Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat krakowski

Akt notarialny z 17 sierpnia 2020 · Centralna 23, Narama

  • 17 sierpnia 2020
  • Centralna 23, Narama
  • 2 składniki

Cena łączna

70 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

750m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

17 sierpnia 2020

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
750 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
93 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
17 sierpnia 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
66414
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Centralna 23, Narama
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

17 sierpnia 2020 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 750 m². Łączna cena transakcji wyniosła 70 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Centralna 23, Narama; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 20/117 (750 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
750 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 120603_2.0012.20/117Kod jednostki podziału terytorialnego: 120603

Plan ogólny gminy Iwanowice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-31
Publikacja2026-11-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

124SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 81,17% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie608,12 m² z 749,17 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
65%
Maksymalna wysokość zabudowy
10,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

12SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 18,83% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie141,05 m² z 749,17 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
78,13%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 749,17 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Narama)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Narama, ulica Centralna 23

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 21 sierpnia 2026, 115,06 m²

    917 000 złCena za metr kwadratowy: 7 970 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 115,06 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 619 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 15 czerwca 2026

    889 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 615 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 31 marca 2026, 115,06 m²

    929 000 złCena za metr kwadratowy: 8 074 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 115,06 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 604 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 27 lutego 2026

    900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 463 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 17 października 2025, 115,06 m²

    849 000 złCena za metr kwadratowy: 7 379 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 115,06 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 607 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 3 października 2025, 115,06 m²

    899 000 złCena za metr kwadratowy: 7 813 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 115,06 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 611 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 23 września 2025, 115,06 m²

    900 000 złCena za metr kwadratowy: 7 822 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 115,06 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 601 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 marca 2025

    1 190 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 441 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 listopada 2024, 172,5 m²

    1 349 000 złCena za metr kwadratowy: 7 820 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 172,5 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 958 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 listopada 2024, 140,15 m²

    1 150 000 złCena za metr kwadratowy: 8 205 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 140,15 m²
    • w odległości 988 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 września 2024

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 835 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 stycznia 2024, 139 m²

    790 000 złCena za metr kwadratowy: 5 683 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 139 m²
    • w odległości 719 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 grudnia 2023

    465 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 942 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 1 grudnia 2023

    891 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 955 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 listopada 2023

    895 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 465 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 lipca 2023

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 959 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 20 lipca 2023

    140 400 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 705 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 marca 2023

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 506 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 21 lutego 2023

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 984 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 kwietnia 2022

    930 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 988 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 lutego 2022, 140,15 m²

    860 000 złCena za metr kwadratowy: 6 136 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 140,15 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 984 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 grudnia 2021

    690 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 465 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 listopada 2021

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 948 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 2 lipca 2021

    233 670 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 948 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 czerwca 2021

    Kozierów, ulica Graniczna 344

    945 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 921 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 maja 2021

    980 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 698 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 marca 2021

    820 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 555 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 października 2020

    46 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 966 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z siedmioma działkami, 28 grudnia 2018, 181,27 m²

    740 000 złCena za metr kwadratowy: 4 082 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 181,27 m²
    • w odległości 367 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 października 2018

    469 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 544 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 grudnia 2017

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 117 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 grudnia 2015

    437 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 555 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 sierpnia 2015

    Narama, ulica Narama 163

    430 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 867 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 czerwca 2013

    475 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 720 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 kwietnia 2013

    340 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 888 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 sierpnia 2011

    Narama, ulica Narama 49

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 502 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 czerwca 2010

    860 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 464 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 października 2009, 140 m²

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 2 357 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 140 m²
    • w odległości 300 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 lipca 2008, 140 m²

    430 000 złCena za metr kwadratowy: 3 071 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 140 m²
    • w odległości 303 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 stycznia 2008

    Narama, ulica Narama 102

    335 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 790 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 czerwca 2007, 153,9 m²

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 4 548 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 153,9 m²
    • w odległości 502 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 kwietnia 2006, 350 m²

    Narama, ulica Narama 69

    206 000 złCena za metr kwadratowy: 589 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 350 m²
    • w odległości 303 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 marca 2006, 159,3 m²

    315 650 złCena za metr kwadratowy: 1 981 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 159,3 m²
    • w odległości 720 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 grudnia 2005, 60 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 667 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60 m²
    • w odległości 443 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 października 2005

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 290 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 lipca 2005

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 286 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 lutego 2005, 27 m²

    92 500 złCena za metr kwadratowy: 3 426 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 27 m²
    • w odległości 888 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 grudnia 2003

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 505 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 listopada 2003

    35 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 298 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 września 2003

    Narama, ulica Pod Kopcem 48

    98 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 190 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 lipca 2003

    Narama, ulica Narama 129

    95 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 912 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 70 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 sierpnia 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 sierpnia 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl