Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z pięcioma działkami i dwoma budynkami od dewelopera – powiat krakowski
Akt notarialny z 12 lutego 2020 · Spacerowa 2C-D, Lusina
Cena łączna
510 000zł
Jedna cena za 5 działek, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 123zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
123,7m²
Data aktu notarialnego
12 lutego 2020
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 5 działek, 1 lokal i 2 budynki
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 4 123 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 123,7 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 12 lutego 2020
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 65500
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Pełny adres
- Spacerowa 2C-D, Lusina
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
12 lutego 2020 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 123,7 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 887 m². Łączna cena transakcji wyniosła 510 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Spacerowa 2C-D, Lusina; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (123,7 m²), budynek, budynek, działkę nr 693/1 (274 m²), działkę nr 693/2 (164 m²), działkę nr 693/3 (163 m²), działkę nr 693/4 (286 m²) oraz działkę nr 693/5 (172 m²).
Składniki transakcji
8 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
120609_2.0008.693/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
120609_2.0008.693/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
120609_2.0008.693/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Lusina, ulica Spacerowa 2C-D
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 4 listopada 2025, 92,58 m²
970 000 złCena za metr kwadratowy: 10 467 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 92,58 m²
- 4 izby
- piętro 1
- w odległości 407 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 3 października 2025, 32,96 m²
420 000 złCena za metr kwadratowy: 12 724 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 32,96 m²
- 2 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 584 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i dwoma budynkami, 30 lipca 2025, 123,1 m²
1 200 000 złCena za metr kwadratowy: 9 748 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 123,1 m²
- 5 izb
- piętro 1
- w odległości 13 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 3 lipca 2025, 92,38 m²
970 000 złCena za metr kwadratowy: 10 343 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 92,38 m²
- 4 izby
- w odległości 478 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 grudnia 2024, 37,7 m²
585 000 złCena za metr kwadratowy: 15 517 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 37,7 m²
- 2 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 584 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 grudnia 2024, 37,43 m²
610 000 złCena za metr kwadratowy: 16 297 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 37,43 m²
- 2 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 564 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 13 listopada 2024, 90,29 m²
Lusina, Osiedle Dębowe 36B
1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 10 300 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 90,29 m²
- 6 izb
- piętro 2
- w odległości 402 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 11 grudnia 2023, 73,55 m²
600 000 złCena za metr kwadratowy: 8 022 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 73,55 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 478 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 23 stycznia 2023, 32,12 m²
360 000 złCena za metr kwadratowy: 11 189 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 32,12 m²
- 2 izby
- w odległości 569 m
Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z dwiema działkami i budynkiem, 18 maja 2022, 70,71 m²
738 576 złCena za metr kwadratowy: 10 428 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 70,71 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 617 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 10 maja 2022, 31,81 m²
425 798 złCena za metr kwadratowy: 13 366 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 31,81 m²
- 2 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 564 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 25 kwietnia 2022, 37,7 m²
399 771 złCena za metr kwadratowy: 10 588 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 37,7 m²
- 2 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 601 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 5 kwietnia 2022, 37,81 m²
382 603 złCena za metr kwadratowy: 10 103 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 37,81 m²
- 2 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 569 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 5 kwietnia 2022, 32,12 m²
228 992 złCena za metr kwadratowy: 7 110 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 32,12 m²
- 2 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 569 m
Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z dwiema działkami i budynkiem, 30 marca 2022, 69,96 m²
701 397 złCena za metr kwadratowy: 10 017 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 69,96 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 607 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 29 marca 2022, 32,16 m²
298 603 złCena za metr kwadratowy: 9 266 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 32,16 m²
- 2 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 601 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 28 marca 2022, 37,64 m²
297 936 złCena za metr kwadratowy: 7 899 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 37,64 m²
- 2 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 579 m
Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z dwiema działkami i budynkiem, 24 marca 2022, 69,95 m²
616 883 złCena za metr kwadratowy: 8 801 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 69,95 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 596 m
Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z dwiema działkami i budynkiem, 23 marca 2022, 69,62 m²
906 022 złCena za metr kwadratowy: 12 996 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 69,62 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 591 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 17 marca 2022, 32,1 m²
228 992 złCena za metr kwadratowy: 7 115 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 32,1 m²
- 2 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 579 m
Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z dwiema działkami i budynkiem, 16 marca 2022, 69,7 m²
667 457 złCena za metr kwadratowy: 9 558 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 69,7 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 574 m
Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z dwiema działkami i budynkiem, 10 marca 2022, 69,67 m²
747 037 złCena za metr kwadratowy: 10 714 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 69,67 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 612 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 15 lipca 2020, 92,33 m²
590 000 złCena za metr kwadratowy: 6 385 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 92,33 m²
- 4 izby
- w odległości 473 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i dwoma budynkami, 13 marca 2020, 123,1 m²
500 000 złCena za metr kwadratowy: 4 062 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 123,1 m²
- 5 izb
- rynek pierwotny
- w odległości 12 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i dwoma budynkami, 11 marca 2020, 123,62 m²
440 000 złCena za metr kwadratowy: 3 559 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 123,62 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w tym samym miejscu
440 000 złCena za metr kwadratowy: 3 576 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 123,05 m²
- 5 izb
- rynek pierwotny
- w odległości 12 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 2 października 2019, 73,55 m²
340 000 złCena za metr kwadratowy: 4 535 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 73,55 m²
- 3 izby
- w odległości 473 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 18 września 2019, 75,55 m²
338 800 złCena za metr kwadratowy: 4 387 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 75,55 m²
- 3 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 448 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 20 sierpnia 2018, 74,58 m²
375 000 złCena za metr kwadratowy: 4 929 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 74,58 m²
- 3 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 405 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 13 czerwca 2018, 92,58 m²
385 000 złCena za metr kwadratowy: 4 079 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 92,58 m²
- 4 izby
- w odległości 410 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 8 sierpnia 2017, 92,51 m²
387 000 złCena za metr kwadratowy: 4 183 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 92,51 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 405 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 17 marca 2017, 74,44 m²
330 000 złCena za metr kwadratowy: 4 433 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 74,44 m²
- 3 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 410 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 3 lutego 2010, 72,52 m²
280 000 złCena za metr kwadratowy: 3 840 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 72,52 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 399 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 3 lutego 2010, 79,9 m²
280 000 złCena za metr kwadratowy: 3 485 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 79,9 m²
- 4 izby
- piętro 2
- w odległości 399 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 3 lutego 2010, 72,52 m²
280 000 złCena za metr kwadratowy: 3 840 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 72,52 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 408 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 3 lutego 2010, 79,9 m²
280 000 złCena za metr kwadratowy: 3 485 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 79,9 m²
- 4 izby
- piętro 2
- w odległości 408 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 27 stycznia 2010, 79,9 m²
215 122 złCena za metr kwadratowy: 2 595 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 79,9 m²
- 4 izby
- piętro 2
- w odległości 470 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 27 stycznia 2010, 79,9 m²
199 230 złCena za metr kwadratowy: 2 397 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 79,9 m²
- 4 izby
- piętro 2
- w odległości 482 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 5 działek, 1 lokal i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 123,7 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 510 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 12 lutego 2020.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 12 lutego 2020
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.