Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki, 1 lokal i 7 budynków Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i siedmioma budynkami od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 17 sierpnia 2023 · 813, Rączna

  • 17 sierpnia 2023
  • 813, Rączna
  • 10 składników

Cena łączna

449 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 7 budynków

Cena za metr kwadratowy lokalu

6 368zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

70,51m²

Data aktu notarialnego

17 sierpnia 2023

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 7 budynków
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 368 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
70,51 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
17 sierpnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
82311
Pełny adres
813, Rączna
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

17 sierpnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 7 budynków. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 70,51 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 070 m². Łączna cena transakcji wyniosła 449 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to 813, Rączna; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (70,51 m²), budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, działkę nr 2189 (2 070 m²) oraz działkę nr 2188 (615 m², udział 1/28).

Składniki transakcji

10 składników

70,51 m² 6 368 zł/m² 3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
2 070 m² 3D
21,96 m² udział 1/28 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120607_2.0012.2188

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120607_2.0012.2188Kod jednostki podziału terytorialnego: 120607

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 613,84 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120607_2.0012.2189

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120607_2.0012.2189Kod jednostki podziału terytorialnego: 120607

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 068,26 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 za mało danych 3 transakcje
  2. 2023 6 438 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  3. 2024 za mało danych 2 transakcje
  4. 2025 za mało danych 3 transakcje
  5. 2026 8 150 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rączna)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Rączna 813

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 6 października 2026, 94,52 m²

    Rączna 856

    719 000 złCena za metr kwadratowy: 7 607 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 94,52 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 853 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 29 września 2026, 94,67 m²

    Rączna 856

    719 000 złCena za metr kwadratowy: 7 595 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 94,67 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 844 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 22 września 2026, 94,68 m²

    Rączna 859

    823 000 złCena za metr kwadratowy: 8 692 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 94,68 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 856 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 7 września 2026, 94,89 m²

    Rączna 859

    838 000 złCena za metr kwadratowy: 8 831 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 94,89 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 856 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 2 września 2026, 94,64 m²

    717 000 złCena za metr kwadratowy: 7 576 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 94,64 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 837 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 13 sierpnia 2026, 94,44 m²

    Rączna 859

    718 000 złCena za metr kwadratowy: 7 603 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 94,44 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 826 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 15 stycznia 2026, 94,64 m²

    Rączna 859

    876 400 złCena za metr kwadratowy: 9 260 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 94,64 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 826 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 15 stycznia 2026, 93,95 m²

    Rączna 856

    851 000 złCena za metr kwadratowy: 9 058 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 93,95 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 853 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 28 listopada 2025, 94,87 m²

    Rączna 859

    852 400 złCena za metr kwadratowy: 8 985 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 94,87 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 837 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 1 października 2025, 94,54 m²

    Rączna 856

    868 000 złCena za metr kwadratowy: 9 181 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 94,54 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 873 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 1 października 2025, 94,85 m²

    Rączna 856

    850 000 złCena za metr kwadratowy: 8 962 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 94,85 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 873 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i siedmioma budynkami, 12 stycznia 2024, 66,68 m²

    559 000 złCena za metr kwadratowy: 8 383 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,68 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 10 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i siedmioma budynkami, 12 stycznia 2024, 66,75 m²

    618 000 złCena za metr kwadratowy: 9 258 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,75 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 20 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i siedmioma budynkami, 7 grudnia 2023, 71,11 m²

    469 000 złCena za metr kwadratowy: 6 595 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71,11 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 36 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i siedmioma budynkami, 7 grudnia 2023, 66,79 m²

    520 000 złCena za metr kwadratowy: 7 786 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,79 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 53 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i siedmioma budynkami, 6 grudnia 2023, 70,95 m²

    538 000 złCena za metr kwadratowy: 7 583 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70,95 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 20 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i siedmioma budynkami, 6 grudnia 2023, 70,53 m²

    459 000 złCena za metr kwadratowy: 6 508 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70,53 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 37 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i siedmioma budynkami, 9 listopada 2023, 66,56 m²

    499 999 złCena za metr kwadratowy: 7 512 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,56 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 18 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 30 października 2023, 125,09 m²

    639 000 złCena za metr kwadratowy: 5 108 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 125,09 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 596 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i siedmioma budynkami, 26 września 2023, 70,86 m²

    449 000 złCena za metr kwadratowy: 6 336 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70,86 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 18 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i siedmioma budynkami, 18 września 2023, 70,71 m²

    429 000 złCena za metr kwadratowy: 6 067 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70,71 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 10 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i siedmioma budynkami, 12 września 2023, 67,25 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 7 435 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,25 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 36 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i siedmioma budynkami, 12 września 2023, 66,84 m²

    467 000 złCena za metr kwadratowy: 6 987 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,84 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 37 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i siedmioma budynkami, 12 września 2023, 70,89 m²

    499 000 złCena za metr kwadratowy: 7 039 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70,89 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 53 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i siedmioma budynkami, 17 sierpnia 2023, 66,67 m²

    480 000 złCena za metr kwadratowy: 7 200 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,67 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 4 sierpnia 2023, 124,94 m²

    649 000 złCena za metr kwadratowy: 5 194 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 124,94 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 609 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 24 lipca 2023, 126,03 m²

    639 000 złCena za metr kwadratowy: 5 070 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 126,03 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 612 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 4 lipca 2023, 124,37 m²

    639 000 złCena za metr kwadratowy: 5 138 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 124,37 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 609 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 29 czerwca 2023, 125,64 m²

    599 000 złCena za metr kwadratowy: 4 768 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 125,64 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 596 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 27 marca 2023, 125,59 m²

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 4 777 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 125,59 m²
    • 5 izb
    • w odległości 612 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 listopada 2022, 125,59 m²

    579 000 złCena za metr kwadratowy: 4 610 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 125,59 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 612 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 października 2022, 126,45 m²

    644 000 złCena za metr kwadratowy: 5 093 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 126,45 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 598 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 października 2022, 126,03 m²

    619 000 złCena za metr kwadratowy: 4 912 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 126,03 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 598 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 12 sierpnia 2016, 74,77 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 1 605 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,77 m²
    • w odległości 910 m

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 8 października 2013, 92,93 m²

    334 800 złCena za metr kwadratowy: 3 603 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,93 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 545 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 7 budynków.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 70,51 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 449 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 sierpnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 sierpnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl