Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat krakowski
Akt notarialny z 3 października 2025 · Krakowska 51D, Lusina
Cena łączna
420 000zł
Jedna cena za: 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
12 724zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
32,96m²
Data aktu notarialnego
3 października 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 32,96 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 419 385 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 12 724 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 3 października 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 92473
- Pełny adres
- Krakowska 51D, Lusina
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
3 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 33 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 195 m². Łączna cena transakcji wyniosła 420 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Krakowska 51D, Lusina; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (33 m²), budynek (55 m²), działkę nr 52/18 (195 m²) oraz działkę nr 52/24 (48 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
120609_2.0008.52/18
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
120609_2.0008.52/24
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Lusina, ulica Krakowska 51D
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
KRAKÓW, ulica TYTUSA CHAŁUBIŃSKIEGO 130K |
981 000 zł | 9 913 zł/m² | 99 m² | 28 lipca 2026 | 811 m |
|
Lokal
KRAKÓW, ulica JERZEGO SMOLEŃSKIEGO 108B |
885 000 zł | 13 241 zł/m² | 67 m² | 6 lipca 2026 | 994 m |
| 850 000 zł | 9 658 zł/m² | 88 m² | 14 listopada 2025 | 683 m | |
| 970 000 zł | 10 477 zł/m² | 93 m² | 4 listopada 2025 | 178 m | |
| 870 000 zł | 9 826 zł/m² | 89 m² | 23 października 2025 | 664 m | |
| 850 000 zł | 9 620 zł/m² | 88 m² | 21 października 2025 | 701 m | |
|
Lokal
KRAKÓW, ulica TYTUSA CHAŁUBIŃSKIEGO |
1 119 000 zł | 10 747 zł/m² | 104 m² | 7 października 2025 | 811 m |
| 850 000 zł | 9 613 zł/m² | 88 m² | 6 października 2025 | 646 m | |
| 865 000 zł | 9 841 zł/m² | 88 m² | 24 września 2025 | 701 m | |
| 865 000 zł | 9 785 zł/m² | 88 m² | 19 sierpnia 2025 | 664 m | |
| 870 000 zł | 9 834 zł/m² | 88 m² | 14 sierpnia 2025 | 646 m | |
| 880 000 zł | 9 954 zł/m² | 88 m² | 11 sierpnia 2025 | 683 m | |
| 1 200 000 zł | 9 748 zł/m² | 123 m² | 30 lipca 2025 | 595 m | |
| 970 000 zł | 10 500 zł/m² | 92 m² | 3 lipca 2025 | 153 m | |
|
Lokal
KRAKÓW, ulica JERZEGO SMOLEŃSKIEGO 80A |
600 000 zł | 7 289 zł/m² | 82 m² | 9 stycznia 2025 | 874 m |
| 585 000 zł | 15 517 zł/m² | 38 m² | 30 grudnia 2024 | 0 m | |
| 610 000 zł | 16 297 zł/m² | 37 m² | 11 grudnia 2024 | 26 m | |
|
Lokal
Lusina, Osiedle Dębowe 36B |
1 000 000 zł | 11 075 zł/m² | 90 m² | 13 listopada 2024 | 183 m |
|
Lokal
KRAKÓW, ulica TYTUSA CHAŁUBIŃSKIEGO 130K |
890 000 zł | 9 041 zł/m² | 98 m² | 19 lipca 2024 | 804 m |
|
Lokal
KRAKÓW, ulica TYTUSA CHAŁUBIŃSKIEGO 130K |
912 000 zł | 9 013 zł/m² | 101 m² | 8 lipca 2024 | 804 m |
|
Lokal
KRAKÓW, ulica TYTUSA CHAŁUBIŃSKIEGO 130N |
860 000 zł | 8 620 zł/m² | 100 m² | 3 czerwca 2024 | 802 m |
| 449 000 zł | 6 666 zł/m² | 67 m² | 22 lutego 2024 | 945 m | |
|
Lokal
KRAKÓW, ulica TYTUSA CHAŁUBIŃSKIEGO 130N |
800 000 zł | 7 709 zł/m² | 104 m² | 22 stycznia 2024 | 802 m |
|
Lokal
KRAKÓW, ulica JERZEGO SMOLEŃSKIEGO 80A |
640 000 zł | 7 775 zł/m² | 82 m² | 20 grudnia 2023 | 874 m |
| 600 000 zł | 8 158 zł/m² | 74 m² | 11 grudnia 2023 | 153 m | |
|
Lokal
KRAKÓW, ulica TYTUSA CHAŁUBIŃSKIEGO |
820 000 zł | 10 649 zł/m² | 77 m² | 29 maja 2023 | 879 m |
|
Lokal
KRAKÓW, ulica TYTUSA CHAŁUBIŃSKIEGO 130E |
825 000 zł | 10 770 zł/m² | 77 m² | 27 kwietnia 2023 | 879 m |
|
Lokal
KRAKÓW, ulica JERZEGO SMOLEŃSKIEGO 80D |
388 000 zł | 5 202 zł/m² | 75 m² | 26 stycznia 2023 | 837 m |
| 360 000 zł | 11 208 zł/m² | 32 m² | 23 stycznia 2023 | 20 m | |
| 577 875 zł | 5 571 zł/m² | 104 m² | 12 stycznia 2023 | 806 m | |
| 738 576 zł | 10 445 zł/m² | 71 m² | 18 maja 2022 | 42 m | |
| 500 000 zł | 6 229 zł/m² | 80 m² | 11 maja 2022 | 772 m | |
| 425 798 zł | 13 386 zł/m² | 32 m² | 10 maja 2022 | 26 m | |
| 399 771 zł | 10 604 zł/m² | 38 m² | 25 kwietnia 2022 | 23 m | |
| 500 000 zł | 6 247 zł/m² | 80 m² | 25 kwietnia 2022 | 790 m | |
| 500 000 zł | 6 224 zł/m² | 80 m² | 22 kwietnia 2022 | 790 m | |
| 382 603 zł | 10 119 zł/m² | 38 m² | 5 kwietnia 2022 | 20 m | |
| 228 992 zł | 7 129 zł/m² | 32 m² | 5 kwietnia 2022 | 20 m | |
| 701 397 zł | 10 026 zł/m² | 70 m² | 30 marca 2022 | 29 m | |
| 298 603 zł | 9 285 zł/m² | 32 m² | 29 marca 2022 | 23 m | |
| 490 000 zł | 6 126 zł/m² | 80 m² | 29 marca 2022 | 772 m | |
| 520 000 zł | 6 526 zł/m² | 80 m² | 29 marca 2022 | 810 m | |
| 297 936 zł | 7 915 zł/m² | 38 m² | 28 marca 2022 | 7 m | |
| 616 883 zł | 8 819 zł/m² | 70 m² | 24 marca 2022 | 16 m | |
| 906 022 zł | 13 014 zł/m² | 70 m² | 23 marca 2022 | 10 m | |
| 228 992 zł | 7 134 zł/m² | 32 m² | 17 marca 2022 | 7 m | |
| 667 457 zł | 9 576 zł/m² | 70 m² | 16 marca 2022 | 13 m | |
| 500 000 zł | 6 287 zł/m² | 80 m² | 16 marca 2022 | 810 m | |
| 747 037 zł | 10 723 zł/m² | 70 m² | 10 marca 2022 | 36 m | |
| 568 500 zł | 5 481 zł/m² | 104 m² | 2 lutego 2022 | 806 m | |
| 579 500 zł | 5 587 zł/m² | 104 m² | 31 stycznia 2022 | 806 m | |
| 569 500 zł | 5 491 zł/m² | 104 m² | 31 stycznia 2022 | 806 m | |
| 579 500 zł | 5 587 zł/m² | 104 m² | 31 stycznia 2022 | 806 m | |
| 579 500 zł | 5 587 zł/m² | 104 m² | 28 stycznia 2022 | 806 m | |
| 579 500 zł | 5 587 zł/m² | 104 m² | 28 stycznia 2022 | 806 m | |
| 549 500 zł | 5 298 zł/m² | 104 m² | 28 stycznia 2022 | 806 m | |
| 539 500 zł | 5 202 zł/m² | 104 m² | 28 stycznia 2022 | 806 m | |
| 539 500 zł | 5 202 zł/m² | 104 m² | 28 stycznia 2022 | 806 m | |
| 579 500 zł | 5 587 zł/m² | 104 m² | 28 stycznia 2022 | 806 m | |
| 609 500 zł | 5 876 zł/m² | 104 m² | 30 grudnia 2021 | 806 m | |
| 569 500 zł | 5 491 zł/m² | 104 m² | 29 grudnia 2021 | 806 m | |
| 569 500 zł | 5 491 zł/m² | 104 m² | 29 grudnia 2021 | 806 m | |
| 569 500 zł | 5 491 zł/m² | 104 m² | 29 grudnia 2021 | 806 m | |
| 650 500 zł | 6 272 zł/m² | 104 m² | 29 grudnia 2021 | 806 m | |
| 569 500 zł | 5 491 zł/m² | 104 m² | 29 grudnia 2021 | 806 m | |
| 569 500 zł | 5 491 zł/m² | 104 m² | 28 grudnia 2021 | 806 m | |
| 609 500 zł | 5 876 zł/m² | 104 m² | 28 grudnia 2021 | 806 m | |
| 650 500 zł | 6 272 zł/m² | 104 m² | 28 grudnia 2021 | 806 m | |
| 599 500 zł | 5 780 zł/m² | 104 m² | 28 grudnia 2021 | 806 m | |
| 549 500 zł | 5 298 zł/m² | 104 m² | 28 grudnia 2021 | 806 m | |
| 569 500 zł | 5 491 zł/m² | 104 m² | 28 grudnia 2021 | 806 m | |
| 638 000 zł | 9 172 zł/m² | 70 m² | 23 czerwca 2021 | 945 m | |
| 549 000 zł | 7 325 zł/m² | 75 m² | 25 marca 2021 | 945 m | |
| 377 500 zł | 5 427 zł/m² | 70 m² | 15 września 2020 | 945 m | |
| 365 000 zł | 5 429 zł/m² | 67 m² | 27 lipca 2020 | 945 m | |
| 590 000 zł | 6 390 zł/m² | 92 m² | 15 lipca 2020 | 153 m | |
| 288 000 zł | 5 682 zł/m² | 51 m² | 22 czerwca 2020 | 945 m | |
| 382 000 zł | 5 453 zł/m² | 70 m² | 18 czerwca 2020 | 945 m | |
| 360 000 zł | 5 344 zł/m² | 67 m² | 18 czerwca 2020 | 945 m | |
| 290 000 zł | 5 676 zł/m² | 51 m² | 15 czerwca 2020 | 945 m | |
| 414 000 zł | 5 459 zł/m² | 76 m² | 10 czerwca 2020 | 945 m | |
|
Lokal
Libertów, ulica Gwiezdna 2B-2D |
683 000 zł | 8 108 zł/m² | 84 m² | 6 maja 2020 | 782 m |
| 500 000 zł | 4 062 zł/m² | 123 m² | 13 marca 2020 | 595 m | |
| 440 000 zł | 3 559 zł/m² | 124 m² | 11 marca 2020 | 595 m | |
| 510 000 zł | 4 123 zł/m² | 124 m² | 12 lutego 2020 | 595 m | |
| 425 000 zł | 4 801 zł/m² | 89 m² | 30 grudnia 2019 | 753 m | |
|
Lokal
KRAKÓW, ulica TYTUSA CHAŁUBIŃSKIEGO 130E |
424 000 zł | 5 535 zł/m² | 77 m² | 18 grudnia 2019 | 879 m |
| 440 000 zł | 3 576 zł/m² | 123 m² | 19 listopada 2019 | 595 m | |
|
Lokal
KRAKÓW, ulica TYTUSA CHAŁUBIŃSKIEGO 130E |
379 000 zł | 4 884 zł/m² | 78 m² | 8 października 2019 | 879 m |
|
Lokal
KRAKÓW, ulica TYTUSA CHAŁUBIŃSKIEGO 130E |
414 000 zł | 5 370 zł/m² | 77 m² | 8 października 2019 | 879 m |
| 340 000 zł | 4 623 zł/m² | 74 m² | 2 października 2019 | 153 m | |
| 338 800 zł | 4 484 zł/m² | 76 m² | 18 września 2019 | 139 m | |
|
Lokal
KRAKÓW, ulica JERZEGO SMOLEŃSKIEGO 80F |
370 000 zł | 4 961 zł/m² | 75 m² | 13 sierpnia 2019 | 826 m |
|
Lokal
KRAKÓW, ulica JERZEGO SMOLEŃSKIEGO 80D |
394 000 zł | 5 294 zł/m² | 74 m² | 11 czerwca 2019 | 837 m |
|
Lokal
KRAKÓW, ulica JERZEGO SMOLEŃSKIEGO 80F |
380 000 zł | 5 083 zł/m² | 75 m² | 23 kwietnia 2019 | 826 m |
| 408 500 zł | 4 615 zł/m² | 89 m² | 15 kwietnia 2019 | 753 m | |
| 419 000 zł | 4 733 zł/m² | 89 m² | 5 marca 2019 | 753 m | |
| 289 000 zł | 3 265 zł/m² | 89 m² | 28 stycznia 2019 | 753 m | |
|
Lokal
Libertów, ulica Gwiezdna 2B-2D |
674 000 zł | 8 900 zł/m² | 76 m² | 21 stycznia 2019 | 782 m |
| 403 750 zł | 4 561 zł/m² | 89 m² | 17 stycznia 2019 | 753 m | |
| 350 000 zł | 3 937 zł/m² | 89 m² | 10 stycznia 2019 | 753 m | |
| 420 000 zł | 4 745 zł/m² | 89 m² | 17 grudnia 2018 | 753 m | |
| 398 500 zł | 4 476 zł/m² | 89 m² | 11 grudnia 2018 | 753 m | |
| 375 000 zł | 5 028 zł/m² | 75 m² | 20 sierpnia 2018 | 184 m | |
| 385 000 zł | 4 159 zł/m² | 93 m² | 13 czerwca 2018 | 178 m | |
| 387 000 zł | 4 183 zł/m² | 93 m² | 8 sierpnia 2017 | 184 m | |
| 330 000 zł | 4 433 zł/m² | 74 m² | 17 marca 2017 | 178 m | |
|
Lokal
Libertów, ulica Gwiezdna 2B-2D |
1 390 000 zł | 13 556 zł/m² | 103 m² | 8 marca 2016 | 782 m |
|
Lokal
Libertów, ulica Gwiezdna 2B-2D |
709 000 zł | 8 221 zł/m² | 86 m² | 13 marca 2014 | 782 m |
|
Lokal
Libertów, ulica Gwiezdna 2B-2D |
450 000 zł | 5 342 zł/m² | 84 m² | 8 listopada 2013 | 769 m |
|
Lokal
Libertów, ulica Gwiezdna 2B-2D |
430 000 zł | 5 254 zł/m² | 82 m² | 3 października 2013 | 769 m |
|
Lokal
Libertów, ulica Gwiezdna 2B-2D |
45 000 zł | 551 zł/m² | 82 m² | 29 marca 2012 | 782 m |
|
Lokal
Libertów, ulica Gwiezdna 2B-2D |
390 000 zł | 4 765 zł/m² | 82 m² | 24 sierpnia 2011 | 769 m |
|
Lokal
Libertów, ulica Gwiezdna 2B-2D |
331 500 zł | 4 059 zł/m² | 82 m² | 24 sierpnia 2011 | 782 m |
|
Lokal
Libertów, ulica Gwiezdna 2B-2D |
500 000 zł | 4 876 zł/m² | 103 m² | 27 maja 2010 | 796 m |
|
Lokal
Libertów, ulica Gwiezdna 2B-2D |
399 700 zł | 4 745 zł/m² | 84 m² | 10 maja 2010 | 769 m |
|
Lokal
Libertów, ulica Gwiezdna 2B-2D |
444 500 zł | 5 154 zł/m² | 86 m² | 10 maja 2010 | 796 m |
| 280 000 zł | 3 861 zł/m² | 73 m² | 3 lutego 2010 | 177 m | |
| 280 000 zł | 3 504 zł/m² | 80 m² | 3 lutego 2010 | 177 m | |
| 280 000 zł | 3 861 zł/m² | 73 m² | 3 lutego 2010 | 185 m | |
| 280 000 zł | 3 504 zł/m² | 80 m² | 3 lutego 2010 | 185 m | |
| 215 122 zł | 2 692 zł/m² | 80 m² | 27 stycznia 2010 | 152 m | |
| 199 230 zł | 2 493 zł/m² | 80 m² | 27 stycznia 2010 | 155 m | |
|
Lokal
Libertów, ulica Gwiezdna 2B-2D |
532 250 zł | 7 028 zł/m² | 76 m² | 23 grudnia 2009 | 782 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 33 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 420 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 3 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 3 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.