Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat krakowski
Akt notarialny z 2 stycznia 2025 · Szmaragdowa 8, Kocmyrzów
Cena łączna
850 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek
Powierzchnia działki
342m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
2 stycznia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działki
- 342 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działki
- 2 485 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 2 stycznia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 89159
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Szmaragdowa 8, Kocmyrzów
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
2 stycznia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 342 m². Łączna cena transakcji wyniosła 850 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Szmaragdowa 8, Kocmyrzów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 98/5 (342 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Kocmyrzów, ulica Szmaragdowa 8
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 025 500 zł | brak danych | brak danych | 2 lipca 2026 | 119 m | |
| 970 000 zł | brak danych | brak danych | 14 maja 2026 | 143 m | |
| 943 500 zł | brak danych | brak danych | 19 marca 2026 | 94 m | |
| 1 130 000 zł | brak danych | brak danych | 24 lutego 2026 | 680 m | |
| 700 000 zł | brak danych | brak danych | 10 lipca 2025 | 490 m | |
| 570 000 zł | brak danych | brak danych | 28 listopada 2024 | 603 m | |
| 20 000 zł | brak danych | brak danych | 12 czerwca 2024 | 995 m | |
| 1 360 000 zł | brak danych | brak danych | 4 czerwca 2024 | 506 m | |
| 896 747 zł | brak danych | brak danych | 18 października 2023 | 684 m | |
| 797 000 zł | brak danych | brak danych | 2 sierpnia 2023 | 120 m | |
| 760 560 zł | brak danych | brak danych | 27 stycznia 2023 | 834 m | |
| 50 000 zł | brak danych | brak danych | 28 grudnia 2022 | 809 m | |
| 95 000 zł | brak danych | brak danych | 19 lipca 2022 | 570 m | |
| 795 000 zł | brak danych | brak danych | 19 maja 2022 | 154 m | |
| 740 000 zł | brak danych | brak danych | 1 kwietnia 2022 | 172 m | |
| 727 000 zł | brak danych | brak danych | 3 lutego 2022 | 56 m | |
| 721 000 zł | brak danych | brak danych | 1 lutego 2022 | 103 m | |
| 840 000 zł | brak danych | brak danych | 12 stycznia 2022 | 718 m | |
| 585 000 zł | brak danych | brak danych | 31 grudnia 2021 | 137 m | |
| 588 000 zł | brak danych | brak danych | 29 listopada 2021 | 189 m | |
| 498 000 zł | brak danych | brak danych | 26 sierpnia 2021 | 87 m | |
| 540 000 zł | brak danych | brak danych | 28 lipca 2021 | 71 m | |
| 645 000 zł | brak danych | brak danych | 22 grudnia 2020 | 766 m | |
| 319 000 zł | brak danych | brak danych | 18 listopada 2020 | 506 m | |
| 600 000 zł | brak danych | brak danych | 11 listopada 2020 | 320 m | |
| 319 000 zł | brak danych | brak danych | 21 października 2020 | 514 m | |
| 160 000 zł | brak danych | brak danych | 21 października 2020 | 881 m | |
|
Budynek
Luborzyca, ulica Jagiellońska 24 |
83 000 zł | brak danych | brak danych | 23 grudnia 2019 | 524 m |
| 367 000 zł | brak danych | brak danych | 7 czerwca 2019 | 690 m | |
| 87 000 zł | brak danych | brak danych | 14 listopada 2018 | 673 m | |
| 200 000 zł | brak danych | brak danych | 10 października 2018 | 503 m | |
| 237 000 zł | brak danych | brak danych | 14 sierpnia 2018 | 613 m | |
| 93 500 zł | brak danych | brak danych | 14 lutego 2018 | 651 m | |
| 233 000 zł | brak danych | brak danych | 6 lutego 2018 | 626 m | |
| 340 000 zł | brak danych | brak danych | 27 lipca 2017 | 680 m | |
| 277 500 zł | brak danych | brak danych | 13 stycznia 2017 | 603 m | |
| 82 000 zł | brak danych | brak danych | 3 stycznia 2017 | 703 m | |
| 490 000 zł | brak danych | brak danych | 20 sierpnia 2016 | 718 m | |
| 270 000 zł | brak danych | brak danych | 10 czerwca 2016 | 651 m | |
|
Budynek
Kocmyrzów, ulica Kocmyrzów 262 |
1 750 000 zł | brak danych | brak danych | 8 maja 2015 | 201 m |
| 230 000 zł | brak danych | brak danych | 29 kwietnia 2015 | 522 m | |
| 316 500 zł | brak danych | brak danych | 19 czerwca 2014 | 503 m | |
| 250 000 zł | brak danych | brak danych | 28 maja 2014 | 562 m | |
|
Budynek
Luborzyca, ulica Jagiellońska 24 |
75 000 zł | brak danych | brak danych | 5 grudnia 2013 | 524 m |
| 275 000 zł | brak danych | brak danych | 7 grudnia 2012 | 491 m | |
| 500 000 zł | brak danych | brak danych | 24 maja 2011 | 738 m | |
| 600 000 zł | 4 255 zł/m² | 141 m² | 4 lutego 2010 | 467 m | |
| 129 000 zł | brak danych | brak danych | 15 marca 2006 | 586 m | |
| 188 000 zł | 911 zł/m² | 206,3 m² | 27 lipca 2004 | 786 m | |
| 250 000 zł | brak danych | brak danych | 12 lipca 2004 | 440 m | |
| 120 000 zł | brak danych | brak danych | 15 października 2003 | 682 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 850 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 2 stycznia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 2 stycznia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.