Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

27.08.2003
Cena brutto
65 000
55
zł / m²
1 189 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.08.2003 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 189 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 65 000 zł (tj. 55 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120614_5.0003.252/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 120614

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
97 zł/m² 2021 20 transakcji
117 zł/m² 2022 6 transakcji
50 zł/m² 2023 3 transakcje
1 069 zł/m² 2024 2 transakcje
258 zł/m² 2025 6 transakcji
193 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wrząsowice)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski

do 1 km
Działka 300 000 zł 29.05.2026 300 1 000 m² · 911 m Działka 200 000 zł 14.05.2026 195 1 027 m² · 99 m Działka 240 321 zł 11.05.2026 310 776 m² · 110 m Działka 240 321 zł 24.02.2026 310 776 m² · 88 m Działka 300 000 zł 12.02.2026 20 14 800 m² · 710 m Działka 35 000 zł 12.01.2026 86 408 m² · 927 m Działka 16 001 zł 30.10.2025 6 2 900 m² · 772 m Działka 280 000 zł 09.10.2025 275 1 018 m² · 911 m Działka 240 000 zł 18.09.2025 240 1 000 m² · 434 m Działka 500 000 zł 16.06.2025 98 5 091 m² · 870 m Działka 240 000 zł 09.06.2025 300 800 m² · 652 m Działka 30 000 zł 27.05.2025 142 211 m² · 378 m Działka 15 000 zł 06.05.2025 600 25 m² · 594 m Działka 1 550 000 zł 22.05.2024 1 649 940 m² · 634 m Działka 1 115 000 zł 16.04.2024 1 834 608 m² · 475 m Działka 278 000 zł 11.04.2024 304 914 m² · 893 m Działka 7 000 zł 27.09.2023 50 140 m² · 660 m Działka 8 000 zł 07.07.2023 136 59 m² · 923 m Działka 184 860 zł 26.05.2023 180 1 027 m² · 83 m Działka 26 000 zł Wrząsowice, ul. Bilówka 11 · 23.05.2023 39 659 m² · 627 m Działka 13 000 zł 29.12.2022 12 1 100 m² · 409 m Działka 293 000 zł 18.10.2022 180 1 630 m² · 320 m Działka 125 000 zł 16.08.2022 123 1 016 m² · 718 m Działka 210 000 zł 21.07.2022 30 7 100 m² · 485 m Działka 245 000 zł 15.06.2022 153 1 600 m² · 738 m Działka 200 000 zł 09.06.2022 57 3 489 m² · 972 m Działka 200 000 zł 01.06.2022 89 2 235 m² · 387 m Działka 180 000 zł 06.04.2022 110 1 630 m² · 952 m Działka 139 000 zł 21.12.2021 151 922 m² · 528 m Działka 90 000 zł 23.11.2021 36 2 500 m² · 744 m Działka 30 000 zł 08.11.2021 83 361 m² · 682 m Działka 40 000 zł 21.10.2021 84 474 m² · 883 m Działka 280 000 zł 23.09.2021 9 30 200 m² · 899 m Działka 395 000 zł 22.09.2021 172 2 300 m² · 316 m Działka 35 000 zł 14.09.2021 461 76 m² · 117 m Działka 210 000 zł 01.09.2021 129 1 629 m² · 348 m Działka 563 000 zł 21.07.2021 227 2 477 m² · 366 m Działka 290 000 zł 21.06.2021 100 2 900 m² · 955 m Działka 50 000 zł 15.06.2021 31 1 600 m² · 627 m Działka 330 000 zł 14.05.2021 65 5 091 m² · 870 m Działka 200 000 zł 21.04.2021 123 1 630 m² · 320 m Działka 90 000 zł 20.04.2021 90 1 000 m² · 381 m Działka 1 350 000 zł 15.04.2021 98 13 800 m² · 607 m Działka 11 823 zł 01.04.2021 59 200 m² · 912 m Działka 215 123 zł 30.03.2021 66 3 270 m² · 99 m Działka 100 000 zł 18.03.2021 79 1 259 m² · 944 m Działka 170 000 zł Lusina, ul. Górska 30 · 16.02.2021 170 1 000 m² · 559 m Działka 260 000 zł 09.02.2021 78 3 333 m² · 554 m Działka 212 000 zł 30.11.2020 177 1 200 m² · 884 m Działka 434 400 zł 23.11.2020 165 2 633 m² · 969 m Działka 240 000 zł 23.11.2020 71 3 377 m² · 975 m Działka 384 200 zł 27.10.2020 200 1 921 m² · 480 m Działka 20 000 zł 31.08.2020 1 13 700 m² · 889 m Działka 17 000 zł 17.08.2020 9 1 900 m² · 165 m Działka 330 000 zł 14.08.2020 92 3 600 m² · 603 m Działka 120 000 zł 15.07.2020 109 1 100 m² · 714 m Działka 140 000 zł 02.07.2020 25 5 700 m² · 383 m Działka 113 000 zł 22.06.2020 81 1 400 m² · 169 m Działka 70 000 zł 17.06.2020 70 1 000 m² · 738 m Działka 225 000 zł 28.05.2020 201 1 117 m² · 134 m Działka 80 000 zł 20.05.2020 71 1 120 m² · 656 m Działka 23 000 zł 13.03.2020 3 6 600 m² · 960 m Działka 100 000 zł 10.02.2020 83 1 205 m² · 959 m Działka 85 000 zł 22.01.2020 64 1 326 m² · 608 m Działka 65 000 zł 16.01.2020 9 6 900 m² · 790 m Działka 100 zł 26.09.2019 2 51 m² · 99 m Działka 14 000 zł 19.09.2019 12 1 200 m² · 634 m Działka 130 000 zł 12.07.2019 124 1 051 m² · 915 m Działka 47 150 zł 08.07.2019 202 233 m² · 554 m Działka 43 050 zł 18.06.2019 30 1 439 m² · 484 m Działka 3 000 zł 23.05.2019 20 150 m² · 492 m Działka 500 000 zł 04.03.2019 455 1 100 m² · 835 m Działka 132 500 zł 04.02.2019 130 1 022 m² · 884 m Działka 180 000 zł 31.01.2019 225 800 m² · 528 m Działka 20 000 zł Lusina, ul. Kwiatowa 7A · 15.12.2018 65 308 m² · 981 m Działka 132 500 zł 22.11.2018 130 1 020 m² · 886 m Działka 265 000 zł 29.08.2018 166 1 600 m² · 407 m Działka 13 000 zł 14.08.2018 94 138 m² · 516 m Działka 150 000 zł 18.06.2018 152 986 m² · 370 m Działka 8 590 zł 07.06.2018 110 78 m² · 260 m Działka 195 000 zł 07.06.2018 120 1 630 m² · 952 m Działka 140 000 zł 15.05.2018 70 2 000 m² · 940 m Działka 115 000 zł 28.03.2018 173 664 m² · 933 m Działka 640 000 zł 02.01.2018 507 1 262 m² · 619 m Działka 650 000 zł 21.12.2017 437 1 488 m² · 619 m Działka 620 000 zł 24.10.2017 423 1 466 m² · 619 m Działka 635 000 zł 29.08.2017 500 1 270 m² · 631 m Działka 70 000 zł 14.08.2017 63 1 120 m² · 656 m Działka 605 000 zł 28.07.2017 326 1 857 m² · 619 m Działka 615 000 zł 26.07.2017 329 1 867 m² · 619 m Działka 1 000 zł 06.06.2017 13 76 m² · 944 m Działka 100 000 zł 25.05.2017 111 900 m² · 959 m Działka 500 000 zł 20.05.2017 120 4 158 m² · 345 m Działka 280 000 zł 17.02.2017 119 2 350 m² · 244 m Działka 800 001 zł 19.01.2017 204 3 917 m² · 140 m Działka 150 000 zł 25.11.2016 92 1 630 m² · 952 m Działka 208 000 zł 05.09.2016 120 1 734 m² · 869 m Działka 30 000 zł 19.07.2016 50 600 m² · 608 m Działka 170 000 zł 14.07.2016 213 800 m² · 784 m Działka 350 000 zł Wrząsowice, ul. Gazdy 21 · 16.06.2016 438 800 m² · 876 m Działka 75 000 zł 13.06.2016 39 1 900 m² · 968 m Działka 285 000 zł 06.04.2016 25 11 217 m² · 744 m Działka 326 000 zł 18.03.2016 510 639 m² · 486 m Działka 128 000 zł 11.03.2016 80 1 600 m² · 902 m Działka 130 000 zł 01.03.2016 124 1 051 m² · 915 m Działka 50 000 zł 25.01.2016 309 162 m² · 934 m Działka 30 000 zł 21.12.2015 9 3 339 m² · 655 m Działka 435 720 zł 20.07.2015 720 605 m² · 504 m Działka 80 000 zł 14.07.2015 57 1 400 m² · 629 m Działka 890 000 zł 11.04.2015 109 8 200 m² · 618 m Działka 460 000 zł 09.02.2015 689 668 m² · 487 m Działka 156 000 zł 03.11.2014 142 1 100 m² · 163 m Działka 150 000 zł Wrząsowice, ul. Bonifraterska 18 · 23.09.2014 71 2 100 m² · 950 m Działka 437 000 zł Wrząsowice, ul. Kwiatowa 90 · 14.08.2014 257 1 700 m² · 251 m Działka 100 000 zł 31.03.2014 83 1 205 m² · 959 m Działka 110 000 zł Wrząsowice, ul. Bonifraterska 20 · 03.07.2013 116 950 m² · 940 m Działka 270 000 zł 15.03.2013 395 684 m² · 995 m Działka 240 000 zł 16.10.2012 161 1 490 m² · 741 m Działka 57 500 zł 08.10.2012 19 3 000 m² · 558 m Działka 2 000 zł 08.10.2012 0 25 700 m² · 813 m Działka 94 500 zł 26.09.2012 143 662 m² · 929 m Działka 78 000 zł 16.07.2012 6 13 800 m² · 313 m Działka 100 000 zł 27.02.2012 97 1 030 m² · 718 m Działka 25 000 zł 30.11.2011 18 1 370 m² · 40 m Działka 150 000 zł 18.11.2011 167 900 m² · 418 m Działka 80 000 zł 30.09.2011 20 4 000 m² · 330 m Działka 710 000 zł 10.08.2011 338 2 099 m² · 38 m Działka 92 000 zł 04.08.2011 26 3 500 m² · 609 m Działka 185 000 zł 27.05.2011 156 1 187 m² · 402 m Działka 136 000 zł 13.04.2011 80 1 700 m² · 825 m Działka 16 000 zł 21.01.2011 2 7 100 m² · 485 m Działka 6 000 zł 12.01.2011 5 1 106 m² · 697 m Działka 6 000 zł 16.11.2010 5 1 200 m² · 697 m Działka 310 000 zł 04.11.2010 161 1 921 m² · 480 m Działka 137 500 zł Wrząsowice, ul. Kwiatowa 17 · 24.09.2010 22 6 300 m² · 639 m Działka 33 600 zł 12.07.2010 20 1 700 m² · 825 m Działka 183 000 zł Wrząsowice, ul. Bilówka 14 · 08.07.2010 183 1 000 m² · 738 m Działka 165 000 zł 07.06.2010 158 1 047 m² · 987 m Działka 190 000 zł 26.05.2010 68 2 800 m² · 105 m Działka 140 000 zł 29.04.2010 202 693 m² · 517 m Działka 55 000 zł 19.02.2010 15 3 600 m² · 799 m Działka 13 000 zł 08.02.2010 3 5 000 m² · 642 m Działka 3 000 zł 29.10.2009 15 200 m² · 612 m Działka 85 000 zł 09.09.2009 12 6 900 m² · 790 m Działka 125 000 zł 21.07.2009 170 734 m² · 575 m Działka 336 000 zł 16.07.2009 210 1 597 m² · 684 m Działka 200 000 zł 30.03.2009 167 1 200 m² · 281 m Działka 105 000 zł 03.03.2009 131 800 m² · 513 m Działka 70 000 zł 26.01.2009 102 684 m² · 988 m Działka 296 000 zł 20.01.2009 967 306 m² · 415 m Działka 360 000 zł Wrząsowice, ul. Wrzosowa 5 · 16.07.2008 245 1 470 m² · 981 m Działka 250 000 zł 18.06.2008 191 1 308 m² · 635 m Działka 210 000 zł 05.06.2008 143 1 471 m² · 982 m Działka 120 000 zł 23.04.2008 158 761 m² · 257 m Działka 220 800 zł 29.02.2008 150 1 472 m² · 267 m Działka 42 000 zł 15.02.2008 60 700 m² · 83 m Działka 380 000 zł Wrząsowice, ul. Rajska 2 · 29.11.2007 661 575 m² · 516 m Działka 355 000 zł Wrząsowice, ul. Rajska 4 · 29.11.2007 672 528 m² · 541 m Działka 300 000 zł 25.09.2007 91 3 300 m² · 983 m Działka 127 830 zł 24.08.2007 30 4 261 m² · 527 m Działka 97 000 zł 09.08.2007 29 3 300 m² · 819 m Działka 158 000 zł 26.07.2007 151 1 045 m² · 964 m Działka 400 000 zł 17.07.2007 37 10 900 m² · 906 m Działka 1 500 zł Wrząsowice, ul. Bilówka 18 · 11.06.2007 2 617 m² · 750 m Działka 408 000 zł 24.05.2007 119 3 418 m² · 782 m Działka 96 500 zł Wrząsowice, ul. Witolda Pileckiego 51 · 18.05.2007 48 2 000 m² · 968 m Działka 55 000 zł 19.04.2007 9 5 800 m² · 955 m Działka 100 000 zł Wrząsowice, ul. Kwiatowa 90 · 16.04.2007 77 1 300 m² · 251 m Działka 90 000 zł Wrząsowice, ul. Cyprysowa 25 · 28.03.2007 75 1 200 m² · 900 m Działka 132 000 zł 26.03.2007 30 4 400 m² · 633 m Działka 139 000 zł 27.02.2007 80 1 734 m² · 846 m Działka 40 000 zł Wrząsowice, ul. Gazdy 21 · 13.02.2007 50 800 m² · 876 m Działka 180 000 zł 23.01.2007 53 3 400 m² · 756 m Działka 80 000 zł 19.07.2006 4 20 500 m² · 962 m Działka 60 000 zł 12.05.2006 55 1 100 m² · 714 m Działka 78 000 zł Wrząsowice, ul. Piekło 32 · 25.04.2006 87 900 m² · 501 m Działka 2 000 zł Wrząsowice, ul. Kwiatowa 38 · 18.11.2005 10 200 m² · 535 m Działka 105 000 zł Lusina, ul. Brzegi 146 · 10.11.2005 70 1 499 m² · 438 m Działka 60 000 zł 09.11.2005 26 2 348 m² · 244 m Działka 177 480 zł 02.11.2005 30 5 900 m² · 658 m Działka 30 000 zł 27.07.2005 25 1 200 m² · 362 m Działka 15 000 zł 20.07.2005 10 1 500 m² · 342 m Działka 15 000 zł 14.07.2005 9 1 600 m² · 300 m Działka 35 000 zł 23.03.2005 34 1 030 m² · 718 m Działka 52 500 zł 23.03.2005 35 1 490 m² · 741 m Działka 80 000 zł 28.01.2005 31 2 600 m² · 428 m Działka 24 000 zł 12.01.2005 4 6 200 m² · 603 m Działka 40 000 zł 22.09.2004 25 1 623 m² · 535 m Działka 4 500 zł 16.09.2004 7 648 m² · 683 m Działka 115 000 zł 09.08.2004 43 2 700 m² · 368 m Działka 45 000 zł 13.04.2004 41 1 100 m² · 987 m Działka 100 000 zł 31.12.2003 25 4 000 m² · 461 m Działka 60 000 zł Wrząsowice, ul. Gazdy 11 · 29.10.2003 14 4 297 m² · 890 m Działka 72 000 zł 09.10.2003 88 815 m² · 577 m Działka 80 000 zł 18.07.2003 65 1 230 m² · 76 m Działka 2 500 zł 15.07.2003 3 812 m² · 772 m Działka 25 500 zł 21.05.2003 15 1 700 m² · 787 m Działka 60 000 zł 18.02.2003 37 1 609 m² · 771 m Działka 15 000 zł 24.01.2003 41 370 m² · 740 m Działka 40 000 zł 18.01.2003 36 1 118 m² · 338 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 189 m² została zawarta za kwotę 65 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
65 000 zł
Powierzchnia
1 189 m²
Cena za metr kwadratowy
55 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 17 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 65 000 zł 55 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −62,6% mediana: 147 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 22 m ?
  • Cena o 62,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
147 zł/m²
Transakcje ?
17
Trend roczny ?
−44,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 198 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 53.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
8 782 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
3,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
8 729 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
4 747 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 62,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 44,9%.
  • Płynność rynku: 17 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 62,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-11. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości