Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 28 listopada 2024 · 71G, Zalesie

  • 28 listopada 2024
  • 71G, Zalesie
  • 3 składniki

Cena łączna

950 100zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

7 321zł/m²

Cena obejmuje także działki

Powierzchnia użytkowa budynku

129,77m²

Data aktu notarialnego

28 listopada 2024

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
7 321 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
129,77 m²
Powierzchnia działek
406 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
28 listopada 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
88513
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
71G, Zalesie
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

28 listopada 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 129,77 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 406 m². Łączna cena transakcji wyniosła 950 100 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to 71G, Zalesie; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 129,77 m²), działkę nr 104/10 (406 m²) oraz działkę nr 104/12 (1 404 m², udział 1/9).

Składniki transakcji

3 składniki

129,77 m² 7 321 zł/m² 3D
406 m² 3D
156 m² 0,64 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120603_2.0021.104/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120603_2.0021.104/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 120603

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 405,88 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120603_2.0021.104/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120603_2.0021.104/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 120603

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 402,05 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2024 6 154 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zalesie)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Zalesie 71G

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 sierpnia 2026, 129,77 m²

    950 100 złCena za metr kwadratowy: 7 321 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 129,77 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 24 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 6 sierpnia 2026

    1 085 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 22 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 kwietnia 2026, 159,54 m²

    1 070 000 złCena za metr kwadratowy: 6 707 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 159,54 m²
    • w odległości 45 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 listopada 2025

    875 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 22 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 sierpnia 2025

    999 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lipca 2025

    1 050 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 425 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 czerwca 2025

    1 292 314 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 45 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 listopada 2024, 150,6 m²

    990 000 złCena za metr kwadratowy: 6 574 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 150,6 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 67 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 października 2024, 150,6 m²

    875 100 złCena za metr kwadratowy: 5 811 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 150,6 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 33 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 października 2024, 150,6 m²

    999 100 złCena za metr kwadratowy: 6 634 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 150,6 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 22 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 października 2024, 159,6 m²

    925 100 złCena za metr kwadratowy: 5 796 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 159,6 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 33 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 października 2024, 150,6 m²

    895 100 złCena za metr kwadratowy: 5 944 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 150,6 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 51 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 czerwca 2024

    1 290 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 772 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 lutego 2024, 188,5 m²

    1 160 000 złCena za metr kwadratowy: 6 154 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 188,5 m²
    • w odległości 310 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 sierpnia 2023

    990 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 629 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 listopada 2021

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 427 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 maja 2021

    565 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 425 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 kwietnia 2021

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 427 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 października 2020, 188,5 m²

    880 000 złCena za metr kwadratowy: 4 668 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 188,5 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 393 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 19 marca 2020

    720 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 838 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 grudnia 2019

    825 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 675 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 grudnia 2019

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 366 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 grudnia 2016

    660 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 366 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 maja 2016

    680 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 338 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 2 maja 2016

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 365 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 kwietnia 2016, 188,5 m²

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 2 918 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 188,5 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 310 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 lutego 2016

    Zalesie, ulica Zalesie 66C

    660 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 340 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 grudnia 2015, 188,5 m²

    Zalesie, ulica Zalesie 66D

    570 000 złCena za metr kwadratowy: 3 024 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 188,5 m²
    • w odległości 306 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 sierpnia 2011

    389 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 704 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 czerwca 2011

    Maszków, ulica Maszków 33

    230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 994 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 stycznia 2009

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 629 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 129,77 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 950 100 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 listopada 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 listopada 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl