Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat krakowski
Akt notarialny z 12 maja 2026 · Aleja Jurajska 40G, Balice
Cena łączna
825 000zł
Jedna cena za: 3 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 660zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
123,87m²
Data aktu notarialnego
12 maja 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 123,87 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 825 000 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 6 660 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 12 maja 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 95397
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Aleja Jurajska 40G, Balice
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
12 maja 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 124 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 250 m². Łączna cena transakcji wyniosła 825 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Aleja Jurajska 40G, Balice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (124 m²), budynek (133 m²), działkę nr 159/2 (1 760 m²), działkę nr 160/1 (707 m²) oraz działkę nr 160/2 (2 783 m²).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
120616_2.0002.159/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
120616_2.0002.160/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
120616_2.0002.160/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Balice, Aleja Jurajska 40G
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Lokal | 748 000 zł | 6 300 zł/m² | 119 m² | 11 sierpnia 2026 | 318 m |
| Lokal | 1 049 000 zł | 8 469 zł/m² | 124 m² | 5 sierpnia 2026 | 126 m |
| Lokal | 955 000 zł | 7 710 zł/m² | 124 m² | 29 lipca 2026 | 58 m |
| Lokal | 1 019 000 zł | 9 099 zł/m² | 112 m² | 29 lipca 2026 | 451 m |
| Lokal | 1 019 000 zł | 9 106 zł/m² | 112 m² | 3 lipca 2026 | 451 m |
| Lokal | 999 000 zł | 8 065 zł/m² | 124 m² | 21 maja 2026 | 149 m |
| Lokal | 961 200 zł | 7 760 zł/m² | 124 m² | 18 maja 2026 | 0 m |
| Lokal | 899 000 zł | 7 258 zł/m² | 124 m² | 18 maja 2026 | 103 m |
| Lokal | 954 000 zł | 7 702 zł/m² | 124 m² | 13 maja 2026 | 29 m |
| Lokal | 924 000 zł | 7 459 zł/m² | 124 m² | 13 maja 2026 | 80 m |
| Lokal | 980 000 zł | 7 912 zł/m² | 124 m² | 29 kwietnia 2026 | 103 m |
| Lokal | 1 447 500 zł | 8 657 zł/m² | 167 m² | 28 kwietnia 2026 | 118 m |
| Lokal | 854 000 zł | 6 894 zł/m² | 124 m² | 28 kwietnia 2026 | 149 m |
| Lokal | 854 000 zł | 6 894 zł/m² | 124 m² | 28 kwietnia 2026 | 172 m |
| Lokal | 894 000 zł | 7 217 zł/m² | 124 m² | 27 kwietnia 2026 | 80 m |
| Lokal | 844 000 zł | 6 814 zł/m² | 124 m² | 27 kwietnia 2026 | 172 m |
| Lokal | 984 000 zł | 7 944 zł/m² | 124 m² | 23 kwietnia 2026 | 0 m |
| Lokal | 984 000 zł | 7 944 zł/m² | 124 m² | 23 kwietnia 2026 | 0 m |
| Lokal | 748 000 zł | 6 259 zł/m² | 120 m² | 22 kwietnia 2026 | 339 m |
| Lokal | 1 432 500 zł | 8 568 zł/m² | 167 m² | 9 kwietnia 2026 | 118 m |
| Lokal | 960 000 zł | 8 907 zł/m² | 108 m² | 8 kwietnia 2026 | 82 m |
| Lokal | 960 000 zł | 8 907 zł/m² | 108 m² | 31 marca 2026 | 99 m |
| Lokal | 798 000 zł | 6 735 zł/m² | 118 m² | 24 marca 2026 | 301 m |
| Lokal | 805 000 zł | 6 724 zł/m² | 120 m² | 16 marca 2026 | 291 m |
| Lokal | 1 090 000 zł | 8 670 zł/m² | 126 m² | 25 lutego 2026 | 123 m |
| Lokal | 1 090 000 zł | 8 670 zł/m² | 126 m² | 25 lutego 2026 | 123 m |
| Lokal | 960 000 zł | 8 907 zł/m² | 108 m² | 24 lutego 2026 | 72 m |
| Lokal | 960 000 zł | 8 907 zł/m² | 108 m² | 24 lutego 2026 | 72 m |
| Lokal | 960 000 zł | 8 907 zł/m² | 108 m² | 23 lutego 2026 | 99 m |
| Lokal | 940 000 zł | 8 721 zł/m² | 108 m² | 20 lutego 2026 | 82 m |
| Lokal | 1 950 000 zł | 11 645 zł/m² | 167 m² | 15 grudnia 2025 | 174 m |
| Lokal | 790 000 zł | 6 611 zł/m² | 120 m² | 4 sierpnia 2025 | 333 m |
| Lokal | 840 000 zł | 7 794 zł/m² | 108 m² | 5 grudnia 2024 | 93 m |
| Lokal | 880 000 zł | 8 165 zł/m² | 108 m² | 26 listopada 2024 | 70 m |
| Lokal | 940 000 zł | 8 721 zł/m² | 108 m² | 26 listopada 2024 | 70 m |
| Lokal | 800 000 zł | 7 423 zł/m² | 108 m² | 26 listopada 2024 | 78 m |
| Lokal | 953 000 zł | 8 842 zł/m² | 108 m² | 26 listopada 2024 | 78 m |
| Lokal | 700 000 zł | 6 495 zł/m² | 108 m² | 26 listopada 2024 | 93 m |
| Lokal | 880 000 zł | 8 165 zł/m² | 108 m² | 26 listopada 2024 | 93 m |
| Lokal | 863 500 zł | 7 092 zł/m² | 122 m² | 25 października 2024 | 881 m |
| Lokal | 857 000 zł | 7 038 zł/m² | 122 m² | 7 października 2024 | 881 m |
| Lokal | 825 000 zł | 6 895 zł/m² | 120 m² | 9 września 2024 | 343 m |
| Lokal | 847 000 zł | 6 672 zł/m² | 127 m² | 5 sierpnia 2024 | 312 m |
| Lokal | 810 000 zł | 6 791 zł/m² | 119 m² | 5 sierpnia 2024 | 343 m |
| Lokal | 1 287 500 zł | 7 687 zł/m² | 167 m² | 26 lutego 2024 | 145 m |
| Lokal | 1 295 000 zł | 7 733 zł/m² | 167 m² | 20 lutego 2024 | 145 m |
| Lokal | 699 500 zł | 7 017 zł/m² | 100 m² | 10 stycznia 2024 | 492 m |
| Lokal | 750 000 zł | 7 555 zł/m² | 99 m² | 20 listopada 2023 | 450 m |
| Lokal | 699 000 zł | 7 012 zł/m² | 100 m² | 30 października 2023 | 492 m |
| Lokal | 725 000 zł | 7 261 zł/m² | 100 m² | 3 października 2023 | 476 m |
| Lokal | 725 000 zł | 7 278 zł/m² | 100 m² | 7 września 2023 | 461 m |
| Lokal | 725 000 zł | 7 370 zł/m² | 98 m² | 5 lipca 2023 | 496 m |
| Lokal | 619 000 zł | 6 293 zł/m² | 98 m² | 30 czerwca 2023 | 484 m |
| Lokal | 700 000 zł | 7 027 zł/m² | 100 m² | 16 czerwca 2023 | 476 m |
| Lokal | 700 000 zł | 6 989 zł/m² | 100 m² | 30 maja 2023 | 492 m |
| Lokal | 365 000 zł | 11 265 zł/m² | 32 m² | 29 maja 2023 | 958 m |
| Lokal | 655 000 zł | 6 659 zł/m² | 98 m² | 12 maja 2023 | 484 m |
| Lokal | 665 000 zł | 6 773 zł/m² | 98 m² | 12 maja 2023 | 484 m |
| Lokal | 649 000 zł | 6 605 zł/m² | 98 m² | 10 maja 2023 | 496 m |
| Lokal | 739 630 zł | 7 422 zł/m² | 100 m² | 19 kwietnia 2023 | 450 m |
| Lokal | 350 000 zł | 8 107 zł/m² | 43 m² | 6 kwietnia 2023 | 958 m |
| Lokal | 700 000 zł | 7 177 zł/m² | 98 m² | 22 grudnia 2022 | 461 m |
| Lokal | 710 000 zł | 7 075 zł/m² | 100 m² | 2 grudnia 2022 | 507 m |
| Lokal | 700 000 zł | 7 018 zł/m² | 100 m² | 30 listopada 2022 | 507 m |
| Lokal | 1 320 000 zł | 7 882 zł/m² | 167 m² | 21 czerwca 2022 | 174 m |
| Lokal | 1 040 000 zł | 6 209 zł/m² | 167 m² | 16 lutego 2022 | 174 m |
| Lokal | 805 000 zł | 3 788 zł/m² | 213 m² | 21 stycznia 2022 | 564 m |
| Lokal | 765 000 zł | 5 512 zł/m² | 139 m² | 15 lipca 2021 | 506 m |
| Lokal | 400 000 zł | 5 450 zł/m² | 73 m² | 4 marca 2021 | 430 m |
| Lokal | 425 000 zł | 5 808 zł/m² | 73 m² | 1 marca 2021 | 436 m |
| Lokal | 370 000 zł | 5 039 zł/m² | 73 m² | 25 lutego 2021 | 425 m |
| Lokal | 400 000 zł | 5 474 zł/m² | 73 m² | 25 lutego 2021 | 425 m |
| Lokal | 370 000 zł | 5 055 zł/m² | 73 m² | 24 lutego 2021 | 425 m |
| Lokal | 410 000 zł | 5 591 zł/m² | 73 m² | 24 lutego 2021 | 425 m |
| Lokal | 800 000 zł | 3 759 zł/m² | 213 m² | 11 sierpnia 2020 | 564 m |
| Lokal | 780 000 zł | 3 670 zł/m² | 213 m² | 7 lipca 2020 | 564 m |
| Lokal | 349 000 zł | 4 762 zł/m² | 73 m² | 6 lipca 2020 | 493 m |
| Lokal | 699 000 zł | 5 036 zł/m² | 139 m² | 1 lipca 2020 | 506 m |
| Lokal | 550 000 zł | 3 959 zł/m² | 139 m² | 22 czerwca 2020 | 489 m |
| Lokal | 699 000 zł | 5 031 zł/m² | 139 m² | 19 czerwca 2020 | 489 m |
| Lokal | 699 000 zł | 5 018 zł/m² | 139 m² | 19 czerwca 2020 | 506 m |
| Lokal | 697 000 zł | 5 013 zł/m² | 139 m² | 10 czerwca 2020 | 525 m |
| Lokal | 696 000 zł | 4 988 zł/m² | 140 m² | 29 maja 2020 | 525 m |
| Lokal | 698 000 zł | 5 020 zł/m² | 139 m² | 21 maja 2020 | 545 m |
| Lokal | 699 000 zł | 5 008 zł/m² | 140 m² | 15 maja 2020 | 545 m |
| Lokal | 349 000 zł | 4 718 zł/m² | 74 m² | 17 kwietnia 2020 | 539 m |
| Lokal | 385 000 zł | 5 211 zł/m² | 74 m² | 16 kwietnia 2020 | 539 m |
| Lokal | 335 000 zł | 4 545 zł/m² | 74 m² | 7 kwietnia 2020 | 470 m |
| Lokal | 373 500 zł | 5 072 zł/m² | 74 m² | 6 kwietnia 2020 | 493 m |
| Lokal | 330 000 zł | 4 458 zł/m² | 74 m² | 6 kwietnia 2020 | 550 m |
| Lokal | 349 000 zł | 4 747 zł/m² | 74 m² | 31 marca 2020 | 550 m |
| Lokal | 342 000 zł | 4 664 zł/m² | 73 m² | 30 marca 2020 | 517 m |
| Lokal | 365 000 zł | 4 938 zł/m² | 74 m² | 30 marca 2020 | 528 m |
| Lokal | 342 000 zł | 4 627 zł/m² | 74 m² | 30 marca 2020 | 528 m |
| Lokal | 342 000 zł | 4 639 zł/m² | 74 m² | 27 marca 2020 | 482 m |
| Lokal | 328 998 zł | 4 450 zł/m² | 74 m² | 27 marca 2020 | 507 m |
| Lokal | 330 000 zł | 4 465 zł/m² | 74 m² | 24 marca 2020 | 507 m |
| Lokal | 490 000 zł | 6 974 zł/m² | 70 m² | 20 marca 2020 | 561 m |
| Lokal | 349 000 zł | 4 706 zł/m² | 74 m² | 18 marca 2020 | 458 m |
| Lokal | 470 000 zł | 6 320 zł/m² | 74 m² | 18 marca 2020 | 458 m |
| Lokal | 530 000 zł | 7 612 zł/m² | 70 m² | 18 lutego 2020 | 561 m |
| Lokal | 335 000 zł | 4 544 zł/m² | 74 m² | 13 lutego 2020 | 517 m |
| Lokal | 335 000 zł | 4 537 zł/m² | 74 m² | 7 lutego 2020 | 470 m |
| Lokal | 350 000 zł | 4 723 zł/m² | 74 m² | 7 lutego 2020 | 482 m |
| Lokal | 240 000 zł | 5 559 zł/m² | 43 m² | 19 stycznia 2015 | 958 m |
| Lokal | 170 000 zł | 3 576 zł/m² | 48 m² | 17 września 2014 | 981 m |
| Lokal | 175 000 zł | 3 842 zł/m² | 46 m² | 11 września 2014 | 981 m |
| Lokal | 170 000 zł | 3 741 zł/m² | 45 m² | 14 sierpnia 2014 | 981 m |
|
Lokal
Balice, ulica Wrzosowa 4 |
167 000 zł | 5 317 zł/m² | 31 m² | 14 maja 2013 | 833 m |
| Lokal | 185 000 zł | 5 742 zł/m² | 32 m² | 31 marca 2008 | 961 m |
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 124 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 825 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 12 maja 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 12 maja 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.