Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
230 000 zł
148
zł / m²
1 556 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 28.09.2010 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 556 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 556 m². Łączna cena transakcji wyniosła 230 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 175/5 (155 m²) oraz działkę nr 175/7 (1 401 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
120608_2.0004.175/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
175/5
Powierzchnia ewidencyjna
155 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg wewnętrznych
Cena transakcji
230 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
148 zł
Data
28.09.2010
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Id działki
120608_2.0004.175/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
175/7
Powierzchnia ewidencyjna
1 401 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
230 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
148 zł
Data
28.09.2010
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120608_2.0004.175/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 120608
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
29 zł/m²
2021
17 transakcji
7 zł/m²
2022
3 transakcje
26 zł/m²
2023
5 transakcji
177 zł/m²
2024
1 transakcja
203 zł/m²
2025
5 transakcji
310 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 455 000 zł
03.06.2026
221
2 055 m² · 318 m
Działka 372 000 zł
25.03.2026
310
1 200 m² · 906 m
Działka 57 000 zł
06.11.2025
6
8 878 m² · 692 m
Działka 165 480 zł
27.06.2025
65
2 559 m² · 475 m
Działka 330 000 zł
24.06.2025
243
1 359 m² · 317 m
Działka 140 000 zł
16.05.2025
25
5 520 m² · 969 m
Działka 95 000 zł
08.05.2025
38
2 510 m² · 952 m
Działka 15 000 zł
12.03.2025
15
1 002 m² · 743 m
Działka 193 000 zł
07.02.2025
188
1 027 m² · 318 m
Działka 350 000 zł
29.01.2025
292
1 200 m² · 297 m
Działka 219 000 zł
21.11.2024
213
1 028 m² · 318 m
Działka 4 000 zł
09.08.2024
177
23 m² · 644 m
Działka 255 800 zł
12.04.2024
39
6 499 m² · 548 m
Działka 198 500 zł
09.03.2024
627
317 m² · 318 m
Działka 250 000 zł
15.12.2023
146
1 715 m² · 399 m
Działka 325 000 zł
07.12.2023
253
1 285 m² · 961 m
Działka 440 000 zł
04.09.2023
215
2 045 m² · 278 m
Działka 150 000 zł
29.08.2023
26
5 770 m² · 928 m
Działka 425 000 zł
02.06.2023
99
4 285 m² · 961 m
Działka 350 000 zł
10.05.2023
156
2 241 m² · 428 m
Działka 46 000 zł
20.02.2023
20
2 300 m² · 370 m
Działka 40 000 zł
24.01.2023
18
2 202 m² · 852 m
Działka 90 000 zł
03.11.2022
18
4 870 m² · 966 m
Działka 390 000 zł
02.06.2022
165
2 357 m² · 482 m
Działka 46 800 zł
31.05.2022
7
6 285 m² · 847 m
Działka 10 000 zł
28.03.2022
4
2 480 m² · 931 m
Działka 9 000 zł
13.12.2021
5
1 989 m² · 869 m
Działka 290 000 zł
15.11.2021
116
2 500 m² · 406 m
Działka 200 000 zł
13.10.2021
123
1 625 m² · 760 m
Działka 230 000 zł
15.09.2021
167
1 381 m² · 667 m
Działka 215 000 zł
19.08.2021
132
1 626 m² · 733 m
Działka 210 000 zł
19.08.2021
129
1 632 m² · 781 m
Działka 215 000 zł
Kończyce, ul. Wzgórze 38 · 29.07.2021
132
1 625 m² · 708 m
Działka 80 000 zł
14.07.2021
28
2 883 m² · 79 m
Działka 95 000 zł
21.06.2021
63
1 501 m² · 99 m
Działka 15 000 zł
08.04.2021
4
3 496 m² · 761 m
Działka 110 000 zł
07.04.2021
19
5 685 m² · 881 m
Działka 100 000 zł
17.03.2021
29
3 400 m² · 383 m
Działka 60 000 zł
18.01.2021
16
3 710 m² · 838 m
Działka 229 500 zł
14.01.2021
192
1 195 m² · 261 m
Działka 80 000 zł
20.10.2020
7
11 240 m² · 820 m
Działka 112 000 zł
Książniczki, ul. Stara Szkoła 32 · 06.07.2020
93
1 201 m² · 158 m
Działka 173 850 zł
23.06.2020
97
1 789 m² · 864 m
Działka 80 000 zł
18.06.2020
13
6 006 m² · 723 m
Działka 90 150 zł
Książniczki, ul. Pod Giewontem 15 · 28.04.2020
34
2 676 m² · 433 m
Działka 60 000 zł
02.12.2019
20
3 001 m² · 796 m
Działka 40 000 zł
18.11.2019
4
11 061 m² · 814 m
Działka 120 000 zł
18.10.2019
122
985 m² · 667 m
Działka 155 000 zł
Książniczki, ul. Wzgórze 37 · 01.07.2019
129
1 201 m² · 662 m
Działka 1 000 zł
02.04.2019
122
8 m² · 427 m
Działka 310 000 zł
22.03.2019
99
3 146 m² · 563 m
Działka 104 000 zł
25.10.2018
61
1 693 m² · 290 m
Działka 153 000 zł
04.01.2018
61
2 512 m² · 825 m
Działka 153 000 zł
04.01.2018
58
2 660 m² · 863 m
Działka 140 000 zł
04.07.2017
46
3 023 m² · 107 m
Działka 100 000 zł
29.03.2017
83
1 200 m² · 221 m
Działka 19 000 zł
22.02.2017
11
1 700 m² · 909 m
Działka 118 000 zł
20.02.2017
84
1 399 m² · 734 m
Działka 142 000 zł
04.10.2016
77
1 833 m² · 34 m
Działka 100 000 zł
27.09.2016
78
1 282 m² · 970 m
Działka 110 000 zł
01.09.2016
57
1 941 m² · 336 m
Działka 127 000 zł
05.07.2016
57
2 219 m² · 980 m
Działka 43 000 zł
27.04.2016
3
13 297 m² · 809 m
Działka 15 000 zł
27.04.2016
5
3 187 m² · 811 m
Działka 120 000 zł
27.04.2016
4
27 883 m² · 874 m
Działka 20 000 zł
23.03.2016
4
5 307 m² · 695 m
Działka 5 000 zł
04.01.2016
6
891 m² · 697 m
Działka 421 600 zł
17.12.2015
136
3 100 m² · 366 m
Działka 53 000 zł
09.12.2015
14
3 705 m² · 892 m
Działka 2 000 zł
26.10.2015
13
160 m² · 15 m
Działka 100 000 zł
03.07.2015
82
1 223 m² · 664 m
Działka 34 000 zł
21.05.2015
8
4 177 m² · 808 m
Działka 133 090 zł
13.05.2015
19
6 908 m² · 831 m
Działka 64 000 zł
01.08.2014
21
3 000 m² · 943 m
Działka 64 750 zł
15.07.2014
17
3 705 m² · 888 m
Działka 7 500 zł
07.07.2014
27
275 m² · 382 m
Działka 4 000 zł
17.01.2014
1
3 255 m² · 518 m
Działka 70 000 zł
Książniczki, ul. Książniczki - · 07.10.2013
56
1 250 m² · 426 m
Działka 92 500 zł
16.09.2013
44
2 118 m² · 831 m
Działka 15 000 zł
05.09.2013
2
7 654 m² · 482 m
Działka 430 000 zł
08.08.2013
109
3 940 m² · 397 m
Działka 50 000 zł
08.07.2013
36
1 382 m² · 100 m
Działka 70 000 zł
01.07.2013
33
2 118 m² · 794 m
Działka 80 000 zł
10.05.2013
9
8 565 m² · 604 m
Działka 117 000 zł
30.04.2013
92
1 278 m² · 662 m
Działka 65 000 zł
20.03.2013
36
1 818 m² · 852 m
Działka 86 400 zł
05.12.2012
80
1 081 m² · 538 m
Działka 187 000 zł
16.11.2012
96
1 948 m² · 306 m
Działka 495 000 zł
23.10.2012
370
1 339 m² · 116 m
Działka 101 500 zł
26.09.2012
56
1 818 m² · 833 m
Działka 107 000 zł
13.04.2012
47
2 288 m² · 884 m
Działka 2 200 zł
05.04.2012
10
218 m² · 804 m
Działka 87 500 zł
27.01.2012
49
1 789 m² · 864 m
Działka 357 540 zł
27.10.2011
210
1 701 m² · 100 m
Działka 124 653 zł
21.10.2011
174
718 m² · 56 m
Działka 112 460 zł
06.10.2011
85
1 328 m² · 36 m
Działka 30 000 zł
22.06.2011
11
2 801 m² · 605 m
Działka 80 000 zł
03.06.2011
45
1 788 m² · 901 m
Działka 70 000 zł
18.05.2011
42
1 681 m² · 688 m
Działka 5 500 zł
17.05.2011
3
2 159 m² · 760 m
Działka 123 000 zł
15.12.2010
59
2 088 m² · 899 m
Działka 175 000 zł
24.11.2010
104
1 683 m² · 77 m
Działka 20 000 zł
15.11.2010
116
172 m² · 330 m
Działka 140 000 zł
04.10.2010
20
7 091 m² · 856 m
Działka 114 000 zł
17.08.2010
38
3 000 m² · 526 m
Działka 80 000 zł
05.05.2010
23
3 479 m² · 123 m
Działka 760 000 zł
16.03.2010
122
6 246 m² · 384 m
Działka 250 000 zł
09.03.2010
21
11 662 m² · 525 m
Działka 84 000 zł
18.02.2010
10
8 400 m² · 904 m
Działka 550 000 zł
30.11.2009
299
1 840 m² · 209 m
Działka 37 100 zł
15.10.2009
4
9 874 m² · 772 m
Działka 70 000 zł
07.10.2009
55
1 268 m² · 716 m
Działka 155 000 zł
Książniczki, ul. Wzgórze 37 · 30.09.2009
129
1 201 m² · 662 m
Działka 215 000 zł
28.08.2009
130
1 660 m² · 100 m
Działka 5 000 zł
26.02.2009
1
5 948 m² · 691 m
Działka 50 000 zł
12.01.2009
118
422 m² · 612 m
Działka 230 000 zł
Książniczki, ul. Książniczki 127 · 28.11.2008
138
1 667 m² · 129 m
Działka 192 000 zł
Książniczki, ul. Książniczki 124 · 17.11.2008
116
1 660 m² · 93 m
Działka 155 000 zł
13.10.2008
107
1 452 m² · 298 m
Działka 21 600 zł
12.09.2008
9
2 286 m² · 744 m
Działka 74 000 zł
12.08.2008
53
1 408 m² · 463 m
Działka 6 000 zł
24.07.2008
231
26 m² · 463 m
Działka 2 600 zł
04.07.2008
10
256 m² · 122 m
Działka 23 000 zł
20.06.2008
20
1 150 m² · 990 m
Działka 25 000 zł
17.06.2008
6
4 177 m² · 808 m
Działka 50 000 zł
16.06.2008
16
3 064 m² · 790 m
Działka 13 500 zł
11.06.2008
6
2 123 m² · 821 m
Działka 568 000 zł
Książniczki, ul. Książniczki 97 · 06.06.2008
487
1 167 m² · 250 m
Działka 560 000 zł
Książniczki, ul. Książniczki 114 · 30.04.2008
188
2 972 m² · 54 m
Działka 56 000 zł
18.04.2008
91
618 m² · 446 m
Działka 170 000 zł
Książniczki, ul. Książniczki 95 · 03.03.2008
153
1 113 m² · 214 m
Działka 160 000 zł
29.02.2008
147
1 085 m² · 271 m
Działka 112 000 zł
20.02.2008
108
1 034 m² · 243 m
Działka 144 500 zł
14.02.2008
1 096
132 m² · 284 m
Działka 102 240 zł
17.11.2007
80
1 279 m² · 351 m
Działka 335 421 zł
16.10.2007
41
8 181 m² · 704 m
Działka 10 880 zł
12.10.2007
8
1 360 m² · 952 m
Działka 140 000 zł
26.07.2007
1 323
106 m² · 284 m
Działka 90 000 zł
09.03.2007
45
2 000 m² · 188 m
Działka 71 142 zł
16.02.2007
46
1 533 m² · 603 m
Działka 158 858 zł
16.02.2007
49
3 224 m² · 638 m
Działka 140 000 zł
15.02.2007
55
2 540 m² · 248 m
Działka 48 600 zł
15.02.2007
20
2 430 m² · 978 m
Działka 36 000 zł
15.02.2007
15
2 430 m² · 998 m
Działka 90 000 zł
26.01.2007
50
1 789 m² · 700 m
Działka 210 000 zł
24.08.2006
38
5 514 m² · 688 m
Działka 6 500 zł
06.12.2005
1
5 770 m² · 874 m
Działka 10 000 zł
05.10.2005
4
2 360 m² · 959 m
Działka 3 000 zł
19.07.2005
1
2 586 m² · 72 m
Działka 12 500 zł
26.01.2005
2
5 670 m² · 480 m
Działka 25 000 zł
17.01.2005
3
9 694 m² · 659 m
Działka 52 500 zł
Książniczki, ul. Książniczki 104 · 20.12.2004
25
2 127 m² · 692 m
Działka 8 000 zł
29.09.2004
1
8 719 m² · 896 m
Działka 10 000 zł
02.09.2004
5
2 216 m² · 639 m
Działka 25 000 zł
20.05.2004
4
5 623 m² · 69 m
Działka 25 000 zł
01.04.2004
5
5 514 m² · 688 m
Działka 10 000 zł
31.03.2004
2
4 193 m² · 743 m
Działka 49 800 zł
20.02.2004
9
5 745 m² · 402 m
Działka 5 000 zł
10.02.2004
2
2 810 m² · 822 m
Działka 31 620 zł
19.12.2003
5
6 324 m² · 657 m
Działka 6 000 zł
19.12.2003
3
2 320 m² · 922 m
Działka 3 000 zł
30.09.2003
1
2 340 m² · 941 m
Działka 15 000 zł
09.09.2003
1
25 736 m² · 938 m
Działka 2 000 zł
07.08.2003
0
5 324 m² · 993 m
Działka 21 000 zł
10.07.2003
1
16 639 m² · 335 m
Działka 3 000 zł
07.07.2003
1
2 270 m² · 905 m
Działka 2 000 zł
23.01.2003
1
1 810 m² · 425 m
Działka 25 000 zł
30.12.2002
3
8 649 m² · 850 m
Działka 20 000 zł
Książniczki, ul. Książniczki 82 · 27.12.2002
10
2 067 m² · 524 m
Działka 4 000 zł
04.12.2002
1
6 600 m² · 934 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 556 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 230 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 28.09.2010.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
230 000 zł
Powierzchnia
1 556 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
230 000 zł
148 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+178,9%
mediana: 53 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–148 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
7–31
1
31–56
1
56–80
0
80–105
1
105–129
Ta nieruchomość
0
129–153
0
153–178
2
178–202
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 102 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Dłubniański Park Krajobrazowy) ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Dłubniański Park Krajobrazowy) ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 178,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
53 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+8,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Środek Wsi
173 000 zł 203 zł/m²
Zarzecze
60 000 zł 7 zł/m²
Prawda
40 000 zł 7 zł/m²
Stoczki
210 000 zł 49 zł/m²
Boleń
70 000 zł 25 zł/m²
Zdzięsławice
100 000 zł 58 zł/m²
Klinówka
330 000 zł 120 zł/m²
Boleń
600 000 zł 200 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Michałowice
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
10 311 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
41 od 6 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 292 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 97.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 35.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Michałowice ?
13 692 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Michałowice ?
9,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Michałowice ?
1,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Michałowice ?
7 452,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Michałowice ?
13 165 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Michałowice ?
4 834 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Michałowice; część danych: powiat krakowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 178,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 8,2%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Dłubniański Park Krajobrazowy).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Dłubniański Park Krajobrazowy).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości