Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat krakowski
Akt notarialny z 5 sierpnia 2026 · Aleja Jurajska 40B, Balice
Cena łączna
1 049 000zł
Jedna cena za 3 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
8 469zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
123,87m²
Data aktu notarialnego
5 sierpnia 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 3 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 8 469 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 123,87 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 5 sierpnia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 96548
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Aleja Jurajska 40B, Balice
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
5 sierpnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 123,87 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 250 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 049 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Aleja Jurajska 40B, Balice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (123,87 m²), budynek nr 1, działkę nr 159/2 (1 760 m²), działkę nr 160/1 (707 m²) oraz działkę nr 160/2 (2 783 m²).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
120616_2.0002.159/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120616_2.0002.160/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120616_2.0002.160/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Balice, Aleja Jurajska 40B
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 748 000 zł | 6 300 zł/m² | 118,73 m² | 11 sierpnia 2026 | 192 m | |
| 955 000 zł | 7 710 zł/m² | 123,87 m² | 29 lipca 2026 | 69 m | |
| 1 019 000 zł | 9 099 zł/m² | 111,99 m² | 29 lipca 2026 | 425 m | |
| 1 019 000 zł | 9 106 zł/m² | 111,9 m² | 3 lipca 2026 | 425 m | |
| 999 000 zł | 8 065 zł/m² | 123,87 m² | 21 maja 2026 | 23 m | |
| 899 000 zł | 7 258 zł/m² | 123,87 m² | 18 maja 2026 | 23 m | |
| 961 200 zł | 7 760 zł/m² | 123,87 m² | 18 maja 2026 | 126 m | |
| 924 000 zł | 7 459 zł/m² | 123,87 m² | 13 maja 2026 | 46 m | |
| 954 000 zł | 7 702 zł/m² | 123,87 m² | 13 maja 2026 | 98 m | |
| 825 000 zł | 6 660 zł/m² | 123,87 m² | 12 maja 2026 | 126 m | |
| 980 000 zł | 7 912 zł/m² | 123,87 m² | 29 kwietnia 2026 | 23 m | |
| 854 000 zł | 6 894 zł/m² | 123,87 m² | 28 kwietnia 2026 | 23 m | |
| 854 000 zł | 6 894 zł/m² | 123,87 m² | 28 kwietnia 2026 | 46 m | |
| 1 447 500 zł | 8 657 zł/m² | 167,2 m² | 28 kwietnia 2026 | 47 m | |
| 894 000 zł | 7 217 zł/m² | 123,87 m² | 27 kwietnia 2026 | 46 m | |
| 844 000 zł | 6 814 zł/m² | 123,87 m² | 27 kwietnia 2026 | 46 m | |
| 984 000 zł | 7 944 zł/m² | 123,87 m² | 23 kwietnia 2026 | 126 m | |
| 984 000 zł | 7 944 zł/m² | 123,87 m² | 23 kwietnia 2026 | 126 m | |
| 748 000 zł | 6 259 zł/m² | 119,51 m² | 22 kwietnia 2026 | 217 m | |
| 1 432 500 zł | 8 568 zł/m² | 167,2 m² | 9 kwietnia 2026 | 47 m | |
| 960 000 zł | 8 907 zł/m² | 107,78 m² | 8 kwietnia 2026 | 184 m | |
| 960 000 zł | 8 907 zł/m² | 107,78 m² | 31 marca 2026 | 209 m | |
| 798 000 zł | 6 735 zł/m² | 118,49 m² | 24 marca 2026 | 175 m | |
| 805 000 zł | 6 724 zł/m² | 119,72 m² | 16 marca 2026 | 165 m | |
| 1 090 000 zł | 8 670 zł/m² | 125,72 m² | 25 lutego 2026 | 239 m | |
| 1 090 000 zł | 8 670 zł/m² | 125,72 m² | 25 lutego 2026 | 239 m | |
| 960 000 zł | 8 907 zł/m² | 107,78 m² | 24 lutego 2026 | 160 m | |
| 960 000 zł | 8 907 zł/m² | 107,78 m² | 24 lutego 2026 | 160 m | |
| 960 000 zł | 8 907 zł/m² | 107,78 m² | 23 lutego 2026 | 209 m | |
| 940 000 zł | 8 721 zł/m² | 107,78 m² | 20 lutego 2026 | 184 m | |
| 1 950 000 zł | 11 645 zł/m² | 167,46 m² | 15 grudnia 2025 | 61 m | |
| 790 000 zł | 6 611 zł/m² | 119,5 m² | 4 sierpnia 2025 | 215 m | |
| 840 000 zł | 7 794 zł/m² | 107,78 m² | 5 grudnia 2024 | 95 m | |
| 700 000 zł | 6 495 zł/m² | 107,78 m² | 26 listopada 2024 | 95 m | |
| 880 000 zł | 8 165 zł/m² | 107,78 m² | 26 listopada 2024 | 95 m | |
| 800 000 zł | 7 423 zł/m² | 107,78 m² | 26 listopada 2024 | 115 m | |
| 953 000 zł | 8 842 zł/m² | 107,78 m² | 26 listopada 2024 | 115 m | |
| 880 000 zł | 8 165 zł/m² | 107,78 m² | 26 listopada 2024 | 137 m | |
| 940 000 zł | 8 721 zł/m² | 107,78 m² | 26 listopada 2024 | 137 m | |
| 863 500 zł | 7 092 zł/m² | 121,76 m² | 25 października 2024 | 837 m | |
| 857 000 zł | 7 038 zł/m² | 121,76 m² | 7 października 2024 | 837 m | |
| 825 000 zł | 6 895 zł/m² | 119,66 m² | 9 września 2024 | 228 m | |
| 847 000 zł | 6 672 zł/m² | 126,95 m² | 5 sierpnia 2024 | 189 m | |
| 810 000 zł | 6 791 zł/m² | 119,27 m² | 5 sierpnia 2024 | 228 m | |
| 1 287 500 zł | 7 687 zł/m² | 167,49 m² | 26 lutego 2024 | 46 m | |
| 1 295 000 zł | 7 733 zł/m² | 167,46 m² | 20 lutego 2024 | 46 m | |
| 699 500 zł | 7 017 zł/m² | 99,68 m² | 10 stycznia 2024 | 370 m | |
| 750 000 zł | 7 555 zł/m² | 99,27 m² | 20 listopada 2023 | 333 m | |
| 699 000 zł | 7 012 zł/m² | 99,68 m² | 30 października 2023 | 370 m | |
| 725 000 zł | 7 261 zł/m² | 99,85 m² | 3 października 2023 | 356 m | |
| 725 000 zł | 7 278 zł/m² | 99,62 m² | 7 września 2023 | 342 m | |
| 725 000 zł | 7 370 zł/m² | 98,37 m² | 5 lipca 2023 | 419 m | |
| 619 000 zł | 6 293 zł/m² | 98,36 m² | 30 czerwca 2023 | 405 m | |
| 700 000 zł | 7 027 zł/m² | 99,62 m² | 16 czerwca 2023 | 356 m | |
| 700 000 zł | 6 989 zł/m² | 100,16 m² | 30 maja 2023 | 370 m | |
| 365 000 zł | 11 265 zł/m² | 32,4 m² | 29 maja 2023 | 872 m | |
| 655 000 zł | 6 659 zł/m² | 98,37 m² | 12 maja 2023 | 405 m | |
| 665 000 zł | 6 773 zł/m² | 98,19 m² | 12 maja 2023 | 405 m | |
| 649 000 zł | 6 605 zł/m² | 98,26 m² | 10 maja 2023 | 419 m | |
| 739 630 zł | 7 422 zł/m² | 99,66 m² | 19 kwietnia 2023 | 333 m | |
| 350 000 zł | 8 107 zł/m² | 43,17 m² | 6 kwietnia 2023 | 872 m | |
| 700 000 zł | 7 177 zł/m² | 97,53 m² | 22 grudnia 2022 | 342 m | |
| 710 000 zł | 7 075 zł/m² | 100,35 m² | 2 grudnia 2022 | 385 m | |
| 700 000 zł | 7 018 zł/m² | 99,75 m² | 30 listopada 2022 | 385 m | |
| 1 320 000 zł | 7 882 zł/m² | 167,46 m² | 21 czerwca 2022 | 61 m | |
| 1 040 000 zł | 6 209 zł/m² | 167,49 m² | 16 lutego 2022 | 61 m | |
| 805 000 zł | 3 788 zł/m² | 212,54 m² | 21 stycznia 2022 | 459 m | |
| 765 000 zł | 5 512 zł/m² | 138,79 m² | 15 lipca 2021 | 408 m | |
| 400 000 zł | 5 450 zł/m² | 73,4 m² | 4 marca 2021 | 374 m | |
| 425 000 zł | 5 808 zł/m² | 73,17 m² | 1 marca 2021 | 376 m | |
| 370 000 zł | 5 039 zł/m² | 73,42 m² | 25 lutego 2021 | 371 m | |
| 400 000 zł | 5 474 zł/m² | 73,07 m² | 25 lutego 2021 | 371 m | |
| 370 000 zł | 5 055 zł/m² | 73,19 m² | 24 lutego 2021 | 371 m | |
| 410 000 zł | 5 591 zł/m² | 73,33 m² | 24 lutego 2021 | 371 m | |
| 800 000 zł | 3 759 zł/m² | 212,84 m² | 11 sierpnia 2020 | 459 m | |
| 780 000 zł | 3 670 zł/m² | 212,54 m² | 7 lipca 2020 | 459 m | |
| 349 000 zł | 4 762 zł/m² | 73,29 m² | 6 lipca 2020 | 385 m | |
| 699 000 zł | 5 036 zł/m² | 138,79 m² | 1 lipca 2020 | 408 m | |
| 550 000 zł | 3 959 zł/m² | 138,92 m² | 22 czerwca 2020 | 395 m | |
| 699 000 zł | 5 031 zł/m² | 138,94 m² | 19 czerwca 2020 | 395 m | |
| 699 000 zł | 5 018 zł/m² | 139,29 m² | 19 czerwca 2020 | 408 m | |
| 697 000 zł | 5 013 zł/m² | 139,04 m² | 10 czerwca 2020 | 425 m | |
| 696 000 zł | 4 988 zł/m² | 139,53 m² | 29 maja 2020 | 425 m | |
| 698 000 zł | 5 020 zł/m² | 139,04 m² | 21 maja 2020 | 442 m | |
| 699 000 zł | 5 008 zł/m² | 139,59 m² | 15 maja 2020 | 442 m | |
| 349 000 zł | 4 718 zł/m² | 73,97 m² | 17 kwietnia 2020 | 426 m | |
| 385 000 zł | 5 211 zł/m² | 73,88 m² | 16 kwietnia 2020 | 426 m | |
| 335 000 zł | 4 545 zł/m² | 73,71 m² | 7 kwietnia 2020 | 364 m | |
| 373 500 zł | 5 072 zł/m² | 73,64 m² | 6 kwietnia 2020 | 385 m | |
| 330 000 zł | 4 458 zł/m² | 74,02 m² | 6 kwietnia 2020 | 436 m | |
| 349 000 zł | 4 747 zł/m² | 73,52 m² | 31 marca 2020 | 436 m | |
| 342 000 zł | 4 664 zł/m² | 73,32 m² | 30 marca 2020 | 407 m | |
| 365 000 zł | 4 938 zł/m² | 73,92 m² | 30 marca 2020 | 416 m | |
| 342 000 zł | 4 627 zł/m² | 73,92 m² | 30 marca 2020 | 416 m | |
| 342 000 zł | 4 639 zł/m² | 73,73 m² | 27 marca 2020 | 374 m | |
| 328 998 zł | 4 450 zł/m² | 73,93 m² | 27 marca 2020 | 397 m | |
| 330 000 zł | 4 465 zł/m² | 73,9 m² | 24 marca 2020 | 397 m | |
| 490 000 zł | 6 974 zł/m² | 70,26 m² | 20 marca 2020 | 447 m | |
| 349 000 zł | 4 706 zł/m² | 74,16 m² | 18 marca 2020 | 354 m | |
| 470 000 zł | 6 320 zł/m² | 74,37 m² | 18 marca 2020 | 354 m | |
| 530 000 zł | 7 612 zł/m² | 69,63 m² | 18 lutego 2020 | 447 m | |
| 335 000 zł | 4 544 zł/m² | 73,73 m² | 13 lutego 2020 | 407 m | |
| 335 000 zł | 4 537 zł/m² | 73,84 m² | 7 lutego 2020 | 364 m | |
| 350 000 zł | 4 723 zł/m² | 74,1 m² | 7 lutego 2020 | 374 m | |
| 240 000 zł | 5 559 zł/m² | 43,17 m² | 19 stycznia 2015 | 872 m | |
| 170 000 zł | 3 576 zł/m² | 47,54 m² | 17 września 2014 | 895 m | |
| 175 000 zł | 3 842 zł/m² | 45,55 m² | 11 września 2014 | 895 m | |
| 170 000 zł | 3 741 zł/m² | 45,44 m² | 14 sierpnia 2014 | 895 m | |
|
Lokal
Balice, ulica Wrzosowa 4 |
167 000 zł | 5 317 zł/m² | 31,41 m² | 14 maja 2013 | 720 m |
| 185 000 zł | 5 742 zł/m² | 32,22 m² | 31 marca 2008 | 875 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 123,87 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 049 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 5 sierpnia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 5 sierpnia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.