Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
39 000 zł
98
zł / m²
400 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 26.02.2015 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 400 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 39 000 zł (tj. 98 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120617_2.0003.305/19 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
305/19
Powierzchnia ewidencyjna
400 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
inny niewymieniony
Cena brutto działki
39 000 zł
Cena / m²
98 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
26.02.2015
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120617_2.0003.305/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 120617
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
87 zł/m²
2021
11 transakcji
250 zł/m²
2022
5 transakcji
40 zł/m²
2023
8 transakcji
345 zł/m²
2024
1 transakcja
113 zł/m²
2025
6 transakcji
523 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 467 000 zł
22.05.2026
259
1 800 m² · 549 m
Działka 535 000 zł
02.04.2026
523
1 023 m² · 194 m
Działka 4 000 zł
29.07.2025
200
20 m² · 138 m
Działka 315 000 zł
04.07.2025
210
1 500 m² · 315 m
Działka 60 000 zł
21.05.2025
7
8 600 m² · 594 m
Działka 15 000 zł
12.03.2025
15
1 002 m² · 922 m
Działka 600 000 zł
06.03.2025
200
3 000 m² · 603 m
Działka 70 000 zł
15.01.2025
25
2 800 m² · 643 m
Działka 24 640 zł
03.12.2024
220
112 m² · 584 m
Działka 426 000 zł
19.09.2024
345
1 235 m² · 944 m
Działka 140 000 zł
30.04.2024
150
934 m² · 800 m
Działka 360 000 zł
17.11.2023
216
1 664 m² · 232 m
Działka 2 680 zł
27.10.2023
40
67 m² · 828 m
Działka 145 000 zł
28.09.2023
190
763 m² · 961 m
Działka 460 000 zł
13.07.2023
411
1 119 m² · 189 m
Działka 15 000 zł
03.07.2023
10
1 450 m² · 587 m
Działka 200 000 zł
05.06.2023
39
5 100 m² · 594 m
Działka 12 000 zł
13.05.2023
7
1 700 m² · 442 m
Działka 800 000 zł
09.03.2023
41
19 500 m² · 962 m
Działka 4 000 zł
10.02.2023
20
200 m² · 749 m
Działka 400 000 zł
15.07.2022
265
1 507 m² · 283 m
Działka 350 000 zł
04.02.2022
219
1 600 m² · 189 m
Działka 6 000 zł
14.01.2022
7
900 m² · 449 m
Działka 9 000 zł
13.12.2021
5
1 989 m² · 676 m
Działka 150 000 zł
Bosutów, ul. Krótka 6 · 08.11.2021
150
1 000 m² · 547 m
Działka 40 000 zł
07.10.2021
129
310 m² · 778 m
Działka 40 000 zł
07.10.2021
139
288 m² · 779 m
Działka 22 000 zł
07.10.2021
177
124 m² · 799 m
Działka 7 200 zł
25.09.2021
2
2 900 m² · 826 m
Działka 200 000 zł
18.08.2021
9
21 600 m² · 567 m
Działka 340 000 zł
22.04.2021
204
1 664 m² · 232 m
Działka 15 000 zł
08.04.2021
4
3 496 m² · 932 m
Działka 220 000 zł
Boleń, ul. Złote Łany 16 · 29.03.2021
249
883 m² · 667 m
Działka 1 000 zł
02.02.2021
87
11 m² · 173 m
Działka 60 000 zł
18.01.2021
16
3 710 m² · 933 m
Działka 90 000 zł
09.12.2020
174
517 m² · 421 m
Działka 255 000 zł
30.11.2020
206
1 235 m² · 944 m
Działka 200 000 zł
03.11.2020
124
1 612 m² · 130 m
Działka 195 000 zł
29.10.2020
228
857 m² · 150 m
Działka 4 000 zł
21.10.2020
17
229 m² · 800 m
Działka 195 000 zł
10.07.2020
79
2 454 m² · 123 m
Działka 45 000 zł
03.06.2020
15
3 100 m² · 768 m
Działka 85 000 zł
02.06.2020
10
8 500 m² · 319 m
Działka 315 000 zł
21.05.2020
143
2 203 m² · 622 m
Działka 307 000 zł
07.04.2020
132
2 330 m² · 173 m
Działka 235 000 zł
19.02.2020
235
1 000 m² · 957 m
Działka 160 000 zł
Boleń, ul. Wąwozowa 5 · 12.12.2019
216
741 m² · 944 m
Działka 220 000 zł
Bosutów, ul. Krakowska 52A · 18.09.2019
188
1 171 m² · 956 m
Działka 79 500 zł
24.05.2019
50
1 600 m² · 173 m
Działka 210 000 zł
30.11.2018
86
2 432 m² · 228 m
Działka 14 000 zł
Bosutów, ul. Boleń, Bajeczna · 14.11.2018
142
98 m² · 951 m
Działka 5 000 zł
19.10.2018
3
1 500 m² · 484 m
Działka 320 000 zł
05.09.2018
209
1 530 m² · 399 m
Działka 157 000 zł
02.08.2018
147
1 071 m² · 949 m
Działka 250 000 zł
02.05.2018
104
2 400 m² · 807 m
Działka 195 000 zł
Bosutów, ul. Tadeusza Kościuszki 81 · 27.03.2018
179
1 088 m² · 641 m
Działka 270 000 zł
25.01.2018
142
1 900 m² · 827 m
Działka 170 000 zł
08.01.2018
152
1 121 m² · 662 m
Działka 205 000 zł
28.12.2017
166
1 235 m² · 944 m
Działka 100 000 zł
29.09.2017
125
801 m² · 452 m
Działka 163 000 zł
01.09.2017
108
1 514 m² · 865 m
Działka 160 000 zł
Bosutów, ul. Boleń, Bajeczna · 10.07.2017
407
393 m² · 951 m
Działka 150 000 zł
30.03.2017
214
700 m² · 344 m
Działka 19 000 zł
22.02.2017
11
1 700 m² · 661 m
Działka 242 000 zł
25.01.2017
206
1 176 m² · 892 m
Działka 55 000 zł
03.01.2017
55
1 000 m² · 651 m
Działka 6 000 zł
28.10.2016
10
598 m² · 923 m
Działka 7 805 zł
10.10.2016
35
223 m² · 720 m
Działka 5 355 zł
05.10.2016
35
153 m² · 648 m
Działka 10 000 zł
27.09.2016
33
306 m² · 150 m
Działka 15 000 zł
27.04.2016
5
3 187 m² · 741 m
Działka 120 000 zł
27.04.2016
4
27 883 m² · 814 m
Działka 43 000 zł
27.04.2016
3
13 297 m² · 867 m
Działka 6 000 zł
29.02.2016
1
4 155 m² · 755 m
Działka 5 000 zł
04.01.2016
6
891 m² · 856 m
Działka 170 000 zł
14.12.2015
200
851 m² · 753 m
Działka 250 000 zł
13.11.2015
250
1 000 m² · 798 m
Działka 219 000 zł
27.10.2015
183
1 200 m² · 995 m
Działka 140 000 zł
30.07.2015
119
1 174 m² · 133 m
Działka 160 000 zł
13.04.2015
200
800 m² · 283 m
Działka 150 000 zł
Bosutów, ul. Na Wzgórzu 4 · 30.03.2015
212
707 m² · 303 m
Działka 100 000 zł
18.12.2014
143
700 m² · 323 m
Działka 206 000 zł
15.12.2014
215
958 m² · 854 m
Działka 295 000 zł
30.04.2014
197
1 500 m² · 889 m
Działka 10 000 zł
02.04.2014
10
1 000 m² · 452 m
Działka 136 000 zł
21.10.2013
111
1 220 m² · 228 m
Działka 130 000 zł
10.09.2013
43
3 000 m² · 603 m
Działka 150 000 zł
09.09.2013
150
1 002 m² · 351 m
Działka 229 000 zł
14.08.2013
72
3 159 m² · 500 m
Działka 120 000 zł
17.05.2013
94
1 281 m² · 438 m
Działka 50 000 zł
30.04.2013
5
9 100 m² · 286 m
Działka 215 000 zł
08.02.2013
215
1 000 m² · 767 m
Działka 153 000 zł
24.09.2012
180
850 m² · 221 m
Działka 75 000 zł
12.06.2012
150
500 m² · 549 m
Działka 82 500 zł
08.12.2011
55
1 500 m² · 657 m
Działka 150 000 zł
03.08.2011
152
990 m² · 537 m
Działka 160 000 zł
Bosutów, ul. Leśna 1 · 09.06.2011
125
1 280 m² · 425 m
Działka 5 500 zł
17.05.2011
3
2 159 m² · 787 m
Działka 100 000 zł
03.03.2011
45
2 200 m² · 661 m
Działka 1 300 000 zł
24.02.2011
321
4 046 m² · 348 m
Działka 155 000 zł
22.12.2010
152
1 022 m² · 295 m
Działka 190 000 zł
29.11.2010
193
983 m² · 726 m
Działka 410 000 zł
Bosutów, ul. Bosutów-Boleń 117 · 01.12.2009
793
517 m² · 750 m
Działka 20 000 zł
16.11.2009
29
700 m² · 810 m
Działka 190 000 zł
Bosutów, ul. Boleń, Lipowa 34 · 18.08.2009
245
776 m² · 700 m
Działka 189 000 zł
Bosutów, ul. Boleń, Lipowa 26 · 30.07.2009
209
906 m² · 687 m
Działka 120 000 zł
Bosutów, ul. Boleń, Lipowa 32 · 22.05.2009
151
794 m² · 677 m
Działka 350 000 zł
Bosutów, ul. Kwiatów Polnych 16 · 30.04.2009
567
617 m² · 477 m
Działka 1 131 000 zł
18.03.2009
1 021
1 107 m² · 656 m
Działka 150 000 zł
16.12.2008
9
15 900 m² · 438 m
Działka 20 000 zł
Bosutów, ul. Leśna 20 · 08.10.2008
2
8 797 m² · 663 m
Działka 21 600 zł
12.09.2008
9
2 286 m² · 798 m
Działka 215 000 zł
Bosutów, ul. Kwiatów Polnych 26 · 07.07.2008
217
991 m² · 523 m
Działka 50 000 zł
16.06.2008
16
3 064 m² · 845 m
Działka 420 000 zł
Bosutów, ul. Boleń, Złote Łany 14 · 03.04.2008
827
508 m² · 694 m
Działka 165 000 zł
07.01.2008
183
900 m² · 681 m
Działka 189 000 zł
04.01.2008
209
905 m² · 710 m
Działka 380 000 zł
02.01.2008
200
1 900 m² · 706 m
Działka 350 000 zł
Bosutów, ul. Boleń, Złote Łany 12 · 21.12.2007
711
492 m² · 712 m
Działka 300 000 zł
Bosutów, ul. Boleń, Złote Łany 10 · 21.12.2007
621
483 m² · 731 m
Działka 335 421 zł
16.10.2007
41
8 181 m² · 862 m
Działka 200 000 zł
05.10.2007
12
17 300 m² · 297 m
Działka 50 000 zł
14.09.2007
11
4 600 m² · 404 m
Działka 150 000 zł
30.07.2007
148
1 014 m² · 734 m
Działka 320 000 zł
29.06.2007
229
1 400 m² · 804 m
Działka 20 000 zł
20.04.2007
13
1 568 m² · 759 m
Działka 170 000 zł
16.04.2007
170
1 000 m² · 957 m
Działka 206 000 zł
26.03.2007
206
1 002 m² · 668 m
Działka 180 000 zł
02.03.2007
188
958 m² · 854 m
Działka 71 142 zł
16.02.2007
46
1 533 m² · 967 m
Działka 158 858 zł
16.02.2007
49
3 224 m² · 967 m
Działka 100 000 zł
14.07.2006
98
1 024 m² · 188 m
Działka 50 000 zł
10.07.2006
5
10 000 m² · 785 m
Działka 135 000 zł
05.07.2006
68
2 000 m² · 741 m
Działka 246 960 zł
24.05.2006
80
3 087 m² · 481 m
Działka 28 000 zł
16.03.2006
15
1 900 m² · 880 m
Działka 70 000 zł
13.12.2005
35
2 000 m² · 804 m
Działka 70 000 zł
Bosutów, ul. Tadeusza Kościuszki 76 · 13.12.2005
35
2 000 m² · 858 m
Działka 72 800 zł
12.12.2005
38
1 900 m² · 836 m
Działka 65 000 zł
Bosutów, ul. Krakowska 34 · 22.11.2005
50
1 300 m² · 694 m
Działka 350 000 zł
22.11.2005
70
5 000 m² · 795 m
Działka 65 000 zł
Bosutów, ul. Boleń, Złote Łany 11 · 30.06.2005
46
1 400 m² · 654 m
Działka 48 000 zł
Bosutów, ul. Boleń, Jana Matejki 126 · 28.02.2005
53
900 m² · 979 m
Działka 66 000 zł
Bosutów, ul. Krakowska 36 · 22.09.2004
78
851 m² · 680 m
Działka 53 000 zł
Bosutów, ul. Boleń, Złote Łany 6 · 07.09.2004
55
958 m² · 780 m
Działka 50 000 zł
Bosutów, ul. Leśna 41 · 14.06.2004
42
1 200 m² · 170 m
Działka 30 000 zł
14.06.2004
30
1 000 m² · 203 m
Działka 62 500 zł
28.05.2004
10
6 500 m² · 784 m
Działka 45 000 zł
Bosutów, ul. Leśna 28 · 26.05.2004
43
1 051 m² · 125 m
Działka 35 000 zł
Bosutów, ul. Boleń, Złote Łany 3 · 06.11.2003
49
709 m² · 768 m
Działka 37 000 zł
Bosutów, ul. Boleń, Jana Matejki 126 · 15.10.2003
41
900 m² · 979 m
Działka 15 000 zł
09.09.2003
1
25 736 m² · 947 m
Działka 2 000 zł
07.08.2003
0
5 324 m² · 992 m
Działka 45 000 zł
04.04.2003
45
1 000 m² · 977 m
Działka 5 000 zł
03.04.2003
0
15 900 m² · 438 m
Działka 25 000 zł
30.12.2002
3
8 649 m² · 983 m
Działka 4 000 zł
04.12.2002
1
6 600 m² · 638 m
Działka 9 000 zł
07.06.2002
2
4 500 m² · 657 m
Działka 58 700 zł
23.05.2002
20
3 000 m² · 164 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 400 m² została zawarta za kwotę 39 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 39 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 26.02.2015.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
39 000 zł
Powierzchnia
400 m²
Cena za metr kwadratowy
98 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 11 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
39 000 zł
98 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−2,5%
mediana: 100 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
16–43
0
43–70
1
70–97
Ta nieruchomość
2
97–124
0
124–151
0
151–178
4
178–205
1
205–232
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Dłubniański Park Krajobrazowy) ?
- Cena o 2,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Dłubniański Park Krajobrazowy) ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
100 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
−28,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Zarzecze
60 000 zł 7 zł/m²
Boleń
600 000 zł 200 zł/m²
Boleń
70 000 zł 25 zł/m²
Węgrzce
1 000 000 zł 203 zł/m²
Środek Wsi
173 000 zł 203 zł/m²
Osiedle Błonia
1 300 000 zł 260 zł/m²
Osiedle Błonia
1 200 000 zł 197 zł/m²
Spławy
700 000 zł 80 zł/m²
Sudół
70 000 zł 28 zł/m²
Transakcja
3 400 zł 100 zł/m²
Transakcja
4 300 zł 100 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Zielonki
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
10 661 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
53 od 5 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 465 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 93.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 75.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zielonki ?
28 255 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zielonki ?
7,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zielonki ?
1,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zielonki ?
8 401,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zielonki ?
26 249 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zielonki ?
21 245 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Zielonki; część danych: powiat krakowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 2,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 28,6%.
- Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Dłubniański Park Krajobrazowy).
- Atut: Cena o 2,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Dłubniański Park Krajobrazowy).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości