metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

01.07.2015 Podkamycze 27, Balice
Cena brutto
500 000 zł
1 220
zł / m²
88,78 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 01.07.2015 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 89 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 410 m². Łączna cena transakcji wyniosła 500 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Adres przypisany do transakcji to Podkamycze 27, Balice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 2_BUD (89 m²) oraz działkę nr 753/3 (410 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120616_2.0002.753/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 120616

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
7 337 zł/m² 2021 11 transakcji
5 935 zł/m² 2022 4 transakcje
9 433 zł/m² 2023 12 transakcji
11 609 zł/m² 2024 9 transakcji
12 688 zł/m² 2025 5 transakcji
7 044 zł/m² 2026 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Podkamycze 27, Balice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Balice)

Sprzedane budynki w pobliżu – Balice, ul. Podkamycze 27

do 1 km
Budynek 500 000 zł 22.05.2026 2 941 170 m² · 813 m Budynek 400 000 zł 20.02.2026 2 400 ~ 167 ~ m² · 934 m Budynek 1 275 000 zł 30.01.2026 9 921 ~ 129 ~ m² · 579 m Budynek 690 000 zł 19.12.2025 8 907 ~ 77 ~ m² · 876 m Budynek 4 125 000 zł 27.11.2025 14 632 ~ 282 ~ m² · 883 m Budynek 1 420 000 zł 01.07.2025 18 301 ~ 78 ~ m² · 834 m Budynek 2 000 000 zł 11.03.2025 12 688 ~ 158 ~ m² · 682 m Budynek 123 162 926 zł 19.12.2024 4 367 28 205 m² · 648 m Budynek 1 290 000 zł 26.11.2024 11 609 ~ 111 ~ m² · 531 m Budynek 2 130 000 zł 30.10.2024 10 041 ~ 212 ~ m² · 857 m Budynek 1 490 000 zł 07.03.2024 14 670 ~ 102 ~ m² · 588 m Budynek 1 700 000 zł 29.12.2023 14 738 ~ 115 ~ m² · 607 m Budynek 170 000 zł 28.11.2023 668 ~ 255 ~ m² · 573 m Budynek 1 860 000 zł 09.10.2023 13 376 ~ 139 ~ m² · 910 m Budynek 875 000 zł 02.10.2023 13 073 ~ 67 ~ m² · 888 m Budynek 620 000 zł 22.05.2023 9 433 ~ 66 ~ m² · 676 m Budynek 50 000 zł 11.05.2023 839 ~ 60 ~ m² · 187 m Budynek 1 200 000 zł 30.12.2022 6 193 194 m² · 815 m Budynek 1 100 000 zł 30.12.2022 5 677 194 m² · 833 m Budynek 260 000 zł 23.12.2021 1 654 ~ 157 ~ m² · 934 m Budynek 480 500 zł 08.11.2021 4 081 ~ 118 ~ m² · 893 m Budynek 816 000 zł 14.06.2021 23 328 ~ 35 ~ m² · 496 m Budynek 980 000 zł 06.05.2021 11 039 ~ 89 ~ m² · 0 m Budynek 9 000 zł 08.04.2021 730 ~ 12 ~ m² · 187 m Budynek 1 560 000 zł 12.03.2021 14 454 ~ 108 ~ m² · 865 m Budynek 1 200 000 zł 10.03.2021 7 337 ~ 164 ~ m² · 821 m Budynek 260 000 zł 14.12.2020 1 654 ~ 157 ~ m² · 929 m Budynek 780 000 zł 24.11.2020 9 440 ~ 83 ~ m² · 636 m Budynek 435 000 zł 16.09.2020 9 571 ~ 45 ~ m² · 893 m Budynek 1 100 000 zł 30.06.2020 13 899 ~ 79 ~ m² · 767 m Budynek 580 000 zł 07.04.2020 10 553 ~ 55 ~ m² · 528 m Budynek 1 667 575 zł 07.10.2019 4 234 ~ 394 ~ m² · 921 m Budynek 1 700 000 zł 18.09.2019 12 409 137 m² · 920 m Budynek 794 000 zł 15.03.2019 7 138 ~ 111 ~ m² · 475 m Budynek 630 000 zł 18.01.2019 5 834 ~ 108 ~ m² · 885 m Budynek 350 000 zł 05.11.2018 520 m Budynek 620 000 zł 31.10.2018 5 744 ~ 108 ~ m² · 865 m Budynek 850 000 zł 10.09.2018 7 586 ~ 112 ~ m² · 450 m Budynek 695 000 zł 25.05.2018 4 618 ~ 151 ~ m² · 817 m Budynek 556 200 zł 18.05.2018 3 466 ~ 160 ~ m² · 910 m Budynek 750 000 zł 15.05.2018 4 939 ~ 152 ~ m² · 790 m Budynek 460 000 zł 05.02.2018 5 120 ~ 90 ~ m² · 30 m Budynek 1 620 000 zł 06.12.2017 11 825 137 m² · 920 m Budynek 860 000 zł 05.12.2017 5 866 ~ 147 ~ m² · 729 m Budynek 650 000 zł 26.09.2017 3 805 ~ 171 ~ m² · 670 m Budynek 680 000 zł 11.05.2017 5 907 ~ 115 ~ m² · 931 m Budynek 430 000 zł 13.04.2017 6 843 ~ 63 ~ m² · 949 m Budynek 1 030 000 zł 14.03.2017 4 095 ~ 252 ~ m² · 920 m Budynek 420 000 zł 08.03.2017 4 731 ~ 89 ~ m² · 0 m Budynek 415 000 zł 28.02.2017 5 349 ~ 78 ~ m² · 834 m Budynek 680 000 zł 17.01.2017 4 158 ~ 164 ~ m² · 821 m Budynek 300 000 zł 02.06.2016 3 337 ~ 90 ~ m² · 13 m Budynek 390 000 zł 12.02.2016 5 020 ~ 78 ~ m² · 834 m Budynek 1 200 000 zł 20.10.2015 9 330 ~ 129 ~ m² · 708 m Budynek 200 000 zł 01.07.2015 2 225 ~ 90 ~ m² · 13 m Budynek 355 000 zł 25.06.2015 4 564 ~ 78 ~ m² · 834 m Budynek 550 000 zł 08.05.2015 6 122 ~ 90 ~ m² · 30 m Budynek 500 000 zł 30.04.2015 5 756 ~ 87 ~ m² · 830 m Budynek 1 040 000 zł 06.11.2014 5 714 182 m² · 842 m Budynek 580 000 zł 04.11.2014 6 556 ~ 88 ~ m² · 30 m Budynek 466 000 zł 13.02.2014 3 976 117 m² · 636 m Budynek 440 000 zł 03.02.2014 14 667 30 m² · 699 m Budynek 450 000 zł 03.12.2013 3 840 117 m² · 642 m Budynek 550 000 zł 27.11.2013 3 536 156 m² · 462 m Budynek 650 000 zł 07.05.2013 4 194 155 m² · 625 m Budynek 300 000 zł 10.01.2013 3 197 94 m² · 949 m Budynek 650 000 zł 27.06.2012 4 735 ~ 137 ~ m² · 593 m Budynek 600 000 zł 23.05.2012 4 615 130 m² · 571 m Budynek 1 800 000 zł 18.05.2012 7 972 ~ 226 ~ m² · 844 m Budynek 150 000 zł 22.12.2011 1 820 ~ 82 ~ m² · 614 m Budynek 660 000 zł 05.12.2011 4 603 143 m² · 627 m Budynek 300 000 zł 28.07.2011 2 493 ~ 120 ~ m² · 934 m Budynek 300 000 zł 14.03.2011 493 m Budynek 700 000 zł 26.01.2011 6 364 110 m² · 756 m Budynek 595 000 zł 17.12.2010 5 301 112 m² · 625 m Budynek 497 000 zł 18.11.2010 6 703 ~ 74 ~ m² · 632 m Budynek 3 440 400 zł 30.09.2010 5 776 ~ 596 ~ m² · 521 m Budynek 560 000 zł 29.09.2010 7 572 ~ 74 ~ m² · 616 m Budynek 650 000 zł 25.08.2010 5 546 117 m² · 608 m Budynek 630 000 zł 28.07.2010 8 447 ~ 75 ~ m² · 610 m Budynek 440 000 zł 15.06.2010 3 933 ~ 112 ~ m² · 435 m Budynek 1 020 000 zł 12.04.2010 6 812 150 m² · 451 m Budynek 770 000 zł 09.04.2010 3 738 206 m² · 583 m Budynek 650 000 zł 12.03.2010 5 417 120 m² · 614 m Budynek 80 000 zł 04.06.2009 1 000 80 m² · 653 m Budynek 750 000 zł 18.05.2009 6 651 ~ 113 ~ m² · 462 m Budynek 1 200 000 zł 08.05.2009 12 000 100 m² · 500 m Budynek 420 000 zł 29.04.2009 3 500 120 m² · 963 m Budynek 1 100 000 zł 30.03.2009 7 314 ~ 150 ~ m² · 416 m Budynek 635 000 zł 19.03.2009 5 581 ~ 114 ~ m² · 466 m Budynek 650 000 zł 02.03.2009 8 216 ~ 79 ~ m² · 590 m Budynek 880 000 zł 09.02.2009 7 867 ~ 112 ~ m² · 435 m Budynek 910 000 zł 12.01.2009 7 093 ~ 128 ~ m² · 443 m Budynek 550 000 zł 12.12.2008 948 m Budynek 650 000 zł 31.10.2008 5 664 ~ 115 ~ m² · 430 m Budynek 1 400 000 zł 15.10.2008 6 648 211 m² · 924 m Budynek 825 000 zł 29.05.2008 7 313 ~ 113 ~ m² · 473 m Budynek 980 000 zł 27.02.2008 8 774 ~ 112 ~ m² · 513 m Budynek 935 000 zł 26.02.2008 507 m Budynek 2 930 000 zł 18.02.2008 4 186 700 m² · 886 m Budynek 590 000 zł 16.05.2007 0 m² · 482 m Budynek 590 000 zł 14.03.2007 0 m² · 450 m Budynek 350 000 zł 06.01.2006 0 m² · 814 m Budynek 592 199 zł 10.11.2005 0 m² · 275 m Budynek 70 000 zł 30.12.2004 0 m² · 573 m Budynek 175 000 zł 21.05.2004 0 m² · 588 m Budynek 189 000 zł 16.03.2004 0 m² · 575 m Budynek 94 000 zł 12.12.2003 1 106 85 m² · 68 m Budynek 190 000 zł 12.06.2003 1 959 97 m² · 552 m Budynek 150 000 zł 27.05.2003 0 m² · 717 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Podkamycze Województwo małopolskie Powiat powiat krakowski Gmina Zabierzów Jednostka ewidencyjna Zabierzów - gmina wiejska, Balice Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Balice, Balice Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie krakowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
500 000 zł
Powierzchnia
88,78 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 500 000 zł 5 632 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −51,3% mediana: 11 561 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 17 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 183 m ?
  • Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Tenczyński Park Krajobrazowy) ?
  • Cena o 51,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Tenczyński Park Krajobrazowy) ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
11 561 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
−32,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Bukowa 111,1 m² · 2024-11 · 544 m 1 290 000 zł 11 609 zł/m² ul. Krakowska 128,5 m² · 2026-01 · 579 m 1 275 000 zł 9 920 zł/m² ul. Krakowska 19 788,9 m² · 2024-12 · 616 m 123 162 926 zł 6 224 zł/m² ul. Jurajska 157,6 m² · 2025-03 · 682 m 2 000 000 zł 12 688 zł/m² ul. Balicka 50 m² · 2026-05 · 802 m 500 000 zł 10 000 zł/m² ul. Balicka 120 m² · 2026-05 · 810 m 500 000 zł 4 167 zł/m² ul. Jurajska 77,6 m² · 2025-07 · 835 m 1 415 000 zł 18 236 zł/m² ul. Krakowska 8 252,2 m² · 2024-12 · 837 m 123 162 926 zł 14 925 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Zabierzów

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 238 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
11 561 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
2,8%
Mieszkań w sprzedaży
91 od 6 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 152 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 93% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Zabierzów; część danych: powiat krakowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zabierzów ?
30 041 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zabierzów ?
9,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zabierzów ?
2,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zabierzów ?
8 754,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zabierzów ?
29 621 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zabierzów ?
27 758 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zabierzów; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 51,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 32,2%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Tenczyński Park Krajobrazowy).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-22. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości