Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski
Akt notarialny z 21 października 2022 · im. Kardynała Adama Sapiehy 38, Rząska
Cena łączna
796 698zł
Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
133zł/m²
Powierzchnia budynku
134,58m²
Data aktu notarialnego
21 października 2022
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 5 988 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 133 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 21 października 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 78996
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- im. Kardynała Adama Sapiehy 38, Rząska
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
21 października 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 135 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 988 m². Łączna cena transakcji wyniosła 796 698 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to im. Kardynała Adama Sapiehy 38, Rząska; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (135 m²), działkę nr 470/25 (508 m²) oraz działkę nr 470/17 (5 480 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
120616_2.0018.470/17
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120616_2.0018.470/25
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Rząska, ulica im. Kardynała Adama Sapiehy 38
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 598 148 zł | 8 141 zł/m² | 442 m² | 26 sierpnia 2025 | 946 m | |
| 895 246 zł | 6 591 zł/m² | 136 m² | 23 stycznia 2025 | 145 m | |
| 4 327 zł | 7 301 ~ zł/m² | 1 ~ m² | 16 stycznia 2024 | 971 m | |
| 600 000 zł | 5 674 ~ zł/m² | 106 ~ m² | 19 grudnia 2023 | 954 m | |
| 1 350 000 zł | 8 955 ~ zł/m² | 151 ~ m² | 24 października 2023 | 976 m | |
| 25 807 zł | 4 977 ~ zł/m² | 5 ~ m² | 23 sierpnia 2023 | 971 m | |
| 807 246 zł | 6 592 zł/m² | 122 m² | 22 sierpnia 2023 | 168 m | |
| 756 435 zł | 6 261 zł/m² | 121 m² | 7 sierpnia 2023 | 171 m | |
| 786 777 zł | 6 469 zł/m² | 122 m² | 18 lipca 2023 | 164 m | |
| 750 491 zł | 6 137 zł/m² | 122 m² | 22 czerwca 2023 | 123 m | |
| 755 749 zł | 6 171 zł/m² | 122 m² | 22 czerwca 2023 | 145 m | |
| 935 246 zł | 6 902 zł/m² | 136 m² | 22 czerwca 2023 | 205 m | |
| 828 744 zł | 6 800 zł/m² | 122 m² | 6 czerwca 2023 | 112 m | |
| 763 008 zł | 6 261 zł/m² | 122 m² | 6 czerwca 2023 | 134 m | |
| 787 325 zł | 6 427 zł/m² | 123 m² | 6 czerwca 2023 | 149 m | |
| 745 461 zł | 8 345 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 1 czerwca 2023 | 152 m | |
| 758 125 zł | 6 261 zł/m² | 121 m² | 1 czerwca 2023 | 160 m | |
| 2 000 000 zł | 4 331 ~ zł/m² | 462 ~ m² | 19 maja 2023 | 965 m | |
| 748 951 zł | 6 138 zł/m² | 122 m² | 11 maja 2023 | 113 m | |
| 749 305 zł | 6 133 zł/m² | 122 m² | 11 maja 2023 | 179 m | |
| 750 737 zł | 6 137 zł/m² | 122 m² | 9 maja 2023 | 134 m | |
| 763 559 zł | 8 548 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 9 maja 2023 | 173 m | |
| 749 511 zł | 6 138 zł/m² | 122 m² | 27 kwietnia 2023 | 125 m | |
| 945 492 zł | 6 972 zł/m² | 136 m² | 25 kwietnia 2023 | 197 m | |
| 757 023 zł | 6 220 zł/m² | 122 m² | 19 kwietnia 2023 | 129 m | |
| 750 246 zł | 8 399 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 11 kwietnia 2023 | 122 m | |
| 752 025 zł | 8 412 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 6 kwietnia 2023 | 144 m | |
| 716 780 zł | 8 021 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 6 kwietnia 2023 | 163 m | |
| 755 295 zł | 8 448 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 6 kwietnia 2023 | 183 m | |
| 746 543 zł | 8 351 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 4 kwietnia 2023 | 154 m | |
| 943 680 zł | 8 125 ~ zł/m² | 116 ~ m² | 4 kwietnia 2023 | 210 m | |
| 754 559 zł | 8 447 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 31 marca 2023 | 103 m | |
| 727 779 zł | 8 144 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 23 marca 2023 | 161 m | |
| 712 246 zł | 5 859 zł/m² | 122 m² | 1 marca 2023 | 99 m | |
| 719 505 zł | 5 946 zł/m² | 121 m² | 24 lutego 2023 | 87 m | |
| 736 742 zł | 5 997 zł/m² | 123 m² | 24 lutego 2023 | 114 m | |
| 727 170 zł | 5 915 zł/m² | 123 m² | 24 lutego 2023 | 161 m | |
| 725 746 zł | 5 946 zł/m² | 122 m² | 23 lutego 2023 | 81 m | |
| 712 246 zł | 7 971 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 23 lutego 2023 | 125 m | |
| 732 869 zł | 5 997 zł/m² | 122 m² | 14 lutego 2023 | 121 m | |
| 889 271 zł | 6 599 zł/m² | 135 m² | 14 lutego 2023 | 189 m | |
| 739 385 zł | 6 054 zł/m² | 122 m² | 7 lutego 2023 | 70 m | |
| 723 781 zł | 5 921 zł/m² | 122 m² | 7 lutego 2023 | 121 m | |
| 892 635 zł | 6 599 zł/m² | 135 m² | 30 stycznia 2023 | 190 m | |
| 900 246 zł | 7 752 ~ zł/m² | 116 ~ m² | 25 stycznia 2023 | 172 m | |
| 936 416 zł | 6 935 zł/m² | 135 m² | 25 stycznia 2023 | 191 m | |
| 755 246 zł | 6 194 zł/m² | 122 m² | 20 stycznia 2023 | 82 m | |
| 747 738 zł | 8 364 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 20 stycznia 2023 | 150 m | |
| 735 246 zł | 6 021 zł/m² | 122 m² | 20 stycznia 2023 | 151 m | |
| 895 340 zł | 6 599 zł/m² | 136 m² | 20 stycznia 2023 | 192 m | |
| 754 819 zł | 6 178 zł/m² | 122 m² | 18 stycznia 2023 | 76 m | |
| 724 379 zł | 5 946 zł/m² | 122 m² | 18 stycznia 2023 | 109 m | |
| 738 900 zł | 6 054 zł/m² | 122 m² | 18 stycznia 2023 | 109 m | |
| 893 031 zł | 6 599 zł/m² | 135 m² | 18 stycznia 2023 | 122 m | |
| 733 246 zł | 6 018 zł/m² | 122 m² | 17 stycznia 2023 | 69 m | |
| 739 082 zł | 6 054 zł/m² | 122 m² | 17 stycznia 2023 | 89 m | |
| 885 378 zł | 6 599 zł/m² | 134 m² | 17 stycznia 2023 | 192 m | |
| 160 400 zł | 3 070 ~ zł/m² | 52 ~ m² | 21 września 2022 | 936 m | |
| 1 145 000 zł | 12 718 ~ zł/m² | 90 ~ m² | 10 czerwca 2022 | 42 m | |
| 683 123 zł | 5 597 zł/m² | 122 m² | 8 kwietnia 2022 | 69 m | |
| 705 023 zł | 5 774 zł/m² | 122 m² | 28 stycznia 2022 | 31 m | |
| 841 284 zł | 6 234 zł/m² | 135 m² | 14 stycznia 2022 | 104 m | |
| 699 123 zł | 5 728 zł/m² | 122 m² | 11 stycznia 2022 | 82 m | |
| 699 123 zł | 5 728 zł/m² | 122 m² | 11 stycznia 2022 | 87 m | |
| 692 623 zł | 5 643 zł/m² | 123 m² | 21 grudnia 2021 | 76 m | |
| 658 100 zł | 5 378 zł/m² | 122 m² | 14 grudnia 2021 | 105 m | |
| 693 923 zł | 5 682 zł/m² | 122 m² | 3 grudnia 2021 | 43 m | |
| 846 969 zł | 6 308 zł/m² | 134 m² | 3 grudnia 2021 | 87 m | |
| 770 100 zł | 5 718 zł/m² | 135 m² | 29 listopada 2021 | 22 m | |
| 817 zł | 7 zł/m² | 122 m² | 18 listopada 2021 | 87 m | |
| 705 023 zł | 5 746 zł/m² | 123 m² | 15 listopada 2021 | 42 m | |
| 696 900 zł | 5 719 zł/m² | 122 m² | 26 października 2021 | 53 m | |
|
Budynek
Rząska, ulica im. Kardynała Adama Sapiehy 46 |
675 800 zł | 5 514 zł/m² | 123 m² | 26 października 2021 | 109 m |
|
Budynek
Rząska, ulica im. Kardynała Adama Sapiehy 152 |
693 555 zł | 5 646 zł/m² | 123 m² | 19 października 2021 | 44 m |
| 863 272 zł | 6 426 zł/m² | 134 m² | 13 października 2021 | 44 m | |
|
Budynek
Rząska, ulica im. Kardynała Adama Sapiehy 136 |
701 325 zł | 7 790 ~ zł/m² | 90 ~ m² | 5 października 2021 | 42 m |
| 703 247 zł | 5 763 zł/m² | 122 m² | 28 września 2021 | 51 m | |
|
Budynek
Rząska, ulica im. Kardynała Adama Sapiehy 170 |
856 940 zł | 6 345 zł/m² | 135 m² | 23 września 2021 | 62 m |
|
Budynek
Rząska, ulica im. Kardynała Adama Sapiehy 32 |
740 100 zł | 5 456 zł/m² | 136 m² | 23 września 2021 | 67 m |
|
Budynek
Rząska, ulica im. Kardynała Adama Sapiehy 134 |
704 123 zł | 5 760 zł/m² | 122 m² | 21 września 2021 | 31 m |
|
Budynek
Rząska, ulica im. Kardynała Adama Sapiehy 36 |
756 710 zł | 5 629 zł/m² | 134 m² | 14 września 2021 | 22 m |
| 773 465 zł | 5 779 zł/m² | 134 m² | 14 września 2021 | 44 m | |
|
Budynek
Rząska, ulica im. Kardynała Adama Sapiehy 80 |
735 123 zł | 6 011 zł/m² | 122 m² | 9 września 2021 | 63 m |
|
Budynek
Rząska, ulica im. Kardynała Adama Sapiehy 172 |
898 254 zł | 6 635 zł/m² | 135 m² | 9 września 2021 | 72 m |
|
Budynek
Rząska, ulica im. Kardynała Adama Sapiehy 30 |
777 417 zł | 5 745 zł/m² | 135 m² | 7 września 2021 | 89 m |
| 1 100 000 zł | 7 171 ~ zł/m² | 153 ~ m² | 20 stycznia 2020 | 913 m | |
| 550 000 zł | 3 803 ~ zł/m² | 145 ~ m² | 6 grudnia 2017 | 921 m | |
| 1 800 000 zł | 8 723 ~ zł/m² | 206 ~ m² | 20 października 2015 | 847 m | |
| 1 650 000 zł | 5 688 zł/m² | 290 m² | 25 czerwca 2015 | 935 m | |
| 74 100 000 zł | 2 714 ~ zł/m² | 27 299 ~ m² | 16 czerwca 2015 | 998 m | |
| 1 200 000 zł | brak danych | brak danych | 28 maja 2013 | 949 m | |
|
Budynek
Rząska, ulica Krakowska 16A/1 |
730 000 zł | 4 722 zł/m² | 155 m² | 14 stycznia 2012 | 964 m |
| 1 050 000 zł | 4 506 zł/m² | 233 m² | 20 września 2011 | 997 m | |
|
Budynek
Modlniczka, ulica Handlowców 19 |
10 208 980 zł | 3 879 zł/m² | 2 632 m² | 16 września 2011 | 797 m |
| 930 000 zł | 3 720 zł/m² | 250 m² | 29 kwietnia 2011 | 927 m | |
|
Budynek
Modlniczka, ulica prof. Adama Różańskiego 28-30 |
11 122 886 zł | 3 342 zł/m² | 3 328 m² | 21 września 2010 | 666 m |
| 990 000 zł | brak danych | brak danych | 10 marca 2009 | 899 m | |
|
Budynek
Modlniczka, ulica prof. Adama Różańskiego 3 |
18 577 161 zł | brak danych | brak danych | 2 marca 2009 | 585 m |
| 1 469 000 zł | brak danych | brak danych | 26 stycznia 2009 | 814 m | |
| 30 000 zł | brak danych | 0 m² | 25 maja 2004 | 921 m | |
| 525 000 zł | brak danych | 0 m² | 14 lipca 2003 | 951 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 135 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 796 698 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 21 października 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 21 października 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.