Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i siedmioma budynkami od dewelopera – powiat krakowski
Akt notarialny z 6 grudnia 2023 · 816, Rączna
Cena łączna
538 000zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 7 budynków
Cena za metr kwadratowy lokalu
7 583zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
70,95m²
Data aktu notarialnego
6 grudnia 2023
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 7 budynków
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 7 583 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 70,95 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 6 grudnia 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 83639
- Pełny adres
- 816, Rączna
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
6 grudnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 7 budynków. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 70,95 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 2 070 m². Łączna cena transakcji wyniosła 538 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to 816, Rączna; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (70,95 m²), budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, działkę nr 2189 (2 070 m²) oraz działkę nr 2188 (615 m², udział 1/28).
Składniki transakcji
10 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
120607_2.0012.2188
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120607_2.0012.2189
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Rączna 816
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Rączna 859 |
838 000 zł | 8 831 zł/m² | 94,89 m² | 7 września 2026 | 857 m |
| 717 000 zł | 7 576 zł/m² | 94,64 m² | 2 września 2026 | 857 m | |
|
Lokal
Rączna 859 |
718 000 zł | 7 603 zł/m² | 94,44 m² | 13 sierpnia 2026 | 857 m |
|
Lokal
Rączna 859 |
876 400 zł | 9 260 zł/m² | 94,64 m² | 15 stycznia 2026 | 857 m |
|
Lokal
Rączna 856 |
851 000 zł | 9 058 zł/m² | 93,95 m² | 15 stycznia 2026 | 904 m |
|
Lokal
Rączna 859 |
852 400 zł | 8 985 zł/m² | 94,87 m² | 28 listopada 2025 | 857 m |
|
Lokal
Rączna 856 |
868 000 zł | 9 181 zł/m² | 94,54 m² | 1 października 2025 | 904 m |
|
Lokal
Rączna 856 |
850 000 zł | 8 962 zł/m² | 94,85 m² | 1 października 2025 | 904 m |
| 559 000 zł | 8 383 zł/m² | 66,68 m² | 12 stycznia 2024 | 0 m | |
| 618 000 zł | 9 258 zł/m² | 66,75 m² | 12 stycznia 2024 | 0 m | |
| 469 000 zł | 6 595 zł/m² | 71,11 m² | 7 grudnia 2023 | 0 m | |
| 520 000 zł | 7 786 zł/m² | 66,79 m² | 7 grudnia 2023 | 0 m | |
| 459 000 zł | 6 508 zł/m² | 70,53 m² | 6 grudnia 2023 | 0 m | |
| 499 999 zł | 7 512 zł/m² | 66,56 m² | 9 listopada 2023 | 0 m | |
| 639 000 zł | 5 108 zł/m² | 125,09 m² | 30 października 2023 | 610 m | |
| 449 000 zł | 6 336 zł/m² | 70,86 m² | 26 września 2023 | 0 m | |
| 429 000 zł | 6 067 zł/m² | 70,71 m² | 18 września 2023 | 0 m | |
| 500 000 zł | 7 435 zł/m² | 67,25 m² | 12 września 2023 | 0 m | |
| 499 000 zł | 7 039 zł/m² | 70,89 m² | 12 września 2023 | 0 m | |
| 467 000 zł | 6 987 zł/m² | 66,84 m² | 12 września 2023 | 0 m | |
| 480 000 zł | 7 200 zł/m² | 66,67 m² | 17 sierpnia 2023 | 0 m | |
| 449 000 zł | 6 368 zł/m² | 70,51 m² | 17 sierpnia 2023 | 0 m | |
| 649 000 zł | 5 194 zł/m² | 124,94 m² | 4 sierpnia 2023 | 610 m | |
| 639 000 zł | 5 070 zł/m² | 126,03 m² | 24 lipca 2023 | 610 m | |
| 639 000 zł | 5 138 zł/m² | 124,37 m² | 4 lipca 2023 | 610 m | |
| 599 000 zł | 4 768 zł/m² | 125,64 m² | 29 czerwca 2023 | 610 m | |
| 600 000 zł | 4 777 zł/m² | 125,59 m² | 27 marca 2023 | 610 m | |
| 579 000 zł | 4 610 zł/m² | 125,59 m² | 23 listopada 2022 | 610 m | |
| 644 000 zł | 5 093 zł/m² | 126,45 m² | 21 października 2022 | 597 m | |
| 619 000 zł | 4 912 zł/m² | 126,03 m² | 19 października 2022 | 597 m | |
| 120 000 zł | 1 605 zł/m² | 74,77 m² | 12 sierpnia 2016 | 908 m | |
| 334 800 zł | 3 603 zł/m² | 92,93 m² | 8 października 2013 | 539 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 7 budynków.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 70,95 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 538 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 6 grudnia 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 6 grudnia 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.