Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

27.10.2020
Cena brutto
384 200
200
zł / m²
1 921 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.10.2020 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 921 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 921 m². Łączna cena transakcji wyniosła 384 200 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 382/10 (961 m²) oraz działkę nr 382/11 (960 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120614_5.0003.1149Kod jednostki podziału terytorialnego: 120614

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
81 zł/m² 2020 15 transakcji
123 zł/m² 2021 17 transakcji
117 zł/m² 2022 6 transakcji
50 zł/m² 2023 3 transakcje
411 zł/m² 2024 3 transakcje
191 zł/m² 2025 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wrząsowice)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski

do 1 km
Działka 200 000 zł 14.05.2026 195 1 027 m² · 569 m Działka 240 321 zł 11.05.2026 310 776 m² · 529 m Działka 240 321 zł 24.02.2026 310 776 m² · 478 m Działka 300 000 zł 12.02.2026 20 14 800 m² · 471 m Działka 240 000 zł 18.09.2025 240 1 000 m² · 732 m Działka 500 000 zł 16.06.2025 98 5 091 m² · 802 m Działka 30 000 zł 27.05.2025 142 211 m² · 469 m Działka 450 000 zł 12.08.2024 411 1 095 m² · 669 m Działka 360 000 zł 27.05.2024 250 1 442 m² · 881 m Działka 1 550 000 zł 22.05.2024 1 649 940 m² · 158 m Działka 1 115 000 zł 16.04.2024 1 834 608 m² · 7 m Działka 14 760 zł 29.02.2024 148 100 m² · 767 m Działka 7 000 zł 27.09.2023 50 140 m² · 211 m Działka 488 000 zł 10.08.2023 290 1 682 m² · 858 m Działka 8 000 zł 07.07.2023 136 59 m² · 606 m Działka 184 860 zł 26.05.2023 180 1 027 m² · 515 m Działka 26 000 zł Wrząsowice, ul. Bilówka 11 · 23.05.2023 39 659 m² · 547 m Działka 13 000 zł 29.12.2022 12 1 100 m² · 216 m Działka 293 000 zł 18.10.2022 180 1 630 m² · 228 m Działka 125 000 zł 16.08.2022 123 1 016 m² · 641 m Działka 210 000 zł 21.07.2022 30 7 100 m² · 120 m Działka 245 000 zł 15.06.2022 153 1 600 m² · 504 m Działka 200 000 zł 09.06.2022 57 3 489 m² · 706 m Działka 200 000 zł 01.06.2022 89 2 235 m² · 361 m Działka 180 000 zł 06.04.2022 110 1 630 m² · 750 m Działka 139 000 zł 21.12.2021 151 922 m² · 243 m Działka 90 000 zł 23.11.2021 36 2 500 m² · 669 m Działka 30 000 zł 08.11.2021 83 361 m² · 654 m Działka 40 000 zł 21.10.2021 84 474 m² · 600 m Działka 280 000 zł 23.09.2021 9 30 200 m² · 487 m Działka 395 000 zł 22.09.2021 172 2 300 m² · 367 m Działka 35 000 zł 14.09.2021 461 76 m² · 580 m Działka 210 000 zł 01.09.2021 129 1 629 m² · 235 m Działka 563 000 zł 21.07.2021 227 2 477 m² · 382 m Działka 330 000 zł 14.05.2021 65 5 091 m² · 802 m Działka 185 980 zł 04.05.2021 170 1 094 m² · 583 m Działka 200 000 zł 21.04.2021 123 1 630 m² · 228 m Działka 90 000 zł 20.04.2021 90 1 000 m² · 224 m Działka 1 350 000 zł 15.04.2021 98 13 800 m² · 804 m Działka 11 823 zł 01.04.2021 59 200 m² · 870 m Działka 215 123 zł 30.03.2021 66 3 270 m² · 569 m Działka 170 000 zł Lusina, ul. Górska 30 · 16.02.2021 170 1 000 m² · 364 m Działka 190 000 zł Wrząsowice, ul. Kraśnik 44 · 10.12.2020 190 1 000 m² · 807 m Działka 212 000 zł 30.11.2020 177 1 200 m² · 560 m Działka 434 400 zł 23.11.2020 165 2 633 m² · 567 m Działka 240 000 zł 23.11.2020 71 3 377 m² · 593 m Działka 17 000 zł 17.08.2020 9 1 900 m² · 405 m Działka 330 000 zł 14.08.2020 92 3 600 m² · 549 m Działka 120 000 zł 15.07.2020 109 1 100 m² · 684 m Działka 140 000 zł 02.07.2020 25 5 700 m² · 541 m Działka 113 000 zł 22.06.2020 81 1 400 m² · 489 m Działka 70 000 zł 17.06.2020 70 1 000 m² · 589 m Działka 225 000 zł 28.05.2020 201 1 117 m² · 592 m Działka 80 000 zł 20.05.2020 71 1 120 m² · 616 m Działka 23 000 zł 13.03.2020 3 6 600 m² · 484 m Działka 180 000 zł 20.02.2020 179 1 007 m² · 834 m Działka 85 000 zł 22.01.2020 64 1 326 m² · 275 m Działka 100 zł 26.09.2019 2 51 m² · 569 m Działka 30 000 zł 05.08.2019 50 600 m² · 602 m Działka 335 000 zł 10.07.2019 129 2 600 m² · 779 m Działka 43 050 zł 18.06.2019 30 1 439 m² · 369 m Działka 3 000 zł 23.05.2019 20 150 m² · 852 m Działka 500 000 zł 04.03.2019 455 1 100 m² · 637 m Działka 180 000 zł 31.01.2019 225 800 m² · 49 m Działka 20 000 zł Lusina, ul. Kwiatowa 7A · 15.12.2018 65 308 m² · 727 m Działka 60 000 zł 30.11.2018 34 1 751 m² · 584 m Działka 28 000 zł 19.10.2018 28 1 000 m² · 678 m Działka 265 000 zł 29.08.2018 166 1 600 m² · 279 m Działka 13 000 zł 14.08.2018 94 138 m² · 317 m Działka 150 000 zł 18.06.2018 152 986 m² · 354 m Działka 8 590 zł 07.06.2018 110 78 m² · 625 m Działka 195 000 zł 07.06.2018 120 1 630 m² · 750 m Działka 140 000 zł 15.05.2018 70 2 000 m² · 571 m Działka 115 000 zł 28.03.2018 173 664 m² · 554 m Działka 640 000 zł 02.01.2018 507 1 262 m² · 160 m Działka 650 000 zł 21.12.2017 437 1 488 m² · 160 m Działka 620 000 zł 24.10.2017 423 1 466 m² · 160 m Działka 635 000 zł 29.08.2017 500 1 270 m² · 176 m Działka 70 000 zł 14.08.2017 63 1 120 m² · 616 m Działka 605 000 zł 28.07.2017 326 1 857 m² · 160 m Działka 615 000 zł 26.07.2017 329 1 867 m² · 160 m Działka 158 000 zł 21.06.2017 175 905 m² · 848 m Działka 500 000 zł 20.05.2017 120 4 158 m² · 604 m Działka 120 000 zł 28.04.2017 60 2 000 m² · 839 m Działka 280 000 zł 17.02.2017 119 2 350 m² · 645 m Działka 800 001 zł 19.01.2017 204 3 917 m² · 518 m Działka 150 000 zł 25.11.2016 92 1 630 m² · 750 m Działka 208 000 zł 05.09.2016 120 1 734 m² · 441 m Działka 30 000 zł 19.07.2016 50 600 m² · 275 m Działka 170 000 zł 14.07.2016 213 800 m² · 389 m Działka 350 000 zł Wrząsowice, ul. Gazdy 21 · 16.06.2016 438 800 m² · 581 m Działka 125 000 zł 23.05.2016 139 900 m² · 616 m Działka 285 000 zł 06.04.2016 25 11 217 m² · 527 m Działka 326 000 zł 18.03.2016 510 639 m² · 380 m Działka 435 720 zł 20.07.2015 720 605 m² · 397 m Działka 80 000 zł 14.07.2015 57 1 400 m² · 579 m Działka 265 000 zł 20.04.2015 166 1 600 m² · 783 m Działka 890 000 zł 11.04.2015 109 8 200 m² · 158 m Działka 460 000 zł 09.02.2015 689 668 m² · 432 m Działka 570 000 zł 29.01.2015 92 6 200 m² · 859 m Działka 37 572 zł Lusina, ul. Kwiatowa - · 30.12.2014 121 310 m² · 799 m Działka 156 000 zł 03.11.2014 142 1 100 m² · 606 m Działka 437 000 zł Wrząsowice, ul. Kwiatowa 90 · 14.08.2014 257 1 700 m² · 389 m Działka 9 000 zł 17.10.2013 10 900 m² · 740 m Działka 120 000 zł 02.08.2013 109 1 100 m² · 654 m Działka 170 000 zł 03.07.2013 206 824 m² · 652 m Działka 270 000 zł 15.03.2013 395 684 m² · 843 m Działka 240 000 zł 16.10.2012 161 1 490 m² · 363 m Działka 57 500 zł 08.10.2012 19 3 000 m² · 423 m Działka 94 500 zł 26.09.2012 143 662 m² · 529 m Działka 78 000 zł 16.07.2012 6 13 800 m² · 396 m Działka 176 000 zł Lusina, ul. Zdrojowa 134 · 03.07.2012 146 1 205 m² · 880 m Działka 80 000 zł 26.06.2012 23 3 500 m² · 587 m Działka 100 000 zł 27.02.2012 97 1 030 m² · 335 m Działka 25 000 zł 30.11.2011 18 1 370 m² · 440 m Działka 150 000 zł 18.11.2011 167 900 m² · 705 m Działka 80 000 zł 30.09.2011 20 4 000 m² · 243 m Działka 710 000 zł 10.08.2011 338 2 099 m² · 459 m Działka 92 000 zł 04.08.2011 26 3 500 m² · 858 m Działka 4 264 zł 31.05.2011 30 144 m² · 659 m Działka 185 000 zł 27.05.2011 156 1 187 m² · 333 m Działka 115 000 zł 29.04.2011 13 8 800 m² · 771 m Działka 4 264 zł 14.02.2011 30 144 m² · 659 m Działka 16 000 zł 21.01.2011 2 7 100 m² · 120 m Działka 6 000 zł 12.01.2011 5 1 106 m² · 357 m Działka 6 000 zł 16.11.2010 5 1 200 m² · 357 m Działka 310 000 zł 04.11.2010 161 1 921 m² · 0 m Działka 137 500 zł Wrząsowice, ul. Kwiatowa 17 · 24.09.2010 22 6 300 m² · 743 m Działka 183 000 zł Wrząsowice, ul. Bilówka 14 · 08.07.2010 183 1 000 m² · 575 m Działka 165 000 zł 07.06.2010 158 1 047 m² · 571 m Działka 190 000 zł 26.05.2010 68 2 800 m² · 401 m Działka 140 000 zł 29.04.2010 202 693 m² · 831 m Działka 55 000 zł 19.02.2010 15 3 600 m² · 328 m Działka 13 000 zł 08.02.2010 3 5 000 m² · 306 m Działka 670 000 zł 19.11.2009 181 3 699 m² · 865 m Działka 3 000 zł 29.10.2009 15 200 m² · 380 m Działka 20 000 zł 14.09.2009 4 4 600 m² · 597 m Działka 130 000 zł 27.08.2009 51 2 553 m² · 880 m Działka 125 000 zł 21.07.2009 170 734 m² · 244 m Działka 336 000 zł 16.07.2009 210 1 597 m² · 666 m Działka 200 000 zł 30.03.2009 167 1 200 m² · 602 m Działka 105 000 zł 03.03.2009 131 800 m² · 216 m Działka 70 000 zł 26.01.2009 102 684 m² · 553 m Działka 296 000 zł 20.01.2009 967 306 m² · 338 m Działka 150 000 zł 08.01.2009 42 3 600 m² · 644 m Działka 360 000 zł Wrząsowice, ul. Wrzosowa 5 · 16.07.2008 245 1 470 m² · 838 m Działka 250 000 zł 18.06.2008 191 1 308 m² · 223 m Działka 210 000 zł 05.06.2008 143 1 471 m² · 552 m Działka 200 000 zł 30.05.2008 221 905 m² · 823 m Działka 120 000 zł 23.04.2008 158 761 m² · 403 m Działka 220 800 zł 29.02.2008 150 1 472 m² · 576 m Działka 42 000 zł 15.02.2008 60 700 m² · 515 m Działka 380 000 zł Wrząsowice, ul. Rajska 2 · 29.11.2007 661 575 m² · 46 m Działka 355 000 zł Wrząsowice, ul. Rajska 4 · 29.11.2007 672 528 m² · 61 m Działka 8 500 zł 24.10.2007 43 200 m² · 748 m Działka 300 000 zł 25.09.2007 91 3 300 m² · 646 m Działka 160 000 zł 11.09.2007 34 4 700 m² · 827 m Działka 127 830 zł 24.08.2007 30 4 261 m² · 452 m Działka 158 000 zł 26.07.2007 151 1 045 m² · 548 m Działka 14 000 zł 13.06.2007 14 1 000 m² · 678 m Działka 1 500 zł Wrząsowice, ul. Bilówka 18 · 11.06.2007 2 617 m² · 546 m Działka 408 000 zł 24.05.2007 119 3 418 m² · 593 m Działka 100 000 zł Wrząsowice, ul. Kwiatowa 90 · 16.04.2007 77 1 300 m² · 389 m Działka 90 000 zł 29.03.2007 89 1 015 m² · 869 m Działka 335 000 zł 16.03.2007 51 6 582 m² · 772 m Działka 139 000 zł 27.02.2007 80 1 734 m² · 436 m Działka 40 000 zł Wrząsowice, ul. Gazdy 21 · 13.02.2007 50 800 m² · 581 m Działka 180 000 zł 23.01.2007 53 3 400 m² · 690 m Działka 80 000 zł 19.07.2006 4 20 500 m² · 798 m Działka 60 000 zł 12.05.2006 55 1 100 m² · 684 m Działka 78 000 zł Wrząsowice, ul. Piekło 32 · 25.04.2006 87 900 m² · 25 m Działka 190 000 zł 10.03.2006 48 4 000 m² · 665 m Działka 2 000 zł Wrząsowice, ul. Kwiatowa 38 · 18.11.2005 10 200 m² · 515 m Działka 105 000 zł Lusina, ul. Brzegi 146 · 10.11.2005 70 1 499 m² · 251 m Działka 60 000 zł 09.11.2005 26 2 348 m² · 645 m Działka 60 000 zł 09.11.2005 30 2 000 m² · 839 m Działka 177 480 zł 02.11.2005 30 5 900 m² · 384 m Działka 30 000 zł 27.07.2005 25 1 200 m² · 506 m Działka 15 000 zł 20.07.2005 10 1 500 m² · 681 m Działka 15 000 zł 14.07.2005 9 1 600 m² · 631 m Działka 35 000 zł 23.03.2005 34 1 030 m² · 335 m Działka 52 500 zł 23.03.2005 35 1 490 m² · 363 m Działka 80 000 zł 28.01.2005 31 2 600 m² · 331 m Działka 24 000 zł 12.01.2005 4 6 200 m² · 549 m Działka 40 000 zł 22.09.2004 25 1 623 m² · 397 m Działka 4 500 zł 16.09.2004 7 648 m² · 505 m Działka 115 000 zł 09.08.2004 43 2 700 m² · 420 m Działka 94 000 zł 14.05.2004 58 1 609 m² · 729 m Działka 45 000 zł 13.04.2004 41 1 100 m² · 571 m Działka 100 000 zł 31.12.2003 25 4 000 m² · 405 m Działka 60 000 zł Wrząsowice, ul. Gazdy 11 · 29.10.2003 14 4 297 m² · 653 m Działka 72 000 zł 09.10.2003 88 815 m² · 227 m Działka 65 000 zł 27.08.2003 55 1 189 m² · 480 m Działka 80 000 zł 18.07.2003 65 1 230 m² · 529 m Działka 2 500 zł 15.07.2003 3 812 m² · 296 m Działka 25 500 zł 21.05.2003 15 1 700 m² · 453 m Działka 60 000 zł 18.02.2003 37 1 609 m² · 409 m Działka 15 000 zł 24.01.2003 41 370 m² · 874 m Działka 40 000 zł 18.01.2003 36 1 118 m² · 410 m Działka 10 000 zł 11.01.2003 17 593 m² · 868 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
384 200 zł
Powierzchnia
1 921 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 384 200 zł 200 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −45,9% mediana: 370 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 74 m ?
  • Cena o 45,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
370 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+71,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 473 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 53.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
8 782 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
3,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
8 729 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
4 747 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 45,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 71,4%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 45,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-21. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości