Przejdź do treści
4 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat krakowski

Akt notarialny z 7 lutego 2025

  • 7 lutego 2025
  • 4 składniki

Cena łączna

193 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 4 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

227zł/m²

Powierzchnia działki głównej

852m²

Data aktu notarialnego

7 lutego 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
4 działki
Powierzchnia wszystkich działek
1 900 m²
Powierzchnia działki głównej
852 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
227 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
7 lutego 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
89522
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

7 lutego 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki o łącznej powierzchni 1 900 m². Łączna cena transakcji wyniosła 193 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 436 (852 m²); pominęliśmy działki: 261/4 (200 m², udział 1/6), 262/10 (204 m², udział 1/6), 430 (644 m², udział 1/6).

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 436 (852 m²), działkę nr 261/4 (200 m², udział 1/6), działkę nr 262/10 (204 m², udział 1/6) oraz działkę nr 430 (644 m², udział 1/6).

Składniki transakcji

4 składniki

852 m² 203 zł/m² 3D
33,33 m² udział 1/6 3D
34 m² udział 1/6 3D
107,33 m² udział 1/6 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

120608_2.0004.261/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120608_2.0004.261/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 120608

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 226,43 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120608_2.0004.262/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120608_2.0004.262/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 120608

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 203,33 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 3

120608_2.0004.430

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120608_2.0004.430Kod jednostki podziału terytorialnego: 120608

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 642,96 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
230 000 zł 236 zł/m² 975 m² 4 września 2026 289 m
350 000 zł 71 zł/m² 4 934 m² 31 sierpnia 2026 578 m
1 000 000 zł 21 zł/m² 46 647 m² 14 sierpnia 2026 559 m
160 000 zł 28 zł/m² 5 677 m² 21 lipca 2026 824 m
80 000 zł 16 zł/m² 5 036 m² 6 lipca 2026 163 m
455 000 zł 267 zł/m² 1 706 m² 3 czerwca 2026 0 m
35 000 zł 233 zł/m² 150 m² 8 stycznia 2026 848 m
57 000 zł 6,42 zł/m² 8 878 m² 6 listopada 2025 421 m
165 480 zł 65 zł/m² 2 559 m² 27 czerwca 2025 683 m
330 000 zł 243 zł/m² 1 359 m² 24 czerwca 2025 24 m
60 000 zł 6,98 zł/m² 8 600 m² 21 maja 2025 957 m
95 000 zł 38 zł/m² 2 510 m² 8 maja 2025 951 m
15 000 zł 15 zł/m² 1 002 m² 12 marca 2025 426 m
350 000 zł 292 zł/m² 1 200 m² 29 stycznia 2025 602 m
219 000 zł 257 zł/m² 853 m² 21 listopada 2024 0 m
4 000 zł 177 zł/m² 22,63 m² 9 sierpnia 2024 479 m
255 800 zł 39 zł/m² 6 499 m² 12 kwietnia 2024 647 m
198 500 zł 627 zł/m² 316,67 m² 9 marca 2024 0 m
250 000 zł 146 zł/m² 1 715 m² 15 grudnia 2023 692 m
440 000 zł 215 zł/m² 2 045 m² 4 września 2023 205 m
350 000 zł 219 zł/m² 1 597 m² 10 maja 2023 775 m
46 000 zł 20 zł/m² 2 300 m² 20 lutego 2023 403 m
40 000 zł 18 zł/m² 2 202 m² 24 stycznia 2023 869 m
10 000 zł 3,55 zł/m² 2 820 m² 10 października 2022 880 m
390 000 zł 228 zł/m² 1 713 m² 2 czerwca 2022 775 m
10 000 zł 4,03 zł/m² 2 480 m² 28 marca 2022 658 m
6 000 zł 6,67 zł/m² 900 m² 14 stycznia 2022 938 m
9 000 zł 4,52 zł/m² 1 989 m² 13 grudnia 2021 623 m
290 000 zł 116 zł/m² 2 500 m² 15 listopada 2021 160 m
200 000 zł 167 zł/m² 1 200 m² 13 października 2021 742 m
230 000 zł 166 zł/m² 1 362 m² 15 września 2021 629 m
215 000 zł 175 zł/m² 1 201 m² 19 sierpnia 2021 719 m
210 000 zł 170 zł/m² 1 207 m² 19 sierpnia 2021 763 m
Działka
Kończyce, ulica Wzgórze 38
215 000 zł 175 zł/m² 1 200 m² 29 lipca 2021 698 m
80 000 zł 28 zł/m² 2 883 m² 14 lipca 2021 350 m
95 000 zł 63 zł/m² 1 501 m² 21 czerwca 2021 236 m
15 000 zł 4,29 zł/m² 3 496 m² 8 kwietnia 2021 444 m
110 000 zł 19 zł/m² 5 685 m² 7 kwietnia 2021 595 m
100 000 zł 29 zł/m² 3 400 m² 17 marca 2021 435 m
60 000 zł 16 zł/m² 3 710 m² 18 stycznia 2021 521 m
229 500 zł 192 zł/m² 1 195 m² 14 stycznia 2021 546 m
Działka
Książniczki, ulica Stara Szkoła 32
112 000 zł 93 zł/m² 1 201 m² 6 lipca 2020 166 m
80 000 zł 13 zł/m² 6 006 m² 18 czerwca 2020 869 m
Działka
Książniczki, ulica Pod Giewontem 15
90 150 zł 52 zł/m² 1 720 m² 28 kwietnia 2020 650 m
40 000 zł 3,62 zł/m² 11 061 m² 18 listopada 2019 531 m
120 000 zł 122 zł/m² 985 m² 18 października 2019 434 m
Działka
Książniczki, ulica Wzgórze 37
155 000 zł 129 zł/m² 1 201 m² 1 lipca 2019 679 m
35 000 zł 6,65 zł/m² 5 260 m² 28 maja 2019 715 m
1 000 zł 122 zł/m² 8,2 m² 2 kwietnia 2019 651 m
310 000 zł 111 zł/m² 2 784 m² 22 marca 2019 403 m
104 000 zł 85 zł/m² 1 229 m² 25 października 2018 514 m
5 000 zł 3,33 zł/m² 1 500 m² 19 października 2018 905 m
140 000 zł 46 zł/m² 3 023 m² 4 lipca 2017 216 m
100 000 zł 83 zł/m² 1 200 m² 29 marca 2017 161 m
19 000 zł 11 zł/m² 1 700 m² 22 lutego 2017 619 m
118 000 zł 84 zł/m² 1 399 m² 20 lutego 2017 578 m
142 000 zł 85 zł/m² 1 678 m² 4 października 2016 344 m
110 000 zł 57 zł/m² 1 941 m² 1 września 2016 643 m
43 000 zł 3,23 zł/m² 13 297 m² 27 kwietnia 2016 493 m
15 000 zł 4,71 zł/m² 3 187 m² 27 kwietnia 2016 531 m
120 000 zł 4,30 zł/m² 27 883 m² 27 kwietnia 2016 559 m
20 000 zł 3,77 zł/m² 5 307 m² 23 marca 2016 392 m
5 000 zł 5,61 zł/m² 891 m² 4 stycznia 2016 416 m
421 600 zł 136 zł/m² 3 100 m² 17 grudnia 2015 670 m
2 000 zł 13 zł/m² 160 m² 26 października 2015 333 m
100 000 zł 83 zł/m² 1 204 m² 3 lipca 2015 656 m
26 000 zł 4,98 zł/m² 5 222 m² 25 maja 2015 729 m
34 000 zł 8,14 zł/m² 4 177 m² 21 maja 2015 510 m
7 500 zł 27 zł/m² 275 m² 7 lipca 2014 634 m
10 000 zł 10 zł/m² 1 000 m² 2 kwietnia 2014 941 m
4 000 zł 1,23 zł/m² 3 255 m² 17 stycznia 2014 205 m
Działka
Książniczki, ulica Książniczki -
70 000 zł 56 zł/m² 1 250 m² 7 października 2013 660 m
15 000 zł 1,96 zł/m² 7 654 m² 5 września 2013 258 m
229 000 zł 72 zł/m² 3 159,05 m² 14 sierpnia 2013 895 m
43 000 zł 11 zł/m² 3 940 m² 8 sierpnia 2013 602 m
50 000 zł 54 zł/m² 929 m² 8 lipca 2013 417 m
80 000 zł 9,34 zł/m² 8 565 m² 10 maja 2013 822 m
117 000 zł 92 zł/m² 1 278 m² 30 kwietnia 2013 667 m
86 400 zł 80 zł/m² 1 081 m² 5 grudnia 2012 294 m
187 000 zł 96 zł/m² 1 948 m² 16 listopada 2012 519 m
495 000 zł 559 zł/m² 886 m² 23 października 2012 423 m
2 200 zł 10 zł/m² 218 m² 5 kwietnia 2012 591 m
357 540 zł 286 zł/m² 1 248,09 m² 27 października 2011 417 m
124 653 zł 174 zł/m² 718 m² 21 października 2011 359 m
112 460 zł 85 zł/m² 1 328 m² 6 października 2011 333 m
30 000 zł 11 zł/m² 2 801 m² 22 czerwca 2011 921 m
70 000 zł 42 zł/m² 1 681 m² 18 maja 2011 534 m
5 500 zł 2,55 zł/m² 2 159 m² 17 maja 2011 527 m
175 000 zł 142 zł/m² 1 230 m² 24 listopada 2010 393 m
20 000 zł 116 zł/m² 172 m² 15 listopada 2010 544 m
230 000 zł 164 zł/m² 1 401 m² 28 września 2010 318 m
114 000 zł 38 zł/m² 3 000 m² 17 sierpnia 2010 809 m
6 000 zł 0,71 zł/m² 8 432 m² 14 lipca 2010 933 m
80 000 zł 23 zł/m² 3 479 m² 5 maja 2010 222 m
760 000 zł 128 zł/m² 5 946 m² 16 marca 2010 70 m
250 000 zł 21 zł/m² 11 662 m² 9 marca 2010 772 m
Działka
Książniczki, ulica Książniczki 89
550 000 zł 343 zł/m² 1 603 m² 30 listopada 2009 518 m
70 000 zł 55 zł/m² 1 268 m² 7 października 2009 579 m
Działka
Książniczki, ulica Wzgórze 37
155 000 zł 129 zł/m² 1 201 m² 30 września 2009 679 m
215 000 zł 174 zł/m² 1 207 m² 28 sierpnia 2009 417 m
5 000 zł 0,84 zł/m² 5 948 m² 26 lutego 2009 461 m
50 000 zł 118 zł/m² 422 m² 12 stycznia 2009 484 m
150 000 zł 9,43 zł/m² 15 900 m² 16 grudnia 2008 954 m
Działka
Książniczki, ulica Książniczki 127
230 000 zł 138 zł/m² 1 667 m² 28 listopada 2008 447 m
Działka
Książniczki, ulica Książniczki 124
192 000 zł 116 zł/m² 1 660 m² 17 listopada 2008 410 m
155 000 zł 107 zł/m² 1 452 m² 13 października 2008 84 m
21 600 zł 9,45 zł/m² 2 286 m² 12 września 2008 500 m
74 000 zł 53 zł/m² 1 408 m² 12 sierpnia 2008 336 m
6 000 zł 231 zł/m² 25,99 m² 24 lipca 2008 316 m
2 600 zł 10 zł/m² 256 m² 4 lipca 2008 437 m
23 000 zł 20 zł/m² 1 150 m² 20 czerwca 2008 971 m
25 000 zł 5,99 zł/m² 4 177 m² 17 czerwca 2008 510 m
50 000 zł 16 zł/m² 3 064 m² 16 czerwca 2008 629 m
13 500 zł 6,36 zł/m² 2 123 m² 11 czerwca 2008 512 m
Działka
Książniczki, ulica Książniczki 97
568 000 zł 487 zł/m² 1 167 m² 6 czerwca 2008 529 m
13 000 zł 4,95 zł/m² 2 628 m² 5 czerwca 2008 958 m
Działka
Książniczki, ulica Książniczki 114
560 000 zł 188 zł/m² 2 972 m² 30 kwietnia 2008 369 m
56 000 zł 91 zł/m² 617,7 m² 18 kwietnia 2008 351 m
Działka
Książniczki, ulica Książniczki 95
170 000 zł 153 zł/m² 1 113 m² 3 marca 2008 503 m
160 000 zł 147 zł/m² 1 085 m² 29 lutego 2008 561 m
112 000 zł 108 zł/m² 1 034 m² 20 lutego 2008 532 m
144 500 zł 1 361 zł/m² 105,86 m² 14 lutego 2008 498 m
102 240 zł 80 zł/m² 1 279 m² 17 listopada 2007 250 m
335 421 zł 41 zł/m² 8 181 m² 16 października 2007 505 m
10 880 zł 8,00 zł/m² 1 360 m² 12 października 2007 951 m
140 000 zł 1 323 zł/m² 105,86 m² 26 lipca 2007 498 m
90 000 zł 45 zł/m² 2 000 m² 9 marca 2007 162 m
71 142 zł 46 zł/m² 1 533 m² 16 lutego 2007 427 m
158 858 zł 49 zł/m² 3 224 m² 16 lutego 2007 490 m
140 000 zł 55 zł/m² 2 540 m² 15 lutego 2007 388 m
90 000 zł 50 zł/m² 1 789 m² 26 stycznia 2007 571 m
210 000 zł 38 zł/m² 5 514 m² 24 sierpnia 2006 601 m
10 000 zł 4,24 zł/m² 2 360 m² 5 października 2005 994 m
3 000 zł 1,16 zł/m² 2 586 m² 19 lipca 2005 363 m
12 500 zł 2,20 zł/m² 5 670 m² 26 stycznia 2005 482 m
25 000 zł 2,58 zł/m² 9 694 m² 17 stycznia 2005 552 m
Działka
Książniczki, ulica Książniczki 104
52 500 zł 25 zł/m² 2 127 m² 20 grudnia 2004 574 m
44 000 zł 41 zł/m² 1 080 m² 17 grudnia 2004 865 m
10 000 zł 4,51 zł/m² 2 216 m² 2 września 2004 402 m
25 000 zł 4,45 zł/m² 5 623 m² 20 maja 2004 281 m
25 000 zł 4,53 zł/m² 5 514 m² 1 kwietnia 2004 601 m
10 000 zł 2,38 zł/m² 4 193 m² 31 marca 2004 891 m
49 800 zł 8,67 zł/m² 5 745 m² 20 lutego 2004 470 m
5 000 zł 1,78 zł/m² 2 810 m² 10 lutego 2004 779 m
6 000 zł 2,59 zł/m² 2 320 m² 19 grudnia 2003 952 m
31 620 zł 5,00 zł/m² 6 324 m² 19 grudnia 2003 961 m
3 000 zł 1,28 zł/m² 2 340 m² 30 września 2003 973 m
15 000 zł 0,58 zł/m² 25 736 m² 9 września 2003 623 m
2 000 zł 0,38 zł/m² 5 324 m² 7 sierpnia 2003 683 m
21 000 zł 1,26 zł/m² 16 639 m² 10 lipca 2003 362 m
1 000 zł 0,72 zł/m² 1 390 m² 8 lipca 2003 899 m
3 000 zł 1,32 zł/m² 2 270 m² 7 lipca 2003 931 m
5 000 zł 0,31 zł/m² 15 900 m² 3 kwietnia 2003 954 m
2 000 zł 1,10 zł/m² 1 810 m² 23 stycznia 2003 195 m
25 000 zł 2,89 zł/m² 8 649 m² 30 grudnia 2002 768 m
Działka
Książniczki, ulica Książniczki 82
20 000 zł 9,68 zł/m² 2 067 m² 27 grudnia 2002 367 m
40 000 zł 6,06 zł/m² 6 600 m² 4 grudnia 2002 711 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją miały razem 1 900 m²: działka 436 ma 852 m², działka 261/4, kupiona w udziale 1/6, 200 m², działka 262/10, kupiona w udziale 1/6, 204 m², a działka 430, kupiona w udziale 1/6, 644 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 852 m² działki 436.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 193 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 lutego 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 lutego 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl