Wolny rynek
Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
310 000 zł
144
zł / m²
2 149 m²
Powierzchnia
4 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 02.10.2020 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 149 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 149 m². Łączna cena transakcji wyniosła 310 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1040/9 (439 m²), działkę nr 1041/11 (361 m²), działkę nr 1041/10 (1 051 m²) oraz działkę nr 1042/3 (298 m²).
Składniki transakcji
4 składnikiId działki
120617_2.0002.1040/9 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1040/9
Powierzchnia ewidencyjna
439 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
310 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
144 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
02.10.2020
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Id działki
120617_2.0002.1041/11 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1041/11
Powierzchnia ewidencyjna
361 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
310 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
144 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
02.10.2020
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Id działki
120617_2.0002.1041/10 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1041/10
Powierzchnia ewidencyjna
1 051 m²
Sposób użytkowania
inne
Cena brutto działki
2 500 zł
Cena / m²
2 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
02.10.2020
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Id działki
120617_2.0002.1042/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1042/3
Powierzchnia ewidencyjna
298 m²
Sposób użytkowania
inne
Cena brutto działki
2 500 zł
Cena / m²
8 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
02.10.2020
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
Działka ewidencyjna 1
120617_2.0002.1040/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120617_2.0002.1040/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 120617
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
120617_2.0002.1041/10
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120617_2.0002.1041/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 120617
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
120617_2.0002.1041/11
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120617_2.0002.1041/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 120617
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
155 zł/m²
2021
14 transakcji
142 zł/m²
2022
10 transakcji
140 zł/m²
2023
3 transakcje
348 zł/m²
2024
7 transakcji
220 zł/m²
2025
10 transakcji
115 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 600 000 zł
27.05.2026
667
900 m² · 452 m
Działka 251 000 zł
21.04.2026
84
2 975 m² · 405 m
Działka 150 000 zł
15.04.2026
136
1 100 m² · 554 m
Działka 85 000 zł
02.01.2026
94
900 m² · 94 m
Działka 35 000 zł
19.11.2025
82
425 m² · 405 m
Działka 250 000 zł
10.10.2025
439
570 m² · 517 m
Działka 100 000 zł
30.06.2025
111
901 m² · 243 m
Działka 2 183 250 zł
23.06.2025
650
3 359 m² · 472 m
Działka 1 279 569 zł
Bibice, ul. Krótka 1 · 09.06.2025
197
6 500 m² · 351 m
Działka 5 000 zł
27.05.2025
82
61 m² · 243 m
Działka 170 000 zł
21.05.2025
172
989 m² · 438 m
Działka 86 701 zł
16.05.2025
243
357 m² · 416 m
Działka 1 040 000 zł
Bibice, ul. Krótka 1 · 16.04.2025
320
3 250 m² · 351 m
Działka 672 000 zł
20.02.2025
320
2 100 m² · 326 m
Działka 150 000 zł
03.02.2025
421
356 m² · 114 m
Działka 870 470 zł
30.12.2024
388
2 245 m² · 219 m
Działka 30 000 zł
06.12.2024
23
1 293 m² · 386 m
Działka 695 000 zł
29.10.2024
348
2 000 m² · 565 m
Działka 330 000 zł
07.10.2024
395
837 m² · 243 m
Działka 77 063 zł
09.07.2024
252
306 m² · 464 m
Działka 520 000 zł
26.01.2024
650
800 m² · 454 m
Działka 1 350 000 zł
19.12.2023
402
3 359 m² · 472 m
Działka 400 000 zł
07.12.2023
384
1 042 m² · 458 m
Działka 470 000 zł
Bibice, ul. Truflowa - · 05.08.2023
447
1 051 m² · 458 m
Działka 50 000 zł
08.05.2023
140
358 m² · 472 m
Działka 300 000 zł
04.04.2023
427
702 m² · 450 m
Działka 310 000 zł
12.12.2022
194
1 599 m² · 243 m
Działka 901 000 zł
25.10.2022
831
1 084 m² · 498 m
Działka 1 000 zł
05.10.2022
14
70 m² · 437 m
Działka 1 090 000 zł
30.08.2022
1 040
1 048 m² · 504 m
Działka 360 000 zł
19.07.2022
462
780 m² · 212 m
Działka 1 300 000 zł
14.07.2022
433
3 001 m² · 473 m
Działka 100 zł
24.05.2022
2
46 m² · 229 m
Działka 270 000 zł
22.04.2022
338
800 m² · 372 m
Działka 350 000 zł
27.01.2022
269
1 300 m² · 378 m
Działka 4 050 000 zł
02.11.2021
287
14 100 m² · 453 m
Działka 1 140 620 zł
27.10.2021
208
5 472 m² · 101 m
Działka 305 000 zł
05.08.2021
106
2 866 m² · 147 m
Działka 1 000 zł
30.06.2021
500
2 m² · 345 m
Działka 3 000 zł
21.06.2021
136
22 m² · 345 m
Działka 165 000 zł
21.06.2021
185
890 m² · 472 m
Działka 300 000 zł
16.06.2021
133
2 249 m² · 243 m
Działka 170 000 zł
27.05.2021
155
1 095 m² · 509 m
Działka 110 000 zł
24.05.2021
35
3 100 m² · 185 m
Działka 102 000 zł
06.05.2021
35
2 900 m² · 195 m
Działka 165 000 zł
03.03.2021
167
989 m² · 438 m
Działka 120 000 zł
27.02.2021
52
2 296 m² · 395 m
Działka 1 760 000 zł
23.02.2021
212
8 316 m² · 556 m
Działka 6 000 zł
09.02.2021
183
33 m² · 588 m
Działka 100 zł
27.01.2021
1
70 m² · 437 m
Działka 200 zł
18.11.2020
2
87 m² · 201 m
Działka 180 000 zł
10.10.2020
76
2 377 m² · 458 m
Działka 190 000 zł
06.10.2020
130
1 464 m² · 312 m
Działka 410 000 zł
01.10.2020
216
1 900 m² · 387 m
Działka 200 000 zł
01.10.2020
200
1 000 m² · 394 m
Działka 66 896 zł
Bibice, ul. Spacerowa 126 · 02.09.2020
30
2 198 m² · 0 m
Działka 350 000 zł
12.08.2020
121
2 901 m² · 569 m
Działka 378 000 zł
08.04.2020
189
2 000 m² · 565 m
Działka 390 000 zł
24.02.2020
244
1 600 m² · 265 m
Działka 127 000 zł
Bibice, ul. Brzozowa 142D · 21.02.2020
141
902 m² · 403 m
Działka 110 000 zł
Bibice, ul. Trzecia Góra - · 08.11.2019
110
1 004 m² · 568 m
Działka 185 000 zł
15.10.2019
74
2 516 m² · 458 m
Działka 175 000 zł
12.07.2019
72
2 442 m² · 458 m
Działka 196 000 zł
Bibice, ul. Spacerowa - · 29.04.2019
280
700 m² · 175 m
Działka 480 000 zł
24.01.2019
341
1 406 m² · 555 m
Działka 3 000 zł
23.01.2019
273
11 m² · 347 m
Działka 198 500 zł
Bibice, ul. Brzozowa 142A · 08.01.2019
172
1 153 m² · 267 m
Działka 125 000 zł
20.12.2018
23
5 500 m² · 503 m
Działka 100 000 zł
Bibice, ul. Trzecia Góra - · 06.11.2018
100
1 004 m² · 568 m
Działka 160 000 zł
28.09.2018
21
7 700 m² · 508 m
Działka 240 000 zł
08.08.2018
229
1 050 m² · 433 m
Działka 595 000 zł
27.07.2018
459
1 296 m² · 525 m
Działka 1 000 zł
11.05.2018
7
139 m² · 227 m
Działka 1 230 zł
30.12.2017
18
70 m² · 437 m
Działka 203 600 zł
07.12.2017
75
2 709 m² · 395 m
Działka 215 000 zł
13.09.2017
247
872 m² · 583 m
Działka 217 000 zł
02.08.2017
154
1 410 m² · 538 m
Działka 277 000 zł
19.07.2017
308
900 m² · 359 m
Działka 4 000 zł
22.05.2017
98
41 m² · 522 m
Działka 190 000 zł
Bibice, ul. Bajkowa 11 · 16.03.2017
62
3 067 m² · 577 m
Działka 179 640 zł
17.01.2017
180
998 m² · 402 m
Działka 170 000 zł
27.12.2016
79
2 149 m² · 140 m
Działka 1 000 zł
08.12.2016
143
7 m² · 427 m
Działka 50 380 zł
22.08.2016
110
458 m² · 511 m
Działka 50 000 zł
19.08.2016
108
461 m² · 519 m
Działka 47 000 zł
03.08.2016
109
430 m² · 513 m
Działka 648 000 zł
09.06.2016
552
1 173 m² · 423 m
Działka 149 000 zł
04.04.2016
61
2 453 m² · 458 m
Działka 162 500 zł
09.02.2016
147
1 106 m² · 422 m
Działka 150 000 zł
Bibice, ul. Tadeusza Kościuszki 48B · 09.02.2016
157
956 m² · 431 m
Działka 175 000 zł
22.12.2015
85
2 056 m² · 557 m
Działka 100 000 zł
12.11.2015
33
3 019 m² · 515 m
Działka 130 000 zł
12.11.2015
55
2 350 m² · 517 m
Działka 182 500 zł
24.06.2015
228
801 m² · 413 m
Działka 8 200 zł
18.06.2015
117
70 m² · 449 m
Działka 268 000 zł
Bibice, ul. Tadeusza Kościuszki - · 15.06.2015
228
1 173 m² · 416 m
Działka 28 167 zł
27.05.2015
140
201 m² · 177 m
Działka 60 000 zł
25.05.2015
146
411 m² · 500 m
Działka 25 092 zł
27.04.2015
140
179 m² · 184 m
Działka 371 960 zł
26.03.2015
255
1 457 m² · 373 m
Działka 111 000 zł
06.02.2015
86
1 296 m² · 525 m
Działka 104 000 zł
28.10.2014
108
960 m² · 470 m
Działka 104 000 zł
28.10.2014
108
960 m² · 478 m
Działka 124 400 zł
12.09.2014
96
1 295 m² · 538 m
Działka 158 000 zł
26.08.2014
157
1 009 m² · 395 m
Działka 15 000 zł
25.08.2014
114
132 m² · 518 m
Działka 190 000 zł
20.05.2014
106
1 797 m² · 584 m
Działka 160 000 zł
31.03.2014
195
822 m² · 528 m
Działka 335 000 zł
28.02.2014
412
813 m² · 500 m
Działka 143 000 zł
10.02.2014
60
2 382 m² · 458 m
Działka 50 000 zł
29.01.2014
62
801 m² · 408 m
Działka 300 000 zł
15.11.2013
78
3 829 m² · 389 m
Działka 160 000 zł
04.09.2013
87
1 844 m² · 554 m
Działka 174 000 zł
26.07.2013
124
1 406 m² · 538 m
Działka 170 000 zł
10.07.2013
244
697 m² · 430 m
Działka 15 000 zł
Bibice, ul. Galicyjska - · 04.04.2013
104
144 m² · 417 m
Działka 204 500 zł
Bibice, ul. Spacerowa - · 22.02.2013
292
700 m² · 198 m
Działka 553 000 zł
Bibice, ul. Galicyjska - · 15.02.2013
229
2 414 m² · 343 m
Działka 210 000 zł
Bibice, ul. Parkowa 31 · 23.11.2012
300
700 m² · 343 m
Działka 137 000 zł
25.10.2012
125
1 100 m² · 285 m
Działka 203 000 zł
17.10.2012
69
2 929 m² · 246 m
Działka 3 000 zł
04.10.2012
5
595 m² · 538 m
Działka 135 000 zł
27.09.2012
84
1 600 m² · 529 m
Działka 220 000 zł
13.09.2012
188
1 170 m² · 238 m
Działka 143 000 zł
11.09.2012
46
3 134 m² · 541 m
Działka 11 000 zł
30.07.2012
37
300 m² · 409 m
Działka 57 318 zł
17.05.2012
134
429 m² · 382 m
Działka 160 000 zł
17.05.2012
115
1 397 m² · 551 m
Działka 145 000 zł
08.05.2012
81
1 796 m² · 124 m
Działka 120 000 zł
Bibice, ul. Galicyjska - · 08.02.2012
191
627 m² · 376 m
Działka 120 000 zł
12.12.2011
115
1 048 m² · 232 m
Działka 245 000 zł
20.05.2011
175
1 400 m² · 396 m
Działka 260 000 zł
24.03.2011
137
1 900 m² · 393 m
Działka 530 000 zł
14.03.2011
245
2 163 m² · 590 m
Działka 275 000 zł
07.03.2011
145
1 900 m² · 393 m
Działka 235 000 zł
Bibice, ul. Parkowa 15A · 01.03.2011
340
692 m² · 338 m
Działka 185 000 zł
09.06.2010
185
1 001 m² · 577 m
Działka 400 000 zł
07.06.2010
200
2 000 m² · 361 m
Działka 125 000 zł
Bibice, ul. Brzozowa 109 · 30.03.2010
179
700 m² · 263 m
Działka 180 000 zł
10.02.2010
225
800 m² · 408 m
Działka 170 000 zł
14.12.2009
73
2 319 m² · 163 m
Działka 170 000 zł
Bibice, ul. Spacerowa 138A · 20.10.2009
82
2 071 m² · 132 m
Działka 10 000 zł
20.07.2009
47
215 m² · 590 m
Działka 129 592 zł
Bibice, ul. Parkowa 56 · 08.04.2009
329
394 m² · 284 m
Działka 260 000 zł
26.08.2008
240
1 082 m² · 426 m
Działka 170 000 zł
25.07.2008
131
1 300 m² · 538 m
Działka 201 796 zł
24.07.2008
144
1 398 m² · 552 m
Działka 204 556 zł
22.07.2008
145
1 410 m² · 538 m
Działka 203 550 zł
15.07.2008
145
1 406 m² · 555 m
Działka 170 000 zł
16.06.2008
131
1 296 m² · 538 m
Działka 100 000 zł
Bibice, ul. Spacerowa 126B · 15.05.2008
217
461 m² · 37 m
Działka 200 000 zł
28.03.2008
256
780 m² · 391 m
Działka 470 000 zł
Bibice, ul. Tadeusza Kościuszki 157A · 14.02.2008
877
536 m² · 514 m
Działka 380 000 zł
10.01.2008
763
498 m² · 541 m
Działka 670 000 zł
Bibice, ul. Galicyjska 24D · 21.12.2007
1 782
376 m² · 368 m
Działka 640 000 zł
Bibice, ul. Galicyjska 24C · 21.12.2007
1 684
380 m² · 382 m
Działka 640 000 zł
Bibice, ul. Galicyjska 24B · 21.12.2007
1 680
381 m² · 395 m
Działka 440 000 zł
Bibice, ul. Tadeusza Kościuszki 157B · 21.12.2007
803
548 m² · 523 m
Działka 360 000 zł
Bibice, ul. Tadeusza Kościuszki 157C · 21.12.2007
433
832 m² · 532 m
Działka 605 000 zł
Bibice, ul. Galicyjska 24A · 19.12.2007
1 580
383 m² · 409 m
Działka 630 000 zł
Bibice, ul. Galicyjska 24E · 18.12.2007
1 760
358 m² · 354 m
Działka 237 500 zł
Bibice, ul. Spacerowa 104C · 06.12.2007
337
704 m² · 277 m
Działka 298 000 zł
11.10.2007
136
2 198 m² · 106 m
Działka 565 000 zł
Bibice, ul. Tadeusza Kościuszki 141B · 10.10.2007
1 056
535 m² · 564 m
Działka 500 000 zł
Bibice, ul. Galicyjska 58 · 17.05.2007
556
900 m² · 462 m
Działka 270 000 zł
10.05.2007
270
1 000 m² · 588 m
Działka 80 000 zł
27.04.2007
69
1 152 m² · 452 m
Działka 100 700 zł
29.03.2007
212
475 m² · 470 m
Działka 114 300 zł
29.03.2007
191
600 m² · 478 m
Działka 200 000 zł
Bibice, ul. Spacerowa 128A · 21.03.2007
220
911 m² · 102 m
Działka 370 000 zł
20.03.2007
760
487 m² · 462 m
Działka 240 000 zł
Bibice, ul. Spacerowa 126A · 01.02.2007
496
484 m² · 66 m
Działka 180 000 zł
Bibice, ul. Parkowa 17A · 16.01.2007
180
1 000 m² · 346 m
Działka 149 000 zł
Bibice, ul. Spacerowa 126C · 12.01.2007
181
821 m² · 18 m
Działka 105 990 zł
12.01.2007
52
2 057 m² · 389 m
Działka 150 000 zł
26.07.2006
247
607 m² · 568 m
Działka 55 000 zł
Bibice, ul. Parkowa 15A · 30.06.2006
79
692 m² · 338 m
Działka 3 538 zł
14.06.2006
61
58 m² · 257 m
Działka 75 000 zł
Bibice, ul. Orzechowa 2 · 06.03.2006
107
700 m² · 400 m
Działka 180 000 zł
22.12.2005
116
1 546 m² · 283 m
Działka 4 500 zł
15.11.2005
15
300 m² · 334 m
Działka 87 000 zł
28.10.2005
117
743 m² · 568 m
Działka 4 500 zł
26.09.2005
14
325 m² · 334 m
Działka 60 000 zł
Bibice, ul. Galicyjska 52 · 28.01.2005
75
800 m² · 450 m
Działka 3 000 zł
27.01.2005
3
900 m² · 393 m
Działka 139 000 zł
Bibice, ul. Spacerowa 104 · 19.01.2005
130
1 068 m² · 256 m
Działka 4 100 zł
04.10.2004
18
224 m² · 281 m
Działka 56 000 zł
Bibice, ul. Orzechowa 4 · 20.08.2004
80
700 m² · 429 m
Działka 3 600 zł
06.07.2004
18
200 m² · 379 m
Działka 90 000 zł
01.06.2004
113
800 m² · 401 m
Działka 46 500 zł
Bibice, ul. Parkowa 13 · 17.12.2003
46
1 003 m² · 319 m
Działka 10 000 zł
21.06.2003
50
200 m² · 379 m
Działka 60 000 zł
Bibice, ul. Parkowa 8 · 16.04.2003
55
1 100 m² · 312 m
Działka 9 400 zł
03.02.2003
2
4 700 m² · 564 m
Działka 70 000 zł
Bibice, ul. Parkowa 6 · 23.01.2003
57
1 238 m² · 341 m
Działka 40 000 zł
07.01.2003
49
811 m² · 401 m
Działka 59 000 zł
Bibice, ul. Galicyjska 56 · 10.12.2002
66
893 m² · 424 m
Działka 90 000 zł
Bibice, ul. Krótka 7 · 25.09.2002
51
1 777 m² · 368 m
Działka 12 000 zł
25.09.2002
2
7 600 m² · 501 m
Działka 100 000 zł
Bibice, ul. Parkowa 17 · 23.09.2002
83
1 211 m² · 302 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 4 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 2 149 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 310 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 02.10.2020.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
310 000 zł
Powierzchnia
2 149 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
310 000 zł
144 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−62,8%
mediana: 388 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
100–141
Ta nieruchomość
0
141–182
0
182–222
0
222–263
0
263–304
0
304–345
0
345–386
3
386–426
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 62,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 110 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
388 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−77,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Łysa Góra
85 000 zł 94 zł/m²
Łysa Góra
70 000 zł 412 zł/m²
Łysa Góra
80 000 zł 430 zł/m²
Osiedle Szkolne
95 000 zł 122 zł/m²
Łysa Góra
870 470 zł 388 zł/m²
Osiedle Szkolne
325 000 zł 455 zł/m²
Osiedle Szkolne
672 000 zł 320 zł/m²
ul. Krótka
1 279 569 zł 197 zł/m²
Łysa Góra
30 000 zł 23 zł/m²
Łysa Góra
86 701 zł 243 zł/m²
Bibice
150 000 zł 136 zł/m²
Bibice
695 000 zł 348 zł/m²
Osiedle Węgrzce
2 706 000 zł 563 zł/m²
Osiedle Szkolne
430 000 zł 617 zł/m²
Bibice
120 000 zł 120 zł/m²
Bibice
325 000 zł 325 zł/m²
Osiedle Szkolne
560 000 zł 400 zł/m²
Marszowiec
19 500 zł 15 zł/m²
Marszowiec
50 000 zł 38 zł/m²
Osiedle Szkolne
275 000 zł 393 zł/m²
Bibice
350 000 zł 292 zł/m²
Bibice
685 000 zł 654 zł/m²
Osiedle Szkolne
1 000 000 zł 700 zł/m²
Łysa Góra
900 000 zł 255 zł/m²
Bibice
8 000 zł 40 zł/m²
Łysa Góra
266 700 zł 150 zł/m²
Czekaj
450 000 zł 300 zł/m²
Marszowiec
115 000 zł 50 zł/m²
Witkowice
37 910 zł 462 zł/m²
Węgrzce
880 000 zł 846 zł/m²
Węgrzce
920 000 zł 836 zł/m²
ul. WĘGRZECKA
625 000 zł 228 zł/m²
Węgrzce
840 000 zł 840 zł/m²
Sudół
100 000 zł 88 zł/m²
Węgrzce
405 000 zł 730 zł/m²
ul. A4
505 000 zł 505 zł/m²
ul. WĘGRZECKA
5 800 000 zł 1 336 zł/m²
Czekaj
500 000 zł 816 zł/m²
Łysa Góra
3 280 000 zł 1 821 zł/m²
Marszowiec
850 001 zł 700 zł/m²
Węgrzce
491 803 zł 468 zł/m²
Osiedle Błonia
5 000 zł 185 zł/m²
Węgrzce
508 197 zł 468 zł/m²
Osiedle Błonia
480 000 zł 686 zł/m²
Węgrzce
400 000 zł 650 zł/m²
Czekaj
100 zł 3 zł/m²
Czekaj
555 000 zł 891 zł/m²
Czekaj
440 000 zł 367 zł/m²
Czekaj
2 000 zł 105 zł/m²
Czekaj
61 050 zł 370 zł/m²
Czekaj
72 890 zł 370 zł/m²
Węgrzce
890 000 zł 628 zł/m²
ul. WĘGRZECKA
225 000 zł 517 zł/m²
Marszowiec
112 800 zł 600 zł/m²
Czekaj
1 105 278 zł 377 zł/m²
Czekaj
42 000 zł 452 zł/m²
Marszowiec
27 000 zł 325 zł/m²
Marszowiec
32 335 zł 390 zł/m²
Pod Lasem
480 000 zł 480 zł/m²
ul. Warszawska
490 000 zł 755 zł/m²
Pod Lasem
590 000 zł 492 zł/m²
Sudół
70 400 zł 100 zł/m²
Sudół
650 000 zł 616 zł/m²
Osiedle Błonia
1 000 zł 167 zł/m²
Marszowiec
500 000 zł 82 zł/m²
Marszowiec
260 000 zł 81 zł/m²
Marszowiec
251 729 zł 471 zł/m²
Czekaj
490 000 zł 666 zł/m²
Marszowiec
530 282 zł 527 zł/m²
ul. Warszawska
480 000 zł 717 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Zielonki
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
10 677 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
54 od 5 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 159 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 93.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 75.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zielonki ?
28 255 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zielonki ?
7,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zielonki ?
1,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zielonki ?
8 401,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zielonki ?
26 249 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zielonki ?
21 245 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Zielonki; część danych: powiat krakowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 62,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 77,2%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Cena o 62,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 110 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości