Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

13.12.2004
Cena brutto
23 400
13
zł / m²
1 801 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 13.12.2004 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 801 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 23 400 zł (tj. 13 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – samorząd. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren sportu i rekreacji, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120614_5.0002.1472/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 120614

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
78 zł/m² 2020 12 transakcji
105 zł/m² 2021 5 transakcji
78 zł/m² 2022 4 transakcje
12 zł/m² 2023 4 transakcje
86 zł/m² 2024 2 transakcje
67 zł/m² 2025 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rzeszotary)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski

do 1 km
Działka 25 000 zł 03.11.2025 21 1 181 m² · 736 m Działka 85 000 zł 11.06.2025 27 3 127 m² · 354 m Działka 150 000 zł 15.05.2025 99 1 518 m² · 452 m Działka 5 500 zł 10.04.2025 23 243 m² · 485 m Działka 9 000 zł 04.04.2025 43 207 m² · 172 m Działka 330 000 zł 24.03.2025 213 1 549 m² · 584 m Działka 1 000 zł 06.03.2025 91 11 m² · 621 m Działka 1 500 zł 25.02.2025 6 243 m² · 485 m Działka 150 500 zł Rzeszotary, ul. Dworska 26 · 13.12.2024 90 1 676 m² · 610 m Działka 835 000 zł 19.11.2024 1 052 794 m² · 661 m Działka 210 000 zł 11.10.2024 147 1 432 m² · 441 m Działka 166 000 zł 08.08.2024 139 1 190 m² · 428 m Działka 220 000 zł 08.05.2024 115 1 907 m² · 553 m Działka 30 000 zł 08.01.2024 33 900 m² · 469 m Działka 10 000 zł 14.11.2023 1 9 952 m² · 485 m Działka 340 000 zł 10.10.2023 243 1 400 m² · 657 m Działka 500 zł 25.09.2023 10 51 m² · 397 m Działka 30 000 zł 13.09.2023 10 3 031 m² · 359 m Działka 80 000 zł 05.09.2023 69 1 156 m² · 553 m Działka 79 500 zł 25.07.2023 68 1 163 m² · 553 m Działka 130 000 zł 29.06.2023 67 1 932 m² · 553 m Działka 200 000 zł 13.06.2023 105 1 907 m² · 579 m Działka 12 502 zł 16.05.2023 3 3 800 m² · 242 m Działka 182 040 zł 28.04.2023 20 9 212 m² · 468 m Działka 17 500 zł 24.04.2023 4 4 800 m² · 288 m Działka 90 000 zł 17.03.2023 10 8 791 m² · 553 m Działka 88 665 zł 15.03.2023 10 8 731 m² · 496 m Działka 200 000 zł 24.11.2022 116 1 717 m² · 693 m Działka 220 000 zł 08.11.2022 128 1 717 m² · 693 m Działka 200 000 zł 03.11.2022 23 8 539 m² · 553 m Działka 18 000 zł 17.08.2022 69 259 m² · 422 m Działka 315 000 zł 07.02.2022 208 1 516 m² · 790 m Działka 15 000 zł 04.02.2022 38 400 m² · 391 m Działka 10 000 zł 04.02.2022 87 115 m² · 615 m Działka 189 000 zł 31.08.2021 105 1 799 m² · 499 m Działka 170 000 zł 26.07.2021 109 1 562 m² · 700 m Działka 150 000 zł 14.06.2021 32 4 700 m² · 773 m Działka 10 000 zł 13.05.2021 13 800 m² · 622 m Działka 154 000 zł 25.01.2021 110 1 401 m² · 313 m Działka 300 000 zł 21.01.2021 122 2 458 m² · 680 m Działka 100 zł 08.12.2020 0 243 m² · 485 m Działka 127 000 zł 19.11.2020 15 8 676 m² · 553 m Działka 172 000 zł 03.11.2020 120 1 436 m² · 650 m Działka 25 000 zł 15.10.2020 193 130 m² · 422 m Działka 85 000 zł 25.09.2020 77 1 100 m² · 492 m Działka 127 200 zł 14.09.2020 100 1 272 m² · 730 m Działka 11 430 zł 09.09.2020 12 975 m² · 72 m Działka 110 000 zł 25.08.2020 79 1 400 m² · 657 m Działka 120 000 zł Rzeszotary, ul. Polanki 61 · 09.07.2020 67 1 800 m² · 781 m Działka 4 000 zł 07.07.2020 50 80 m² · 276 m Działka 200 000 zł Rzeszotary, ul. Górska 28 · 24.06.2020 93 2 160 m² · 789 m Działka 49 500 zł 17.06.2020 37 1 341 m² · 755 m Działka 150 000 zł 26.05.2020 212 709 m² · 593 m Działka 78 936 zł 23.04.2020 20 3 982 m² · 483 m Działka 133 000 zł 03.02.2020 15 9 024 m² · 553 m Działka 18 336 zł 17.01.2020 108 169 m² · 473 m Działka 92 000 zł 07.01.2020 22 4 206 m² · 429 m Działka 72 000 zł 12.12.2019 20 3 633 m² · 707 m Działka 145 000 zł 05.12.2019 103 1 401 m² · 693 m Działka 115 000 zł 26.11.2019 101 1 138 m² · 693 m Działka 139 000 zł 21.11.2019 16 8 764 m² · 553 m Działka 16 000 zł 19.09.2019 15 1 100 m² · 201 m Działka 10 000 zł 29.07.2019 50 200 m² · 191 m Działka 140 000 zł 06.06.2019 127 1 100 m² · 298 m Działka 5 000 zł 22.05.2019 10 500 m² · 378 m Działka 135 000 zł 07.05.2019 15 8 730 m² · 463 m Działka 127 000 zł 13.03.2019 115 1 100 m² · 301 m Działka 60 000 zł 01.02.2019 53 1 142 m² · 483 m Działka 125 000 zł 28.01.2019 61 2 052 m² · 537 m Działka 120 000 zł 17.01.2019 12 9 988 m² · 582 m Działka 298 000 zł 21.08.2018 29 10 173 m² · 491 m Działka 121 500 zł 19.07.2018 14 8 910 m² · 553 m Działka 487 000 zł 19.07.2018 37 13 337 m² · 553 m Działka 6 000 zł 07.06.2018 12 500 m² · 747 m Działka 133 000 zł 10.05.2018 15 8 719 m² · 553 m Działka 168 000 zł Rzeszotary, ul. Górska 28 · 12.04.2018 78 2 160 m² · 789 m Działka 120 000 zł 20.03.2018 13 8 938 m² · 553 m Działka 172 000 zł 20.03.2018 19 9 095 m² · 553 m Działka 45 000 zł 01.03.2018 41 1 100 m² · 557 m Działka 49 500 zł 05.02.2018 20 2 500 m² · 786 m Działka 145 000 zł 31.01.2018 17 8 708 m² · 553 m Działka 15 000 zł 28.12.2017 17 900 m² · 481 m Działka 10 000 zł 21.12.2017 6 1 600 m² · 525 m Działka 340 100 zł 16.11.2017 32 10 785 m² · 518 m Działka 100 000 zł 15.11.2017 16 6 200 m² · 451 m Działka 15 000 zł 31.08.2017 7 2 267 m² · 718 m Działka 5 000 zł 31.08.2017 23 214 m² · 742 m Działka 15 000 zł 23.06.2017 7 2 170 m² · 697 m Działka 131 000 zł 21.03.2017 15 8 702 m² · 582 m Działka 125 000 zł 14.03.2017 14 8 934 m² · 553 m Działka 140 000 zł 02.03.2017 16 8 670 m² · 579 m Działka 140 000 zł 16.02.2017 16 8 684 m² · 584 m Działka 48 000 zł 10.02.2017 12 4 010 m² · 739 m Działka 118 000 zł 16.12.2016 14 8 600 m² · 536 m Działka 140 000 zł 24.10.2016 16 8 894 m² · 617 m Działka 139 000 zł 21.10.2016 16 8 670 m² · 563 m Działka 3 000 zł 12.10.2016 31 98 m² · 186 m Działka 40 000 zł 05.09.2016 5 8 200 m² · 333 m Działka 240 000 zł 15.08.2016 22 10 784 m² · 401 m Działka 145 000 zł 12.08.2016 16 8 816 m² · 553 m Działka 10 000 zł 04.04.2016 7 1 500 m² · 650 m Działka 315 000 zł 19.02.2016 12 26 557 m² · 363 m Działka 61 100 zł 10.02.2016 53 1 153 m² · 488 m Działka 123 100 zł 10.02.2016 69 1 773 m² · 517 m Działka 138 000 zł 30.12.2015 6 24 751 m² · 485 m Działka 30 000 zł 21.12.2015 20 1 500 m² · 604 m Działka 215 000 zł 24.11.2015 83 2 600 m² · 419 m Działka 155 000 zł 26.10.2015 6 24 903 m² · 363 m Działka 387 000 zł 14.10.2015 182 2 126 m² · 719 m Działka 136 000 zł 07.08.2015 5 24 747 m² · 568 m Działka 90 000 zł 06.08.2015 56 1 600 m² · 173 m Działka 132 000 zł 16.07.2015 5 24 648 m² · 584 m Działka 17 200 zł 26.06.2015 57 300 m² · 767 m Działka 22 000 zł 18.06.2015 28 800 m² · 213 m Działka 48 000 zł 12.02.2015 15 3 128 m² · 504 m Działka 15 000 zł 03.09.2014 19 800 m² · 554 m Działka 115 000 zł 27.08.2014 80 1 433 m² · 299 m Działka 135 000 zł 13.08.2014 5 24 662 m² · 553 m Działka 112 000 zł 10.06.2014 6 20 003 m² · 429 m Działka 104 000 zł 30.05.2014 38 2 758 m² · 778 m Działka 80 000 zł 28.03.2014 4 19 889 m² · 599 m Działka 143 000 zł 07.02.2014 6 24 728 m² · 584 m Działka 71 000 zł 16.12.2013 118 603 m² · 781 m Działka 148 000 zł 27.11.2013 17 8 668 m² · 553 m Działka 105 000 zł 06.11.2013 27 3 953 m² · 485 m Działka 60 000 zł 24.07.2013 85 707 m² · 788 m Działka 125 000 zł 29.05.2013 39 3 211 m² · 525 m Działka 140 000 zł 03.04.2013 78 1 800 m² · 585 m Działka 120 000 zł 30.01.2013 137 873 m² · 284 m Działka 96 200 zł 27.11.2012 5 17 993 m² · 483 m Działka 99 200 zł 16.11.2012 64 1 552 m² · 463 m Działka 180 005 zł 26.06.2012 75 2 400 m² · 414 m Działka 34 200 zł 13.03.2012 100 342 m² · 128 m Działka 8 700 zł 08.03.2012 100 87 m² · 59 m Działka 2 000 zł 11.01.2012 5 400 m² · 349 m Działka 8 000 zł 22.11.2011 13 600 m² · 369 m Działka 165 000 zł 07.10.2011 7 24 609 m² · 554 m Działka 535 000 zł Rzeszotary, ul. Górska 32 · 03.10.2011 334 1 600 m² · 752 m Działka 112 000 zł Rzeszotary, ul. Polanki 59 · 25.08.2011 110 1 015 m² · 764 m Działka 178 000 zł 23.08.2011 7 24 674 m² · 554 m Działka 120 000 zł 29.03.2011 66 1 820 m² · 331 m Działka 26 000 zł 08.03.2011 10 2 600 m² · 636 m Działka 100 000 zł 17.02.2011 5 19 377 m² · 585 m Działka 95 000 zł Rzeszotary, ul. Zagrody 17 · 07.12.2010 71 1 333 m² · 262 m Działka 70 000 zł 09.11.2010 99 708 m² · 531 m Działka 98 325 zł Rzeszotary, ul. Polanki 57 · 17.09.2010 98 1 000 m² · 791 m Działka 130 000 zł 03.09.2010 6 20 765 m² · 429 m Działka 147 600 zł Rzeszotary, ul. Dworska 20 · 27.07.2010 7 19 942 m² · 436 m Działka 103 000 zł 28.04.2010 5 20 935 m² · 575 m Działka 155 000 zł Rzeszotary, ul. Dworska 8 · 26.01.2010 8 18 853 m² · 389 m Działka 58 500 zł 09.12.2009 20 2 900 m² · 621 m Działka 5 000 zł 26.11.2009 13 384 m² · 283 m Działka 9 000 zł 18.08.2009 138 65 m² · 610 m Działka 12 000 zł 29.12.2008 24 500 m² · 274 m Działka 60 000 zł 30.10.2008 46 1 300 m² · 353 m Działka 145 380 zł 16.10.2008 60 2 423 m² · 536 m Działka 92 000 zł 05.06.2008 20 4 700 m² · 773 m Działka 400 000 zł 28.04.2008 445 898 m² · 126 m Działka 70 000 zł 28.04.2008 28 2 466 m² · 190 m Działka 60 000 zł 08.04.2008 38 1 600 m² · 599 m Działka 24 000 zł 18.03.2008 150 160 m² · 236 m Działka 70 000 zł 11.01.2008 47 1 500 m² · 518 m Działka 180 000 zł 28.11.2007 128 1 410 m² · 296 m Działka 50 000 zł 27.11.2007 83 600 m² · 214 m Działka 60 000 zł 26.11.2007 240 250 m² · 422 m Działka 5 000 zł 19.11.2007 57 88 m² · 192 m Działka 10 500 zł 11.10.2007 15 700 m² · 617 m Działka 7 000 zł 23.07.2007 10 698 m² · 593 m Działka 15 810 zł 09.07.2007 15 1 054 m² · 457 m Działka 1 800 zł 25.06.2007 16 112 m² · 477 m Działka 310 000 zł 18.06.2007 89 3 500 m² · 631 m Działka 12 000 zł 14.06.2007 3 4 398 m² · 698 m Działka 100 000 zł 22.05.2007 74 1 355 m² · 129 m Działka 36 000 zł 10.04.2007 30 1 200 m² · 670 m Działka 105 000 zł 08.03.2007 75 1 400 m² · 495 m Działka 3 500 zł 21.02.2007 1 3 900 m² · 630 m Działka 43 750 zł Rzeszotary, ul. Herbowa 30 · 25.01.2007 35 1 249 m² · 633 m Działka 54 250 zł Rzeszotary, ul. Herbowa 28 · 25.01.2007 35 1 555 m² · 655 m Działka 70 000 zł 21.07.2006 7 9 800 m² · 700 m Działka 60 000 zł Rzeszotary, ul. Zagrody 66 · 14.04.2006 33 1 800 m² · 266 m Działka 60 000 zł 27.09.2005 305 197 m² · 749 m Działka 9 000 zł 21.09.2005 15 600 m² · 574 m Działka 37 500 zł 16.06.2005 25 1 500 m² · 572 m Działka 66 000 zł Rzeszotary, ul. Górska 34 · 25.05.2005 31 2 126 m² · 734 m Działka 55 000 zł Rzeszotary, ul. Zakątek 13 · 12.05.2005 111 497 m² · 733 m Działka 10 000 zł 05.04.2005 7 1 500 m² · 321 m Działka 60 000 zł 22.02.2005 24 2 460 m² · 680 m Działka 158 249 zł 27.01.2005 13 12 256 m² · 446 m Działka 66 000 zł 25.01.2005 144 458 m² · 793 m Działka 12 500 zł 25.11.2004 1 17 300 m² · 763 m Działka 11 000 zł 13.09.2004 5 2 249 m² · 559 m Działka 13 000 zł Rzeszotary, ul. Żelechowskich 16 · 02.06.2004 10 1 300 m² · 669 m Działka 44 000 zł 07.04.2004 29 1 500 m² · 635 m Działka 23 000 zł Rzeszotary, ul. Dworska 142 · 01.10.2003 23 1 000 m² · 780 m Działka 10 000 zł 11.07.2003 7 1 430 m² · 671 m Działka 153 000 zł 09.07.2003 2 76 465 m² · 777 m Działka 45 000 zł Rzeszotary, ul. Dworska 140 · 07.07.2003 17 2 700 m² · 756 m Działka 21 723 zł 04.07.2003 15 1 469 m² · 677 m Działka 20 277 zł 04.07.2003 14 1 400 m² · 694 m Działka 20 000 zł 24.04.2003 13 1 500 m² · 635 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 801 m² została zawarta za kwotę 23 400 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
23 400 zł
Powierzchnia
1 801 m²
Cena za metr kwadratowy
13 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 23 400 zł 13 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −77,6% mediana: 58 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 162 m ?
  • Cena o 77,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
58 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+13,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 270 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 53.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
8 782 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
3,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
8 729 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
4 747 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 77,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 13,8%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 77,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2023-12-07. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości