Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki, 1 lokal i 7 budynków Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i siedmioma budynkami od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 6 grudnia 2023 · 816, Rączna

  • 6 grudnia 2023
  • 816, Rączna
  • 10 składników

Cena łączna

538 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 7 budynków

Cena za metr kwadratowy lokalu

7 583zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

70,95m²

Data aktu notarialnego

6 grudnia 2023

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 7 budynków
Cena za metr kwadratowy lokalu
7 583 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
70,95 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
6 grudnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
83639
Pełny adres
816, Rączna
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

6 grudnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 7 budynków. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 70,95 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 070 m². Łączna cena transakcji wyniosła 538 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to 816, Rączna; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (70,95 m²), budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, działkę nr 2189 (2 070 m²) oraz działkę nr 2188 (615 m², udział 1/28).

Składniki transakcji

10 składników

70,95 m² 7 583 zł/m² 3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
2 070 m² 3D
21,96 m² udział 1/28 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120607_2.0012.2188

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120607_2.0012.2188Kod jednostki podziału terytorialnego: 120607

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 613,84 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120607_2.0012.2189

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120607_2.0012.2189Kod jednostki podziału terytorialnego: 120607

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 068,26 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 za mało danych 3 transakcje
  2. 2023 6 438 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  3. 2024 za mało danych 2 transakcje
  4. 2025 za mało danych 3 transakcje
  5. 2026 8 150 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rączna)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Rączna 816

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 6 października 2026, 94,52 m²

    Rączna 856

    719 000 złCena za metr kwadratowy: 7 607 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 94,52 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 864 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 29 września 2026, 94,67 m²

    Rączna 856

    719 000 złCena za metr kwadratowy: 7 595 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 94,67 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 854 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 22 września 2026, 94,68 m²

    Rączna 859

    823 000 złCena za metr kwadratowy: 8 692 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 94,68 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 867 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 7 września 2026, 94,89 m²

    Rączna 859

    838 000 złCena za metr kwadratowy: 8 831 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 94,89 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 867 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 2 września 2026, 94,64 m²

    717 000 złCena za metr kwadratowy: 7 576 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 94,64 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 848 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 13 sierpnia 2026, 94,44 m²

    Rączna 859

    718 000 złCena za metr kwadratowy: 7 603 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 94,44 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 837 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 15 stycznia 2026, 94,64 m²

    Rączna 859

    876 400 złCena za metr kwadratowy: 9 260 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 94,64 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 837 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 15 stycznia 2026, 93,95 m²

    Rączna 856

    851 000 złCena za metr kwadratowy: 9 058 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 93,95 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 864 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 28 listopada 2025, 94,87 m²

    Rączna 859

    852 400 złCena za metr kwadratowy: 8 985 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 94,87 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 848 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 1 października 2025, 94,54 m²

    Rączna 856

    868 000 złCena za metr kwadratowy: 9 181 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 94,54 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 883 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 1 października 2025, 94,85 m²

    Rączna 856

    850 000 złCena za metr kwadratowy: 8 962 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 94,85 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 883 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i siedmioma budynkami, 12 stycznia 2024, 66,75 m²

    618 000 złCena za metr kwadratowy: 9 258 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,75 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i siedmioma budynkami, 12 stycznia 2024, 66,68 m²

    559 000 złCena za metr kwadratowy: 8 383 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,68 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 18 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i siedmioma budynkami, 7 grudnia 2023, 71,11 m²

    469 000 złCena za metr kwadratowy: 6 595 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71,11 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 20 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i siedmioma budynkami, 7 grudnia 2023, 66,79 m²

    520 000 złCena za metr kwadratowy: 7 786 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,79 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 34 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i siedmioma budynkami, 6 grudnia 2023, 70,53 m²

    459 000 złCena za metr kwadratowy: 6 508 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70,53 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 17 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i siedmioma budynkami, 9 listopada 2023, 66,56 m²

    499 999 złCena za metr kwadratowy: 7 512 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,56 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 9 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 30 października 2023, 125,09 m²

    639 000 złCena za metr kwadratowy: 5 108 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 125,09 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 585 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i siedmioma budynkami, 26 września 2023, 70,86 m²

    449 000 złCena za metr kwadratowy: 6 336 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70,86 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 9 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i siedmioma budynkami, 18 września 2023, 70,71 m²

    429 000 złCena za metr kwadratowy: 6 067 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70,71 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 18 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i siedmioma budynkami, 12 września 2023, 66,84 m²

    467 000 złCena za metr kwadratowy: 6 987 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,84 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 17 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i siedmioma budynkami, 12 września 2023, 67,25 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 7 435 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,25 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 20 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i siedmioma budynkami, 12 września 2023, 70,89 m²

    499 000 złCena za metr kwadratowy: 7 039 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70,89 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 34 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i siedmioma budynkami, 17 sierpnia 2023, 66,67 m²

    480 000 złCena za metr kwadratowy: 7 200 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,67 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 20 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i siedmioma budynkami, 17 sierpnia 2023, 70,51 m²

    449 000 złCena za metr kwadratowy: 6 368 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70,51 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 20 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 4 sierpnia 2023, 124,94 m²

    649 000 złCena za metr kwadratowy: 5 194 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 124,94 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 599 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 24 lipca 2023, 126,03 m²

    639 000 złCena za metr kwadratowy: 5 070 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 126,03 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 601 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 4 lipca 2023, 124,37 m²

    639 000 złCena za metr kwadratowy: 5 138 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 124,37 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 599 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 29 czerwca 2023, 125,64 m²

    599 000 złCena za metr kwadratowy: 4 768 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 125,64 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 585 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 27 marca 2023, 125,59 m²

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 4 777 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 125,59 m²
    • 5 izb
    • w odległości 601 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 listopada 2022, 125,59 m²

    579 000 złCena za metr kwadratowy: 4 610 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 125,59 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 601 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 października 2022, 126,45 m²

    644 000 złCena za metr kwadratowy: 5 093 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 126,45 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 587 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 października 2022, 126,03 m²

    619 000 złCena za metr kwadratowy: 4 912 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 126,03 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 587 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 12 sierpnia 2016, 74,77 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 1 605 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,77 m²
    • w odległości 899 m

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 8 października 2013, 92,93 m²

    334 800 złCena za metr kwadratowy: 3 603 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,93 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 551 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 7 budynków.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 70,95 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 538 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 6 grudnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 6 grudnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl