Wolny rynek
Pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami od dewelopera – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
1 000 zł
1
zł / m²
79,44 m²
Powierzchnia
5 działek i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 01.07.2020 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 79 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 941 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Adres przypisany do transakcji to B6 22, Węgrzce; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (79 m²), działkę nr 710/23 (301 m²), działkę nr 710/4 (546 m²), działkę nr 710/4 (546 m²), działkę nr 710/9 (360 m²) oraz działkę nr 711/14 (188 m²).
Składniki transakcji
6 składnikówId budynku
120617_2.0016.710/23.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
01.07.2020
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Adres
Węgrzce, ul. B6 22
Id działki
120617_2.0016.710/23 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
710/23
Powierzchnia ewidencyjna
301 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena transakcji
1 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
1 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
01.07.2020
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Id działki
120617_2.0016.710/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
710/4
Powierzchnia ewidencyjna
546 m²
Sposób użytkowania
inne
Cena transakcji
1 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
1 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
01.07.2020
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Id działki
120617_2.0016.710/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
710/4
Powierzchnia ewidencyjna
546 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
1 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
1 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
01.07.2020
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Id działki
120617_2.0016.710/9 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
710/9
Powierzchnia ewidencyjna
360 m²
Sposób użytkowania
inne
Cena transakcji
1 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
1 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
01.07.2020
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Id działki
120617_2.0016.711/14 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
711/14
Powierzchnia ewidencyjna
188 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, inny niewymieniony
Cena transakcji
1 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
1 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
01.07.2020
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
Działka ewidencyjna 1
120617_2.0016.710/23
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120617_2.0016.710/23Kod jednostki podziału terytorialnego: 120617
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
120617_2.0016.710/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120617_2.0016.710/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 120617
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
120617_2.0016.710/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120617_2.0016.710/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 120617
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
2 121 zł/m²
2021
34 transakcje
3 450 zł/m²
2022
13 transakcji
2 911 zł/m²
2023
2 transakcje
10 016 zł/m²
2024
10 transakcji
9 835 zł/m²
2025
17 transakcji
21 938 zł/m²
2026
4 transakcje
Sprzedane budynki w pobliżu – Węgrzce, ul. B6 22
do 1 km
Budynek 900 000 zł
09.03.2026
6 218 ~
145 ~ m² · 661 m
Budynek 1 240 000 zł
14.11.2025
9 546
130 m² · 136 m
Budynek 1 290 000 zł
17.10.2025
10 165
127 m² · 136 m
Budynek 1 840 000 zł
07.10.2025
12 603
146 m² · 255 m
Budynek 1 249 000 zł
18.09.2025
9 842
127 m² · 128 m
Budynek 930 000 zł
09.09.2025
7 747 ~
120 ~ m² · 240 m
Budynek 1 249 000 zł
09.08.2025
9 842
127 m² · 142 m
Budynek 93 000 zł
18.07.2025
3 761 ~
25 ~ m² · 811 m
Budynek 1 240 000 zł
10.07.2025
9 771
127 m² · 126 m
Budynek 1 320 000 zł
27.05.2025
11 081
119 m² · 315 m
Budynek 1 249 000 zł
15.05.2025
9 842
127 m² · 159 m
Budynek 1 380 000 zł
07.03.2025
12 977 ~
106 ~ m² · 136 m
Budynek 1 230 000 zł
05.12.2024
9 693
127 m² · 126 m
Budynek 1 281 000 zł
29.11.2024
15 252 ~
84 ~ m² · 127 m
Budynek 1 000 000 zł
25.11.2024
6 367 ~
157 ~ m² · 239 m
Budynek 1 249 000 zł
30.08.2024
9 842
127 m² · 151 m
Budynek 1 295 000 zł
25.07.2024
10 205
127 m² · 170 m
Budynek 1 240 000 zł
23.04.2024
15 649 ~
79 ~ m² · 417 m
Budynek 80 000 zł
22.04.2024
3 195 ~
25 ~ m² · 815 m
Budynek 370 000 zł
16.02.2023
4 886 ~
76 ~ m² · 626 m
Budynek 869 000 zł
20.06.2022
10 470 ~
83 ~ m² · 0 m
Budynek 790 000 zł
20.06.2022
9 185 ~
86 ~ m² · 31 m
Budynek 1 760 000 zł
22.04.2022
14 208 ~
124 ~ m² · 809 m
Budynek 400 000 zł
20.04.2022
2 393 ~
167 ~ m² · 930 m
Budynek 240 600 zł
18.02.2022
3 612 ~
67 ~ m² · 573 m
Budynek 799 000 zł
Dziekanowice, ul. Rajska 1 · 20.01.2022
9 254 ~
86 ~ m² · 586 m
Budynek 679 000 zł
Dziekanowice, ul. Rajska 1A · 27.12.2021
7 934 ~
86 ~ m² · 578 m
Budynek 1 400 000 zł
13.12.2021
5 188 ~
270 ~ m² · 127 m
Budynek 705 400 zł
10.12.2021
8 263 ~
85 ~ m² · 136 m
Budynek 619 000 zł
10.12.2021
5 858 ~
106 ~ m² · 548 m
Budynek 695 000 zł
Węgrzce, ul. B4 75N · 07.12.2021
8 162 ~
85 ~ m² · 166 m
Budynek 705 740 zł
06.12.2021
8 291 ~
85 ~ m² · 136 m
Budynek 699 000 zł
29.11.2021
8 224 ~
85 ~ m² · 136 m
Budynek 1 420 000 zł
Węgrzce, ul. B4 77A · 23.08.2021
10 511 ~
135 ~ m² · 226 m
Budynek 135 000 zł
20.04.2021
8 929 ~
15 ~ m² · 630 m
Budynek 894 000 zł
Węgrzce, ul. B4 71 · 31.03.2021
11 188 ~
80 ~ m² · 235 m
Budynek 745 000 zł
30.03.2021
7 373 ~
101 ~ m² · 281 m
Budynek 874 000 zł
15.03.2021
10 838 ~
81 ~ m² · 450 m
Budynek 1 270 000 zł
21.01.2021
10 357 ~
123 ~ m² · 67 m
Budynek 710 000 zł
18.01.2021
6 990 ~
102 ~ m² · 281 m
Budynek 500 000 zł
08.12.2020
6 078 ~
82 ~ m² · 154 m
Budynek 1 100 000 zł
16.11.2020
13 695 ~
80 ~ m² · 411 m
Budynek 1 335 000 zł
30.10.2020
16 702 ~
80 ~ m² · 439 m
Budynek 522 000 zł
01.07.2020
7 248 ~
72 ~ m² · 0 m
Budynek 539 000 zł
01.07.2020
6 785 ~
79 ~ m² · 83 m
Budynek 273 000 zł
16.06.2020
3 419 ~
80 ~ m² · 0 m
Budynek 525 000 zł
15.06.2020
7 400 ~
71 ~ m² · 0 m
Budynek 525 000 zł
10.06.2020
7 327 ~
72 ~ m² · 0 m
Budynek 273 000 zł
10.06.2020
3 390 ~
81 ~ m² · 56 m
Budynek 457 500 zł
09.06.2020
3 582 ~
128 ~ m² · 951 m
Budynek 525 000 zł
08.06.2020
7 165 ~
73 ~ m² · 0 m
Budynek 545 000 zł
08.06.2020
6 709 ~
81 ~ m² · 0 m
Budynek 545 000 zł
08.06.2020
6 770 ~
81 ~ m² · 62 m
Budynek 580 000 zł
08.06.2020
4 863 ~
119 ~ m² · 581 m
Budynek 545 000 zł
03.06.2020
6 866 ~
79 ~ m² · 0 m
Budynek 545 000 zł
01.06.2020
6 760 ~
81 ~ m² · 0 m
Budynek 621 000 zł
25.05.2020
7 581 ~
82 ~ m² · 0 m
Budynek 399 000 zł
KRAKÓW, ul. DZIEKANOWICKA 1 · 20.05.2020
549 m
Budynek 545 000 zł
18.05.2020
6 794 ~
80 ~ m² · 110 m
Budynek 500 000 zł
11.12.2019
4 193 ~
119 ~ m² · 584 m
Budynek 80 000 zł
Bosutów, ul. Krakowska 102 · 03.10.2019
624 ~
128 ~ m² · 525 m
Budynek 1 735 000 zł
Węgrzce, ul. B4 44A · 09.09.2019
5 366 ~
323 ~ m² · 384 m
Budynek 395 000 zł
30.04.2019
2 888 ~
137 ~ m² · 582 m
Budynek 670 000 zł
26.04.2019
2 809 ~
239 ~ m² · 581 m
Budynek 580 000 zł
13.03.2019
4 867 ~
119 ~ m² · 574 m
Budynek 1 055 000 zł
03.01.2019
6 913 ~
153 ~ m² · 199 m
Budynek 590 000 zł
17.10.2018
4 953 ~
119 ~ m² · 573 m
Budynek 135 000 zł
21.09.2018
8 929 ~
15 ~ m² · 630 m
Budynek 540 000 zł
11.09.2018
6 039 ~
89 ~ m² · 202 m
Budynek 619 000 zł
07.09.2018
5 198 ~
119 ~ m² · 576 m
Budynek 485 000 zł
29.08.2018
5 727 ~
85 ~ m² · 305 m
Budynek 510 000 zł
22.06.2018
6 189 ~
82 ~ m² · 154 m
Budynek 288 000 zł
Dziekanowice, ul. Dziekanowice 65 · 18.06.2018
1 670 ~
172 ~ m² · 596 m
Budynek 640 000 zł
11.04.2018
5 366 ~
119 ~ m² · 578 m
Budynek 536 500 zł
01.03.2018
6 010 ~
89 ~ m² · 197 m
Budynek 460 000 zł
26.02.2018
5 457 ~
84 ~ m² · 310 m
Budynek 148 000 zł
29.12.2017
684 m
Budynek 499 000 zł
28.09.2017
6 077 ~
82 ~ m² · 170 m
Budynek 470 000 zł
27.09.2017
5 572 ~
84 ~ m² · 301 m
Budynek 430 000 zł
28.08.2017
3 794 ~
113 ~ m² · 281 m
Budynek 499 000 zł
05.07.2017
6 071 ~
82 ~ m² · 159 m
Budynek 565 000 zł
29.06.2017
4 950 ~
114 ~ m² · 275 m
Budynek 400 000 zł
01.06.2017
4 753 ~
84 ~ m² · 315 m
Budynek 440 000 zł
07.04.2017
5 049 ~
87 ~ m² · 290 m
Budynek 420 000 zł
Dziekanowice, ul. Dziekanowice 50 · 28.12.2016
1 505 ~
279 ~ m² · 551 m
Budynek 165 000 zł
21.12.2016
808 ~
204 ~ m² · 147 m
Budynek 499 000 zł
26.09.2016
5 438 ~
92 ~ m² · 182 m
Budynek 449 000 zł
19.09.2016
4 904 ~
92 ~ m² · 179 m
Budynek 499 000 zł
30.08.2016
5 430 ~
92 ~ m² · 197 m
Budynek 499 000 zł
24.08.2016
5 418 ~
92 ~ m² · 190 m
Budynek 499 070 zł
17.06.2016
5 765 ~
87 ~ m² · 136 m
Budynek 499 070 zł
15.06.2016
5 744 ~
87 ~ m² · 136 m
Budynek 499 070 zł
08.06.2016
5 742 ~
87 ~ m² · 178 m
Budynek 499 070 zł
02.06.2016
5 754 ~
87 ~ m² · 136 m
Budynek 470 000 zł
07.05.2016
5 394 ~
87 ~ m² · 283 m
Budynek 205 000 zł
04.05.2016
1 305 ~
157 ~ m² · 239 m
Budynek 445 000 zł
27.04.2016
5 516 ~
81 ~ m² · 434 m
Budynek 430 000 zł
15.02.2016
4 319
100 m² · 450 m
Budynek 440 000 zł
13.01.2016
4 420
100 m² · 419 m
Budynek 460 000 zł
13.01.2016
4 621
100 m² · 425 m
Budynek 430 000 zł
08.01.2016
4 319
100 m² · 409 m
Budynek 460 000 zł
07.01.2016
4 621
100 m² · 434 m
Budynek 455 000 zł
07.01.2016
4 571
100 m² · 442 m
Budynek 430 000 zł
05.01.2016
4 319
100 m² · 434 m
Budynek 450 000 zł
05.01.2016
4 520
100 m² · 471 m
Budynek 420 000 zł
29.12.2015
4 219
100 m² · 459 m
Budynek 435 000 zł
19.12.2015
4 370
100 m² · 417 m
Budynek 435 000 zł
19.12.2015
4 370
100 m² · 434 m
Budynek 465 000 zł
18.12.2015
4 671
100 m² · 401 m
Budynek 430 000 zł
18.12.2015
4 319
100 m² · 452 m
Budynek 459 000 zł
17.12.2015
4 611
100 m² · 434 m
Budynek 459 000 zł
17.12.2015
4 611
100 m² · 434 m
Budynek 445 000 zł
17.11.2015
5 578 ~
80 ~ m² · 412 m
Budynek 52 500 zł
Węgrzce, ul. B4 5 · 28.10.2015
506 ~
104 ~ m² · 966 m
Budynek 496 000 zł
07.10.2015
5 698 ~
87 ~ m² · 169 m
Budynek 490 000 zł
28.09.2015
3 366 ~
146 ~ m² · 444 m
Budynek 450 000 zł
24.09.2015
5 171 ~
87 ~ m² · 174 m
Budynek 499 000 zł
14.09.2015
5 452 ~
92 ~ m² · 162 m
Budynek 450 000 zł
14.09.2015
4 912 ~
92 ~ m² · 165 m
Budynek 460 000 zł
Węgrzce, ul. B4 71 · 05.09.2015
5 756 ~
80 ~ m² · 235 m
Budynek 70 000 zł
Węgrzce, ul. B4 5 · 03.08.2015
675 ~
104 ~ m² · 966 m
Budynek 495 000 zł
01.07.2015
5 738 ~
86 ~ m² · 180 m
Budynek 494 000 zł
01.07.2015
5 724 ~
86 ~ m² · 192 m
Budynek 415 000 zł
26.05.2015
5 136 ~
81 ~ m² · 465 m
Budynek 440 000 zł
05.05.2015
5 456 ~
81 ~ m² · 435 m
Budynek 435 000 zł
20.04.2015
5 371 ~
81 ~ m² · 452 m
Budynek 435 000 zł
11.04.2015
5 419 ~
80 ~ m² · 452 m
Budynek 447 700 zł
30.03.2015
5 573 ~
80 ~ m² · 452 m
Budynek 440 000 zł
23.03.2015
5 514 ~
80 ~ m² · 464 m
Budynek 420 000 zł
27.02.2015
5 211 ~
81 ~ m² · 408 m
Budynek 420 000 zł
26.02.2015
5 255 ~
80 ~ m² · 452 m
Budynek 430 000 zł
23.02.2015
5 350 ~
80 ~ m² · 407 m
Budynek 430 000 zł
21.02.2015
5 309 ~
81 ~ m² · 452 m
Budynek 420 000 zł
21.02.2015
5 202 ~
81 ~ m² · 452 m
Budynek 477 500 zł
Węgrzce, ul. Do Prochowni 10 · 26.01.2015
4 401 ~
109 ~ m² · 932 m
Budynek 150 000 zł
Dziekanowice 28 · 09.09.2014
544 ~
276 ~ m² · 286 m
Budynek 428 000 zł
Dziekanowice, ul. Dziekanowice 200 · 26.05.2014
5 952 ~
72 ~ m² · 344 m
Budynek 420 000 zł
Dziekanowice, ul. Dziekanowice 193 · 13.03.2014
5 820 ~
72 ~ m² · 312 m
Budynek 395 000 zł
Dziekanowice, ul. Dziekanowice 194 · 11.03.2014
5 455 ~
72 ~ m² · 314 m
Budynek 1 200 000 zł
10.02.2014
401 m
Budynek 400 000 zł
Dziekanowice, ul. Dziekanowice 198 · 24.01.2014
5 523 ~
72 ~ m² · 339 m
Budynek 420 000 zł
Dziekanowice, ul. Dziekanowice 197 · 21.01.2014
3 966
106 m² · 337 m
Budynek 380 000 zł
Dziekanowice, ul. Dziekanowice 199 · 21.01.2014
5 260 ~
72 ~ m² · 341 m
Budynek 400 000 zł
Dziekanowice, ul. Dziekanowice 195 · 20.01.2014
5 552 ~
72 ~ m² · 317 m
Budynek 420 000 zł
Dziekanowice, ul. Dziekanowice 196 · 17.01.2014
5 793 ~
73 ~ m² · 319 m
Budynek 70 000 zł
16.01.2014
886 m
Budynek 200 000 zł
Dziekanowice, ul. Dziekanowice 61 · 16.05.2013
720 m
Budynek 50 000 zł
Węgrzce, ul. B4 19 · 25.07.2012
500
100 m² · 817 m
Budynek 140 000 zł
29.03.2012
2 979
47 m² · 309 m
Budynek 400 000 zł
Bosutów, ul. Krakowska 79 · 08.07.2010
2 371
169 m² · 918 m
Budynek 45 881 zł
16.12.2008
959 m
Budynek 400 000 zł
18.09.2008
3 244 ~
123 ~ m² · 938 m
Budynek 584 835 zł
Węgrzce, ul. Do Prochowni 12 · 20.12.2007
5 422
108 m² · 933 m
Budynek 510 231 zł
Węgrzce, ul. Magiczna 62 · 20.12.2007
3 178
161 m² · 979 m
Budynek 573 464 zł
Węgrzce, ul. Do Prochowni 10 · 18.12.2007
5 285
109 m² · 931 m
Budynek 516 468 zł
Węgrzce, ul. Magiczna 60 · 10.12.2007
6 023
86 m² · 986 m
Budynek 658 142 zł
Węgrzce, ul. Do Prochowni 14 · 31.10.2007
3 382
195 m² · 938 m
Budynek 330 000 zł
16.08.2004
0 m² · 788 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 5 działek i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 79 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 01.07.2020.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 000 zł
Powierzchnia
79,44 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 14 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
1 000 zł
13 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−99,9%
mediana: 10 535 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
7
9 633–10 468
1
10 468–11 302
0
11 302–12 136
2
12 136–12 970
1
12 970–13 804
0
13 804–14 639
2
14 639–15 473
1
15 473–16 307
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 99,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 249 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 36 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 535 zł/m²
Transakcje ?
14
Trend roczny ?
−5,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. B4
1 229 000 zł 9 685 zł/m²
ul. B4
1 239 000 zł 9 764 zł/m²
ul. B4
1 280 000 zł 15 240 zł/m²
ul. B4
1 248 000 zł 9 835 zł/m²
ul. B4
1 239 000 zł 9 538 zł/m²
ul. B4
1 289 000 zł 10 158 zł/m²
ul. B4
1 248 000 zł 9 835 zł/m²
ul. B4
1 248 000 zł 9 835 zł/m²
ul. B4
1 378 500 zł 12 964 zł/m²
Sudół
1 000 000 zł 10 912 zł/m²
Sudół
1 000 000 zł 15 288 zł/m²
ul. B4
928 000 zł 13 437 zł/m²
ul. B4
928 000 zł 18 200 zł/m²
ul. B4
1 838 000 zł 12 589 zł/m²
ul. B4
1 320 000 zł 11 081 zł/m²
ul. B4
900 000 zł 9 752 zł/m²
Batowice
93 000 zł 3 760 zł/m²
ul. ROZRYWKA
2 072 992 zł 31 529 zł/m²
ul. ROZRYWKA
2 072 992 zł 4 874 zł/m²
ul. POWSTAŃCÓW
7 001 000 zł 8 857 zł/m²
ul. ROZRYWKA
2 072 992 zł 27 470 zł/m²
ul. ROZRYWKA
2 072 992 zł 2 965 zł/m²
ul. ROZRYWKA
2 072 992 zł 5 882 zł/m²
ul. ROZRYWKA
2 072 992 zł 4 487 zł/m²
ul. ROZRYWKA
2 072 992 zł 17 163 zł/m²
ul. ROZRYWKA
2 072 992 zł 8 116 zł/m²
ul. A8
1 330 000 zł 9 366 zł/m²
Węgrzce
650 000 zł 13 638 zł/m²
ul. A5
710 000 zł 5 050 zł/m²
ul. A9
700 000 zł 7 667 zł/m²
ul. STRZELCÓW
16 163 430 zł 38 242 zł/m²
KRAKÓW
122 000 zł 5 823 zł/m²
KRAKÓW
120 000 zł 6 512 zł/m²
Osiedle Węgrzce
50 000 zł 2 678 zł/m²
Osiedle Węgrzce
40 000 zł 2 151 zł/m²
Osiedle Węgrzce
60 000 zł 3 212 zł/m²
ul. C3
929 000 zł 6 071 zł/m²
ul. Warszawska
3 100 000 zł 15 115 zł/m²
Łysa Góra
2 000 000 zł 5 849 zł/m²
Prądnik Czerwony
8 255 zł 437 zł/m²
ul. Warszawska
3 100 000 zł 8 182 zł/m²
Prądnik Czerwony
8 255 zł 197 zł/m²
ul. A18
1 389 000 zł 9 624 zł/m²
ul. OSIEDLE ZŁOTEGO WIEKU
1 630 000 zł 18 508 zł/m²
ul. A18
1 389 000 zł 9 894 zł/m²
ul. A18
1 339 000 zł 9 687 zł/m²
ul. C3
3 100 000 zł 11 236 zł/m²
ul. Parkowa
1 389 000 zł 11 009 zł/m²
ul. Parkowa
1 319 000 zł 15 567 zł/m²
ul. Parkowa
1 314 000 zł 10 415 zł/m²
ul. KWARTOWA
2 953 zł 159 zł/m²
ul. Parkowa
1 309 000 zł 10 375 zł/m²
ul. C11
1 490 000 zł 9 797 zł/m²
ul. C11
1 379 000 zł 14 451 zł/m²
ul. JANA BRZECHWY
2 700 000 zł 15 632 zł/m²
ul. C11
800 000 zł 5 260 zł/m²
ul. Parkowa
1 224 000 zł 9 701 zł/m²
ul. C11
1 590 000 zł 10 455 zł/m²
ul. C11
1 350 000 zł 7 788 zł/m²
ul. C11
2 120 000 zł 13 856 zł/m²
ul. C11
900 000 zł 5 918 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Zielonki
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
10 661 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
10 535 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
1,2%
Mieszkań w sprzedaży
53 od 5 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 270 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 93.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 75.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zielonki ?
28 255 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zielonki ?
7,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zielonki ?
1,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zielonki ?
8 401,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zielonki ?
26 249 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zielonki ?
21 245 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Zielonki; część danych: powiat krakowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 99,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 5,3%.
- Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Cena o 99,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 36 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości