Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami od dewelopera – powiat krakowski
Akt notarialny z 22 sierpnia 2023 · im. Kardynała Adama Sapiehy 74, Rząska
Cena łączna
807 246zł
Jedna cena za 3 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
6 592zł/m²
Cena obejmuje także działki
Powierzchnia użytkowa budynku
122,46m²
Data aktu notarialnego
22 sierpnia 2023
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 3 działki i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 6 592 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 122,46 m²
- Powierzchnia wszystkich działek
- 6 379 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 402 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 22 sierpnia 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 82127
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- im. Kardynała Adama Sapiehy 74, Rząska
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
22 sierpnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 122,46 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 402 m². Łączna cena transakcji wyniosła 807 246 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to im. Kardynała Adama Sapiehy 74, Rząska; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 122,46 m²), działkę nr 470/91 (402 m²), działkę nr 470/107 (497 m², udział 1/51) oraz działkę nr 470/17 (5 480 m², udział 1/78).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
120616_2.0018.470/107
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120616_2.0018.470/17
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120616_2.0018.470/91
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Rząska, ulica im. Kardynała Adama Sapiehy 74
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 000 zł | brak danych | brak danych | 18 marca 2026 | 962 m | |
| 3 598 148 zł | 8 141 zł/m² | 442 m² | 26 sierpnia 2025 | 872 m | |
| 1 830 000 zł | brak danych | brak danych | 5 maja 2025 | 924 m | |
| 895 246 zł | 6 591 zł/m² | 135,83 m² | 23 stycznia 2025 | 135 m | |
| 52 000 zł | brak danych | brak danych | 31 grudnia 2024 | 979 m | |
| 4 327 zł | brak danych | brak danych | 16 stycznia 2024 | 855 m | |
| 600 000 zł | brak danych | brak danych | 19 grudnia 2023 | 803 m | |
| 1 350 000 zł | brak danych | brak danych | 24 października 2023 | 808 m | |
| 650 000 zł | brak danych | brak danych | 27 września 2023 | 990 m | |
| 25 807 zł | brak danych | brak danych | 23 sierpnia 2023 | 855 m | |
| 756 435 zł | 6 261 zł/m² | 120,81 m² | 7 sierpnia 2023 | 24 m | |
| 786 777 zł | 6 469 zł/m² | 121,63 m² | 18 lipca 2023 | 46 m | |
| 935 246 zł | 6 902 zł/m² | 135,51 m² | 22 czerwca 2023 | 40 m | |
| 750 491 zł | 6 137 zł/m² | 122,29 m² | 22 czerwca 2023 | 45 m | |
| 755 749 zł | 6 171 zł/m² | 122,47 m² | 22 czerwca 2023 | 51 m | |
| 763 008 zł | 6 261 zł/m² | 121,86 m² | 6 czerwca 2023 | 35 m | |
| 828 744 zł | 6 800 zł/m² | 121,87 m² | 6 czerwca 2023 | 68 m | |
| 787 325 zł | 6 427 zł/m² | 122,5 m² | 6 czerwca 2023 | 90 m | |
| 758 125 zł | 6 261 zł/m² | 121,08 m² | 1 czerwca 2023 | 21 m | |
| 745 461 zł | brak danych | brak danych | 1 czerwca 2023 | 45 m | |
| 2 000 000 zł | brak danych | brak danych | 19 maja 2023 | 926 m | |
| 749 305 zł | 6 133 zł/m² | 122,17 m² | 11 maja 2023 | 12 m | |
| 748 951 zł | 6 138 zł/m² | 122,02 m² | 11 maja 2023 | 61 m | |
| 763 559 zł | brak danych | brak danych | 9 maja 2023 | 26 m | |
| 750 737 zł | 6 137 zł/m² | 122,33 m² | 9 maja 2023 | 40 m | |
| 749 511 zł | 6 138 zł/m² | 122,11 m² | 27 kwietnia 2023 | 53 m | |
| 945 492 zł | 6 972 zł/m² | 135,61 m² | 25 kwietnia 2023 | 45 m | |
| 757 023 zł | 6 220 zł/m² | 121,71 m² | 19 kwietnia 2023 | 73 m | |
| 750 246 zł | brak danych | brak danych | 11 kwietnia 2023 | 84 m | |
| 755 295 zł | brak danych | brak danych | 6 kwietnia 2023 | 24 m | |
| 752 025 zł | brak danych | brak danych | 6 kwietnia 2023 | 28 m | |
| 716 780 zł | brak danych | brak danych | 6 kwietnia 2023 | 110 m | |
| 746 543 zł | brak danych | brak danych | 4 kwietnia 2023 | 41 m | |
| 943 680 zł | brak danych | brak danych | 4 kwietnia 2023 | 42 m | |
| 754 559 zł | brak danych | brak danych | 31 marca 2023 | 80 m | |
| 727 779 zł | brak danych | brak danych | 23 marca 2023 | 67 m | |
| 712 246 zł | 5 859 zł/m² | 121,57 m² | 1 marca 2023 | 71 m | |
| 719 505 zł | 5 946 zł/m² | 121 m² | 24 lutego 2023 | 82 m | |
| 727 170 zł | 5 915 zł/m² | 122,94 m² | 24 lutego 2023 | 91 m | |
| 736 742 zł | 5 997 zł/m² | 122,85 m² | 24 lutego 2023 | 118 m | |
| 725 746 zł | 5 946 zł/m² | 122,05 m² | 23 lutego 2023 | 114 m | |
| 712 246 zł | brak danych | brak danych | 23 lutego 2023 | 115 m | |
| 732 869 zł | 5 997 zł/m² | 122,21 m² | 14 lutego 2023 | 95 m | |
| 889 271 zł | 6 599 zł/m² | 134,75 m² | 14 lutego 2023 | 95 m | |
| 723 781 zł | 5 921 zł/m² | 122,24 m² | 7 lutego 2023 | 72 m | |
| 739 385 zł | 6 054 zł/m² | 122,13 m² | 7 lutego 2023 | 104 m | |
| 892 635 zł | 6 599 zł/m² | 135,26 m² | 30 stycznia 2023 | 76 m | |
| 900 246 zł | brak danych | brak danych | 25 stycznia 2023 | 134 m | |
| 936 416 zł | 6 935 zł/m² | 135,03 m² | 25 stycznia 2023 | 136 m | |
| 895 340 zł | 6 599 zł/m² | 135,67 m² | 20 stycznia 2023 | 58 m | |
| 747 738 zł | brak danych | brak danych | 20 stycznia 2023 | 66 m | |
| 755 246 zł | 6 194 zł/m² | 121,93 m² | 20 stycznia 2023 | 95 m | |
| 735 246 zł | 6 021 zł/m² | 122,12 m² | 20 stycznia 2023 | 110 m | |
| 738 900 zł | 6 054 zł/m² | 122,05 m² | 18 stycznia 2023 | 78 m | |
| 754 819 zł | 6 178 zł/m² | 122,17 m² | 18 stycznia 2023 | 92 m | |
| 724 379 zł | 5 946 zł/m² | 121,82 m² | 18 stycznia 2023 | 99 m | |
| 893 031 zł | 6 599 zł/m² | 135,32 m² | 18 stycznia 2023 | 141 m | |
| 739 082 zł | 6 054 zł/m² | 122,08 m² | 17 stycznia 2023 | 82 m | |
| 885 378 zł | 6 599 zł/m² | 134,16 m² | 17 stycznia 2023 | 115 m | |
| 733 246 zł | 6 018 zł/m² | 121,85 m² | 17 stycznia 2023 | 122 m | |
| 796 698 zł | 5 920 zł/m² | 134,58 m² | 21 października 2022 | 168 m | |
| 160 400 zł | brak danych | brak danych | 21 września 2022 | 991 m | |
| 1 145 000 zł | brak danych | brak danych | 10 czerwca 2022 | 142 m | |
| 683 123 zł | 5 597 zł/m² | 122,05 m² | 8 kwietnia 2022 | 110 m | |
| 705 023 zł | 5 774 zł/m² | 122,11 m² | 28 stycznia 2022 | 138 m | |
| 841 284 zł | 6 234 zł/m² | 134,95 m² | 14 stycznia 2022 | 149 m | |
| 699 123 zł | 5 728 zł/m² | 122,05 m² | 11 stycznia 2022 | 108 m | |
| 699 123 zł | 5 728 zł/m² | 122,05 m² | 11 stycznia 2022 | 120 m | |
| 692 623 zł | 5 643 zł/m² | 122,73 m² | 21 grudnia 2021 | 138 m | |
| 658 100 zł | 5 378 zł/m² | 122,36 m² | 14 grudnia 2021 | 121 m | |
| 693 923 zł | 5 682 zł/m² | 122,13 m² | 3 grudnia 2021 | 129 m | |
| 846 969 zł | 6 308 zł/m² | 134,26 m² | 3 grudnia 2021 | 159 m | |
| 770 100 zł | 5 718 zł/m² | 134,68 m² | 29 listopada 2021 | 180 m | |
|
Budynek
Rząska, ulica im. Kardynała Adama Sapiehy 158 |
817 zł | 6,70 zł/m² | 121,92 m² | 18 listopada 2021 | 131 m |
|
Budynek
Rząska, ulica im. Kardynała Adama Sapiehy 118 |
705 023 zł | 5 746 zł/m² | 122,7 m² | 15 listopada 2021 | 127 m |
|
Budynek
Rząska, ulica im. Kardynała Adama Sapiehy 46 |
675 800 zł | 5 514 zł/m² | 122,55 m² | 26 października 2021 | 110 m |
|
Budynek
Rząska, ulica im. Kardynała Adama Sapiehy 154 |
696 900 zł | 5 719 zł/m² | 121,85 m² | 26 października 2021 | 156 m |
|
Budynek
Rząska, ulica im. Kardynała Adama Sapiehy 152 |
693 555 zł | 5 646 zł/m² | 122,83 m² | 19 października 2021 | 165 m |
|
Budynek
Rząska, ulica im. Kardynała Adama Sapiehy 42 |
863 272 zł | 6 426 zł/m² | 134,35 m² | 13 października 2021 | 193 m |
|
Budynek
Rząska, ulica im. Kardynała Adama Sapiehy 136 |
701 325 zł | brak danych | brak danych | 5 października 2021 | 142 m |
|
Budynek
Rząska, ulica im. Kardynała Adama Sapiehy 100 |
703 247 zł | 5 763 zł/m² | 122,03 m² | 28 września 2021 | 118 m |
|
Budynek
Rząska, ulica im. Kardynała Adama Sapiehy 32 |
740 100 zł | 5 456 zł/m² | 135,66 m² | 23 września 2021 | 148 m |
|
Budynek
Rząska, ulica im. Kardynała Adama Sapiehy 170 |
856 940 zł | 6 345 zł/m² | 135,05 m² | 23 września 2021 | 187 m |
|
Budynek
Rząska, ulica im. Kardynała Adama Sapiehy 134 |
704 123 zł | 5 760 zł/m² | 122,24 m² | 21 września 2021 | 152 m |
|
Budynek
Rząska, ulica im. Kardynała Adama Sapiehy 34 |
773 465 zł | 5 779 zł/m² | 133,85 m² | 14 września 2021 | 152 m |
|
Budynek
Rząska, ulica im. Kardynała Adama Sapiehy 36 |
756 710 zł | 5 629 zł/m² | 134,44 m² | 14 września 2021 | 159 m |
|
Budynek
Rząska, ulica im. Kardynała Adama Sapiehy 80 |
735 123 zł | 6 011 zł/m² | 122,3 m² | 9 września 2021 | 122 m |
|
Budynek
Rząska, ulica im. Kardynała Adama Sapiehy 172 |
898 254 zł | 6 635 zł/m² | 135,38 m² | 9 września 2021 | 172 m |
|
Budynek
Rząska, ulica im. Kardynała Adama Sapiehy 30 |
777 417 zł | 5 745 zł/m² | 135,32 m² | 7 września 2021 | 148 m |
| 1 100 000 zł | brak danych | brak danych | 20 stycznia 2020 | 784 m | |
| 550 000 zł | brak danych | brak danych | 6 grudnia 2017 | 770 m | |
| 1 050 000 zł | brak danych | brak danych | 26 listopada 2015 | 927 m | |
| 1 800 000 zł | brak danych | brak danych | 20 października 2015 | 688 m | |
| 1 650 000 zł | 5 688 zł/m² | 290,1 m² | 25 czerwca 2015 | 799 m | |
| 74 100 000 zł | brak danych | brak danych | 16 czerwca 2015 | 915 m | |
| 220 000 zł | 2 000 zł/m² | 110 m² | 3 lutego 2014 | 998 m | |
| 1 200 000 zł | brak danych | brak danych | 28 maja 2013 | 820 m | |
|
Budynek
Rząska, ulica Krakowska 16A/1 |
730 000 zł | 4 722 zł/m² | 154,6 m² | 14 stycznia 2012 | 833 m |
| 1 050 000 zł | 4 506 zł/m² | 233 m² | 20 września 2011 | 832 m | |
|
Budynek
Modlniczka, ulica Handlowców 19 |
10 208 980 zł | 3 879 zł/m² | 2 632,11 m² | 16 września 2011 | 666 m |
| 930 000 zł | 3 720 zł/m² | 250 m² | 29 kwietnia 2011 | 762 m | |
|
Budynek
Modlniczka, ulica prof. Adama Różańskiego 28-30 |
11 122 886 zł | 3 342 zł/m² | 3 328 m² | 21 września 2010 | 586 m |
| 3 416 739 zł | brak danych | brak danych | 6 kwietnia 2009 | 922 m | |
| 990 000 zł | brak danych | brak danych | 10 marca 2009 | 732 m | |
|
Budynek
Modlniczka, ulica prof. Adama Różańskiego 3 |
18 577 161 zł | brak danych | brak danych | 2 marca 2009 | 483 m |
| 1 469 000 zł | brak danych | brak danych | 26 stycznia 2009 | 650 m | |
| 300 020 zł | 4 286 zł/m² | 70 m² | 28 sierpnia 2007 | 887 m | |
| 30 000 zł | brak danych | brak danych | 25 maja 2004 | 771 m | |
| 58 000 zł | 763 zł/m² | 76 m² | 20 października 2003 | 908 m | |
| 525 000 zł | brak danych | brak danych | 14 lipca 2003 | 882 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 122,46 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 807 246 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 22 sierpnia 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 22 sierpnia 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.