Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat krakowski
Akt notarialny z 31 marca 2025 · Rycerska 36E, Karniowice
Cena łączna
759 100zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
8 898zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
85,3m²
Data aktu notarialnego
31 marca 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 8 898 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 85,3 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 31 marca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 90840
- Pełny adres
- Rycerska 36E, Karniowice
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
31 marca 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 85,3 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 504 m². Łączna cena transakcji wyniosła 759 100 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Rycerska 36E, Karniowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (85,3 m²), budynek, działkę nr 253/5 (504 m²) oraz działkę nr 254 (616 m², udział 2/156).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
120616_2.0008.253/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120616_2.0008.254
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Karniowice, ulica Rycerska 36E
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 499 000 zł | 7 777 zł/m² | 64,16 m² | 29 lipca 2026 | 464 m | |
| 430 000 zł | 8 301 zł/m² | 51,8 m² | 17 lutego 2026 | 413 m | |
| 785 400 zł | 8 177 zł/m² | 96 m² | 27 listopada 2025 | 553 m | |
| 779 000 zł | 8 127 zł/m² | 95,81 m² | 22 października 2025 | 553 m | |
| 745 100 zł | 8 734 zł/m² | 85,3 m² | 15 kwietnia 2025 | 0 m | |
| 755 100 zł | 8 851 zł/m² | 85,3 m² | 25 lutego 2025 | 30 m | |
| 770 100 zł | 9 027 zł/m² | 85,3 m² | 20 lutego 2025 | 30 m | |
| 340 000 zł | 6 982 zł/m² | 48,7 m² | 17 lutego 2025 | 326 m | |
| 293 000 zł | 6 540 zł/m² | 44,8 m² | 30 stycznia 2025 | 326 m | |
| 310 000 zł | 6 207 zł/m² | 48,33 m² | 3 kwietnia 2024 | 362 m | |
| 500 000 zł | 8 010 zł/m² | 62,42 m² | 8 stycznia 2024 | 413 m | |
| 275 000 zł | 4 479 zł/m² | 61,4 m² | 7 listopada 2023 | 879 m | |
| 550 000 zł | 5 696 zł/m² | 96,47 m² | 19 stycznia 2023 | 516 m | |
| 555 000 zł | 5 756 zł/m² | 96,34 m² | 12 stycznia 2023 | 504 m | |
| 270 000 zł | 7 031 zł/m² | 38,4 m² | 8 listopada 2022 | 326 m | |
| 690 000 zł | 7 187 zł/m² | 96,01 m² | 3 listopada 2022 | 504 m | |
| 180 000 zł | 3 475 zł/m² | 51,8 m² | 20 września 2022 | 413 m | |
| 570 000 zł | 5 917 zł/m² | 96,24 m² | 14 września 2022 | 516 m | |
| 345 000 zł | 9 079 zł/m² | 38 m² | 6 kwietnia 2022 | 364 m | |
| 615 000 zł | 6 439 zł/m² | 95,42 m² | 22 marca 2022 | 542 m | |
| 400 500 zł | 4 197 zł/m² | 95,42 m² | 13 stycznia 2022 | 542 m | |
| 665 000 zł | 7 853 zł/m² | 84,55 m² | 12 stycznia 2022 | 628 m | |
| 330 500 zł | 3 448 zł/m² | 95,71 m² | 29 października 2021 | 530 m | |
| 569 000 zł | 5 932 zł/m² | 95,92 m² | 28 października 2021 | 530 m | |
| 330 500 zł | 3 468 zł/m² | 95,3 m² | 27 października 2021 | 542 m | |
| 220 000 zł | 4 725 zł/m² | 46,56 m² | 12 lipca 2021 | 414 m | |
| 260 000 zł | 6 594 zł/m² | 39,43 m² | 9 lipca 2021 | 364 m | |
| 472 000 zł | 4 496 zł/m² | 104,75 m² | 26 marca 2021 | 880 m | |
| 455 000 zł | 4 334 zł/m² | 104,75 m² | 11 marca 2021 | 880 m | |
| 369 000 zł | 4 057 zł/m² | 90,96 m² | 13 października 2020 | 590 m | |
| 369 000 zł | 4 054 zł/m² | 91,03 m² | 1 października 2020 | 577 m | |
| 360 000 zł | 4 268 zł/m² | 84,34 m² | 13 lipca 2020 | 607 m | |
| 232 000 zł | 3 766 zł/m² | 61,6 m² | 16 kwietnia 2020 | 331 m | |
| 225 000 zł | 3 873 zł/m² | 58,1 m² | 23 marca 2020 | 529 m | |
| 349 000 zł | 4 119 zł/m² | 84,73 m² | 2 marca 2020 | 594 m | |
| 365 000 zł | 4 337 zł/m² | 84,16 m² | 20 grudnia 2019 | 590 m | |
| 335 612 zł | 3 929 zł/m² | 85,42 m² | 13 grudnia 2019 | 607 m | |
| 369 000 zł | 4 369 zł/m² | 84,23 m² | 11 grudnia 2019 | 577 m | |
| 133 333 zł | 2 513 zł/m² | 53,05 m² | 12 listopada 2019 | 508 m | |
| 377 000 zł | 4 420 zł/m² | 85,23 m² | 7 listopada 2019 | 594 m | |
| 26 667 zł | 503 zł/m² | 53,05 m² | 25 października 2019 | 508 m | |
| 120 000 zł | 3 166 zł/m² | 37,9 m² | 10 października 2019 | 331 m | |
| 130 000 zł | 2 792 zł/m² | 46,56 m² | 4 kwietnia 2019 | 414 m | |
| 345 000 zł | 4 080 zł/m² | 84,55 m² | 7 sierpnia 2017 | 628 m | |
| 339 000 zł | 4 014 zł/m² | 84,46 m² | 10 lipca 2017 | 615 m | |
| 324 682 zł | 4 102 zł/m² | 79,16 m² | 30 czerwca 2017 | 615 m | |
| 240 000 zł | 4 131 zł/m² | 58,1 m² | 8 czerwca 2017 | 508 m | |
| 312 500 zł | 3 852 zł/m² | 81,13 m² | 27 stycznia 2016 | 636 m | |
| 340 000 zł | 3 978 zł/m² | 85,48 m² | 10 sierpnia 2015 | 636 m | |
| 50 000 zł | 1 032 zł/m² | 43,6 m² | 29 czerwca 2011 | 329 m | |
| 255 000 zł | 3 695 zł/m² | 69,02 m² | 28 stycznia 2010 | 413 m | |
| 210 000 zł | 3 666 zł/m² | 57,28 m² | 24 lutego 2009 | 508 m | |
| 205 508 zł | 5 000 zł/m² | 41,1 m² | 16 czerwca 2008 | 117 m | |
| 200 000 zł | 4 340 zł/m² | 46,08 m² | 16 czerwca 2008 | 364 m | |
| 215 500 zł | 4 480 zł/m² | 48,1 m² | 10 marca 2008 | 117 m | |
| 200 000 zł | 3 571 zł/m² | 56 m² | 28 września 2007 | 531 m | |
| 93 021 zł | 1 087 zł/m² | 61,4 m² | 8 lutego 2006 | 887 m | |
| 68 013 zł | 1 284 zł/m² | 45,8 m² | 29 grudnia 2005 | 887 m | |
| 92 219 zł | 1 161 zł/m² | 62,1 m² | 29 grudnia 2005 | 887 m | |
| 87 416 zł | 1 237 zł/m² | 56 m² | 21 grudnia 2005 | 887 m | |
| 76 021 zł | 1 131 zł/m² | 48,7 m² | 21 grudnia 2005 | 887 m | |
| 21 854 zł | 1 202 zł/m² | 14 m² | 21 grudnia 2005 | 887 m | |
| 68 000 zł | 1 775 zł/m² | 38,3 m² | 8 lipca 2005 | 364 m | |
| 67 000 zł | 1 745 zł/m² | 38,4 m² | 10 marca 2005 | 329 m | |
| 36 438 zł | 583 zł/m² | 62,5 m² | 11 listopada 2004 | 531 m | |
| 47 800 zł | 1 242 zł/m² | 38,5 m² | 23 września 2004 | 329 m | |
| 96 000 zł | 1 484 zł/m² | 64 m² | 30 lipca 2004 | 555 m | |
| 22 387 zł | 583 zł/m² | 38,4 m² | 23 lipca 2004 | 329 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 85,3 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 759 100 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 31 marca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 31 marca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.