Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski
Akt notarialny z 26 listopada 2025 · 71H, Zalesie
Cena łączna
875 000zł
Jedna cena za 2 działki i 1 budynek
Powierzchnia działki głównej
553m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
26 listopada 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działki głównej
- 553 m²
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 957 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działki głównej
- 1 582 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 26 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 93228
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- 71H, Zalesie
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
26 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki głównej wyniosła 553 m². Łączna cena transakcji wyniosła 875 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to 71H, Zalesie; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 104/11 (553 m²) oraz działkę nr 104/12 (1 404 m², udział 1/9).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
120603_2.0021.104/11
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120603_2.0021.104/12
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Zalesie 71H
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 950 100 zł | 7 321 zł/m² | 129,77 m² | 7 sierpnia 2026 | 33 m | |
| 1 085 000 zł | brak danych | brak danych | 6 sierpnia 2026 | 0 m | |
| 1 070 000 zł | 6 707 zł/m² | 159,54 m² | 28 kwietnia 2026 | 67 m | |
| 999 000 zł | brak danych | brak danych | 29 sierpnia 2025 | 22 m | |
| 1 050 000 zł | brak danych | brak danych | 14 lipca 2025 | 420 m | |
| 1 292 314 zł | brak danych | brak danych | 5 czerwca 2025 | 67 m | |
| 950 100 zł | 7 321 zł/m² | 129,77 m² | 28 listopada 2024 | 22 m | |
| 990 000 zł | 6 574 zł/m² | 150,6 m² | 8 listopada 2024 | 89 m | |
| 875 100 zł | 5 811 zł/m² | 150,6 m² | 14 października 2024 | 24 m | |
| 999 100 zł | 6 634 zł/m² | 150,6 m² | 11 października 2024 | 45 m | |
| 925 100 zł | 5 796 zł/m² | 159,6 m² | 11 października 2024 | 51 m | |
| 895 100 zł | 5 944 zł/m² | 150,6 m² | 11 października 2024 | 71 m | |
| 1 290 000 zł | brak danych | brak danych | 17 czerwca 2024 | 774 m | |
| 1 160 000 zł | 6 154 zł/m² | 188,5 m² | 19 lutego 2024 | 308 m | |
| 990 000 zł | brak danych | brak danych | 8 sierpnia 2023 | 641 m | |
| 700 000 zł | brak danych | brak danych | 29 listopada 2021 | 424 m | |
| 565 000 zł | brak danych | brak danych | 6 maja 2021 | 420 m | |
| 500 000 zł | brak danych | brak danych | 21 kwietnia 2021 | 422 m | |
| 880 000 zł | 4 668 zł/m² | 188,5 m² | 7 października 2020 | 390 m | |
| 720 000 zł | brak danych | brak danych | 19 marca 2020 | 833 m | |
| 825 000 zł | brak danych | brak danych | 17 grudnia 2019 | 677 m | |
| 750 000 zł | brak danych | brak danych | 9 grudnia 2019 | 361 m | |
| 660 000 zł | brak danych | brak danych | 15 grudnia 2016 | 361 m | |
| 680 000 zł | brak danych | brak danych | 10 maja 2016 | 335 m | |
| 600 000 zł | brak danych | brak danych | 2 maja 2016 | 363 m | |
| 550 000 zł | 2 918 zł/m² | 188,5 m² | 5 kwietnia 2016 | 308 m | |
|
Budynek
Zalesie, ulica Zalesie 66C |
660 000 zł | brak danych | brak danych | 29 lutego 2016 | 335 m |
|
Budynek
Zalesie, ulica Zalesie 66D |
570 000 zł | 3 024 zł/m² | 188,5 m² | 1 grudnia 2015 | 301 m |
| 389 000 zł | brak danych | brak danych | 25 sierpnia 2011 | 723 m | |
|
Budynek
Maszków, ulica Maszków 33 |
230 000 zł | brak danych | brak danych | 20 czerwca 2011 | 974 m |
| 550 000 zł | brak danych | brak danych | 6 stycznia 2009 | 641 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 875 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 26 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 26 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.