Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat krakowski
Akt notarialny z 8 sierpnia 2023 · 39, Zalesie
Cena łączna
990 000zł
Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
217zł/m²
Powierzchnia budynku
73,7m²
Data aktu notarialnego
8 sierpnia 2023
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 4 562 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 217 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 8 sierpnia 2023
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 82067
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- 39, Zalesie
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
8 sierpnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 74 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 562 m². Łączna cena transakcji wyniosła 990 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to 39, Zalesie; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (74 m²), działkę nr 65/2 (185 m²) oraz działkę nr 65/7 (4 377 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
120603_2.0021.65/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120603_2.0021.65/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Zalesie 39
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 950 100 zł | 7 321 zł/m² | 130 m² | 7 sierpnia 2026 | 608 m | |
| 1 085 000 zł | 9 459 ~ zł/m² | 115 ~ m² | 6 sierpnia 2026 | 641 m | |
| 430 000 zł | 3 435 ~ zł/m² | 125 ~ m² | 24 lipca 2026 | 539 m | |
| 1 070 000 zł | 6 707 zł/m² | 160 m² | 28 kwietnia 2026 | 608 m | |
| 875 000 zł | 7 628 ~ zł/m² | 115 ~ m² | 26 listopada 2025 | 641 m | |
| 999 000 zł | 8 707 ~ zł/m² | 115 ~ m² | 29 sierpnia 2025 | 629 m | |
| 1 050 000 zł | 11 643 ~ zł/m² | 90 ~ m² | 14 lipca 2025 | 430 m | |
| 1 292 314 zł | 11 266 ~ zł/m² | 115 ~ m² | 5 czerwca 2025 | 608 m | |
| 950 100 zł | 7 321 zł/m² | 130 m² | 28 listopada 2024 | 629 m | |
| 990 000 zł | 6 574 zł/m² | 151 m² | 8 listopada 2024 | 599 m | |
| 875 100 zł | 5 811 zł/m² | 151 m² | 14 października 2024 | 620 m | |
| 895 100 zł | 5 944 zł/m² | 151 m² | 11 października 2024 | 587 m | |
| 925 100 zł | 5 796 zł/m² | 160 m² | 11 października 2024 | 597 m | |
| 999 100 zł | 6 634 zł/m² | 151 m² | 11 października 2024 | 618 m | |
| 1 290 000 zł | 8 022 ~ zł/m² | 161 ~ m² | 17 czerwca 2024 | 345 m | |
| 1 160 000 zł | 6 154 zł/m² | 189 m² | 19 lutego 2024 | 425 m | |
| 700 000 zł | 7 317 ~ zł/m² | 96 ~ m² | 29 listopada 2021 | 404 m | |
| 565 000 zł | 6 265 ~ zł/m² | 90 ~ m² | 6 maja 2021 | 430 m | |
| 500 000 zł | 5 546 ~ zł/m² | 90 ~ m² | 21 kwietnia 2021 | 449 m | |
| 880 000 zł | 4 668 zł/m² | 189 m² | 7 października 2020 | 406 m | |
| 825 000 zł | 5 656 ~ zł/m² | 146 ~ m² | 17 grudnia 2019 | 283 m | |
| 750 000 zł | 5 251 ~ zł/m² | 143 ~ m² | 9 grudnia 2019 | 447 m | |
| 200 000 zł | 3 333 zł/m² | 60 m² | 24 maja 2019 | 450 m | |
| 220 000 zł | 1 877 ~ zł/m² | 117 ~ m² | 29 marca 2018 | 450 m | |
| 660 000 zł | 4 621 ~ zł/m² | 143 ~ m² | 15 grudnia 2016 | 447 m | |
| 680 000 zł | 5 063 ~ zł/m² | 134 ~ m² | 10 maja 2016 | 417 m | |
| 600 000 zł | 4 470 ~ zł/m² | 134 ~ m² | 2 maja 2016 | 411 m | |
| 550 000 zł | 2 918 zł/m² | 189 m² | 5 kwietnia 2016 | 425 m | |
|
Budynek
Zalesie, ulica Zalesie 66C |
660 000 zł | 4 639 ~ zł/m² | 142 ~ m² | 29 lutego 2016 | 452 m |
|
Budynek
Zalesie, ulica Zalesie 66D |
570 000 zł | 3 024 zł/m² | 189 m² | 1 grudnia 2015 | 460 m |
|
Budynek
Zaborze, ulica Zaborze 40b |
620 000 zł | brak danych | brak danych | 8 września 2011 | 953 m |
| 389 000 zł | 6 070 ~ zł/m² | 64 ~ m² | 25 sierpnia 2011 | 325 m | |
|
Budynek
Zaborze, ulica Zaborze 42A |
665 000 zł | 4 433 zł/m² | 150 m² | 26 lutego 2010 | 996 m |
| 550 000 zł | 7 463 ~ zł/m² | 74 ~ m² | 6 stycznia 2009 | 0 m | |
| 46 000 zł | brak danych | 0 m² | 24 czerwca 2004 | 660 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 74 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 990 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 8 sierpnia 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 8 sierpnia 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.