Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
15 000 zł
15
zł / m²
1 002 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 12.03.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 002 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 15 000 zł (tj. 15 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inny niewymieniony, teren zabudowy zagrodowej gospodarstw rolnych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120608_2.0004.328 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
328
Powierzchnia ewidencyjna
1 002 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
inny niewymieniony, teren zabudowy zagrodowej gospodarstw rolnych
Cena brutto działki
15 000 zł
Cena / m²
15 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
12.03.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120608_2.0004.328Kod jednostki podziału terytorialnego: 120608
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
93 zł/m²
2020
3 transakcje
46 zł/m²
2021
18 transakcji
7 zł/m²
2022
7 transakcji
145 zł/m²
2023
5 transakcji
177 zł/m²
2024
1 transakcja
202 zł/m²
2025
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 455 000 zł
03.06.2026
221
2 055 m² · 426 m
Działka 35 000 zł
08.01.2026
6
5 470 m² · 669 m
Działka 57 000 zł
06.11.2025
6
8 878 m² · 346 m
Działka 4 000 zł
29.07.2025
200
20 m² · 968 m
Działka 330 000 zł
24.06.2025
243
1 359 m² · 431 m
Działka 60 000 zł
21.05.2025
7
8 600 m² · 532 m
Działka 193 000 zł
07.02.2025
188
1 027 m² · 426 m
Działka 219 000 zł
21.11.2024
213
1 028 m² · 426 m
Działka 4 000 zł
09.08.2024
177
23 m² · 586 m
Działka 255 800 zł
12.04.2024
39
6 499 m² · 915 m
Działka 198 500 zł
09.03.2024
627
317 m² · 426 m
Działka 440 000 zł
04.09.2023
215
2 045 m² · 573 m
Działka 460 000 zł
13.07.2023
411
1 119 m² · 947 m
Działka 15 000 zł
03.07.2023
10
1 450 m² · 681 m
Działka 46 000 zł
20.02.2023
20
2 300 m² · 691 m
Działka 10 000 zł
10.10.2022
4
2 820 m² · 701 m
Działka 400 000 zł
15.07.2022
265
1 507 m² · 937 m
Działka 10 000 zł
28.03.2022
4
2 480 m² · 460 m
Działka 350 000 zł
04.02.2022
219
1 600 m² · 947 m
Działka 6 000 zł
14.01.2022
7
900 m² · 532 m
Działka 9 000 zł
13.12.2021
5
1 989 m² · 410 m
Działka 290 000 zł
15.11.2021
116
2 500 m² · 375 m
Działka 200 000 zł
13.10.2021
123
1 625 m² · 950 m
Działka 230 000 zł
15.09.2021
167
1 381 m² · 842 m
Działka 215 000 zł
19.08.2021
132
1 626 m² · 937 m
Działka 210 000 zł
19.08.2021
129
1 632 m² · 967 m
Działka 215 000 zł
Kończyce, ul. Wzgórze 38 · 29.07.2021
132
1 625 m² · 924 m
Działka 80 000 zł
14.07.2021
28
2 883 m² · 776 m
Działka 95 000 zł
21.06.2021
63
1 501 m² · 662 m
Działka 15 000 zł
08.04.2021
4
3 496 m² · 37 m
Działka 110 000 zł
07.04.2021
19
5 685 m² · 375 m
Działka 100 000 zł
17.03.2021
29
3 400 m² · 724 m
Działka 1 000 zł
02.02.2021
87
11 m² · 920 m
Działka 60 000 zł
18.01.2021
16
3 710 m² · 130 m
Działka 229 500 zł
14.01.2021
192
1 195 m² · 967 m
Działka 200 000 zł
03.11.2020
124
1 612 m² · 935 m
Działka 195 000 zł
29.10.2020
228
857 m² · 960 m
Działka 195 000 zł
10.07.2020
79
2 454 m² · 905 m
Działka 112 000 zł
Książniczki, ul. Stara Szkoła 32 · 06.07.2020
93
1 201 m² · 592 m
Działka 85 000 zł
02.06.2020
10
8 500 m² · 829 m
Działka 307 000 zł
07.04.2020
132
2 330 m² · 920 m
Działka 40 000 zł
18.11.2019
4
11 061 m² · 346 m
Działka 120 000 zł
18.10.2019
122
985 m² · 448 m
Działka 155 000 zł
Książniczki, ul. Wzgórze 37 · 01.07.2019
129
1 201 m² · 934 m
Działka 35 000 zł
28.05.2019
7
5 260 m² · 376 m
Działka 79 500 zł
24.05.2019
50
1 600 m² · 920 m
Działka 310 000 zł
22.03.2019
99
3 146 m² · 559 m
Działka 104 000 zł
25.10.2018
61
1 693 m² · 890 m
Działka 5 000 zł
19.10.2018
3
1 500 m² · 681 m
Działka 320 000 zł
05.09.2018
209
1 530 m² · 975 m
Działka 140 000 zł
04.07.2017
46
3 023 m² · 642 m
Działka 150 000 zł
30.03.2017
214
700 m² · 998 m
Działka 100 000 zł
29.03.2017
83
1 200 m² · 568 m
Działka 19 000 zł
22.02.2017
11
1 700 m² · 277 m
Działka 118 000 zł
20.02.2017
84
1 399 m² · 658 m
Działka 5 355 zł
05.10.2016
35
153 m² · 950 m
Działka 142 000 zł
04.10.2016
77
1 833 m² · 767 m
Działka 10 000 zł
27.09.2016
33
306 m² · 806 m
Działka 43 000 zł
27.04.2016
3
13 297 m² · 67 m
Działka 120 000 zł
27.04.2016
4
27 883 m² · 134 m
Działka 15 000 zł
27.04.2016
5
3 187 m² · 259 m
Działka 20 000 zł
23.03.2016
4
5 307 m² · 215 m
Działka 5 000 zł
04.01.2016
6
891 m² · 221 m
Działka 2 000 zł
26.10.2015
13
160 m² · 758 m
Działka 100 000 zł
03.07.2015
82
1 223 m² · 893 m
Działka 26 000 zł
25.05.2015
5
5 222 m² · 394 m
Działka 34 000 zł
21.05.2015
8
4 177 m² · 275 m
Działka 160 000 zł
13.04.2015
200
800 m² · 937 m
Działka 150 000 zł
Bosutów, ul. Na Wzgórzu 4 · 30.03.2015
212
707 m² · 958 m
Działka 39 000 zł
26.02.2015
98
400 m² · 922 m
Działka 100 000 zł
18.12.2014
143
700 m² · 978 m
Działka 10 000 zł
02.04.2014
10
1 000 m² · 534 m
Działka 4 000 zł
17.01.2014
1
3 255 m² · 226 m
Działka 15 000 zł
05.09.2013
2
7 654 m² · 372 m
Działka 229 000 zł
14.08.2013
72
3 159 m² · 678 m
Działka 430 000 zł
08.08.2013
109
3 940 m² · 957 m
Działka 50 000 zł
08.07.2013
36
1 382 m² · 842 m
Działka 50 000 zł
30.04.2013
5
9 100 m² · 822 m
Działka 117 000 zł
30.04.2013
92
1 278 m² · 913 m
Działka 86 400 zł
05.12.2012
80
1 081 m² · 396 m
Działka 187 000 zł
16.11.2012
96
1 948 m² · 889 m
Działka 495 000 zł
23.10.2012
370
1 339 m² · 849 m
Działka 2 200 zł
05.04.2012
10
218 m² · 566 m
Działka 357 540 zł
27.10.2011
210
1 701 m² · 842 m
Działka 124 653 zł
21.10.2011
174
718 m² · 785 m
Działka 112 460 zł
06.10.2011
85
1 328 m² · 759 m
Działka 70 000 zł
18.05.2011
42
1 681 m² · 634 m
Działka 5 500 zł
17.05.2011
3
2 159 m² · 389 m
Działka 1 300 000 zł
24.02.2011
321
4 046 m² · 917 m
Działka 175 000 zł
24.11.2010
104
1 683 m² · 818 m
Działka 20 000 zł
15.11.2010
116
172 m² · 912 m
Działka 230 000 zł
28.09.2010
148
1 556 m² · 743 m
Działka 6 000 zł
14.07.2010
1
8 432 m² · 681 m
Działka 80 000 zł
05.05.2010
23
3 479 m² · 646 m
Działka 760 000 zł
16.03.2010
122
6 246 m² · 365 m
Działka 550 000 zł
30.11.2009
299
1 840 m² · 949 m
Działka 70 000 zł
07.10.2009
55
1 268 m² · 687 m
Działka 155 000 zł
Książniczki, ul. Wzgórze 37 · 30.09.2009
129
1 201 m² · 934 m
Działka 215 000 zł
28.08.2009
130
1 660 m² · 842 m
Działka 5 000 zł
26.02.2009
1
5 948 m² · 463 m
Działka 50 000 zł
12.01.2009
118
422 m² · 641 m
Działka 150 000 zł
16.12.2008
9
15 900 m² · 717 m
Działka 230 000 zł
Książniczki, ul. Książniczki 127 · 28.11.2008
138
1 667 m² · 871 m
Działka 192 000 zł
Książniczki, ul. Książniczki 124 · 17.11.2008
116
1 660 m² · 834 m
Działka 155 000 zł
13.10.2008
107
1 452 m² · 454 m
Działka 20 000 zł
Bosutów, ul. Leśna 20 · 08.10.2008
2
8 797 m² · 779 m
Działka 21 600 zł
12.09.2008
9
2 286 m² · 350 m
Działka 74 000 zł
12.08.2008
53
1 408 m² · 572 m
Działka 6 000 zł
24.07.2008
231
26 m² · 543 m
Działka 2 600 zł
04.07.2008
10
256 m² · 859 m
Działka 25 000 zł
17.06.2008
6
4 177 m² · 275 m
Działka 50 000 zł
16.06.2008
16
3 064 m² · 589 m
Działka 13 500 zł
11.06.2008
6
2 123 m² · 211 m
Działka 568 000 zł
Książniczki, ul. Książniczki 97 · 06.06.2008
487
1 167 m² · 950 m
Działka 560 000 zł
Książniczki, ul. Książniczki 114 · 30.04.2008
188
2 972 m² · 792 m
Działka 56 000 zł
18.04.2008
91
618 m² · 611 m
Działka 170 000 zł
Książniczki, ul. Książniczki 95 · 03.03.2008
153
1 113 m² · 926 m
Działka 160 000 zł
29.02.2008
147
1 085 m² · 984 m
Działka 112 000 zł
20.02.2008
108
1 034 m² · 956 m
Działka 144 500 zł
14.02.2008
1 096
132 m² · 872 m
Działka 102 240 zł
17.11.2007
80
1 279 m² · 567 m
Działka 335 421 zł
16.10.2007
41
8 181 m² · 453 m
Działka 200 000 zł
05.10.2007
12
17 300 m² · 840 m
Działka 50 000 zł
14.09.2007
11
4 600 m² · 740 m
Działka 140 000 zł
26.07.2007
1 323
106 m² · 872 m
Działka 90 000 zł
09.03.2007
45
2 000 m² · 581 m
Działka 30 000 zł
06.03.2007
6
5 350 m² · 879 m
Działka 71 142 zł
16.02.2007
46
1 533 m² · 466 m
Działka 158 858 zł
16.02.2007
49
3 224 m² · 536 m
Działka 140 000 zł
15.02.2007
55
2 540 m² · 749 m
Działka 90 000 zł
26.01.2007
50
1 789 m² · 692 m
Działka 210 000 zł
24.08.2006
38
5 514 m² · 767 m
Działka 3 000 zł
19.07.2005
1
2 586 m² · 789 m
Działka 12 500 zł
26.01.2005
2
5 670 m² · 773 m
Działka 25 000 zł
17.01.2005
3
9 694 m² · 627 m
Działka 52 500 zł
Książniczki, ul. Książniczki 104 · 20.12.2004
25
2 127 m² · 709 m
Działka 44 000 zł
17.12.2004
41
1 080 m² · 830 m
Działka 10 000 zł
02.09.2004
5
2 216 m² · 426 m
Działka 25 000 zł
20.05.2004
4
5 623 m² · 707 m
Działka 25 000 zł
01.04.2004
5
5 514 m² · 767 m
Działka 49 800 zł
20.02.2004
9
5 745 m² · 758 m
Działka 5 000 zł
10.02.2004
2
2 810 m² · 867 m
Działka 15 000 zł
09.09.2003
1
25 736 m² · 248 m
Działka 2 000 zł
07.08.2003
0
5 324 m² · 328 m
Działka 21 000 zł
10.07.2003
1
16 639 m² · 710 m
Działka 1 000 zł
08.07.2003
1
1 390 m² · 862 m
Działka 5 000 zł
03.04.2003
0
15 900 m² · 717 m
Działka 2 000 zł
23.01.2003
1
1 810 m² · 382 m
Działka 25 000 zł
30.12.2002
3
8 649 m² · 807 m
Działka 20 000 zł
Książniczki, ul. Książniczki 82 · 27.12.2002
10
2 067 m² · 548 m
Działka 4 000 zł
04.12.2002
1
6 600 m² · 525 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 002 m² została zawarta za kwotę 15 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 15 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 12.03.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
15 000 zł
Powierzchnia
1 002 m²
Cena za metr kwadratowy
15 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 9 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
15 000 zł
15 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−94,6%
mediana: 276 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
12–81
0
81–149
2
149–218
1
218–287
2
287–356
0
356–424
0
424–493
2
493–562
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 23 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 244 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Dłubniański Park Krajobrazowy) ?
- Rozwijająca się okolica: 14 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 94,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 28 m ?
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Dłubniański Park Krajobrazowy) ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
276 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+170,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Zarzecze
15 000 zł 15 zł/m²
Bosutów
4 000 zł 200 zł/m²
Bosutów
315 000 zł 210 zł/m²
Transakcja
535 000 zł 523 zł/m²
Bosutów
426 000 zł 345 zł/m²
Transakcja
500 000 zł 588 zł/m²
Pod Kończyce
780 000 zł 276 zł/m²
Młodziejowice
392 985 zł 327 zł/m²
Pod Kończyce
20 000 zł 10 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Michałowice
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
10 311 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
41 od 6 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 97.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 35.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Michałowice ?
13 692 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Michałowice ?
9,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Michałowice ?
1,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Michałowice ?
7 452,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Michałowice ?
13 165 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Michałowice ?
4 834 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Michałowice; część danych: powiat krakowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 94,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 170,7%.
- Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Dłubniański Park Krajobrazowy).
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości