Wolny rynek
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
123 000 zł
55
zł / m²
2 243 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 21.05.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 243 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 243 m². Łączna cena transakcji wyniosła 123 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1385/10 (822 m²), działkę nr 1385/11 (901 m²) oraz działkę nr 1385/12 (520 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId działki
120614_5.0002.1385/10 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1385/10
Powierzchnia ewidencyjna
822 m²
Sposób użytkowania
inne
Cena transakcji
123 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
55 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
21.05.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Id działki
120614_5.0002.1385/11 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1385/11
Powierzchnia ewidencyjna
901 m²
Sposób użytkowania
inne
Cena transakcji
123 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
55 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
21.05.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Id działki
120614_5.0002.1385/12 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1385/12
Powierzchnia ewidencyjna
520 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
1 000 zł
Cena / m²
2 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
21.05.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
120614_5.0002.1385/10
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120614_5.0002.1385/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 120614
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
120614_5.0002.1385/11
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120614_5.0002.1385/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 120614
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
120614_5.0002.1385/12
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120614_5.0002.1385/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 120614
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
38 zł/m²
2021
7 transakcji
800 zł/m²
2022
1 transakcja
36 zł/m²
2023
6 transakcji
120 zł/m²
2024
5 transakcji
68 zł/m²
2025
3 transakcje
57 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 89 000 zł
31.07.2026
89
1 000 m² · 979 m
Działka 590 000 zł
09.07.2026
268
2 200 m² · 922 m
Działka 74 460 zł
14.05.2026
24
3 046 m² · 745 m
Działka — zł
17.04.2026
5 571 m² · 966 m
Działka 96 250 zł
30.01.2026
16
5 884 m² · 486 m
Działka 200 000 zł
15.12.2025
245
818 m² · 327 m
Działka 170 000 zł
01.12.2025
193
881 m² · 335 m
Działka 6 000 zł
09.10.2025
68
88 m² · 934 m
Działka 81 645 zł
14.04.2025
31
2 665 m² · 368 m
Działka 195 000 zł
08.04.2025
19
10 500 m² · 175 m
Działka 200 000 zł
28.03.2025
244
819 m² · 286 m
Działka 1 000 zł
06.03.2025
91
11 m² · 605 m
Działka 330 000 zł
29.11.2024
177
1 869 m² · 335 m
Działka 40 000 zł
16.07.2024
348
115 m² · 495 m
Działka 144 000 zł
03.07.2024
120
1 200 m² · 976 m
Działka 200 000 zł
21.06.2024
78
2 576 m² · 737 m
Działka 495 000 zł
23.05.2024
177
2 800 m² · 793 m
Działka 30 000 zł
08.01.2024
33
900 m² · 903 m
Działka 210 000 zł
07.12.2023
66
3 174 m² · 655 m
Działka 2 500 zł
19.05.2023
5
500 m² · 651 m
Działka 12 502 zł
16.05.2023
3
3 800 m² · 987 m
Działka 17 500 zł
24.04.2023
4
4 800 m² · 965 m
Działka 182 000 zł
05.01.2023
130
1 402 m² · 558 m
Działka 595 000 zł
29.08.2022
800
744 m² · 149 m
Działka 39 756 zł
01.03.2022
26
1 552 m² · 85 m
Działka 100 000 zł
17.12.2021
38
2 600 m² · 869 m
Działka 3 000 zł
10.11.2021
1
4 900 m² · 850 m
Działka 267 000 zł
18.10.2021
81
3 300 m² · 822 m
Działka 50 000 zł
08.10.2021
86
580 m² · 943 m
Działka 11 000 zł
08.09.2021
29
373 m² · 767 m
Działka 150 000 zł
14.06.2021
32
4 700 m² · 868 m
Działka 10 000 zł
13.05.2021
13
800 m² · 794 m
Działka 180 000 zł
06.04.2021
93
1 937 m² · 784 m
Działka 110 000 zł
29.01.2021
15
7 585 m² · 548 m
Działka 565 800 zł
19.11.2020
170
3 329 m² · 653 m
Działka 7 500 zł
10.11.2020
17
447 m² · 141 m
Działka 25 000 zł
24.09.2020
8
3 090 m² · 963 m
Działka — zł
26.08.2020
4 400 m² · 936 m
Działka 60 000 zł
21.08.2020
55
1 100 m² · 858 m
Działka 240 000 zł
31.07.2020
78
3 091 m² · 847 m
Działka 299 999 zł
14.07.2020
26
11 600 m² · 965 m
Działka 200 000 zł
Rzeszotary, ul. Górska 28 · 24.06.2020
93
2 160 m² · 438 m
Działka 49 500 zł
17.06.2020
37
1 341 m² · 830 m
Działka 150 000 zł
26.05.2020
212
709 m² · 634 m
Działka 45 000 zł
21.04.2020
6
7 616 m² · 930 m
Działka 40 000 zł
17.03.2020
80
500 m² · 575 m
Działka 9 000 zł
09.01.2020
52
172 m² · 827 m
Działka 140 000 zł
06.06.2019
127
1 100 m² · 997 m
Działka 80 000 zł
21.03.2019
36
2 243 m² · 0 m
Działka 350 000 zł
19.03.2019
194
1 800 m² · 898 m
Działka 127 000 zł
13.03.2019
115
1 100 m² · 972 m
Działka 60 000 zł
09.01.2019
81
744 m² · 149 m
Działka 530 000 zł
06.09.2018
279
1 900 m² · 511 m
Działka 160 000 zł
10.08.2018
52
3 100 m² · 930 m
Działka 6 000 zł
07.06.2018
12
500 m² · 998 m
Działka 168 000 zł
Rzeszotary, ul. Górska 28 · 12.04.2018
78
2 160 m² · 438 m
Działka 45 000 zł
01.03.2018
41
1 100 m² · 870 m
Działka 4 000 zł
26.02.2018
10
400 m² · 997 m
Działka 49 500 zł
05.02.2018
20
2 500 m² · 970 m
Działka 135 000 zł
11.01.2018
104
1 292 m² · 508 m
Działka 30 000 zł
11.01.2018
20
1 487 m² · 561 m
Działka 15 000 zł
28.12.2017
17
900 m² · 893 m
Działka 10 000 zł
21.12.2017
6
1 600 m² · 870 m
Działka 80 000 zł
28.11.2017
48
1 666 m² · 567 m
Działka 100 000 zł
15.11.2017
16
6 200 m² · 918 m
Działka 126 960 zł
18.08.2017
98
1 292 m² · 508 m
Działka 9 280 zł
28.06.2017
5
1 700 m² · 979 m
Działka 110 000 zł
25.05.2017
125
883 m² · 480 m
Działka 8 000 zł
24.05.2017
5
1 700 m² · 991 m
Działka 119 550 zł
23.05.2017
108
1 105 m² · 494 m
Działka 40 000 zł
15.03.2017
8
5 200 m² · 741 m
Działka 48 000 zł
10.02.2017
12
4 010 m² · 972 m
Działka 60 000 zł
01.02.2017
60
1 000 m² · 474 m
Działka 115 000 zł
30.09.2016
43
2 653 m² · 674 m
Działka 40 000 zł
05.09.2016
5
8 200 m² · 972 m
Działka 150 000 zł
29.04.2016
14
10 984 m² · 786 m
Działka 70 000 zł
22.04.2016
77
913 m² · 599 m
Działka 10 000 zł
04.04.2016
7
1 500 m² · 974 m
Działka 12 000 zł
01.04.2016
4
3 100 m² · 990 m
Działka 280 000 zł
09.03.2016
82
3 400 m² · 530 m
Działka 215 000 zł
24.11.2015
83
2 600 m² · 937 m
Działka 387 000 zł
14.10.2015
182
2 126 m² · 513 m
Działka 14 200 zł
29.05.2015
76
188 m² · 958 m
Działka 48 000 zł
12.02.2015
15
3 128 m² · 973 m
Działka 15 000 zł
01.10.2014
9
1 600 m² · 697 m
Działka 15 000 zł
03.09.2014
19
800 m² · 836 m
Działka — zł
18.08.2014
1 000 m² · 554 m
Działka 100 000 zł
03.06.2014
45
2 243 m² · 37 m
Działka 4 500 zł
30.05.2014
56
80 m² · 864 m
Działka 30 000 zł
23.01.2014
71
425 m² · 795 m
Działka 100 000 zł
04.10.2013
143
700 m² · 900 m
Działka 10 000 zł
20.05.2013
10
1 000 m² · 955 m
Działka 10 000 zł
20.05.2013
10
1 000 m² · 955 m
Działka 50 000 zł
07.03.2013
13
3 795 m² · 811 m
Działka — zł
06.11.2012
6 400 m² · 700 m
Działka 160 000 zł
05.11.2012
123
1 300 m² · 906 m
Działka 1 000 zł
06.03.2012
1
1 100 m² · 729 m
Działka 2 000 zł
11.01.2012
5
400 m² · 925 m
Działka 48 000 zł
03.01.2012
60
800 m² · 364 m
Działka 102 000 zł
25.11.2011
93
1 100 m² · 985 m
Działka 50 000 zł
07.11.2011
56
900 m² · 559 m
Działka 535 000 zł
Rzeszotary, ul. Górska 32 · 03.10.2011
334
1 600 m² · 477 m
Działka 6 000 zł
28.07.2011
35
170 m² · 407 m
Działka 26 000 zł
08.03.2011
10
2 600 m² · 981 m
Działka 110 000 zł
04.02.2011
26
4 300 m² · 521 m
Działka 10 000 zł
21.10.2010
5
2 100 m² · 969 m
Działka 304 000 zł
25.08.2010
179
1 700 m² · 540 m
Działka 26 000 zł
16.09.2009
73
357 m² · 431 m
Działka 14 000 zł
15.06.2009
18
800 m² · 894 m
Działka 515 000 zł
03.12.2008
224
2 300 m² · 669 m
Działka 60 000 zł
30.10.2008
46
1 300 m² · 943 m
Działka 144 000 zł
21.07.2008
20
7 200 m² · 375 m
Działka 450 000 zł
16.07.2008
40
11 300 m² · 269 m
Działka 225 750 zł
03.07.2008
150
1 505 m² · 468 m
Działka 75 000 zł
30.06.2008
18
4 142 m² · 20 m
Działka 92 000 zł
05.06.2008
20
4 700 m² · 868 m
Działka 25 000 zł
07.03.2008
55
452 m² · 62 m
Działka 50 000 zł
22.01.2008
63
800 m² · 108 m
Działka 10 000 zł
10.12.2007
6
1 600 m² · 962 m
Działka 7 000 zł
23.07.2007
10
698 m² · 634 m
Działka 12 000 zł
14.06.2007
3
4 398 m² · 575 m
Działka — zł
19.10.2006
1 600 m² · 759 m
Działka 10 000 zł
21.09.2006
2
5 200 m² · 741 m
Działka 30 000 zł
29.06.2006
27
1 100 m² · 379 m
Działka 45 000 zł
26.06.2006
24
1 888 m² · 589 m
Działka 60 000 zł
27.09.2005
305
197 m² · 478 m
Działka 66 000 zł
Rzeszotary, ul. Górska 34 · 25.05.2005
31
2 126 m² · 492 m
Działka 44 000 zł
25.02.2005
40
1 100 m² · 85 m
Działka 40 000 zł
14.10.2004
2
19 600 m² · 418 m
Działka 85 000 zł
04.10.2004
12
6 960 m² · 478 m
Działka 40 000 zł
Rzeszotary, ul. Pod Dębiną 108 · 23.12.2003
6
7 000 m² · 606 m
Działka 10 000 zł
23.12.2003
7
1 500 m² · 627 m
Działka 4 800 zł
23.12.2003
12
400 m² · 710 m
Działka 83 600 zł
22.10.2003
55
1 515 m² · 757 m
Działka 10 000 zł
11.07.2003
7
1 430 m² · 554 m
Działka 4 600 zł
23.04.2003
3
1 800 m² · 590 m
Działka 2 600 zł
04.04.2003
10
258 m² · 85 m
Działka 20 000 zł
Rzeszotary, ul. Galicyjska 9 · 17.02.2003
6
3 089 m² · 272 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 3 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 2 243 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 123 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 21.05.2021.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
123 000 zł
Powierzchnia
2 243 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 27 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
123 000 zł
55 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−16,9%
mediana: 66 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
7
4–26
3
26–49
Ta nieruchomość
4
49–72
6
72–95
2
95–118
2
118–141
1
141–164
2
164–186
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 25 m ?
- Cena o 16,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
66 zł/m²
Transakcje ?
27
Trend roczny ?
−89%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Załyczanka
182 000 zł 130 zł/m²
Pola
200 000 zł 66 zł/m²
Bułówka
267 000 zł 81 zł/m²
Bułówka
100 000 zł 38 zł/m²
Woźniczówka
200 000 zł 133 zł/m²
Grabie
15 000 zł 4 zł/m²
Dział
725 700 zł 76 zł/m²
Dział
90 000 zł 90 zł/m²
Dział
5 000 zł 4 zł/m²
Dział
3 000 zł 2 zł/m²
Rzeszotary
19 488 zł 58 zł/m²
Grabie
20 000 zł 20 zł/m²
Rzeszotary
20 358 zł 58 zł/m²
Rzeszotary
29 348 zł 58 zł/m²
Dział
272 000 zł 79 zł/m²
Dział
300 000 zł 87 zł/m²
Rzeszotary
10 000 zł 97 zł/m²
ul. Generała Zygmunta Zielińskiego
65 000 zł 81 zł/m²
Koci Zamek
100 000 zł 98 zł/m²
Świątniki Górne
2 000 zł 16 zł/m²
Wieś
146 000 zł 146 zł/m²
Grabie
215 000 zł 213 zł/m²
Wieś
1 000 zł 11 zł/m²
Wieś
142 000 zł 38 zł/m²
Siepraw
180 000 zł 204 zł/m²
Koci Zamek
1 845 zł 28 zł/m²
Pod Kopytkiem
10 000 zł 20 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 269 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 53.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
66,6dB
D6
D_12_000340_001 · 924 m · 13.10.2023
Głośno
Dzień66,6 dB
Noc57,5 dB
Pełne dane pomiaru
Świątniki Górne
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 66,6 dB
- Data / okres
- 12.10.2023 – 13.10.2023
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 57,5 dB
- Data / okres
- 12.10.2023 – 13.10.2023
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
8 782 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
3,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
8 729 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
4 747 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 16,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 89,0%.
- Płynność rynku: 27 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 924 metrów stąd, wyniósł 66,6 decybeli — głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 16,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości