Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami od dewelopera – powiat krakowski
Akt notarialny z 4 sierpnia 2023 · 789, Rączna
Cena łączna
649 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 194zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
124,94m²
Data aktu notarialnego
4 sierpnia 2023
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 2 budynki
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 5 194 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 124,94 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 4 sierpnia 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 82280
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- 789, Rączna
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
4 sierpnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 124,94 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 116 m². Łączna cena transakcji wyniosła 649 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to 789, Rączna; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (124,94 m²), budynek, budynek oraz działkę nr 2260 (1 116 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Rączna 789
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Rączna 859 |
838 000 zł | 8 831 zł/m² | 94,89 m² | 7 września 2026 | 765 m |
| 717 000 zł | 7 576 zł/m² | 94,64 m² | 2 września 2026 | 765 m | |
|
Lokal
Rączna 859 |
718 000 zł | 7 603 zł/m² | 94,44 m² | 13 sierpnia 2026 | 765 m |
| 665 000 zł | 10 461 zł/m² | 63,57 m² | 5 marca 2026 | 726 m | |
|
Lokal
Rączna 859 |
876 400 zł | 9 260 zł/m² | 94,64 m² | 15 stycznia 2026 | 765 m |
|
Lokal
Rączna 856 |
851 000 zł | 9 058 zł/m² | 93,95 m² | 15 stycznia 2026 | 802 m |
|
Lokal
Rączna 859 |
852 400 zł | 8 985 zł/m² | 94,87 m² | 28 listopada 2025 | 765 m |
| 602 500 zł | 9 402 zł/m² | 64,08 m² | 4 listopada 2025 | 726 m | |
| 718 000 zł | 11 043 zł/m² | 65,02 m² | 22 października 2025 | 726 m | |
|
Lokal
Rączna 856 |
868 000 zł | 9 181 zł/m² | 94,54 m² | 1 października 2025 | 802 m |
|
Lokal
Rączna 856 |
850 000 zł | 8 962 zł/m² | 94,85 m² | 1 października 2025 | 802 m |
| 720 000 zł | 10 523 zł/m² | 68,42 m² | 9 września 2025 | 667 m | |
| 800 000 zł | 11 678 zł/m² | 68,42 m² | 1 września 2025 | 646 m | |
| 700 000 zł | 10 231 zł/m² | 68,42 m² | 9 stycznia 2025 | 678 m | |
| 649 000 zł | 9 471 zł/m² | 68,42 m² | 3 grudnia 2024 | 636 m | |
| 599 000 zł | 8 755 zł/m² | 68,42 m² | 2 grudnia 2024 | 636 m | |
| 450 000 zł | 6 562 zł/m² | 68,42 m² | 28 listopada 2024 | 667 m | |
| 1 000 zł | 15 zł/m² | 68,42 m² | 27 listopada 2024 | 646 m | |
| 450 000 zł | 6 577 zł/m² | 68,42 m² | 27 listopada 2024 | 667 m | |
| 500 000 zł | 7 308 zł/m² | 68,42 m² | 6 listopada 2024 | 646 m | |
| 500 000 zł | 7 308 zł/m² | 68,42 m² | 6 listopada 2024 | 678 m | |
| 598 300 zł | 8 745 zł/m² | 68,42 m² | 5 listopada 2024 | 656 m | |
| 530 000 zł | 7 746 zł/m² | 68,42 m² | 5 listopada 2024 | 656 m | |
| 730 000 zł | 10 669 zł/m² | 68,42 m² | 5 listopada 2024 | 678 m | |
| 660 000 zł | 10 115 zł/m² | 65,15 m² | 4 czerwca 2024 | 726 m | |
| 559 000 zł | 8 383 zł/m² | 66,68 m² | 12 stycznia 2024 | 610 m | |
| 618 000 zł | 9 258 zł/m² | 66,75 m² | 12 stycznia 2024 | 610 m | |
| 469 000 zł | 6 595 zł/m² | 71,11 m² | 7 grudnia 2023 | 610 m | |
| 520 000 zł | 7 786 zł/m² | 66,79 m² | 7 grudnia 2023 | 610 m | |
| 538 000 zł | 7 583 zł/m² | 70,95 m² | 6 grudnia 2023 | 610 m | |
| 459 000 zł | 6 508 zł/m² | 70,53 m² | 6 grudnia 2023 | 610 m | |
| 499 999 zł | 7 512 zł/m² | 66,56 m² | 9 listopada 2023 | 610 m | |
| 639 000 zł | 5 108 zł/m² | 125,09 m² | 30 października 2023 | 0 m | |
| 580 400 zł | 9 084 zł/m² | 63,89 m² | 12 października 2023 | 726 m | |
| 449 000 zł | 6 336 zł/m² | 70,86 m² | 26 września 2023 | 610 m | |
| 429 000 zł | 6 067 zł/m² | 70,71 m² | 18 września 2023 | 610 m | |
| 500 000 zł | 7 435 zł/m² | 67,25 m² | 12 września 2023 | 610 m | |
| 499 000 zł | 7 039 zł/m² | 70,89 m² | 12 września 2023 | 610 m | |
| 467 000 zł | 6 987 zł/m² | 66,84 m² | 12 września 2023 | 610 m | |
| 480 000 zł | 7 200 zł/m² | 66,67 m² | 17 sierpnia 2023 | 610 m | |
| 449 000 zł | 6 368 zł/m² | 70,51 m² | 17 sierpnia 2023 | 610 m | |
| 639 000 zł | 5 070 zł/m² | 126,03 m² | 24 lipca 2023 | 26 m | |
| 639 000 zł | 5 138 zł/m² | 124,37 m² | 4 lipca 2023 | 0 m | |
| 599 000 zł | 4 768 zł/m² | 125,64 m² | 29 czerwca 2023 | 0 m | |
| 600 000 zł | 4 777 zł/m² | 125,59 m² | 27 marca 2023 | 26 m | |
| 579 000 zł | 4 610 zł/m² | 125,59 m² | 23 listopada 2022 | 26 m | |
| 644 000 zł | 5 093 zł/m² | 126,45 m² | 21 października 2022 | 29 m | |
| 619 000 zł | 4 912 zł/m² | 126,03 m² | 19 października 2022 | 29 m | |
| 400 000 zł | 5 631 zł/m² | 71,04 m² | 14 maja 2021 | 750 m | |
| 490 000 zł | 7 536 zł/m² | 65,02 m² | 3 lutego 2021 | 726 m | |
| 400 000 zł | 5 675 zł/m² | 70,48 m² | 30 grudnia 2020 | 750 m | |
| 450 000 zł | 6 890 zł/m² | 65,31 m² | 28 sierpnia 2020 | 726 m | |
| 370 000 zł | 5 189 zł/m² | 71,3 m² | 7 stycznia 2020 | 736 m | |
| 300 000 zł | 4 323 zł/m² | 69,4 m² | 17 grudnia 2019 | 736 m | |
| 300 000 zł | 4 332 zł/m² | 69,25 m² | 19 listopada 2019 | 728 m | |
| 340 000 zł | 5 062 zł/m² | 67,17 m² | 18 listopada 2019 | 728 m | |
| 269 000 zł | 4 232 zł/m² | 63,57 m² | 2 czerwca 2017 | 739 m | |
| 268 000 zł | 4 234 zł/m² | 63,3 m² | 20 marca 2017 | 730 m | |
| 264 000 zł | 4 120 zł/m² | 64,08 m² | 1 marca 2017 | 744 m | |
| 264 000 zł | 4 132 zł/m² | 63,89 m² | 22 lutego 2017 | 753 m | |
| 263 000 zł | 4 038 zł/m² | 65,13 m² | 3 stycznia 2017 | 730 m | |
| 292 500 zł | 4 584 zł/m² | 63,81 m² | 22 grudnia 2016 | 758 m | |
| 274 000 zł | 4 281 zł/m² | 64,01 m² | 13 grudnia 2016 | 726 m | |
| 280 000 zł | 4 302 zł/m² | 65,08 m² | 7 listopada 2016 | 744 m | |
| 264 000 zł | 4 060 zł/m² | 65,02 m² | 20 października 2016 | 739 m | |
| 277 500 zł | 4 259 zł/m² | 65,15 m² | 20 października 2016 | 753 m | |
| 259 000 zł | 3 958 zł/m² | 65,31 m² | 11 października 2016 | 726 m | |
| 264 000 zł | 4 043 zł/m² | 65,17 m² | 9 września 2016 | 726 m | |
| 120 000 zł | 1 605 zł/m² | 74,77 m² | 12 sierpnia 2016 | 304 m | |
| 370 000 zł | 4 138 zł/m² | 88,94 m² | 28 kwietnia 2016 | 904 m | |
| 378 000 zł | 4 232 zł/m² | 88,85 m² | 27 kwietnia 2016 | 864 m | |
| 368 000 zł | 4 123 zł/m² | 88,77 m² | 27 kwietnia 2016 | 875 m | |
| 385 000 zł | 4 319 zł/m² | 88,67 m² | 5 kwietnia 2016 | 875 m | |
| 369 230 zł | 4 119 zł/m² | 89,35 m² | 19 stycznia 2016 | 892 m | |
| 388 000 zł | 4 367 zł/m² | 88,57 m² | 14 stycznia 2016 | 864 m | |
| 390 030 zł | 4 375 zł/m² | 88,86 m² | 29 grudnia 2015 | 892 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 124,94 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 649 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 4 sierpnia 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 4 sierpnia 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.