Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski
Akt notarialny z 8 listopada 2024 · Spacerowa 22A, Niegoszowice
Cena łączna
1 130 000zł
Jedna cena za 2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
9 562zł/m²
Cena obejmuje także działki
Powierzchnia użytkowa budynku
118,17m²
Data aktu notarialnego
8 listopada 2024
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 9 562 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 118,17 m²
- Powierzchnia działek
- 670 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 8 listopada 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 88300
- Powiat
- powiat krakowski
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Spacerowa 22A, Niegoszowice
Podsumowanie transakcji
8 listopada 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 118,17 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 670 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 130 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Spacerowa 22A, Niegoszowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 118,17 m²), działkę nr 211/4 (670 m²) oraz działkę nr 211/1 (448 m², udział 1/3).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
120616_2.0013.211/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120616_2.0013.211/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Niegoszowice, ulica Spacerowa 22A
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 września 2026
1 250 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 44 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 września 2025
310 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 551 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 kwietnia 2025, 240 m²
700 000 złCena za metr kwadratowy: 2 917 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 240 m²
- w odległości 512 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 lutego 2025
810 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 517 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 stycznia 2025
1 665 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 842 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 października 2024
1 130 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 42 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 września 2024, 66 m²
270 000 złCena za metr kwadratowy: 4 091 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 66 m²
- w odległości 551 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 września 2024
160 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 943 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 25 kwietnia 2024
800 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 798 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 stycznia 2023
712 500 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 876 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 lipca 2022
2 950 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 470 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 4 lipca 2022, 114,73 m²
700 195 złCena za metr kwadratowy: 6 103 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 114,73 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 662 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 4 lipca 2022, 114,66 m²
68 927 862 złCena za metr kwadratowy: 601 150 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 114,66 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 672 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 4 lipca 2022, 114,02 m²
576 160 złCena za metr kwadratowy: 5 053 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 114,02 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 692 m
Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 4 lipca 2022
945 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 992 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 lipca 2022, 114,5 m²
563 585 złCena za metr kwadratowy: 4 922 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 114,5 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 701 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 kwietnia 2022
516 285 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 721 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 kwietnia 2022, 115,08 m²
651 699 złCena za metr kwadratowy: 5 663 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 115,08 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 731 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 12 kwietnia 2022, 231,39 m²
1 168 290 złCena za metr kwadratowy: 5 049 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 231,39 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 751 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 grudnia 2021
675 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 896 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 listopada 2019, 22 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 4 545 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 22 m²
- w odległości 817 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 października 2015, 177 m²
390 000 złCena za metr kwadratowy: 2 203 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 177 m²
- w odległości 896 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 stycznia 2015
553 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 962 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 lipca 2014
550 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 962 m
Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 5 czerwca 2014
480 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 992 m
Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 12 maja 2014, 129,61 m²
490 000 złCena za metr kwadratowy: 3 781 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 129,61 m²
- w odległości 993 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lutego 2014, 155 m²
Rudawa, ulica Henryka Sienkiewicza 25
185 000 złCena za metr kwadratowy: 1 194 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 155 m²
- w odległości 970 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 października 2013
2 681 400 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 953 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 września 2013, 25 m²
Niegoszowice 171
115 000 złCena za metr kwadratowy: 4 600 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 25 m²
- w odległości 980 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 kwietnia 2013
640 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 102 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 grudnia 2012, 69 m²
290 000 złCena za metr kwadratowy: 4 203 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 69 m²
- w odległości 903 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 października 2011, 33 m²
35 000 złCena za metr kwadratowy: 1 061 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 33 m²
- w odległości 498 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 lutego 2011
350 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 704 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 maja 2006, 585 m²
2 499 945 złCena za metr kwadratowy: 4 273 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 585 m²
- w odległości 919 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 marca 2006, 1 973 m²
Niegoszowice, ulica Niegoszowice 2
1 449 360 złCena za metr kwadratowy: 735 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 1 973 m²
- w odległości 977 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 października 2005
80 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 536 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 kwietnia 2004, 590 m²
1 082 000 złCena za metr kwadratowy: 1 834 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 590 m²
- w odległości 811 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 grudnia 2003, 1 200 m²
350 000 złCena za metr kwadratowy: 292 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 1 200 m²
- w odległości 953 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 118,17 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 130 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 8 listopada 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 8 listopada 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.