Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem na wolnym rynku – powiat krakowski
Akt notarialny z 4 listopada 2025 · Osiedle Dębowe 52B, Lusina
Cena łączna
970 000zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
10 467zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
92,58m²
Data aktu notarialnego
4 listopada 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 10 467 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 92,58 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 4 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 92788
- Pełny adres
- Osiedle Dębowe 52B, Lusina
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
4 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 92,58 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 486 m². Łączna cena transakcji wyniosła 970 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Osiedle Dębowe 52B, Lusina; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (92,58 m²), budynek, działkę nr 75/35 (486 m²) oraz działkę nr 75/100 (2 479 m², udział 12/1392).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
120609_2.0008.75/100
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
120609_2.0008.75/35
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Lusina, Osiedle Dębowe 52B
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
KRAKÓW, ulica TYTUSA CHAŁUBIŃSKIEGO 130K |
981 000 zł | 9 903 zł/m² | 98,96 m² | 28 lipca 2026 | 839 m |
| 850 000 zł | 9 658 zł/m² | 88,01 m² | 14 listopada 2025 | 842 m | |
| 870 000 zł | 9 826 zł/m² | 88,54 m² | 23 października 2025 | 825 m | |
| 850 000 zł | 9 620 zł/m² | 88,36 m² | 21 października 2025 | 860 m | |
|
Lokal
KRAKÓW, ulica TYTUSA CHAŁUBIŃSKIEGO |
1 119 000 zł | 10 738 zł/m² | 104,12 m² | 7 października 2025 | 839 m |
| 850 000 zł | 9 613 zł/m² | 88,42 m² | 6 października 2025 | 807 m | |
| 420 000 zł | 12 724 zł/m² | 32,96 m² | 3 października 2025 | 178 m | |
| 865 000 zł | 9 841 zł/m² | 87,9 m² | 24 września 2025 | 860 m | |
| 865 000 zł | 9 785 zł/m² | 88,4 m² | 19 sierpnia 2025 | 825 m | |
| 870 000 zł | 9 834 zł/m² | 88,47 m² | 14 sierpnia 2025 | 807 m | |
| 880 000 zł | 9 954 zł/m² | 88,41 m² | 11 sierpnia 2025 | 842 m | |
| 1 200 000 zł | 9 748 zł/m² | 123,1 m² | 30 lipca 2025 | 421 m | |
| 970 000 zł | 10 343 zł/m² | 92,38 m² | 3 lipca 2025 | 147 m | |
| 585 000 zł | 15 517 zł/m² | 37,7 m² | 30 grudnia 2024 | 178 m | |
| 610 000 zł | 16 297 zł/m² | 37,43 m² | 11 grudnia 2024 | 163 m | |
|
Lokal
Lusina, Osiedle Dębowe 36B |
1 000 000 zł | 10 300 zł/m² | 90,29 m² | 13 listopada 2024 | 39 m |
|
Lokal
KRAKÓW, ulica TYTUSA CHAŁUBIŃSKIEGO 130K |
890 000 zł | 9 031 zł/m² | 98,44 m² | 19 lipca 2024 | 838 m |
|
Lokal
KRAKÓW, ulica TYTUSA CHAŁUBIŃSKIEGO 130K |
912 000 zł | 9 003 zł/m² | 101,19 m² | 8 lipca 2024 | 838 m |
|
Lokal
KRAKÓW, ulica TYTUSA CHAŁUBIŃSKIEGO 130N |
860 000 zł | 8 610 zł/m² | 99,77 m² | 3 czerwca 2024 | 838 m |
|
Lokal
KRAKÓW, ulica TYTUSA CHAŁUBIŃSKIEGO 130N |
800 000 zł | 7 699 zł/m² | 103,78 m² | 22 stycznia 2024 | 838 m |
| 600 000 zł | 8 022 zł/m² | 73,55 m² | 11 grudnia 2023 | 147 m | |
|
Lokal
KRAKÓW, ulica TYTUSA CHAŁUBIŃSKIEGO |
820 000 zł | 10 636 zł/m² | 77 m² | 29 maja 2023 | 914 m |
|
Lokal
KRAKÓW, ulica TYTUSA CHAŁUBIŃSKIEGO 130E |
825 000 zł | 10 770 zł/m² | 76,6 m² | 27 kwietnia 2023 | 914 m |
| 360 000 zł | 11 189 zł/m² | 32,12 m² | 23 stycznia 2023 | 167 m | |
| 577 875 zł | 5 566 zł/m² | 103,72 m² | 12 stycznia 2023 | 902 m | |
| 738 576 zł | 10 428 zł/m² | 70,71 m² | 18 maja 2022 | 207 m | |
| 500 000 zł | 6 229 zł/m² | 80,27 m² | 11 maja 2022 | 917 m | |
| 425 798 zł | 13 366 zł/m² | 31,81 m² | 10 maja 2022 | 163 m | |
| 399 771 zł | 10 588 zł/m² | 37,7 m² | 25 kwietnia 2022 | 193 m | |
| 500 000 zł | 6 247 zł/m² | 80,04 m² | 25 kwietnia 2022 | 935 m | |
| 500 000 zł | 6 224 zł/m² | 80,33 m² | 22 kwietnia 2022 | 935 m | |
| 382 603 zł | 10 103 zł/m² | 37,81 m² | 5 kwietnia 2022 | 167 m | |
| 228 992 zł | 7 110 zł/m² | 32,12 m² | 5 kwietnia 2022 | 167 m | |
| 701 397 zł | 10 017 zł/m² | 69,96 m² | 30 marca 2022 | 198 m | |
| 298 603 zł | 9 266 zł/m² | 32,16 m² | 29 marca 2022 | 193 m | |
| 490 000 zł | 6 126 zł/m² | 79,99 m² | 29 marca 2022 | 917 m | |
| 520 000 zł | 6 526 zł/m² | 79,68 m² | 29 marca 2022 | 953 m | |
| 297 936 zł | 7 899 zł/m² | 37,64 m² | 28 marca 2022 | 174 m | |
| 616 883 zł | 8 801 zł/m² | 69,95 m² | 24 marca 2022 | 189 m | |
| 906 022 zł | 12 996 zł/m² | 69,62 m² | 23 marca 2022 | 184 m | |
| 228 992 zł | 7 115 zł/m² | 32,1 m² | 17 marca 2022 | 174 m | |
| 667 457 zł | 9 558 zł/m² | 69,7 m² | 16 marca 2022 | 170 m | |
| 500 000 zł | 6 287 zł/m² | 79,53 m² | 16 marca 2022 | 953 m | |
| 747 037 zł | 10 714 zł/m² | 69,67 m² | 10 marca 2022 | 202 m | |
| 568 500 zł | 5 481 zł/m² | 103,72 m² | 2 lutego 2022 | 902 m | |
| 579 500 zł | 5 582 zł/m² | 103,72 m² | 31 stycznia 2022 | 902 m | |
| 569 500 zł | 5 486 zł/m² | 103,72 m² | 31 stycznia 2022 | 902 m | |
| 579 500 zł | 5 582 zł/m² | 103,72 m² | 31 stycznia 2022 | 902 m | |
| 579 500 zł | 5 582 zł/m² | 103,72 m² | 28 stycznia 2022 | 902 m | |
| 579 500 zł | 5 582 zł/m² | 103,72 m² | 28 stycznia 2022 | 902 m | |
| 549 500 zł | 5 293 zł/m² | 103,72 m² | 28 stycznia 2022 | 902 m | |
| 539 500 zł | 5 197 zł/m² | 103,72 m² | 28 stycznia 2022 | 902 m | |
| 539 500 zł | 5 197 zł/m² | 103,72 m² | 28 stycznia 2022 | 902 m | |
| 579 500 zł | 5 582 zł/m² | 103,72 m² | 28 stycznia 2022 | 902 m | |
| 609 500 zł | 5 872 zł/m² | 103,72 m² | 30 grudnia 2021 | 902 m | |
| 569 500 zł | 5 486 zł/m² | 103,72 m² | 29 grudnia 2021 | 902 m | |
| 569 500 zł | 5 486 zł/m² | 103,72 m² | 29 grudnia 2021 | 902 m | |
| 569 500 zł | 5 486 zł/m² | 103,72 m² | 29 grudnia 2021 | 902 m | |
| 650 500 zł | 6 267 zł/m² | 103,72 m² | 29 grudnia 2021 | 902 m | |
| 569 500 zł | 5 486 zł/m² | 103,72 m² | 29 grudnia 2021 | 902 m | |
| 569 500 zł | 5 486 zł/m² | 103,72 m² | 28 grudnia 2021 | 902 m | |
| 609 500 zł | 5 872 zł/m² | 103,72 m² | 28 grudnia 2021 | 902 m | |
| 650 500 zł | 6 267 zł/m² | 103,72 m² | 28 grudnia 2021 | 902 m | |
| 599 500 zł | 5 775 zł/m² | 103,72 m² | 28 grudnia 2021 | 902 m | |
| 549 500 zł | 5 293 zł/m² | 103,72 m² | 28 grudnia 2021 | 902 m | |
| 569 500 zł | 5 486 zł/m² | 103,72 m² | 28 grudnia 2021 | 902 m | |
| 590 000 zł | 6 385 zł/m² | 92,33 m² | 15 lipca 2020 | 138 m | |
|
Lokal
Libertów, ulica Gwiezdna 2B-2D |
683 000 zł | 8 108 zł/m² | 84,24 m² | 6 maja 2020 | 922 m |
| 500 000 zł | 4 062 zł/m² | 123,1 m² | 13 marca 2020 | 421 m | |
| 440 000 zł | 3 559 zł/m² | 123,62 m² | 11 marca 2020 | 421 m | |
| 510 000 zł | 4 123 zł/m² | 123,7 m² | 12 lutego 2020 | 421 m | |
| 425 000 zł | 4 796 zł/m² | 88,52 m² | 30 grudnia 2019 | 875 m | |
|
Lokal
KRAKÓW, ulica TYTUSA CHAŁUBIŃSKIEGO 130E |
424 000 zł | 5 535 zł/m² | 76,6 m² | 18 grudnia 2019 | 914 m |
| 440 000 zł | 3 576 zł/m² | 123,05 m² | 19 listopada 2019 | 421 m | |
|
Lokal
KRAKÓW, ulica TYTUSA CHAŁUBIŃSKIEGO 130E |
379 000 zł | 4 884 zł/m² | 77,6 m² | 8 października 2019 | 914 m |
|
Lokal
KRAKÓW, ulica TYTUSA CHAŁUBIŃSKIEGO 130E |
414 000 zł | 5 370 zł/m² | 77,1 m² | 8 października 2019 | 914 m |
| 340 000 zł | 4 535 zł/m² | 73,55 m² | 2 października 2019 | 138 m | |
| 338 800 zł | 4 387 zł/m² | 75,55 m² | 18 września 2019 | 72 m | |
| 408 500 zł | 4 609 zł/m² | 88,52 m² | 15 kwietnia 2019 | 875 m | |
| 419 000 zł | 4 728 zł/m² | 88,52 m² | 5 marca 2019 | 875 m | |
| 289 000 zł | 3 259 zł/m² | 88,52 m² | 28 stycznia 2019 | 875 m | |
|
Lokal
Libertów, ulica Gwiezdna 2B-2D |
674 000 zł | 8 900 zł/m² | 75,73 m² | 21 stycznia 2019 | 922 m |
| 403 750 zł | 4 555 zł/m² | 88,52 m² | 17 stycznia 2019 | 875 m | |
| 350 000 zł | 3 931 zł/m² | 88,91 m² | 10 stycznia 2019 | 875 m | |
| 420 000 zł | 4 740 zł/m² | 88,51 m² | 17 grudnia 2018 | 875 m | |
| 398 500 zł | 4 476 zł/m² | 89,04 m² | 11 grudnia 2018 | 875 m | |
| 375 000 zł | 4 929 zł/m² | 74,58 m² | 20 sierpnia 2018 | 9 m | |
| 385 000 zł | 4 079 zł/m² | 92,58 m² | 13 czerwca 2018 | 0 m | |
| 387 000 zł | 4 183 zł/m² | 92,51 m² | 8 sierpnia 2017 | 9 m | |
| 330 000 zł | 4 433 zł/m² | 74,44 m² | 17 marca 2017 | 0 m | |
|
Lokal
KRAKÓW, ulica MARIANA CZUCHNOWSKIEGO 9 |
62 900 zł | 1 786 zł/m² | 35,21 m² | 5 lipca 2016 | 997 m |
|
Lokal
Libertów, ulica Gwiezdna 2B-2D |
1 390 000 zł | 13 556 zł/m² | 102,54 m² | 8 marca 2016 | 922 m |
|
Lokal
Libertów, ulica Gwiezdna 2B-2D |
709 000 zł | 8 221 zł/m² | 86,24 m² | 13 marca 2014 | 922 m |
|
Lokal
Libertów, ulica Gwiezdna 2B-2D |
450 000 zł | 5 342 zł/m² | 84,24 m² | 8 listopada 2013 | 910 m |
|
Lokal
Libertów, ulica Gwiezdna 2B-2D |
430 000 zł | 5 254 zł/m² | 81,84 m² | 3 października 2013 | 910 m |
|
Lokal
Libertów, ulica Gwiezdna 2B-2D |
45 000 zł | 5 509 zł/m² | 81,68 m² | 29 marca 2012 | 922 m |
|
Lokal
Libertów, ulica Gwiezdna 2B-2D |
390 000 zł | 4 765 zł/m² | 81,84 m² | 24 sierpnia 2011 | 910 m |
|
Lokal
Libertów, ulica Gwiezdna 2B-2D |
331 500 zł | 4 059 zł/m² | 81,68 m² | 24 sierpnia 2011 | 922 m |
|
Lokal
Libertów, ulica Gwiezdna 2B-2D |
500 000 zł | 4 876 zł/m² | 102,54 m² | 27 maja 2010 | 936 m |
|
Lokal
Libertów, ulica Gwiezdna 2B-2D |
399 700 zł | 4 745 zł/m² | 84,24 m² | 10 maja 2010 | 910 m |
|
Lokal
Libertów, ulica Gwiezdna 2B-2D |
444 500 zł | 5 154 zł/m² | 86,24 m² | 10 maja 2010 | 936 m |
| 280 000 zł | 3 840 zł/m² | 72,52 m² | 3 lutego 2010 | 36 m | |
| 280 000 zł | 3 485 zł/m² | 79,9 m² | 3 lutego 2010 | 36 m | |
| 280 000 zł | 3 840 zł/m² | 72,52 m² | 3 lutego 2010 | 50 m | |
| 280 000 zł | 3 485 zł/m² | 79,9 m² | 3 lutego 2010 | 50 m | |
| 215 122 zł | 2 595 zł/m² | 79,9 m² | 27 stycznia 2010 | 134 m | |
| 199 230 zł | 2 397 zł/m² | 79,9 m² | 27 stycznia 2010 | 152 m | |
|
Lokal
Libertów, ulica Gwiezdna 2B-2D |
532 250 zł | 7 028 zł/m² | 75,73 m² | 23 grudnia 2009 | 922 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 92,58 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 970 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 4 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 4 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.