Przejdź do treści
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat krakowski

Akt notarialny z 26 czerwca 2025 · Osiedle Lipowy Gaj 27, Zabierzów

  • 26 czerwca 2025
  • Osiedle Lipowy Gaj 27, Zabierzów
  • 3 składniki

Cena łączna

900 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

4 972zł/m²

Powierzchnia budynku

58,96m²

Data aktu notarialnego

26 czerwca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia działek
181 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
4 972 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
26 czerwca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
91082
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Osiedle Lipowy Gaj 27, Zabierzów
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

26 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 59 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 181 m². Łączna cena transakcji wyniosła 900 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Osiedle Lipowy Gaj 27, Zabierzów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (59 m²), działkę nr 1728/27 (181 m²) oraz działkę nr 1728/39 (67 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

59 ~ m² 15 262 ~ zł/m²? 3D
181 m² udział 1/1 3D
67 m²? 1 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120616_2.0022.1728/27

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120616_2.0022.1728/27Kod jednostki podziału terytorialnego: 120616

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 181,10 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120616_2.0022.1728/39

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120616_2.0022.1728/39Kod jednostki podziału terytorialnego: 120616

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 558,42 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 6 248 zł/m² 24 transakcje · niska próba
  2. 2022 263 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 2 362 zł/m² 41 transakcji
  5. 2025 915 zł/m² 25 transakcji · niska próba
  6. 2026 9 758 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zabierzów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Zabierzów, Osiedle Lipowy Gaj 27

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek 820 100 zł 12 578 zł/m² 65 m² 31 sierpnia 2026 157 m
Budynek 966 000 zł 9 758 zł/m² 99 m² 9 lipca 2026 555 m
Budynek 5 387 400 zł 10 181 ~ zł/m² 529 ~ m² 22 czerwca 2026 905 m
Budynek 599 100 zł 9 106 zł/m² 66 m² 27 maja 2026 157 m
Budynek 2 132 500 zł 11 941 ~ zł/m² 179 ~ m² 26 maja 2026 217 m
Budynek 649 100 zł 9 881 zł/m² 66 m² 7 maja 2026 156 m
Budynek 599 100 zł 9 120 zł/m² 66 m² 30 kwietnia 2026 156 m
Budynek 649 100 zł 9 866 zł/m² 66 m² 30 kwietnia 2026 157 m
Budynek 1 250 000 zł 8 317 zł/m² 150 m² 12 marca 2026 300 m
Budynek 1 030 000 zł 11 537 zł/m² 89 m² 2 marca 2026 266 m
Budynek 315 000 zł 8 203 zł/m² 38 m² 23 grudnia 2025 754 m
Budynek 3 531 000 zł 9 137 ~ zł/m² 386 ~ m² 8 grudnia 2025 657 m
Budynek 920 000 zł 13 992 zł/m² 66 m² 27 października 2025 930 m
Budynek 760 000 zł 9 309 ~ zł/m² 82 ~ m² 26 sierpnia 2025 930 m
Budynek 900 000 zł 4 943 ~ zł/m² 182 ~ m² 11 sierpnia 2025 186 m
Budynek 1 078 500 zł 9 174 ~ zł/m² 118 ~ m² 8 sierpnia 2025 435 m
Budynek 881 000 zł 7 192 zł/m² 123 m² 13 marca 2025 999 m
Budynek 1 050 000 zł 9 154 zł/m² 115 m² 27 lutego 2025 295 m
Budynek 1 277 000 zł 12 314 zł/m² 104 m² 27 lutego 2025 698 m
Budynek 590 000 zł 7 231 ~ zł/m² 82 ~ m² 10 stycznia 2025 928 m
Budynek 649 123 zł 7 416 zł/m² 88 m² 20 grudnia 2024 982 m
Budynek 649 123 zł 7 416 zł/m² 88 m² 16 grudnia 2024 978 m
Budynek 649 123 zł 7 453 zł/m² 87 m² 13 grudnia 2024 986 m
Budynek 649 123 zł 7 416 zł/m² 88 m² 2 grudnia 2024 980 m
Budynek 624 715 zł 7 470 ~ zł/m² 84 ~ m² 26 listopada 2024 928 m
Budynek 900 000 zł 7 847 zł/m² 115 m² 22 listopada 2024 291 m
Budynek 596 200 zł 7 323 ~ zł/m² 81 ~ m² 20 listopada 2024 929 m
Budynek 599 305 zł 7 049 ~ zł/m² 85 ~ m² 20 listopada 2024 931 m
Budynek 749 123 zł 8 558 zł/m² 88 m² 15 listopada 2024 983 m
Budynek 691 123 zł 7 896 zł/m² 88 m² 15 listopada 2024 985 m
Budynek 1 750 000 zł 10 349 zł/m² 169 m² 5 listopada 2024 916 m
Budynek 320 000 zł 2 760 ~ zł/m² 116 ~ m² 26 lipca 2024 581 m
Budynek 716 008 zł 3 012 ~ zł/m² 238 ~ m² 9 lipca 2024 342 m
Budynek 1 950 000 zł 6 610 zł/m² 295 m² 13 czerwca 2024 81 m
Budynek 1 169 000 zł 9 427 zł/m² 124 m² 23 maja 2024 170 m
Budynek 1 339 200 zł 10 079 zł/m² 133 m² 3 kwietnia 2024 555 m
Budynek 576 000 zł 5 542 ~ zł/m² 104 ~ m² 22 września 2023 170 m
Budynek 36 630 zł 263 ~ zł/m² 139 ~ m² 1 września 2022 625 m
Budynek 1 145 000 zł 11 033 ~ zł/m² 104 ~ m² 19 sierpnia 2022 179 m
Budynek 1 074 000 zł 16 654 ~ zł/m² 64 ~ m² 14 czerwca 2022 45 m
Budynek 670 000 zł 6 202 zł/m² 108 m² 29 grudnia 2021 810 m
Budynek 680 000 zł 6 324 zł/m² 108 m² 29 grudnia 2021 813 m
Budynek 680 000 zł 6 294 zł/m² 108 m² 28 grudnia 2021 795 m
Budynek 680 000 zł 6 355 zł/m² 107 m² 28 grudnia 2021 797 m
Budynek 1 560 000 zł 7 189 zł/m² 217 m² 16 grudnia 2021 243 m
Budynek 785 000 zł 9 615 zł/m² 82 m² 26 listopada 2021 54 m
Budynek 775 000 zł 13 185 ~ zł/m² 59 ~ m² 16 listopada 2021 10 m
Budynek 750 000 zł 12 786 ~ zł/m² 59 ~ m² 11 października 2021 51 m
Budynek
Zabierzów, ulica Gazowa 20
1 250 000 zł 7 575 ~ zł/m² 165 ~ m² 5 sierpnia 2021 813 m
Budynek 780 000 zł 6 954 ~ zł/m² 112 ~ m² 29 lipca 2021 657 m
Budynek 825 000 zł 6 389 ~ zł/m² 129 ~ m² 20 lipca 2021 69 m
Budynek 750 000 zł 6 661 ~ zł/m² 113 ~ m² 5 lipca 2021 659 m
Budynek 715 000 zł 5 829 ~ zł/m² 123 ~ m² 13 maja 2021 732 m
Budynek 1 250 000 zł 7 415 ~ zł/m² 169 ~ m² 12 maja 2021 451 m
Budynek 902 580 zł 5 356 ~ zł/m² 169 ~ m² 4 lutego 2021 476 m
Budynek 247 500 zł 4 831 ~ zł/m² 51 ~ m² 28 grudnia 2020 157 m
Budynek 975 000 zł 6 984 ~ zł/m² 140 ~ m² 23 grudnia 2020 754 m
Budynek 950 000 zł 5 923 zł/m² 160 m² 18 września 2020 393 m
Budynek 450 000 zł 5 040 zł/m² 89 m² 16 września 2020 265 m
Budynek 450 000 zł 5 040 zł/m² 89 m² 1 września 2020 261 m
Budynek 450 000 zł 5 040 zł/m² 89 m² 6 sierpnia 2020 262 m
Budynek 600 000 zł 4 521 ~ zł/m² 133 ~ m² 4 sierpnia 2020 257 m
Budynek 450 000 zł 5 040 zł/m² 89 m² 4 sierpnia 2020 262 m
Budynek 630 000 zł 10 698 ~ zł/m² 59 ~ m² 24 lipca 2020 20 m
Budynek 455 000 zł 7 438 ~ zł/m² 61 ~ m² 16 czerwca 2020 266 m
Budynek 450 000 zł 7 365 ~ zł/m² 61 ~ m² 3 kwietnia 2020 260 m
Budynek 730 000 zł 3 248 ~ zł/m² 225 ~ m² 11 marca 2020 659 m
Budynek 720 000 zł 5 025 ~ zł/m² 143 ~ m² 10 marca 2020 129 m
Budynek 510 000 zł 8 668 ~ zł/m² 59 ~ m² 15 października 2019 51 m
Budynek 865 000 zł 3 814 zł/m² 227 m² 10 czerwca 2019 207 m
Budynek 845 000 zł 5 042 ~ zł/m² 168 ~ m² 25 kwietnia 2019 225 m
Budynek 819 000 zł 5 650 ~ zł/m² 145 ~ m² 3 lipca 2018 311 m
Budynek 950 000 zł 3 090 ~ zł/m² 307 ~ m² 24 maja 2018 261 m
Budynek 560 000 zł 9 508 ~ zł/m² 59 ~ m² 8 marca 2018 42 m
Budynek 1 200 000 zł 6 211 ~ zł/m² 193 ~ m² 13 października 2017 278 m
Budynek 540 000 zł 4 656 ~ zł/m² 116 ~ m² 11 sierpnia 2017 396 m
Budynek 520 000 zł 8 836 ~ zł/m² 59 ~ m² 7 marca 2017 68 m
Budynek 1 200 000 zł 3 752 ~ zł/m² 320 ~ m² 16 stycznia 2017 681 m
Budynek 570 000 zł 3 874 ~ zł/m² 147 ~ m² 22 stycznia 2015 703 m
Budynek
Zabierzów, Osiedle Lipowy Gaj 20
223 448 zł 3 809 ~ zł/m² 59 ~ m² 26 listopada 2014 51 m
Budynek 175 000 zł 1 484 ~ zł/m² 118 ~ m² 3 listopada 2014 189 m
Budynek 725 500 zł 5 770 ~ zł/m² 126 ~ m² 30 października 2014 742 m
Budynek 310 000 zł 2 844 ~ zł/m² 109 ~ m² 28 października 2014 236 m
Budynek 385 000 zł 2 321 ~ zł/m² 166 ~ m² 29 maja 2014 175 m
Budynek 1 420 000 zł 5 917 zł/m² 240 m² 20 maja 2014 747 m
Budynek 499 000 zł 4 845 zł/m² 103 m² 23 grudnia 2013 202 m
Budynek 475 000 zł 3 782 zł/m² 126 m² 20 grudnia 2013 764 m
Budynek 195 030 zł brak danych brak danych 20 listopada 2013 920 m
Budynek 980 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2013 200 m
Budynek 490 000 zł 603 zł/m² 813 m² 25 kwietnia 2013 832 m
Budynek 600 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2013 128 m
Budynek 830 000 zł 4 078 ~ zł/m² 204 ~ m² 12 lutego 2013 431 m
Budynek 470 000 zł 1 541 zł/m² 305 m² 22 listopada 2012 786 m
Budynek 300 000 zł 2 980 ~ zł/m² 101 ~ m² 17 września 2012 912 m
Budynek 260 000 zł brak danych brak danych 2 maja 2012 970 m
Budynek 499 000 zł brak danych brak danych 27 września 2011 30 m
Budynek
Zabierzów, ulica Konwaliowa 26
553 084 zł 6 461 ~ zł/m² 86 ~ m² 22 czerwca 2011 254 m
Budynek 845 000 zł 4 694 zł/m² 180 m² 16 czerwca 2011 408 m
Budynek 500 000 zł 5 464 zł/m² 92 m² 7 września 2010 64 m
Budynek 449 000 zł 4 598 zł/m² 98 m² 2 września 2010 45 m
Budynek 449 000 zł 4 598 zł/m² 98 m² 27 lipca 2010 21 m
Budynek 461 000 zł 5 038 zł/m² 92 m² 4 maja 2010 72 m
Budynek 450 000 zł 4 054 zł/m² 111 m² 4 maja 2010 285 m
Budynek 460 000 zł 5 027 zł/m² 92 m² 25 lutego 2010 56 m
Budynek 420 000 zł 4 590 zł/m² 92 m² 22 lutego 2010 48 m
Budynek
Zabierzów, Osiedle Lipowy Gaj 20
420 000 zł 4 590 zł/m² 92 m² 8 lutego 2010 30 m
Budynek 400 000 zł 4 372 zł/m² 92 m² 14 stycznia 2010 45 m
Budynek 1 573 000 zł 3 621 zł/m² 434 m² 29 grudnia 2009 221 m
Budynek 760 000 zł 8 869 ~ zł/m² 86 ~ m² 28 grudnia 2009 209 m
Budynek 430 000 zł 4 699 zł/m² 92 m² 21 grudnia 2009 45 m
Budynek 427 000 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2009 30 m
Budynek 2 370 000 zł 3 777 zł/m² 627 m² 19 listopada 2009 446 m
Budynek 395 000 zł 4 317 zł/m² 92 m² 29 października 2009 36 m
Budynek 395 000 zł 4 317 zł/m² 92 m² 15 października 2009 5 m
Budynek 395 913 zł 4 327 zł/m² 92 m² 15 października 2009 48 m
Budynek 410 000 zł 4 481 zł/m² 92 m² 14 października 2009 54 m
Budynek 395 000 zł 4 317 zł/m² 92 m² 12 października 2009 15 m
Budynek 395 000 zł 4 317 zł/m² 92 m² 12 października 2009 52 m
Budynek 395 000 zł 4 317 zł/m² 92 m² 9 października 2009 42 m
Budynek 395 000 zł 4 317 zł/m² 92 m² 7 października 2009 35 m
Budynek 395 000 zł 4 317 zł/m² 92 m² 2 października 2009 10 m
Budynek 395 000 zł 4 317 zł/m² 92 m² 2 października 2009 15 m
Budynek 395 000 zł 4 317 zł/m² 92 m² 1 października 2009 25 m
Budynek 395 000 zł 4 317 zł/m² 92 m² 30 września 2009 37 m
Budynek 420 000 zł 4 590 zł/m² 92 m² 29 września 2009 40 m
Budynek 394 000 zł 4 306 zł/m² 92 m² 25 września 2009 55 m
Budynek 395 000 zł 4 317 zł/m² 92 m² 24 września 2009 0 m
Budynek 400 000 zł 4 372 zł/m² 92 m² 24 września 2009 39 m
Budynek 375 000 zł 4 098 zł/m² 92 m² 24 września 2009 40 m
Budynek 395 000 zł 4 317 zł/m² 92 m² 24 września 2009 60 m
Budynek 395 000 zł 4 317 zł/m² 92 m² 22 września 2009 20 m
Budynek 395 000 zł 4 317 zł/m² 92 m² 15 września 2009 5 m
Budynek 395 000 zł 4 317 zł/m² 92 m² 14 września 2009 59 m
Budynek 390 000 zł 4 262 zł/m² 92 m² 14 września 2009 63 m
Budynek 395 000 zł 4 317 zł/m² 92 m² 2 września 2009 10 m
Budynek 395 000 zł 4 317 zł/m² 92 m² 2 września 2009 30 m
Budynek 525 000 zł 5 738 zł/m² 92 m² 1 września 2009 51 m
Budynek 394 000 zł 4 306 zł/m² 92 m² 28 sierpnia 2009 68 m
Budynek 395 000 zł 4 341 zł/m² 91 m² 24 sierpnia 2009 37 m
Budynek 404 087 zł 4 441 zł/m² 91 m² 14 sierpnia 2009 37 m
Budynek 394 000 zł 4 306 zł/m² 92 m² 13 sierpnia 2009 30 m
Budynek 910 000 zł 4 194 zł/m² 217 m² 10 marca 2009 244 m
Budynek
Zabierzów, ulica Gazowa 20
750 000 zł 3 838 zł/m² 195 m² 22 grudnia 2008 812 m
Budynek 750 000 zł 3 838 zł/m² 195 m² 22 grudnia 2008 814 m
Budynek 502 900 zł 2 574 zł/m² 195 m² 22 grudnia 2008 820 m
Budynek 925 000 zł 4 259 zł/m² 217 m² 28 sierpnia 2008 204 m
Budynek 880 000 zł 10 214 ~ zł/m² 86 ~ m² 5 sierpnia 2008 239 m
Budynek 915 000 zł 2 824 zł/m² 324 m² 11 czerwca 2008 244 m
Budynek 650 000 zł brak danych 0 m² 30 lipca 2007 166 m
Budynek 850 000 zł 5 629 zł/m² 151 m² 27 lipca 2007 313 m
Budynek 930 000 zł 7 220 zł/m² 129 m² 17 lipca 2007 908 m
Budynek 415 000 zł 4 716 zł/m² 88 m² 14 maja 2007 138 m
Budynek 5 225 260 zł 26 126 zł/m² 200 m² 14 maja 2007 637 m
Budynek 414 000 zł 2 070 zł/m² 200 m² 7 maja 2007 274 m
Budynek 585 000 zł 3 953 zł/m² 148 m² 12 czerwca 2006 131 m
Budynek 390 000 zł 2 053 zł/m² 190 m² 31 marca 2006 290 m
Budynek 130 000 zł 867 zł/m² 150 m² 30 czerwca 2005 304 m
Budynek 950 000 zł brak danych 0 m² 29 lipca 2004 293 m
Budynek 499 800 zł brak danych 0 m² 30 października 2003 615 m
Budynek 270 000 zł 3 210 zł/m² 84 m² 8 maja 2003 128 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 59 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 900 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 czerwca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 czerwca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl