Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski
Akt notarialny z 2 sierpnia 2023 · Jarzębinowa 34, Kocmyrzów
Cena łączna
797 000zł
Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
1 594zł/m²
Powierzchnia budynku
98,09m²
Data aktu notarialnego
2 sierpnia 2023
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działki głównej
- 500 m²
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 285 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 1 594 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 2 sierpnia 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 82157
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Jarzębinowa 34, Kocmyrzów
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
2 sierpnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 98 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 500 m². Łączna cena transakcji wyniosła 797 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Jarzębinowa 34, Kocmyrzów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (98 m²), działkę nr 106/5 (500 m²) oraz działkę nr 106/7 (79 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
120605_2.0008.106/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120605_2.0008.106/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Kocmyrzów, ulica Jarzębinowa 34
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Budynek | 1 025 500 zł | 10 649 ~ zł/m² | 96 ~ m² | 2 lipca 2026 | 98 m |
| Budynek | 970 000 zł | 11 911 ~ zł/m² | 81 ~ m² | 14 maja 2026 | 70 m |
| Budynek | 943 500 zł | 11 594 ~ zł/m² | 81 ~ m² | 19 marca 2026 | 77 m |
| Budynek | 1 130 000 zł | 5 691 ~ zł/m² | 199 ~ m² | 24 lutego 2026 | 683 m |
| Budynek | 700 000 zł | 20 796 ~ zł/m² | 34 ~ m² | 10 lipca 2025 | 529 m |
| Budynek | 850 000 zł | 13 983 ~ zł/m² | 61 ~ m² | 2 stycznia 2025 | 120 m |
| Budynek | 570 000 zł | 2 298 ~ zł/m² | 248 ~ m² | 28 listopada 2024 | 666 m |
| Budynek | 20 000 zł | 374 ~ zł/m² | 53 ~ m² | 12 czerwca 2024 | 961 m |
| Budynek | 1 360 000 zł | 15 430 ~ zł/m² | 88 ~ m² | 4 czerwca 2024 | 486 m |
| Budynek | 896 747 zł | 4 041 ~ zł/m² | 222 ~ m² | 18 października 2023 | 550 m |
| Budynek | 760 560 zł | 6 165 ~ zł/m² | 123 ~ m² | 27 stycznia 2023 | 782 m |
| Budynek | 50 000 zł | 311 ~ zł/m² | 161 ~ m² | 28 grudnia 2022 | 828 m |
| Budynek | 95 000 zł | 1 261 ~ zł/m² | 75 ~ m² | 19 lipca 2022 | 483 m |
| Budynek | 795 000 zł | 8 110 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 19 maja 2022 | 35 m |
| Budynek | 740 000 zł | 7 552 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 1 kwietnia 2022 | 53 m |
| Budynek | 727 000 zł | 7 704 ~ zł/m² | 94 ~ m² | 3 lutego 2022 | 67 m |
| Budynek | 721 000 zł | 7 354 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 1 lutego 2022 | 17 m |
| Budynek | 840 000 zł | 4 196 ~ zł/m² | 200 ~ m² | 12 stycznia 2022 | 838 m |
| Budynek | 585 000 zł | 5 967 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 31 grudnia 2021 | 17 m |
| Budynek | 588 000 zł | 5 998 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 29 listopada 2021 | 70 m |
| Budynek | 498 000 zł | 5 079 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 26 sierpnia 2021 | 33 m |
| Budynek | 540 000 zł | 5 512 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 28 lipca 2021 | 50 m |
| Budynek | 645 000 zł | 5 890 ~ zł/m² | 110 ~ m² | 22 grudnia 2020 | 734 m |
| Budynek | 339 000 zł | 3 777 ~ zł/m² | 90 ~ m² | 21 grudnia 2020 | 993 m |
| Budynek | 319 000 zł | 3 619 ~ zł/m² | 88 ~ m² | 18 listopada 2020 | 486 m |
| Budynek | 600 000 zł | 3 853 ~ zł/m² | 156 ~ m² | 11 listopada 2020 | 404 m |
| Budynek | 319 000 zł | 3 925 ~ zł/m² | 81 ~ m² | 21 października 2020 | 485 m |
| Budynek | 160 000 zł | 585 ~ zł/m² | 273 ~ m² | 21 października 2020 | 921 m |
| Budynek | 599 000 zł | 6 666 ~ zł/m² | 90 ~ m² | 20 października 2020 | 976 m |
|
Budynek
Luborzyca, ulica Jagiellońska 24 |
83 000 zł | 973 ~ zł/m² | 85 ~ m² | 23 grudnia 2019 | 550 m |
| Budynek | 282 000 zł | 3 138 ~ zł/m² | 90 ~ m² | 20 grudnia 2019 | 976 m |
| Budynek | 367 000 zł | 2 592 ~ zł/m² | 142 ~ m² | 7 czerwca 2019 | 808 m |
| Budynek | 87 000 zł | brak danych | brak danych | 14 listopada 2018 | 790 m |
| Budynek | 200 000 zł | 1 865 ~ zł/m² | 107 ~ m² | 10 października 2018 | 433 m |
| Budynek | 237 000 zł | 3 852 ~ zł/m² | 62 ~ m² | 14 sierpnia 2018 | 539 m |
| Budynek | 93 500 zł | brak danych | brak danych | 14 lutego 2018 | 768 m |
| Budynek | 233 000 zł | 3 538 ~ zł/m² | 66 ~ m² | 6 lutego 2018 | 550 m |
| Budynek | 340 000 zł | 4 702 ~ zł/m² | 72 ~ m² | 27 lipca 2017 | 693 m |
| Budynek | 277 500 zł | 2 540 ~ zł/m² | 109 ~ m² | 13 stycznia 2017 | 659 m |
| Budynek | 82 000 zł | brak danych | brak danych | 3 stycznia 2017 | 821 m |
| Budynek | 490 000 zł | 2 447 ~ zł/m² | 200 ~ m² | 20 sierpnia 2016 | 838 m |
| Budynek | 270 000 zł | 6 445 ~ zł/m² | 42 ~ m² | 10 czerwca 2016 | 767 m |
|
Budynek
Kocmyrzów, ulica Kocmyrzów 262 |
1 750 000 zł | 4 473 ~ zł/m² | 391 ~ m² | 8 maja 2015 | 276 m |
| Budynek | 230 000 zł | 1 985 ~ zł/m² | 116 ~ m² | 29 kwietnia 2015 | 460 m |
| Budynek | 316 500 zł | 2 952 ~ zł/m² | 107 ~ m² | 19 czerwca 2014 | 433 m |
| Budynek | 250 000 zł | 2 196 ~ zł/m² | 114 ~ m² | 28 maja 2014 | 495 m |
|
Budynek
Luborzyca, ulica Jagiellońska 24 |
75 000 zł | 879 ~ zł/m² | 85 ~ m² | 5 grudnia 2013 | 550 m |
| Budynek | 275 000 zł | 2 288 ~ zł/m² | 120 ~ m² | 7 grudnia 2012 | 425 m |
| Budynek | 500 000 zł | 5 195 ~ zł/m² | 96 ~ m² | 24 maja 2011 | 711 m |
| Budynek | 600 000 zł | 4 255 zł/m² | 141 m² | 4 lutego 2010 | 480 m |
| Budynek | 129 000 zł | brak danych | 0 m² | 15 marca 2006 | 632 m |
| Budynek | 188 000 zł | 911 zł/m² | 206 m² | 27 lipca 2004 | 753 m |
| Budynek | 250 000 zł | brak danych | 0 m² | 12 lipca 2004 | 469 m |
| Budynek | 120 000 zł | brak danych | 0 m² | 15 października 2003 | 602 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 98 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 797 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 2 sierpnia 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 2 sierpnia 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.