Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z czterema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat krakowski
Akt notarialny z 27 listopada 2025 · Słoneczna 77, Karniowice
Cena łączna
785 400zł
Jedna cena za 4 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
8 177zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
96m²
Data aktu notarialnego
27 listopada 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 4 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 8 177 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 96 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 27 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 93247
- Pełny adres
- Słoneczna 77, Karniowice
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
27 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 96 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 466 m². Łączna cena transakcji wyniosła 785 400 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Słoneczna 77, Karniowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (96 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 191,81 m²), działkę nr 249/4 (466 m²), działkę nr 155/6 (240 m², udział 1/8), działkę nr 249/1 (94 m², udział 1/8) oraz działkę nr 252/2 (96 m², udział 1/8).
Składniki transakcji
6 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
120616_2.0008.155/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120616_2.0008.249/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120616_2.0008.249/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Karniowice, ulica Słoneczna 77
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 499 000 zł | 7 777 zł/m² | 64,16 m² | 29 lipca 2026 | 754 m | |
| 430 000 zł | 8 301 zł/m² | 51,8 m² | 17 lutego 2026 | 704 m | |
| 779 000 zł | 8 127 zł/m² | 95,81 m² | 22 października 2025 | 0 m | |
| 745 100 zł | 8 734 zł/m² | 85,3 m² | 15 kwietnia 2025 | 554 m | |
| 759 100 zł | 8 898 zł/m² | 85,3 m² | 31 marca 2025 | 554 m | |
| 755 100 zł | 8 851 zł/m² | 85,3 m² | 25 lutego 2025 | 561 m | |
| 770 100 zł | 9 027 zł/m² | 85,3 m² | 20 lutego 2025 | 561 m | |
| 340 000 zł | 6 982 zł/m² | 48,7 m² | 17 lutego 2025 | 682 m | |
| 293 000 zł | 6 540 zł/m² | 44,8 m² | 30 stycznia 2025 | 682 m | |
| 310 000 zł | 6 207 zł/m² | 48,33 m² | 3 kwietnia 2024 | 682 m | |
| 500 000 zł | 8 010 zł/m² | 62,42 m² | 8 stycznia 2024 | 704 m | |
| 275 000 zł | 4 479 zł/m² | 61,4 m² | 7 listopada 2023 | 866 m | |
| 550 000 zł | 5 696 zł/m² | 96,47 m² | 19 stycznia 2023 | 39 m | |
| 555 000 zł | 5 756 zł/m² | 96,34 m² | 12 stycznia 2023 | 59 m | |
| 270 000 zł | 7 031 zł/m² | 38,4 m² | 8 listopada 2022 | 682 m | |
| 690 000 zł | 7 187 zł/m² | 96,01 m² | 3 listopada 2022 | 59 m | |
| 180 000 zł | 3 475 zł/m² | 51,8 m² | 20 września 2022 | 704 m | |
| 570 000 zł | 5 917 zł/m² | 96,24 m² | 14 września 2022 | 39 m | |
| 345 000 zł | 9 079 zł/m² | 38 m² | 6 kwietnia 2022 | 682 m | |
| 615 000 zł | 6 439 zł/m² | 95,42 m² | 22 marca 2022 | 24 m | |
| 400 500 zł | 4 197 zł/m² | 95,42 m² | 13 stycznia 2022 | 24 m | |
| 665 000 zł | 7 853 zł/m² | 84,55 m² | 12 stycznia 2022 | 97 m | |
| 330 500 zł | 3 448 zł/m² | 95,71 m² | 29 października 2021 | 46 m | |
| 569 000 zł | 5 932 zł/m² | 95,92 m² | 28 października 2021 | 46 m | |
| 330 500 zł | 3 468 zł/m² | 95,3 m² | 27 października 2021 | 24 m | |
| 220 000 zł | 4 725 zł/m² | 46,56 m² | 12 lipca 2021 | 704 m | |
| 260 000 zł | 6 594 zł/m² | 39,43 m² | 9 lipca 2021 | 682 m | |
| 369 000 zł | 4 057 zł/m² | 90,96 m² | 13 października 2020 | 49 m | |
| 369 000 zł | 4 054 zł/m² | 91,03 m² | 1 października 2020 | 57 m | |
| 360 000 zł | 4 268 zł/m² | 84,34 m² | 13 lipca 2020 | 72 m | |
| 232 000 zł | 3 766 zł/m² | 61,6 m² | 16 kwietnia 2020 | 682 m | |
| 225 000 zł | 3 873 zł/m² | 58,1 m² | 23 marca 2020 | 805 m | |
| 349 000 zł | 4 119 zł/m² | 84,73 m² | 2 marca 2020 | 76 m | |
| 365 000 zł | 4 337 zł/m² | 84,16 m² | 20 grudnia 2019 | 49 m | |
| 335 612 zł | 3 929 zł/m² | 85,42 m² | 13 grudnia 2019 | 72 m | |
| 369 000 zł | 4 369 zł/m² | 84,23 m² | 11 grudnia 2019 | 57 m | |
| 133 333 zł | 2 513 zł/m² | 53,05 m² | 12 listopada 2019 | 851 m | |
| 377 000 zł | 4 420 zł/m² | 85,23 m² | 7 listopada 2019 | 76 m | |
| 26 667 zł | 503 zł/m² | 53,05 m² | 25 października 2019 | 851 m | |
| 120 000 zł | 3 166 zł/m² | 37,9 m² | 10 października 2019 | 682 m | |
| 130 000 zł | 2 792 zł/m² | 46,56 m² | 4 kwietnia 2019 | 704 m | |
| 230 000 zł | 3 585 zł/m² | 64,16 m² | 10 stycznia 2018 | 754 m | |
| 210 000 zł | 4 487 zł/m² | 46,8 m² | 29 listopada 2017 | 802 m | |
| 160 000 zł | 3 524 zł/m² | 45,4 m² | 27 listopada 2017 | 682 m | |
| 345 000 zł | 4 080 zł/m² | 84,55 m² | 7 sierpnia 2017 | 97 m | |
| 339 000 zł | 4 014 zł/m² | 84,46 m² | 10 lipca 2017 | 100 m | |
| 324 682 zł | 4 102 zł/m² | 79,16 m² | 30 czerwca 2017 | 100 m | |
| 240 000 zł | 4 131 zł/m² | 58,1 m² | 8 czerwca 2017 | 851 m | |
| 247 000 zł | 4 013 zł/m² | 61,55 m² | 7 listopada 2016 | 802 m | |
| 165 000 zł | 4 342 zł/m² | 38 m² | 6 października 2016 | 682 m | |
| 100 000 zł | 2 642 zł/m² | 37,85 m² | 15 września 2016 | 682 m | |
| 190 000 zł | 2 630 zł/m² | 72,25 m² | 9 marca 2016 | 754 m | |
| 150 000 zł | 3 896 zł/m² | 38,5 m² | 12 lutego 2016 | 682 m | |
| 312 500 zł | 3 852 zł/m² | 81,13 m² | 27 stycznia 2016 | 124 m | |
| 175 000 zł | 3 155 zł/m² | 55,46 m² | 9 listopada 2015 | 682 m | |
| 340 000 zł | 3 978 zł/m² | 85,48 m² | 10 sierpnia 2015 | 124 m | |
| 229 500 zł | 3 586 zł/m² | 64 m² | 23 lipca 2014 | 805 m | |
| 50 000 zł | 1 032 zł/m² | 43,6 m² | 29 czerwca 2011 | 680 m | |
| 255 000 zł | 3 695 zł/m² | 69,02 m² | 28 stycznia 2010 | 704 m | |
| 210 000 zł | 3 666 zł/m² | 57,28 m² | 24 lutego 2009 | 851 m | |
| 205 508 zł | 5 000 zł/m² | 41,1 m² | 16 czerwca 2008 | 604 m | |
| 200 000 zł | 4 340 zł/m² | 46,08 m² | 16 czerwca 2008 | 681 m | |
| 215 500 zł | 4 480 zł/m² | 48,1 m² | 10 marca 2008 | 604 m | |
| 210 000 zł | 4 696 zł/m² | 44,72 m² | 10 marca 2008 | 754 m | |
| 200 000 zł | 3 571 zł/m² | 56 m² | 28 września 2007 | 806 m | |
| 93 021 zł | 1 087 zł/m² | 61,4 m² | 8 lutego 2006 | 877 m | |
| 68 013 zł | 1 284 zł/m² | 45,8 m² | 29 grudnia 2005 | 877 m | |
| 92 219 zł | 1 161 zł/m² | 62,1 m² | 29 grudnia 2005 | 877 m | |
| 87 416 zł | 1 237 zł/m² | 56 m² | 21 grudnia 2005 | 877 m | |
| 76 021 zł | 1 131 zł/m² | 48,7 m² | 21 grudnia 2005 | 877 m | |
| 21 854 zł | 1 202 zł/m² | 14 m² | 21 grudnia 2005 | 877 m | |
| 68 000 zł | 1 775 zł/m² | 38,3 m² | 8 lipca 2005 | 681 m | |
| 67 000 zł | 1 745 zł/m² | 38,4 m² | 10 marca 2005 | 680 m | |
| 36 438 zł | 583 zł/m² | 62,5 m² | 11 listopada 2004 | 806 m | |
| 47 800 zł | 1 242 zł/m² | 38,5 m² | 23 września 2004 | 680 m | |
| 96 000 zł | 1 484 zł/m² | 64 m² | 30 lipca 2004 | 866 m | |
| 22 387 zł | 583 zł/m² | 38,4 m² | 23 lipca 2004 | 680 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 4 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 96 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 785 400 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 27 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 27 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.