Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 10 grudnia 2025 · Tadeusza Kościuszki 33N, Bibice

  • 10 grudnia 2025
  • Tadeusza Kościuszki 33N, Bibice
  • 2 składniki

Cena łączna

1 450 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

11 017zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

131,61m²

Data aktu notarialnego

10 grudnia 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
11 017 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
131,61 m²
Powierzchnia działki
438 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
10 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
93310
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Tadeusza Kościuszki 33N, Bibice
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

10 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 131,61 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 438 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 450 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Tadeusza Kościuszki 33N, Bibice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 131,61 m²) oraz działkę nr 1678 (438 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

131,61 m² 11 017 zł/m² 3D
438 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120617_2.0002.1678Kod jednostki podziału terytorialnego: 120617

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 437,41 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2024 9 320 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  2. 2025 11 017 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  3. 2026 10 871 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bibice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Bibice, ulica Tadeusza Kościuszki 33N

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
1 450 000 zł 11 587 zł/m² 125,14 m² 1 października 2026 102 m
1 821 500 zł 12 217 zł/m² 149,1 m² 17 września 2026 480 m
1 599 000 zł 11 004 zł/m² 145,31 m² 12 sierpnia 2026 268 m
1 050 000 zł 10 117 zł/m² 103,79 m² 10 sierpnia 2026 241 m
1 450 000 zł 11 017 zł/m² 131,61 m² 7 sierpnia 2026 78 m
1 425 000 zł 10 827 zł/m² 131,61 m² 6 sierpnia 2026 54 m
1 084 000 zł 10 444 zł/m² 103,79 m² 8 lipca 2026 250 m
Budynek
Bibice, ulica Lipowa 1
 987 700 zł brak danych brak danych 27 maja 2026 530 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2026 303 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2026 281 m
1 189 000 zł 9 199 zł/m² 129,26 m² 12 stycznia 2026 285 m
2 700 000 zł 16 164 zł/m² 167,04 m² 12 stycznia 2026 464 m
1 450 000 zł 11 017 zł/m² 131,61 m² 10 grudnia 2025 28 m
350 000 zł brak danych brak danych 13 października 2025 539 m
1 070 000 zł 8 278 zł/m² 129,26 m² 1 lipca 2025 285 m
1 330 000 zł 10 106 zł/m² 131,61 m² 7 maja 2025 107 m
870 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2025 532 m
937 000 zł 10 002 zł/m² 93,68 m² 19 marca 2025 509 m
1 285 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2025 344 m
1 190 000 zł 9 042 zł/m² 131,61 m² 19 grudnia 2024 250 m
1 250 000 zł 9 498 zł/m² 131,61 m² 19 grudnia 2024 275 m
1 250 000 zł 9 498 zł/m² 131,61 m² 19 grudnia 2024 299 m
1 160 000 zł 8 790 zł/m² 131,97 m² 17 grudnia 2024 405 m
1 200 000 zł 9 141 zł/m² 131,27 m² 12 grudnia 2024 411 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2024 399 m
1 200 000 zł 9 100 zł/m² 131,87 m² 22 listopada 2024 418 m
Budynek
Bibice, ulica Tadeusza Kościuszki 57
 30 000 zł brak danych brak danych 10 października 2024 343 m
Budynek
Bibice, ulica Tadeusza Kościuszki 57
 5 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2024 343 m
830 000 zł 8 861 zł/m² 93,67 m² 2 lipca 2024 506 m
2 215 000 zł brak danych brak danych 16 maja 2024 404 m
1 290 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2024 129 m
785 500 zł brak danych brak danych 7 marca 2024 488 m
785 500 zł brak danych brak danych 2 lutego 2024 484 m
369 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2024 494 m
1 170 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2023 153 m
700 000 zł brak danych brak danych 29 września 2023 153 m
950 000 zł brak danych brak danych 28 września 2023 222 m
750 000 zł brak danych brak danych 18 września 2023 130 m
999 000 zł brak danych brak danych 15 września 2023 176 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 14 września 2023 199 m
790 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2023 362 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 19 czerwca 2023 254 m
1 160 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2023 286 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2023 297 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2023 264 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2023 276 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2023 309 m
1 250 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2023 325 m
1 051 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2023 364 m
800 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2022 432 m
750 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2022 438 m
750 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2022 502 m
750 000 zł brak danych brak danych 23 listopada 2022 449 m
750 000 zł brak danych brak danych 23 listopada 2022 508 m
750 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2022 466 m
750 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2022 484 m
750 000 zł brak danych brak danych 16 listopada 2022 490 m
750 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2022 454 m
750 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2022 472 m
750 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2022 521 m
820 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2022 526 m
950 000 zł brak danych brak danych 28 września 2022 526 m
885 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2022 498 m
889 000 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2022 516 m
Budynek
Bibice, ulica Sosnowa 2A
 645 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2022 502 m
840 000 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2022 341 m
950 000 zł brak danych brak danych 28 września 2021 476 m
779 000 zł brak danych brak danych 1 września 2021 211 m
470 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2021 302 m
460 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2021 243 m
490 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2021 344 m
460 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2021 252 m
460 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2021 293 m
480 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2021 504 m
501 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2021 352 m
450 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2021 268 m
480 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2021 318 m
466 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2021 327 m
453 500 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2021 277 m
779 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2021 210 m
779 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2021 213 m
1 709 000 zł brak danych brak danych 24 lutego 2021 362 m
630 000 zł brak danych brak danych 24 lutego 2021 366 m
779 000 zł brak danych brak danych 3 lutego 2021 211 m
650 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2020 302 m
515 000 zł brak danych brak danych 7 października 2020 504 m
515 000 zł brak danych brak danych 7 października 2020 509 m
770 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2020 320 m
515 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2020 490 m
500 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2020 494 m
740 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2020 311 m
695 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2020 432 m
539 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2020 350 m
729 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2020 307 m
729 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2020 294 m
518 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2020 216 m
518 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2020 218 m
520 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2020 222 m
511 800 zł brak danych brak danych 20 marca 2020 225 m
469 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2020 234 m
469 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2020 242 m
473 800 zł brak danych brak danych 20 marca 2020 245 m
469 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2020 255 m
584 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2020 260 m
509 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2020 231 m
556 600 zł brak danych brak danych 13 marca 2020 358 m
417 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2020 524 m
495 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2019 257 m
595 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2019 262 m
495 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2019 480 m
480 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2019 520 m
580 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2019 476 m
525 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2019 242 m
595 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2019 247 m
490 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2019 537 m
736 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2019 541 m
812 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2019 455 m
579 000 zł 3 712 zł/m² 156 m² 15 maja 2019 345 m
235 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2019 341 m
544 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2019 272 m
565 000 zł 3 622 zł/m² 156 m² 25 marca 2019 411 m
550 000 zł 4 122 zł/m² 133,43 m² 19 marca 2019 433 m
540 000 zł brak danych brak danych 18 marca 2019 278 m
488 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2019 526 m
565 000 zł 3 622 zł/m² 156 m² 4 marca 2019 367 m
580 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2019 389 m
200 000 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2019 302 m
570 000 zł 4 896 zł/m² 116,43 m² 11 stycznia 2019 472 m
530 000 zł brak danych brak danych 4 października 2018 457 m
466 500 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2018 499 m
465 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2018 464 m
453 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2018 461 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2018 479 m
440 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2018 452 m
424 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2018 508 m
500 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2018 363 m
500 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2018 373 m
150 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2018 494 m
420 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2018 498 m
420 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2018 494 m
549 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2017 455 m
534 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2017 480 m
510 000 zł brak danych brak danych 17 października 2017 534 m
539 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2017 215 m
541 300 zł brak danych brak danych 11 lipca 2017 236 m
525 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2017 257 m
Budynek
Bibice, ulica Tadeusza Kościuszki 11
 190 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2017 363 m
549 000 zł brak danych brak danych 4 lipca 2017 278 m
445 600 zł 3 011 zł/m² 148 m² 30 czerwca 2017 483 m
515 000 zł 3 480 zł/m² 148 m² 8 czerwca 2017 503 m
470 000 zł brak danych brak danych 13 kwietnia 2017 419 m
460 000 zł brak danych brak danych 13 kwietnia 2017 430 m
830 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2017 460 m
930 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2016 480 m
75 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2016 494 m
Budynek
Bibice, ulica Tadeusza Kościuszki 20
 250 000 zł brak danych brak danych 20 października 2016 465 m
610 000 zł brak danych brak danych 20 września 2016 536 m
670 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2016 181 m
Budynek
Bibice, ulica Spacerowa 36
 310 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2016 468 m
Budynek
Zielonki, ulica Marzycieli -
 748 947 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2016 380 m
435 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2016 454 m
470 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2015 451 m
Budynek
Bibice, ulica Sosnowa 7
 577 500 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2015 444 m
470 250 zł brak danych brak danych 15 lipca 2015 538 m
467 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2015 536 m
Budynek
Bibice, ulica Olszynowa 12
 460 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2015 523 m
Budynek
Bibice, ulica Na Czekaj 6D
 528 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2015 474 m
282 900 zł brak danych brak danych 13 listopada 2014 380 m
218 396 zł brak danych brak danych 13 listopada 2014 380 m
Budynek
Bibice, ulica Na Czekaj 6E
 500 000 zł brak danych brak danych 2 września 2014 478 m
Budynek
Bibice, ulica Na Czekaj 6C
 550 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2014 465 m
Budynek
Bibice, ulica Olszynowa 11
 400 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2014 529 m
509 600 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2014 222 m
600 000 zł 4 137 zł/m² 145,05 m² 1 kwietnia 2014 474 m
Budynek
Bibice, ulica Olszynowa 10
 470 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2014 536 m
Budynek
Bibice, ulica Na Czekaj 6B
 550 000 zł 3 792 zł/m² 145,05 m² 20 stycznia 2014 461 m
Budynek
Bibice, ulica Na Czekaj 6A
 530 000 zł 3 654 zł/m² 145,05 m² 15 stycznia 2014 452 m
Budynek
Bibice, ulica Rezerwistów 24A
 540 000 zł 4 439 zł/m² 121,66 m² 30 sierpnia 2013 340 m
Budynek
Bibice, ulica Rezerwistów 24
 550 000 zł 4 508 zł/m² 122 m² 2 lipca 2013 336 m
Budynek
Bibice, ulica Spacerowa 7B
 280 000 zł 2 843 zł/m² 98,5 m² 27 marca 2013 449 m
Budynek
Bibice, ulica Spacerowa 7A
 270 000 zł 2 741 zł/m² 98,5 m² 7 marca 2013 441 m
475 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2013 171 m
Budynek
Bibice, ulica Tadeusza Kościuszki 47R
 455 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2013 107 m
Budynek
Bibice, ulica Na Czekaj 6
 570 000 zł 3 930 zł/m² 145,05 m² 18 stycznia 2013 449 m
Budynek
Bibice, ulica Kościuszki 47P
 500 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2012 112 m
505 000 zł brak danych brak danych 12 listopada 2012 181 m
Budynek
Bibice, ulica Tadeusza Kościuszki 47S
 482 500 zł brak danych brak danych 8 października 2012 156 m
Budynek
Bibice, ulica Kościuszki 47M
 515 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2012 104 m
Budynek
Bibice, ulica Kościuszki 47J
 643 254 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2011 196 m
688 700 zł brak danych brak danych 13 kwietnia 2011 280 m
Budynek
Bibice, ulica Kościuszki 47N
 570 000 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2011 129 m
659 800 zł brak danych brak danych 10 listopada 2010 291 m
Budynek
Bibice, ulica Tadeusza Kościuszki 47D
 4 130 000 zł brak danych brak danych 11 października 2010 112 m
600 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2010 122 m
610 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2010 233 m
Budynek
Bibice, ulica Tadeusza Kościuszki 47N
 55 500 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2010 129 m
610 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2010 222 m
610 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2010 233 m
Budynek
Bibice, ulica Spacerowa 38
 300 000 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2003 506 m
310 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2002 520 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 131,61 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 450 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl