Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i trzema budynkami od dewelopera – powiat krakowski
Akt notarialny z 28 listopada 2025 · 860, Rączna
Cena łączna
852 400zł
Jedna cena za: 2 działki, 1 lokal i 3 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
8 985zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
94,87m²
Data aktu notarialnego
28 listopada 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 94,87 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 28 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 93342
- Pełny adres
- 860, Rączna
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
28 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 95 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 822 m². Łączna cena transakcji wyniosła 852 400 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to 860, Rączna; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (95 m²), budynek (127 m²), budynek (127 m²), budynek (131 m²), działkę nr 2317 (1 822 m²) oraz działkę nr 2318 (36 m²).
Składniki transakcji
6 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
120607_2.0012.2317
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120607_2.0012.2318
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Rączna 860
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Rączna 859 |
838 000 zł | 8 831 zł/m² | 95 m² | 7 września 2026 | 0 m |
| Lokal | 717 000 zł | 7 576 zł/m² | 95 m² | 2 września 2026 | 0 m |
|
Lokal
Rączna 859 |
718 000 zł | 7 603 zł/m² | 94 m² | 13 sierpnia 2026 | 0 m |
|
Lokal
Rączna 859 |
876 400 zł | 9 260 zł/m² | 95 m² | 15 stycznia 2026 | 0 m |
|
Lokal
Rączna 856 |
851 000 zł | 9 058 zł/m² | 94 m² | 15 stycznia 2026 | 47 m |
|
Lokal
Rączna 856 |
868 000 zł | 9 181 zł/m² | 95 m² | 1 października 2025 | 47 m |
|
Lokal
Rączna 856 |
850 000 zł | 8 962 zł/m² | 95 m² | 1 października 2025 | 47 m |
| Lokal | 720 000 zł | 10 523 zł/m² | 68 m² | 9 września 2025 | 780 m |
| Lokal | 800 000 zł | 11 692 zł/m² | 68 m² | 1 września 2025 | 795 m |
| Lokal | 700 000 zł | 10 231 zł/m² | 68 m² | 9 stycznia 2025 | 773 m |
| Lokal | 649 000 zł | 9 486 zł/m² | 68 m² | 3 grudnia 2024 | 802 m |
| Lokal | 599 000 zł | 8 755 zł/m² | 68 m² | 2 grudnia 2024 | 802 m |
| Lokal | 450 000 zł | 6 577 zł/m² | 68 m² | 28 listopada 2024 | 780 m |
| Lokal | 450 000 zł | 6 577 zł/m² | 68 m² | 27 listopada 2024 | 780 m |
| Lokal | 1 000 zł | 15 zł/m² | 68 m² | 27 listopada 2024 | 795 m |
| Lokal | 500 000 zł | 7 308 zł/m² | 68 m² | 6 listopada 2024 | 773 m |
| Lokal | 500 000 zł | 7 308 zł/m² | 68 m² | 6 listopada 2024 | 795 m |
| Lokal | 730 000 zł | 10 669 zł/m² | 68 m² | 5 listopada 2024 | 773 m |
| Lokal | 598 300 zł | 8 745 zł/m² | 68 m² | 5 listopada 2024 | 787 m |
| Lokal | 530 000 zł | 7 746 zł/m² | 68 m² | 5 listopada 2024 | 787 m |
| Lokal | 559 000 zł | 8 383 zł/m² | 67 m² | 12 stycznia 2024 | 857 m |
| Lokal | 618 000 zł | 9 258 zł/m² | 67 m² | 12 stycznia 2024 | 857 m |
| Lokal | 469 000 zł | 6 595 zł/m² | 71 m² | 7 grudnia 2023 | 857 m |
| Lokal | 520 000 zł | 7 786 zł/m² | 67 m² | 7 grudnia 2023 | 857 m |
| Lokal | 538 000 zł | 7 583 zł/m² | 71 m² | 6 grudnia 2023 | 857 m |
| Lokal | 459 000 zł | 6 508 zł/m² | 71 m² | 6 grudnia 2023 | 857 m |
| Lokal | 499 999 zł | 7 512 zł/m² | 67 m² | 9 listopada 2023 | 857 m |
| Lokal | 639 000 zł | 5 108 zł/m² | 125 m² | 30 października 2023 | 765 m |
| Lokal | 449 000 zł | 6 336 zł/m² | 71 m² | 26 września 2023 | 857 m |
| Lokal | 429 000 zł | 6 067 zł/m² | 71 m² | 18 września 2023 | 857 m |
| Lokal | 500 000 zł | 7 435 zł/m² | 67 m² | 12 września 2023 | 857 m |
| Lokal | 499 000 zł | 7 039 zł/m² | 71 m² | 12 września 2023 | 857 m |
| Lokal | 467 000 zł | 6 987 zł/m² | 67 m² | 12 września 2023 | 857 m |
| Lokal | 480 000 zł | 7 200 zł/m² | 67 m² | 17 sierpnia 2023 | 857 m |
| Lokal | 449 000 zł | 6 368 zł/m² | 71 m² | 17 sierpnia 2023 | 857 m |
| Lokal | 649 000 zł | 5 194 zł/m² | 125 m² | 4 sierpnia 2023 | 765 m |
| Lokal | 639 000 zł | 5 070 zł/m² | 126 m² | 24 lipca 2023 | 791 m |
| Lokal | 639 000 zł | 5 138 zł/m² | 124 m² | 4 lipca 2023 | 765 m |
| Lokal | 599 000 zł | 4 768 zł/m² | 126 m² | 29 czerwca 2023 | 765 m |
| Lokal | 600 000 zł | 4 777 zł/m² | 126 m² | 27 marca 2023 | 791 m |
| Lokal | 579 000 zł | 4 610 zł/m² | 126 m² | 23 listopada 2022 | 791 m |
| Lokal | 644 000 zł | 5 093 zł/m² | 126 m² | 21 października 2022 | 788 m |
| Lokal | 619 000 zł | 4 912 zł/m² | 126 m² | 19 października 2022 | 788 m |
| Lokal | 120 000 zł | 1 605 zł/m² | 75 m² | 12 sierpnia 2016 | 943 m |
| Lokal | 370 000 zł | 4 160 zł/m² | 89 m² | 28 kwietnia 2016 | 496 m |
| Lokal | 378 000 zł | 4 254 zł/m² | 89 m² | 27 kwietnia 2016 | 489 m |
| Lokal | 368 000 zł | 4 146 zł/m² | 89 m² | 27 kwietnia 2016 | 490 m |
| Lokal | 385 000 zł | 4 342 zł/m² | 89 m² | 5 kwietnia 2016 | 490 m |
| Lokal | 369 230 zł | 4 132 zł/m² | 89 m² | 19 stycznia 2016 | 493 m |
| Lokal | 388 000 zł | 4 381 zł/m² | 89 m² | 14 stycznia 2016 | 489 m |
| Lokal | 390 030 zł | 4 389 zł/m² | 89 m² | 29 grudnia 2015 | 493 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 3 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 95 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 852 400 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 28 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 28 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.