Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski
Akt notarialny z 11 października 2024 · 71B, Zalesie
Cena łączna
925 100zł
Jedna cena za 2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
5 796zł/m²
Cena obejmuje także działki
Powierzchnia użytkowa budynku
159,6m²
Data aktu notarialnego
11 października 2024
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 5 796 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 159,6 m²
- Powierzchnia działek
- 414 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 11 października 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 87940
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- 71B, Zalesie
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
11 października 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 159,6 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 414 m². Łączna cena transakcji wyniosła 925 100 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to 71B, Zalesie; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 159,6 m²), działkę nr 104/5 (414 m²) oraz działkę nr 104/12 (1 404 m², udział 1/9).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
120603_2.0021.104/12
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Iwanowice
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
332SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120603_2.0021.104/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Iwanowice
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
332SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Zalesie 71B
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 sierpnia 2026, 129,77 m²
950 100 złCena za metr kwadratowy: 7 321 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 129,77 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 22 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 6 sierpnia 2026
1 085 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 51 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 kwietnia 2026, 159,54 m²
1 070 000 złCena za metr kwadratowy: 6 707 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 159,54 m²
- w odległości 33 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 listopada 2025
875 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 51 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 sierpnia 2025
999 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 33 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lipca 2025
1 050 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 407 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 czerwca 2025
1 292 314 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 33 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 listopada 2024, 129,77 m²
950 100 złCena za metr kwadratowy: 7 321 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 129,77 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 33 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 listopada 2024, 150,6 m²
990 000 złCena za metr kwadratowy: 6 574 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 150,6 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 51 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 października 2024, 150,6 m²
875 100 złCena za metr kwadratowy: 5 811 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 150,6 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 45 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 października 2024, 150,6 m²
895 100 złCena za metr kwadratowy: 5 944 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 150,6 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 22 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 października 2024, 150,6 m²
999 100 złCena za metr kwadratowy: 6 634 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 150,6 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 24 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 czerwca 2024
1 290 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 747 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 lutego 2024, 188,5 m²
1 160 000 złCena za metr kwadratowy: 6 154 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 188,5 m²
- w odległości 290 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 sierpnia 2023
990 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 597 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 listopada 2021
700 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 408 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 maja 2021
565 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 407 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 kwietnia 2021
500 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 411 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 października 2020, 188,5 m²
880 000 złCena za metr kwadratowy: 4 668 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 188,5 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 374 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 19 marca 2020
720 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 867 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 grudnia 2019
825 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 649 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 grudnia 2019
750 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 349 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 maja 2019, 60 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 3 333 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 60 m²
- w odległości 1 000 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 marca 2018
220 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 1 000 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 grudnia 2016
660 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 349 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 maja 2016
680 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 318 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 2 maja 2016
600 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 346 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 kwietnia 2016, 188,5 m²
550 000 złCena za metr kwadratowy: 2 918 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 188,5 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 290 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 lutego 2016
Zalesie, ulica Zalesie 66C
660 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 323 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 grudnia 2015, 188,5 m²
Zalesie, ulica Zalesie 66D
570 000 złCena za metr kwadratowy: 3 024 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 188,5 m²
- w odległości 289 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 sierpnia 2011
389 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 672 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 stycznia 2009
550 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 597 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 159,6 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 925 100 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 11 października 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 11 października 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.