Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

26.05.2020
Cena brutto
150 000
212
zł / m²
709 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 26.05.2020 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 709 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 709 m². Łączna cena transakcji wyniosła 150 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1434/1 (11 m²) oraz działkę nr 1435/2 (698 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120614_5.0002.1434/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120614_5.0002.1434/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 120614

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

120614_5.0002.1435/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120614_5.0002.1435/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 120614

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
44 zł/m² 2020 10 transakcji
84 zł/m² 2021 8 transakcji
78 zł/m² 2022 8 transakcji
20 zł/m² 2023 7 transakcji
68 zł/m² 2024 4 transakcje
52 zł/m² 2025 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rzeszotary)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski

do 1 km
Działka 200 000 zł 15.12.2025 245 818 m² · 936 m Działka 170 000 zł 01.12.2025 193 881 m² · 957 m Działka 27 840 zł 21.10.2025 60 464 m² · 920 m Działka 85 000 zł 11.06.2025 27 3 127 m² · 916 m Działka 81 645 zł 14.04.2025 31 2 665 m² · 999 m Działka 195 000 zł 08.04.2025 19 10 500 m² · 464 m Działka 9 000 zł 04.04.2025 43 207 m² · 765 m Działka 200 000 zł 28.03.2025 244 819 m² · 916 m Działka 1 000 zł 06.03.2025 91 11 m² · 36 m Działka 820 000 zł 16.01.2025 793 1 034 m² · 893 m Działka 330 000 zł 29.11.2024 177 1 869 m² · 957 m Działka 210 000 zł 11.10.2024 147 1 432 m² · 973 m Działka 192 000 zł 26.08.2024 150 1 279 m² · 984 m Działka 200 000 zł 21.06.2024 78 2 576 m² · 934 m Działka 495 000 zł 23.05.2024 177 2 800 m² · 915 m Działka 319 000 zł 15.05.2024 58 5 500 m² · 792 m Działka 30 000 zł 08.01.2024 33 900 m² · 384 m Działka 210 000 zł 07.12.2023 66 3 174 m² · 783 m Działka 500 zł 25.09.2023 10 51 m² · 956 m Działka 30 000 zł 13.09.2023 10 3 031 m² · 919 m Działka 2 500 zł 19.05.2023 5 500 m² · 906 m Działka 12 502 zł 16.05.2023 3 3 800 m² · 353 m Działka 182 040 zł 28.04.2023 20 9 212 m² · 995 m Działka 17 500 zł 24.04.2023 4 4 800 m² · 336 m Działka 182 000 zł 05.01.2023 130 1 402 m² · 609 m Działka 2 000 zł 14.12.2022 16 127 m² · 825 m Działka 200 000 zł 24.11.2022 116 1 717 m² · 766 m Działka 220 000 zł 08.11.2022 128 1 717 m² · 766 m Działka 125 000 zł 27.10.2022 984 127 m² · 825 m Działka 23 000 zł 10.10.2022 7 3 464 m² · 937 m Działka 595 000 zł 29.08.2022 800 744 m² · 615 m Działka 18 000 zł 17.08.2022 69 259 m² · 972 m Działka 39 756 zł 01.03.2022 26 1 552 m² · 691 m Działka 315 000 zł 07.02.2022 208 1 516 m² · 861 m Działka 10 000 zł 04.02.2022 87 115 m² · 698 m Działka 15 000 zł 04.02.2022 38 400 m² · 972 m Działka 100 000 zł 18.01.2022 51 1 947 m² · 936 m Działka 267 000 zł 18.10.2021 81 3 300 m² · 923 m Działka 50 000 zł 08.10.2021 86 580 m² · 751 m Działka 11 000 zł 08.09.2021 29 373 m² · 872 m Działka 170 000 zł 26.07.2021 109 1 562 m² · 926 m Działka 150 000 zł 14.06.2021 32 4 700 m² · 570 m Działka 123 000 zł 21.05.2021 55 2 243 m² · 634 m Działka 10 000 zł 13.05.2021 13 800 m² · 384 m Działka 180 000 zł 06.04.2021 93 1 937 m² · 853 m Działka 154 000 zł 25.01.2021 110 1 401 m² · 862 m Działka 300 000 zł 21.01.2021 122 2 458 m² · 913 m Działka 72 000 zł 29.12.2020 80 900 m² · 767 m Działka 565 800 zł 19.11.2020 170 3 329 m² · 569 m Działka 7 500 zł 10.11.2020 17 447 m² · 579 m Działka 172 000 zł 03.11.2020 120 1 436 m² · 760 m Działka 25 000 zł 15.10.2020 193 130 m² · 972 m Działka 25 000 zł 24.09.2020 8 3 090 m² · 766 m Działka 127 200 zł 14.09.2020 100 1 272 m² · 934 m Działka 11 430 zł 09.09.2020 12 975 m² · 521 m Działka 4 000 zł 07.07.2020 50 80 m² · 853 m Działka 200 000 zł Rzeszotary, ul. Górska 28 · 24.06.2020 93 2 160 m² · 196 m Działka 49 500 zł 17.06.2020 37 1 341 m² · 527 m Działka 45 000 zł 21.04.2020 6 7 616 m² · 788 m Działka 72 000 zł 12.12.2019 20 3 633 m² · 967 m Działka 145 000 zł 05.12.2019 103 1 401 m² · 766 m Działka 115 000 zł 26.11.2019 101 1 138 m² · 766 m Działka 16 000 zł 19.09.2019 15 1 100 m² · 790 m Działka 162 000 zł 14.08.2019 147 1 100 m² · 965 m Działka 10 000 zł 29.07.2019 50 200 m² · 781 m Działka 140 000 zł 06.06.2019 127 1 100 m² · 400 m Działka 5 000 zł 22.05.2019 10 500 m² · 956 m Działka 80 000 zł 21.03.2019 36 2 243 m² · 634 m Działka 127 000 zł 13.03.2019 115 1 100 m² · 369 m Działka 32 680 zł 28.02.2019 51 641 m² · 850 m Działka 60 000 zł 01.02.2019 53 1 142 m² · 968 m Działka 125 000 zł 28.01.2019 61 2 052 m² · 868 m Działka 60 000 zł 09.01.2019 81 744 m² · 615 m Działka 13 000 zł 13.12.2018 10 1 300 m² · 794 m Działka 6 000 zł 07.06.2018 12 500 m² · 652 m Działka 168 000 zł Rzeszotary, ul. Górska 28 · 12.04.2018 78 2 160 m² · 196 m Działka 45 000 zł 01.03.2018 41 1 100 m² · 410 m Działka 4 000 zł 26.02.2018 10 400 m² · 745 m Działka 49 500 zł 05.02.2018 20 2 500 m² · 656 m Działka 15 000 zł 28.12.2017 17 900 m² · 380 m Działka 10 000 zł 21.12.2017 6 1 600 m² · 386 m Działka 100 000 zł 15.11.2017 16 6 200 m² · 352 m Działka 12 500 zł 06.07.2017 5 2 500 m² · 976 m Działka 13 980 zł 28.06.2017 39 359 m² · 850 m Działka 9 280 zł 28.06.2017 5 1 700 m² · 895 m Działka 48 000 zł 10.02.2017 12 4 010 m² · 628 m Działka 3 000 zł 12.10.2016 31 98 m² · 753 m Działka 40 000 zł 05.09.2016 5 8 200 m² · 360 m Działka 240 000 zł 15.08.2016 22 10 784 m² · 967 m Działka 310 000 zł 08.07.2016 395 784 m² · 879 m Działka 30 000 zł 29.04.2016 7 4 500 m² · 839 m Działka 150 000 zł 29.04.2016 14 10 984 m² · 943 m Działka 10 000 zł 04.04.2016 7 1 500 m² · 573 m Działka 12 000 zł 01.04.2016 4 3 100 m² · 884 m Działka 280 000 zł 09.03.2016 82 3 400 m² · 467 m Działka 315 000 zł 19.02.2016 12 26 557 m² · 953 m Działka 61 100 zł 10.02.2016 53 1 153 m² · 963 m Działka 123 100 zł 10.02.2016 69 1 773 m² · 991 m Działka 90 000 zł 29.12.2015 9 10 000 m² · 936 m Działka 30 000 zł 21.12.2015 20 1 500 m² · 957 m Działka 215 000 zł 24.11.2015 83 2 600 m² · 392 m Działka 155 000 zł 26.10.2015 6 24 903 m² · 953 m Działka 387 000 zł 14.10.2015 182 2 126 m² · 130 m Działka 90 000 zł 06.08.2015 56 1 600 m² · 761 m Działka 22 000 zł 18.06.2015 28 800 m² · 804 m Działka 48 000 zł 12.02.2015 15 3 128 m² · 442 m Działka 15 000 zł 09.01.2015 3 5 000 m² · 991 m Działka 15 000 zł 01.10.2014 9 1 600 m² · 951 m Działka 15 000 zł 03.09.2014 19 800 m² · 371 m Działka 115 000 zł 27.08.2014 80 1 433 m² · 878 m Działka 100 000 zł 03.06.2014 45 2 243 m² · 602 m Działka 100 000 zł 04.10.2013 143 700 m² · 628 m Działka 32 000 zł 31.05.2013 40 802 m² · 952 m Działka 120 000 zł 30.01.2013 137 873 m² · 609 m Działka 180 005 zł 26.06.2012 75 2 400 m² · 863 m Działka 34 200 zł 13.03.2012 100 342 m² · 679 m Działka 8 700 zł 08.03.2012 100 87 m² · 627 m Działka 1 000 zł 06.03.2012 1 1 100 m² · 970 m Działka 2 000 zł 11.01.2012 5 400 m² · 330 m Działka 48 000 zł 03.01.2012 60 800 m² · 992 m Działka 102 000 zł 25.11.2011 93 1 100 m² · 692 m Działka 8 000 zł 22.11.2011 13 600 m² · 942 m Działka 12 000 zł 15.11.2011 13 900 m² · 902 m Działka 115 000 zł Rzeszotary, ul. Zarzecze 14 · 08.11.2011 96 1 200 m² · 943 m Działka 535 000 zł Rzeszotary, ul. Górska 32 · 03.10.2011 334 1 600 m² · 160 m Działka 80 000 zł Rzeszotary, ul. Zarzecze 18 · 27.07.2011 100 802 m² · 892 m Działka 120 000 zł 29.03.2011 66 1 820 m² · 912 m Działka 26 000 zł 08.03.2011 10 2 600 m² · 570 m Działka 95 000 zł Rzeszotary, ul. Zagrody 17 · 07.12.2010 71 1 333 m² · 567 m Działka 70 000 zł 09.11.2010 99 708 m² · 900 m Działka 155 000 zł Rzeszotary, ul. Dworska 8 · 26.01.2010 8 18 853 m² · 981 m Działka 12 000 zł 11.12.2009 13 900 m² · 902 m Działka 58 500 zł 09.12.2009 20 2 900 m² · 961 m Działka 5 000 zł 26.11.2009 13 384 m² · 556 m Działka 26 000 zł 16.09.2009 73 357 m² · 959 m Działka 9 000 zł 18.08.2009 138 65 m² · 727 m Działka 14 000 zł 15.06.2009 18 800 m² · 659 m Działka 12 000 zł 29.12.2008 24 500 m² · 614 m Działka 60 000 zł 30.10.2008 46 1 300 m² · 359 m Działka 144 000 zł 21.07.2008 20 7 200 m² · 483 m Działka 450 000 zł 16.07.2008 40 11 300 m² · 781 m Działka 225 750 zł 03.07.2008 150 1 505 m² · 999 m Działka 75 000 zł 30.06.2008 18 4 142 m² · 619 m Działka 92 000 zł 05.06.2008 20 4 700 m² · 570 m Działka 400 000 zł 28.04.2008 445 898 m² · 660 m Działka 70 000 zł 28.04.2008 28 2 466 m² · 677 m Działka 24 000 zł 18.03.2008 150 160 m² · 536 m Działka 25 000 zł 07.03.2008 55 452 m² · 683 m Działka 50 000 zł 22.01.2008 63 800 m² · 629 m Działka 70 000 zł 11.01.2008 47 1 500 m² · 640 m Działka 180 000 zł 28.11.2007 128 1 410 m² · 867 m Działka 50 000 zł 27.11.2007 83 600 m² · 663 m Działka 60 000 zł 26.11.2007 240 250 m² · 972 m Działka 5 000 zł 19.11.2007 57 88 m² · 767 m Działka 10 500 zł 11.10.2007 15 700 m² · 987 m Działka 150 000 zł 27.07.2007 71 2 100 m² · 941 m Działka 7 000 zł 23.07.2007 10 698 m² · 0 m Działka 15 810 zł 09.07.2007 15 1 054 m² · 986 m Działka 1 800 zł 25.06.2007 16 112 m² · 989 m Działka 12 000 zł 14.06.2007 3 4 398 m² · 213 m Działka 100 000 zł 22.05.2007 74 1 355 m² · 518 m Działka 36 000 zł 10.04.2007 30 1 200 m² · 727 m Działka 105 000 zł 08.03.2007 75 1 400 m² · 607 m Działka 43 750 zł Rzeszotary, ul. Herbowa 30 · 25.01.2007 35 1 249 m² · 701 m Działka 54 250 zł Rzeszotary, ul. Herbowa 28 · 25.01.2007 35 1 555 m² · 736 m Działka — zł 19.10.2006 1 600 m² · 808 m Działka 70 000 zł 21.07.2006 7 9 800 m² · 733 m Działka 30 000 zł 29.06.2006 27 1 100 m² · 992 m Działka 45 000 zł 26.06.2006 24 1 888 m² · 459 m Działka 60 000 zł 24.04.2006 894 67 m² · 946 m Działka 60 000 zł Rzeszotary, ul. Zagrody 66 · 14.04.2006 33 1 800 m² · 855 m Działka 5 000 zł 16.11.2005 19 262 m² · 961 m Działka 60 000 zł 27.09.2005 305 197 m² · 156 m Działka 9 000 zł 21.09.2005 15 600 m² · 941 m Działka 37 500 zł 16.06.2005 25 1 500 m² · 959 m Działka 66 000 zł Rzeszotary, ul. Górska 34 · 25.05.2005 31 2 126 m² · 142 m Działka 10 000 zł 05.04.2005 7 1 500 m² · 592 m Działka 44 000 zł 25.02.2005 40 1 100 m² · 691 m Działka 60 000 zł 22.02.2005 24 2 460 m² · 902 m Działka 23 400 zł 13.12.2004 13 1 801 m² · 593 m Działka 40 000 zł 14.10.2004 2 19 600 m² · 593 m Działka 11 000 zł 13.09.2004 5 2 249 m² · 817 m Działka 40 000 zł Rzeszotary, ul. Pod Dębiną 108 · 23.12.2003 6 7 000 m² · 502 m Działka 10 000 zł 23.12.2003 7 1 500 m² · 576 m Działka 4 800 zł 23.12.2003 12 400 m² · 592 m Działka 23 000 zł Rzeszotary, ul. Zarzecze 5 · 13.11.2003 19 1 200 m² · 976 m Działka 10 000 zł 11.07.2003 7 1 430 m² · 83 m Działka 2 600 zł 04.04.2003 10 258 m² · 616 m Działka 20 000 zł Rzeszotary, ul. Galicyjska 9 · 17.02.2003 6 3 089 m² · 525 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
150 000 zł
Powierzchnia
709 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 150 000 zł 212 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km +143,2% mediana: 87 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–89 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 94 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 143,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
87 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
+49,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 395 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 53.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
8 782 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
3,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
8 729 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
4 747 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 143,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 49,4%.
  • Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 143,2% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2023-09-29. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości