Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat krakowski

Akt notarialny z 7 marca 2024 · Balicka 46b, Rząska

  • 7 marca 2024
  • Balicka 46b, Rząska
  • 2 składniki

Cena łączna

1 490 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

3 725zł/m²

Powierzchnia budynku

101,57m²

Data aktu notarialnego

7 marca 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
400 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
3 725 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
7 marca 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
84859
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Balicka 46b, Rząska
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

7 marca 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 102 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 400 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 490 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Balicka 46b, Rząska; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (102 m²) oraz działkę nr 631/17 (400 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

102 ~ m² 14 670 ~ zł/m²? 3D
400 m² 3 725 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120616_2.0018.631/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 120616

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 399,69 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 2 340 zł/m² 24 transakcje · niska próba
  2. 2022 5 677 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  3. 2023 1 610 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  4. 2024 8 576 zł/m² 25 transakcji · niska próba
  5. 2025 5 000 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  6. 2026 2 830 zł/m² 20 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rząska)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Rząska, ulica Balicka 46b

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
170 000 zł 3 260 ~ zł/m² 52 ~ m² 28 sierpnia 2026 901 m
1 375 000 zł 10 727 ~ zł/m² 128 ~ m² 27 sierpnia 2026 455 m
500 000 zł 2 941 zł/m² 170 m² 22 maja 2026 461 m
490 000 zł 3 421 ~ zł/m² 143 ~ m² 17 kwietnia 2026 667 m
1 400 000 zł 10 169 zł/m² 138 m² 10 kwietnia 2026 641 m
100 000 zł 2 106 ~ zł/m² 47 ~ m² 18 marca 2026 995 m
1 400 000 zł 10 169 zł/m² 138 m² 25 lutego 2026 610 m
400 000 zł 2 400 ~ zł/m² 167 ~ m² 20 lutego 2026 701 m
1 390 000 zł 10 097 zł/m² 138 m² 19 lutego 2026 626 m
1 275 000 zł 9 921 ~ zł/m² 129 ~ m² 30 stycznia 2026 297 m
320 000 zł 9 595 ~ zł/m² 33 ~ m² 8 grudnia 2025 757 m
4 125 000 zł 14 632 ~ zł/m² 282 ~ m² 27 listopada 2025 318 m
230 000 zł 1 109 ~ zł/m² 207 ~ m² 28 sierpnia 2025 907 m
1 250 000 zł 9 703 zł/m² 129 m² 12 maja 2025 618 m
450 000 zł 5 000 zł/m² 90 m² 5 maja 2025 754 m
300 100 zł 2 159 ~ zł/m² 139 ~ m² 26 marca 2025 494 m
2 000 000 zł 12 688 ~ zł/m² 158 ~ m² 11 marca 2025 936 m
52 000 zł 2 387 ~ zł/m² 22 ~ m² 31 grudnia 2024 994 m
1 250 000 zł 15 789 ~ zł/m² 79 ~ m² 13 grudnia 2024 875 m
1 290 000 zł 11 609 ~ zł/m² 111 ~ m² 26 listopada 2024 367 m
2 130 000 zł 10 041 ~ zł/m² 212 ~ m² 30 października 2024 282 m
300 000 zł 4 066 ~ zł/m² 74 ~ m² 23 maja 2024 684 m
450 000 zł 2 689 ~ zł/m² 167 ~ m² 23 maja 2024 966 m
190 000 zł 924 zł/m² 206 m² 22 kwietnia 2024 597 m
650 000 zł 3 956 ~ zł/m² 164 ~ m² 27 marca 2024 834 m
1 150 000 zł 14 570 ~ zł/m² 79 ~ m² 16 lutego 2024 848 m
1 700 000 zł 7 184 ~ zł/m² 237 ~ m² 8 lutego 2024 631 m
1 700 000 zł 14 738 ~ zł/m² 115 ~ m² 29 grudnia 2023 231 m
170 000 zł 668 ~ zł/m² 255 ~ m² 28 listopada 2023 820 m
1 860 000 zł 13 376 ~ zł/m² 139 ~ m² 9 października 2023 668 m
875 000 zł 13 073 ~ zł/m² 67 ~ m² 2 października 2023 477 m
2 050 000 zł 5 897 ~ zł/m² 348 ~ m² 18 lipca 2023 650 m
1 035 000 zł 6 970 zł/m² 149 m² 27 czerwca 2023 664 m
620 000 zł 9 433 ~ zł/m² 66 ~ m² 22 maja 2023 76 m
50 000 zł 839 ~ zł/m² 60 ~ m² 11 maja 2023 628 m
799 000 zł 10 074 ~ zł/m² 79 ~ m² 9 stycznia 2023 901 m
1 200 000 zł 6 193 zł/m² 194 m² 30 grudnia 2022 732 m
1 100 000 zł 5 677 zł/m² 194 m² 30 grudnia 2022 732 m
839 999 zł 10 594 ~ zł/m² 79 ~ m² 14 października 2022 888 m
839 999 zł 10 634 ~ zł/m² 79 ~ m² 30 sierpnia 2022 835 m
750 000 zł 9 466 ~ zł/m² 79 ~ m² 30 sierpnia 2022 861 m
700 000 zł 6 538 ~ zł/m² 107 ~ m² 27 lipca 2022 673 m
680 000 zł 7 813 ~ zł/m² 87 ~ m² 29 czerwca 2022 826 m
755 000 zł 3 192 ~ zł/m² 237 ~ m² 11 kwietnia 2022 511 m
260 000 zł 1 654 ~ zł/m² 157 ~ m² 23 grudnia 2021 701 m
1 399 000 zł 5 779 ~ zł/m² 242 ~ m² 21 grudnia 2021 499 m
480 500 zł 4 081 ~ zł/m² 118 ~ m² 8 listopada 2021 645 m
Budynek
Rząska, ulica Lipowa 30
 1 400 000 zł 6 725 zł/m² 208 m² 25 października 2021 989 m
Budynek
Rząska, ulica Krakowska 73
 45 000 zł 783 ~ zł/m² 57 ~ m² 18 października 2021 889 m
938 100 zł 5 935 ~ zł/m² 158 ~ m² 23 lipca 2021 437 m
816 000 zł 23 328 ~ zł/m² 35 ~ m² 14 czerwca 2021 404 m
Budynek
Rząska, ulica Sadowa 5A
 635 000 zł 7 786 ~ zł/m² 82 ~ m² 7 czerwca 2021 823 m
620 000 zł 7 583 ~ zł/m² 82 ~ m² 4 czerwca 2021 826 m
980 000 zł 11 039 ~ zł/m² 89 ~ m² 6 maja 2021 591 m
300 000 zł 16 295 ~ zł/m² 18 ~ m² 15 kwietnia 2021 726 m
9 000 zł 730 ~ zł/m² 12 ~ m² 8 kwietnia 2021 628 m
1 560 000 zł 14 454 ~ zł/m² 108 ~ m² 12 marca 2021 284 m
1 200 000 zł 7 337 ~ zł/m² 164 ~ m² 10 marca 2021 318 m
260 000 zł 1 654 ~ zł/m² 157 ~ m² 14 grudnia 2020 689 m
780 000 zł 9 440 ~ zł/m² 83 ~ m² 24 listopada 2020 636 m
600 000 zł 7 377 ~ zł/m² 81 ~ m² 22 października 2020 525 m
435 000 zł 9 571 ~ zł/m² 45 ~ m² 16 września 2020 404 m
1 100 000 zł 13 899 ~ zł/m² 79 ~ m² 30 czerwca 2020 232 m
580 000 zł 10 553 ~ zł/m² 55 ~ m² 7 kwietnia 2020 340 m
1 667 575 zł 4 234 ~ zł/m² 394 ~ m² 7 października 2019 443 m
1 700 000 zł 12 409 zł/m² 137 m² 18 września 2019 421 m
2 706 000 zł 6 764 ~ zł/m² 400 ~ m² 11 kwietnia 2019 754 m
794 000 zł 7 138 ~ zł/m² 111 ~ m² 15 marca 2019 115 m
630 000 zł 5 834 ~ zł/m² 108 ~ m² 18 stycznia 2019 293 m
350 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2018 939 m
620 000 zł 5 744 ~ zł/m² 108 ~ m² 31 października 2018 284 m
850 000 zł 7 586 ~ zł/m² 112 ~ m² 10 września 2018 142 m
695 000 zł 4 618 ~ zł/m² 151 ~ m² 25 maja 2018 699 m
556 200 zł 3 466 ~ zł/m² 160 ~ m² 18 maja 2018 722 m
750 000 zł 4 939 ~ zł/m² 152 ~ m² 15 maja 2018 697 m
460 000 zł 5 120 ~ zł/m² 90 ~ m² 5 lutego 2018 603 m
318 000 zł 3 843 ~ zł/m² 83 ~ m² 19 grudnia 2017 810 m
1 620 000 zł 11 825 zł/m² 137 m² 6 grudnia 2017 421 m
80 000 zł 1 934 ~ zł/m² 41 ~ m² 9 listopada 2017 810 m
650 000 zł 3 805 ~ zł/m² 171 ~ m² 26 września 2017 738 m
Budynek
Rząska, ulica Sadowa 7
 618 000 zł 5 217 ~ zł/m² 118 ~ m² 12 lipca 2017 848 m
680 000 zł 5 907 ~ zł/m² 115 ~ m² 11 maja 2017 408 m
430 000 zł 6 843 ~ zł/m² 63 ~ m² 13 kwietnia 2017 402 m
1 030 000 zł 4 095 ~ zł/m² 252 ~ m² 14 marca 2017 307 m
420 000 zł 4 731 ~ zł/m² 89 ~ m² 8 marca 2017 591 m
680 000 zł 4 158 ~ zł/m² 164 ~ m² 17 stycznia 2017 318 m
180 000 zł 1 054 ~ zł/m² 171 ~ m² 24 czerwca 2016 895 m
300 000 zł 3 337 ~ zł/m² 90 ~ m² 2 czerwca 2016 598 m
565 000 zł 4 558 ~ zł/m² 124 ~ m² 8 kwietnia 2016 874 m
1 200 000 zł 9 330 ~ zł/m² 129 ~ m² 20 października 2015 193 m
500 000 zł 5 632 ~ zł/m² 89 ~ m² 1 lipca 2015 591 m
200 000 zł 2 225 ~ zł/m² 90 ~ m² 1 lipca 2015 598 m
550 000 zł 6 122 ~ zł/m² 90 ~ m² 8 maja 2015 603 m
50 000 zł 604 ~ zł/m² 83 ~ m² 12 lutego 2015 810 m
615 000 zł 4 731 zł/m² 130 m² 5 grudnia 2014 538 m
1 040 000 zł 5 714 zł/m² 182 m² 6 listopada 2014 278 m
580 000 zł 6 556 ~ zł/m² 88 ~ m² 4 listopada 2014 605 m
172 500 zł 2 085 ~ zł/m² 83 ~ m² 16 czerwca 2014 810 m
40 000 zł 479 ~ zł/m² 84 ~ m² 28 maja 2014 778 m
410 000 zł 4 711 ~ zł/m² 87 ~ m² 11 kwietnia 2014 826 m
466 000 zł 3 976 zł/m² 117 m² 13 lutego 2014 635 m
440 000 zł 14 667 zł/m² 30 m² 3 lutego 2014 224 m
220 000 zł 2 000 zł/m² 110 m² 3 lutego 2014 951 m
450 000 zł 3 840 zł/m² 117 m² 3 grudnia 2013 635 m
550 000 zł 3 536 zł/m² 156 m² 27 listopada 2013 160 m
650 000 zł 4 194 zł/m² 155 m² 7 maja 2013 38 m
540 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2013 869 m
300 000 zł 4 110 zł/m² 73 m² 25 stycznia 2013 950 m
300 000 zł 3 197 zł/m² 94 m² 10 stycznia 2013 402 m
70 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2012 994 m
62 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2012 994 m
132 000 zł 1 546 ~ zł/m² 85 ~ m² 28 czerwca 2012 895 m
650 000 zł 4 735 ~ zł/m² 137 ~ m² 27 czerwca 2012 522 m
600 000 zł 4 615 zł/m² 130 m² 23 maja 2012 43 m
1 800 000 zł 7 972 ~ zł/m² 226 ~ m² 18 maja 2012 294 m
40 000 zł 469 ~ zł/m² 85 ~ m² 10 kwietnia 2012 895 m
1 200 000 zł 1 939 zł/m² 619 m² 29 grudnia 2011 738 m
150 000 zł 1 820 ~ zł/m² 82 ~ m² 22 grudnia 2011 637 m
600 000 zł 5 455 zł/m² 110 m² 13 grudnia 2011 889 m
660 000 zł 4 603 zł/m² 143 m² 5 grudnia 2011 634 m
300 000 zł 2 493 ~ zł/m² 120 ~ m² 28 lipca 2011 349 m
300 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2011 100 m
58 000 zł 600 ~ zł/m² 97 ~ m² 3 marca 2011 925 m
700 000 zł 6 364 zł/m² 110 m² 26 stycznia 2011 415 m
595 000 zł 5 301 zł/m² 112 m² 17 grudnia 2010 39 m
497 000 zł 6 703 ~ zł/m² 74 ~ m² 18 listopada 2010 44 m
500 000 zł 1 739 ~ zł/m² 287 ~ m² 3 listopada 2010 703 m
740 000 zł 4 625 zł/m² 160 m² 9 października 2010 969 m
3 440 400 zł 5 776 ~ zł/m² 596 ~ m² 30 września 2010 112 m
560 000 zł 7 572 ~ zł/m² 74 ~ m² 29 września 2010 34 m
650 000 zł 5 546 zł/m² 117 m² 25 sierpnia 2010 630 m
630 000 zł 8 447 ~ zł/m² 75 ~ m² 28 lipca 2010 27 m
440 000 zł 3 933 ~ zł/m² 112 ~ m² 15 czerwca 2010 171 m
1 020 000 zł 6 812 zł/m² 150 m² 12 kwietnia 2010 196 m
770 000 zł 3 738 zł/m² 206 m² 9 kwietnia 2010 537 m
650 000 zł 5 417 zł/m² 120 m² 12 marca 2010 637 m
400 000 zł 4 723 ~ zł/m² 85 ~ m² 30 października 2009 792 m
80 000 zł 1 000 zł/m² 80 m² 4 czerwca 2009 162 m
750 000 zł 6 651 ~ zł/m² 113 ~ m² 18 maja 2009 154 m
1 200 000 zł 12 000 zł/m² 100 m² 8 maja 2009 109 m
420 000 zł 3 500 zł/m² 120 m² 29 kwietnia 2009 374 m
1 100 000 zł 7 314 ~ zł/m² 150 ~ m² 30 marca 2009 177 m
635 000 zł 5 581 ~ zł/m² 114 ~ m² 19 marca 2009 136 m
650 000 zł 8 216 ~ zł/m² 79 ~ m² 2 marca 2009 30 m
880 000 zł 7 867 ~ zł/m² 112 ~ m² 9 lutego 2009 171 m
910 000 zł 7 093 ~ zł/m² 128 ~ m² 12 stycznia 2009 151 m
550 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2008 367 m
650 000 zł 5 664 ~ zł/m² 115 ~ m² 31 października 2008 179 m
1 400 000 zł 6 648 zł/m² 211 m² 15 października 2008 346 m
Budynek
Rząska, ulica Oświecenia 7a
 300 000 zł 2 774 ~ zł/m² 108 ~ m² 9 września 2008 758 m
145 000 zł 1 811 ~ zł/m² 80 ~ m² 1 lipca 2008 857 m
825 000 zł 7 313 ~ zł/m² 113 ~ m² 29 maja 2008 129 m
450 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2008 887 m
980 000 zł 8 774 ~ zł/m² 112 ~ m² 27 lutego 2008 82 m
935 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2008 89 m
300 000 zł 3 000 zł/m² 100 m² 25 czerwca 2007 784 m
590 000 zł brak danych 0 m² 16 maja 2007 109 m
590 000 zł brak danych 0 m² 14 marca 2007 139 m
275 842 zł 2 508 zł/m² 110 m² 18 stycznia 2006 888 m
350 000 zł brak danych 0 m² 6 stycznia 2006 890 m
592 199 zł brak danych 0 m² 10 listopada 2005 322 m
400 000 zł brak danych 0 m² 28 stycznia 2005 433 m
70 000 zł brak danych 0 m² 30 grudnia 2004 816 m
57 050 zł brak danych 0 m² 28 września 2004 732 m
175 000 zł brak danych 0 m² 21 maja 2004 4 m
370 000 zł 1 307 zł/m² 283 m² 11 maja 2004 513 m
189 000 zł brak danych 0 m² 16 marca 2004 13 m
59 710 zł 2 211 zł/m² 27 m² 27 lutego 2004 946 m
94 000 zł 1 106 zł/m² 85 m² 12 grudnia 2003 656 m
180 000 zł 1 475 zł/m² 122 m² 16 września 2003 825 m
190 000 zł 1 959 zł/m² 97 m² 12 czerwca 2003 234 m
150 000 zł brak danych 0 m² 27 maja 2003 278 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 102 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 490 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 marca 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 marca 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl