Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski
Akt notarialny z 26 sierpnia 2021 · Jarzębinowa 34B, Kocmyrzów
Cena łączna
498 000zł
Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
388zł/m²
Powierzchnia budynku
98,05m²
Data aktu notarialnego
26 sierpnia 2021
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 1 285 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 388 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 26 sierpnia 2021
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 72505
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Jarzębinowa 34B, Kocmyrzów
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
26 sierpnia 2021 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 98 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 285 m². Łączna cena transakcji wyniosła 498 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Jarzębinowa 34B, Kocmyrzów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (98 m²), działkę nr 106/3 (500 m²) oraz działkę nr 106/7 (785 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
120605_2.0008.106/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120605_2.0008.106/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Kocmyrzów, ulica Jarzębinowa 34B
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 025 500 zł | 10 649 ~ zł/m² | 96 ~ m² | 2 lipca 2026 | 95 m | |
| 970 000 zł | 11 911 ~ zł/m² | 81 ~ m² | 14 maja 2026 | 84 m | |
| 943 500 zł | 11 594 ~ zł/m² | 81 ~ m² | 19 marca 2026 | 67 m | |
| 1 130 000 zł | 5 691 ~ zł/m² | 199 ~ m² | 24 lutego 2026 | 673 m | |
| 700 000 zł | 20 796 ~ zł/m² | 34 ~ m² | 10 lipca 2025 | 511 m | |
| 850 000 zł | 13 983 ~ zł/m² | 61 ~ m² | 2 stycznia 2025 | 87 m | |
| 570 000 zł | 2 298 ~ zł/m² | 248 ~ m² | 28 listopada 2024 | 653 m | |
| 20 000 zł | 374 ~ zł/m² | 53 ~ m² | 12 czerwca 2024 | 962 m | |
| 1 360 000 zł | 15 430 ~ zł/m² | 88 ~ m² | 4 czerwca 2024 | 494 m | |
| 896 747 zł | 4 041 ~ zł/m² | 222 ~ m² | 18 października 2023 | 578 m | |
| 797 000 zł | 8 125 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 2 sierpnia 2023 | 33 m | |
| 760 560 zł | 6 165 ~ zł/m² | 123 ~ m² | 27 stycznia 2023 | 793 m | |
| 50 000 zł | 311 ~ zł/m² | 161 ~ m² | 28 grudnia 2022 | 817 m | |
| 95 000 zł | 1 261 ~ zł/m² | 75 ~ m² | 19 lipca 2022 | 502 m | |
| 795 000 zł | 8 110 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 19 maja 2022 | 68 m | |
| 740 000 zł | 7 552 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 1 kwietnia 2022 | 86 m | |
| 727 000 zł | 7 704 ~ zł/m² | 94 ~ m² | 3 lutego 2022 | 33 m | |
| 721 000 zł | 7 354 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 1 lutego 2022 | 17 m | |
| 840 000 zł | 4 196 ~ zł/m² | 200 ~ m² | 12 stycznia 2022 | 805 m | |
| 585 000 zł | 5 967 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 31 grudnia 2021 | 51 m | |
| 588 000 zł | 5 998 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 29 listopada 2021 | 104 m | |
| 540 000 zł | 5 512 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 28 lipca 2021 | 17 m | |
| 645 000 zł | 5 890 ~ zł/m² | 110 ~ m² | 22 grudnia 2020 | 736 m | |
| 319 000 zł | 3 619 ~ zł/m² | 88 ~ m² | 18 listopada 2020 | 494 m | |
| 600 000 zł | 3 853 ~ zł/m² | 156 ~ m² | 11 listopada 2020 | 382 m | |
| 319 000 zł | 3 925 ~ zł/m² | 81 ~ m² | 21 października 2020 | 495 m | |
| 160 000 zł | 585 ~ zł/m² | 273 ~ m² | 21 października 2020 | 904 m | |
| 599 000 zł | 6 666 ~ zł/m² | 90 ~ m² | 20 października 2020 | 995 m | |
|
Budynek
Luborzyca, ulica Jagiellońska 24 |
83 000 zł | 973 ~ zł/m² | 85 ~ m² | 23 grudnia 2019 | 536 m |
| 282 000 zł | 3 138 ~ zł/m² | 90 ~ m² | 20 grudnia 2019 | 995 m | |
| 367 000 zł | 2 592 ~ zł/m² | 142 ~ m² | 7 czerwca 2019 | 776 m | |
| 87 000 zł | brak danych | brak danych | 14 listopada 2018 | 759 m | |
| 200 000 zł | 1 865 ~ zł/m² | 107 ~ m² | 10 października 2018 | 446 m | |
| 237 000 zł | 3 852 ~ zł/m² | 62 ~ m² | 14 sierpnia 2018 | 554 m | |
| 93 500 zł | brak danych | brak danych | 14 lutego 2018 | 736 m | |
| 233 000 zł | 3 538 ~ zł/m² | 66 ~ m² | 6 lutego 2018 | 565 m | |
| 340 000 zł | 4 702 ~ zł/m² | 72 ~ m² | 27 lipca 2017 | 682 m | |
| 277 500 zł | 2 540 ~ zł/m² | 109 ~ m² | 13 stycznia 2017 | 647 m | |
| 82 000 zł | brak danych | brak danych | 3 stycznia 2017 | 789 m | |
| 490 000 zł | 2 447 ~ zł/m² | 200 ~ m² | 20 sierpnia 2016 | 805 m | |
| 270 000 zł | 6 445 ~ zł/m² | 42 ~ m² | 10 czerwca 2016 | 734 m | |
|
Budynek
Kocmyrzów, ulica Kocmyrzów 262 |
1 750 000 zł | 4 473 ~ zł/m² | 391 ~ m² | 8 maja 2015 | 255 m |
| 230 000 zł | 1 985 ~ zł/m² | 116 ~ m² | 29 kwietnia 2015 | 470 m | |
| 316 500 zł | 2 952 ~ zł/m² | 107 ~ m² | 19 czerwca 2014 | 446 m | |
| 250 000 zł | 2 196 ~ zł/m² | 114 ~ m² | 28 maja 2014 | 507 m | |
|
Budynek
Luborzyca, ulica Jagiellońska 24 |
75 000 zł | 879 ~ zł/m² | 85 ~ m² | 5 grudnia 2013 | 536 m |
| 275 000 zł | 2 288 ~ zł/m² | 120 ~ m² | 7 grudnia 2012 | 437 m | |
| 500 000 zł | 5 195 ~ zł/m² | 96 ~ m² | 24 maja 2011 | 711 m | |
| 600 000 zł | 4 255 zł/m² | 141 m² | 4 lutego 2010 | 469 m | |
| 129 000 zł | brak danych | 0 m² | 15 marca 2006 | 622 m | |
| 188 000 zł | 911 zł/m² | 206 m² | 27 lipca 2004 | 755 m | |
| 250 000 zł | brak danych | 0 m² | 12 lipca 2004 | 453 m | |
| 120 000 zł | brak danych | 0 m² | 15 października 2003 | 619 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 98 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 498 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 26 sierpnia 2021.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 26 sierpnia 2021
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.