² · 513 m
Działka 180 000 zł
28.11.2007
128
1 410 m² · 528 m
Działka 50 000 zł
27.11.2007
83
600 m² · 361 m
Działka 60 000 zł
26.11.2007
240
250 m² · 644 m
Działka 5 000 zł
19.11.2007
57
88 m² · 425 m
Działka 10 500 zł
11.10.2007
15
700 m² · 751 m
Działka 7 000 zł
23.07.2007
10
698 m² · 353 m
Działka 15 810 zł
09.07.2007
15
1 054 m² · 669 m
Działka 1 800 zł
25.06.2007
16
112 m² · 680 m
Działka 12 000 zł
14.06.2007
3
4 398 m² · 482 m
Działka 100 000 zł
22.05.2007
74
1 355 m² · 174 m
Działka 36 000 zł
10.04.2007
30
1 200 m² · 652 m
Działka 105 000 zł
08.03.2007
75
1 400 m² · 481 m
Działka 43 750 zł
Rzeszotary, ul. Herbowa 30 · 25.01.2007
35
1 249 m² · 616 m
Działka 54 250 zł
Rzeszotary, ul. Herbowa 28 · 25.01.2007
35
1 555 m² · 647 m
Działka 70 000 zł
21.07.2006
7
9 800 m² · 674 m
Działka 45 000 zł
26.06.2006
24
1 888 m² · 698 m
Działka 60 000 zł
Rzeszotary, ul. Zagrody 66 · 14.04.2006
33
1 800 m² · 507 m
Działka 60 000 zł
27.09.2005
305
197 m² · 509 m
Działka 9 000 zł
21.09.2005
15
600 m² · 704 m
Działka 37 500 zł
16.06.2005
25
1 500 m² · 712 m
Działka 66 000 zł
Rzeszotary, ul. Górska 34 · 25.05.2005
31
2 126 m² · 495 m
Działka 10 000 zł
05.04.2005
7
1 500 m² · 364 m
Działka 60 000 zł
22.02.2005
24
2 460 m² · 701 m
Działka 158 249 zł
27.01.2005
13
12 256 m² · 687 m
Działka 23 400 zł
13.12.2004
13
1 801 m² · 242 m
Działka 11 000 zł
13.09.2004
5
2 249 m² · 630 m
Działka 13 000 zł
Rzeszotary, ul. Żelechowskich 16 · 02.06.2004
10
1 300 m² · 840 m
Działka 44 000 zł
07.04.2004
29
1 500 m² · 800 m
Działka 40 000 zł
Rzeszotary, ul. Pod Dębiną 108 · 23.12.2003
6
7 000 m² · 728 m
Działka 4 800 zł
23.12.2003
12
400 m² · 779 m
Działka 10 000 zł
23.12.2003
7
1 500 m² · 800 m
Działka 10 000 zł
11.07.2003
7
1 430 m² · 433 m
Działka 21 723 zł
04.07.2003
15
1 469 m² · 794 m
Działka 20 277 zł
04.07.2003
14
1 400 m² · 811 m
Działka 20 000 zł
24.04.2003
13
1 500 m² · 800 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 3 800 m² została zawarta za kwotę 12 502 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 12 502 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 16.05.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
12 502 zł
Powierzchnia
3 800 m²
Cena za metr kwadratowy
3 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
12 502 zł
3 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−94,8%
mediana: 58 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
44–54
3
54–63
1
63–73
1
73–82
0
82–92
0
92–101
0
101–111
1
111–120
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 16 m ?
- Rozwijająca się okolica: 14 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 94,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
58 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+22,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Pola
200 000 zł 66 zł/m²
Bułówka
100 000 zł 38 zł/m²
Rzeszotary
19 488 zł 58 zł/m²
Rzeszotary
20 358 zł 58 zł/m²
Rzeszotary
29 348 zł 58 zł/m²
Pod Dębiną
300 000 zł 139 zł/m²
Dział
725 700 zł 76 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 414 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 53.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
8 782 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
3,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
8 729 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
4 747 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 94,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 22,4%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 14 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości