Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z pięcioma działkami i dwoma budynkami od dewelopera – powiat krakowski
Akt notarialny z 11 marca 2020 · Spacerowa 2C-D, Lusina
Cena łączna
440 000zł
Jedna cena za 5 działek, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
3 559zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
123,62m²
Data aktu notarialnego
11 marca 2020
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 5 działek, 1 lokal i 2 budynki
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 3 559 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 123,62 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 11 marca 2020
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 65501
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Pełny adres
- Spacerowa 2C-D, Lusina
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
11 marca 2020 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 123,62 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 059 m². Łączna cena transakcji wyniosła 440 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Spacerowa 2C-D, Lusina; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (123,62 m²), budynek, budynek, działkę nr 693/1 (274 m²), działkę nr 693/2 (164 m²), działkę nr 693/3 (163 m²), działkę nr 693/4 (286 m²) oraz działkę nr 693/5 (172 m²).
Składniki transakcji
8 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
120609_2.0008.693/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
120609_2.0008.693/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
120609_2.0008.693/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Lusina, ulica Spacerowa 2C-D
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 970 000 zł | 10 467 zł/m² | 92,58 m² | 4 listopada 2025 | 421 m | |
| 420 000 zł | 12 724 zł/m² | 32,96 m² | 3 października 2025 | 595 m | |
| 1 200 000 zł | 9 748 zł/m² | 123,1 m² | 30 lipca 2025 | 0 m | |
| 970 000 zł | 10 343 zł/m² | 92,38 m² | 3 lipca 2025 | 490 m | |
| 585 000 zł | 15 517 zł/m² | 37,7 m² | 30 grudnia 2024 | 595 m | |
| 610 000 zł | 16 297 zł/m² | 37,43 m² | 11 grudnia 2024 | 576 m | |
|
Lokal
Lusina, Osiedle Dębowe 36B |
1 000 000 zł | 10 300 zł/m² | 90,29 m² | 13 listopada 2024 | 412 m |
| 600 000 zł | 8 022 zł/m² | 73,55 m² | 11 grudnia 2023 | 490 m | |
| 360 000 zł | 11 189 zł/m² | 32,12 m² | 23 stycznia 2023 | 580 m | |
| 738 576 zł | 10 428 zł/m² | 70,71 m² | 18 maja 2022 | 628 m | |
| 425 798 zł | 13 366 zł/m² | 31,81 m² | 10 maja 2022 | 576 m | |
| 399 771 zł | 10 588 zł/m² | 37,7 m² | 25 kwietnia 2022 | 613 m | |
| 382 603 zł | 10 103 zł/m² | 37,81 m² | 5 kwietnia 2022 | 580 m | |
| 228 992 zł | 7 110 zł/m² | 32,12 m² | 5 kwietnia 2022 | 580 m | |
| 701 397 zł | 10 017 zł/m² | 69,96 m² | 30 marca 2022 | 618 m | |
| 298 603 zł | 9 266 zł/m² | 32,16 m² | 29 marca 2022 | 613 m | |
| 297 936 zł | 7 899 zł/m² | 37,64 m² | 28 marca 2022 | 590 m | |
| 616 883 zł | 8 801 zł/m² | 69,95 m² | 24 marca 2022 | 608 m | |
| 906 022 zł | 12 996 zł/m² | 69,62 m² | 23 marca 2022 | 603 m | |
| 228 992 zł | 7 115 zł/m² | 32,1 m² | 17 marca 2022 | 590 m | |
| 667 457 zł | 9 558 zł/m² | 69,7 m² | 16 marca 2022 | 585 m | |
| 747 037 zł | 10 714 zł/m² | 69,67 m² | 10 marca 2022 | 623 m | |
| 590 000 zł | 6 385 zł/m² | 92,33 m² | 15 lipca 2020 | 484 m | |
| 500 000 zł | 4 062 zł/m² | 123,1 m² | 13 marca 2020 | 0 m | |
| 510 000 zł | 4 123 zł/m² | 123,7 m² | 12 lutego 2020 | 0 m | |
| 440 000 zł | 3 576 zł/m² | 123,05 m² | 19 listopada 2019 | 0 m | |
| 340 000 zł | 4 535 zł/m² | 73,55 m² | 2 października 2019 | 484 m | |
| 338 800 zł | 4 387 zł/m² | 75,55 m² | 18 września 2019 | 460 m | |
| 375 000 zł | 4 929 zł/m² | 74,58 m² | 20 sierpnia 2018 | 417 m | |
| 385 000 zł | 4 079 zł/m² | 92,58 m² | 13 czerwca 2018 | 421 m | |
| 387 000 zł | 4 183 zł/m² | 92,51 m² | 8 sierpnia 2017 | 417 m | |
| 330 000 zł | 4 433 zł/m² | 74,44 m² | 17 marca 2017 | 421 m | |
| 280 000 zł | 3 840 zł/m² | 72,52 m² | 3 lutego 2010 | 410 m | |
| 280 000 zł | 3 485 zł/m² | 79,9 m² | 3 lutego 2010 | 410 m | |
| 280 000 zł | 3 840 zł/m² | 72,52 m² | 3 lutego 2010 | 419 m | |
| 280 000 zł | 3 485 zł/m² | 79,9 m² | 3 lutego 2010 | 419 m | |
| 215 122 zł | 2 595 zł/m² | 79,9 m² | 27 stycznia 2010 | 480 m | |
| 199 230 zł | 2 397 zł/m² | 79,9 m² | 27 stycznia 2010 | 493 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 5 działek, 1 lokal i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 123,62 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 440 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 11 marca 2020.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 11 marca 2020
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.