Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i trzema budynkami od dewelopera – powiat krakowski
Akt notarialny z 28 listopada 2025 · 860, Rączna
Cena łączna
852 400zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 3 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
8 985zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
94,87m²
Data aktu notarialnego
28 listopada 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 3 budynki
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 8 985 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 94,87 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 28 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 93342
- Pełny adres
- 860, Rączna
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
28 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 3 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 94,87 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 822 m². Łączna cena transakcji wyniosła 852 400 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to 860, Rączna; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (94,87 m²), budynek, budynek, budynek, działkę nr 2317 (1 822 m²) oraz działkę nr 2318 (451 m², udział 8/100).
Składniki transakcji
6 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
120607_2.0012.2317
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120607_2.0012.2318
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Rączna 860
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Rączna 856
719 000 złCena za metr kwadratowy: 7 607 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 94,52 m²
- 6 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 23 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 29 września 2026, 94,67 m²
Rączna 856
719 000 złCena za metr kwadratowy: 7 595 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 94,67 m²
- 6 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 23 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 22 września 2026, 94,68 m²
Rączna 859
823 000 złCena za metr kwadratowy: 8 692 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 94,68 m²
- 6 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 24 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 7 września 2026, 94,89 m²
Rączna 859
838 000 złCena za metr kwadratowy: 8 831 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 94,89 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 24 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 2 września 2026, 94,64 m²
717 000 złCena za metr kwadratowy: 7 576 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 94,64 m²
- 6 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 13 sierpnia 2026, 94,44 m²
Rączna 859
718 000 złCena za metr kwadratowy: 7 603 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 94,44 m²
- 6 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 12 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 15 stycznia 2026, 94,64 m²
Rączna 859
876 400 złCena za metr kwadratowy: 9 260 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 94,64 m²
- 6 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 12 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 15 stycznia 2026, 93,95 m²
Rączna 856
851 000 złCena za metr kwadratowy: 9 058 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 93,95 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 23 m
Rączna 856
868 000 złCena za metr kwadratowy: 9 181 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 94,54 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 36 m
Rączna 856
850 000 złCena za metr kwadratowy: 8 962 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 94,85 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 36 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 9 września 2025, 68,42 m²
720 000 złCena za metr kwadratowy: 10 523 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 68,42 m²
- piętro 1
- w odległości 783 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 1 września 2025, 68,42 m²
800 000 złCena za metr kwadratowy: 11 678 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 68,42 m²
- 4 izby
- w odległości 800 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 9 stycznia 2025, 68,42 m²
700 000 złCena za metr kwadratowy: 10 231 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 68,42 m²
- 4 izby
- piętro 1
- w odległości 776 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 3 grudnia 2024, 68,42 m²
649 000 złCena za metr kwadratowy: 9 471 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 68,42 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 809 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 grudnia 2024, 68,42 m²
599 000 złCena za metr kwadratowy: 8 755 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 68,42 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 809 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 28 listopada 2024, 68,42 m²
450 000 złCena za metr kwadratowy: 6 562 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 68,42 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 783 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 27 listopada 2024, 68,42 m²
450 000 złCena za metr kwadratowy: 6 577 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 68,42 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 783 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 27 listopada 2024, 68,42 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 68,42 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 800 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 6 listopada 2024, 68,42 m²
500 000 złCena za metr kwadratowy: 7 308 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 68,42 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 776 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 6 listopada 2024, 68,42 m²
500 000 złCena za metr kwadratowy: 7 308 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 68,42 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 800 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 5 listopada 2024, 68,42 m²
730 000 złCena za metr kwadratowy: 10 669 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 68,42 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 776 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 5 listopada 2024, 68,42 m²
598 300 złCena za metr kwadratowy: 8 745 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 68,42 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 790 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 5 listopada 2024, 68,42 m²
530 000 złCena za metr kwadratowy: 7 746 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 68,42 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 790 m
559 000 złCena za metr kwadratowy: 8 383 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 66,68 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 832 m
618 000 złCena za metr kwadratowy: 9 258 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 66,75 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 848 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i siedmioma budynkami, 7 grudnia 2023, 71,11 m²
469 000 złCena za metr kwadratowy: 6 595 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 71,11 m²
- 4 izby
- piętro 2
- rynek pierwotny
- w odległości 868 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i siedmioma budynkami, 7 grudnia 2023, 66,79 m²
520 000 złCena za metr kwadratowy: 7 786 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 66,79 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 879 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i siedmioma budynkami, 6 grudnia 2023, 70,95 m²
538 000 złCena za metr kwadratowy: 7 583 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 70,95 m²
- 4 izby
- piętro 2
- rynek pierwotny
- w odległości 848 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i siedmioma budynkami, 6 grudnia 2023, 70,53 m²
459 000 złCena za metr kwadratowy: 6 508 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 70,53 m²
- 4 izby
- piętro 2
- rynek pierwotny
- w odległości 862 m
499 999 złCena za metr kwadratowy: 7 512 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 66,56 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 852 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 30 października 2023, 125,09 m²
639 000 złCena za metr kwadratowy: 5 108 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 125,09 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 774 m
449 000 złCena za metr kwadratowy: 6 336 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 70,86 m²
- 4 izby
- piętro 2
- rynek pierwotny
- w odległości 852 m
429 000 złCena za metr kwadratowy: 6 067 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 70,71 m²
- 4 izby
- piętro 2
- rynek pierwotny
- w odległości 832 m
467 000 złCena za metr kwadratowy: 6 987 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 66,84 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 862 m
500 000 złCena za metr kwadratowy: 7 435 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 67,25 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 868 m
499 000 złCena za metr kwadratowy: 7 039 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 70,89 m²
- 4 izby
- piętro 2
- rynek pierwotny
- w odległości 879 m
480 000 złCena za metr kwadratowy: 7 200 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 66,67 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 837 m
449 000 złCena za metr kwadratowy: 6 368 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 70,51 m²
- 4 izby
- piętro 2
- rynek pierwotny
- w odległości 837 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 4 sierpnia 2023, 124,94 m²
649 000 złCena za metr kwadratowy: 5 194 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 124,94 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 778 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 24 lipca 2023, 126,03 m²
639 000 złCena za metr kwadratowy: 5 070 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 126,03 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 802 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 4 lipca 2023, 124,37 m²
639 000 złCena za metr kwadratowy: 5 138 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 124,37 m²
- 5 izb
- rynek pierwotny
- w odległości 778 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 29 czerwca 2023, 125,64 m²
599 000 złCena za metr kwadratowy: 4 768 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 125,64 m²
- 5 izb
- rynek pierwotny
- w odległości 774 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 27 marca 2023, 125,59 m²
600 000 złCena za metr kwadratowy: 4 777 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 125,59 m²
- 5 izb
- w odległości 802 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 listopada 2022, 125,59 m²
579 000 złCena za metr kwadratowy: 4 610 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 125,59 m²
- 5 izb
- rynek pierwotny
- w odległości 802 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 października 2022, 126,45 m²
644 000 złCena za metr kwadratowy: 5 093 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 126,45 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 799 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 października 2022, 126,03 m²
619 000 złCena za metr kwadratowy: 4 912 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 126,03 m²
- 5 izb
- rynek pierwotny
- w odległości 799 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 12 sierpnia 2016, 74,77 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 1 605 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 74,77 m²
- w odległości 952 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 28 kwietnia 2016, 88,94 m²
370 000 złCena za metr kwadratowy: 4 138 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 88,94 m²
- w odległości 494 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 27 kwietnia 2016, 88,85 m²
378 000 złCena za metr kwadratowy: 4 232 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 88,85 m²
- w odległości 487 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 27 kwietnia 2016, 88,77 m²
368 000 złCena za metr kwadratowy: 4 123 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 88,77 m²
- w odległości 489 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 5 kwietnia 2016, 88,67 m²
385 000 złCena za metr kwadratowy: 4 319 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 88,67 m²
- w odległości 489 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 19 stycznia 2016, 89,35 m²
369 230 złCena za metr kwadratowy: 4 119 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 89,35 m²
- w odległości 491 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 14 stycznia 2016, 88,57 m²
388 000 złCena za metr kwadratowy: 4 367 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 88,57 m²
- 3 izby
- w odległości 487 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 29 grudnia 2015, 88,86 m²
390 030 złCena za metr kwadratowy: 4 375 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 88,86 m²
- w odległości 491 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 3 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 94,87 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 852 400 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 28 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 28 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.