Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat krakowski
Akt notarialny z 25 marca 2021 · Balicka 59, Rząska
Cena łączna
470 000zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
3 644zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
127,29m²
Data aktu notarialnego
25 marca 2021
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 3 644 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 127,29 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 25 marca 2021
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 71758
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Balicka 59, Rząska
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
25 marca 2021 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 127,29 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 780 m². Łączna cena transakcji wyniosła 470 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Balicka 59, Rząska; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (127,29 m²), budynek, działkę nr 703 (556 m²) oraz działkę nr 705 (224 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
120616_2.0018.703
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120616_2.0018.705
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Rząska, ulica Balicka 59
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
133 333 złCena za metr kwadratowy: 5 164 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 77,47 m², udział 1/3
- 4 izby
- piętro 1
- w odległości 856 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 listopada 2025, 52,54 m²
590 500 złCena za metr kwadratowy: 11 239 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 52,54 m²
- 3 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 803 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 października 2025, 49,38 m²
543 180 złCena za metr kwadratowy: 11 000 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 49,38 m²
- 3 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 803 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 września 2025, 115,03 m²
880 000 złCena za metr kwadratowy: 7 650 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 115,03 m²
- 4 izby
- piętro 1
- w odległości 837 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 24 stycznia 2024, 127,29 m²
750 000 złCena za metr kwadratowy: 5 844 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 127,29 m²
- 4 izby
- piętro 1
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 13 stycznia 2024, 88,31 m²
790 500 złCena za metr kwadratowy: 8 946 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 88,31 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 października 2023, 120,17 m²
670 000 złCena za metr kwadratowy: 5 575 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 120,17 m²
- 5 izb
- piętro 1
- w odległości 857 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 października 2022, 120,25 m²
689 000 złCena za metr kwadratowy: 5 730 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 120,25 m²
- 5 izb
- piętro 1
- w odległości 857 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 28 października 2021, 127,29 m²
697 000 złCena za metr kwadratowy: 5 427 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 127,29 m²
- 4 izby
- piętro 1
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 30 czerwca 2021, 149,56 m²
900 000 złCena za metr kwadratowy: 5 977 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 149,56 m²
- 5 izb
- rynek pierwotny
- w odległości 21 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 28 kwietnia 2021, 64,87 m²
300 000 złCena za metr kwadratowy: 4 530 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 64,87 m²
- 1 izba
- rynek pierwotny
- w odległości 21 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 8 kwietnia 2021, 128,21 m²
625 000 złCena za metr kwadratowy: 4 836 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 128,21 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 15 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 30 marca 2021, 88,04 m²
380 000 złCena za metr kwadratowy: 4 246 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 88,04 m²
- 3 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 6 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 29 marca 2021, 129,41 m²
590 000 złCena za metr kwadratowy: 4 521 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 129,41 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 6 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 24 marca 2021, 88,31 m²
340 000 złCena za metr kwadratowy: 3 794 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 88,31 m²
- 3 izby
- rynek pierwotny
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 marca 2021, 87,58 m²
474 080 złCena za metr kwadratowy: 5 413 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 87,58 m²
- 3 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 15 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 26 lutego 2021, 123,84 m²
597 000 złCena za metr kwadratowy: 4 813 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 123,84 m²
- 5 izb
- w odległości 660 m
Sprzedaż trzech lokali mieszkalnych wraz z działką i budynkiem, 1 sierpnia 2020, 177,94 m²
760 000 złCena za metr kwadratowy: 4 271 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 177,94 m²
- w odległości 755 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 lipca 2017, 74,09 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 025 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 74,09 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 407 m
2 890 500 złCena za metr kwadratowy: 15 878 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 182,04 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 224 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 grudnia 2014, 146,98 m²
780 000 złCena za metr kwadratowy: 5 307 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 146,98 m²
- w odległości 718 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 13 listopada 2013, 140,93 m²
560 000 złCena za metr kwadratowy: 3 974 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 140,93 m²
- 5 izb
- piętro 2
- w odległości 736 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 7 listopada 2013, 147,82 m²
560 000 złCena za metr kwadratowy: 3 788 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 147,82 m²
- 5 izb
- piętro 2
- w odległości 736 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 5 listopada 2013, 146,98 m²
585 000 złCena za metr kwadratowy: 3 980 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 146,98 m²
- piętro 2
- w odległości 718 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 5 listopada 2013, 140,03 m²
626 516 złCena za metr kwadratowy: 4 474 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 140,03 m²
- 5 izb
- piętro 2
- w odległości 718 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 5 listopada 2013, 140,52 m²
499 000 złCena za metr kwadratowy: 3 551 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 140,52 m²
- 2 izby
- piętro 2
- w odległości 767 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 31 października 2013, 140 m²
583 799 złCena za metr kwadratowy: 4 170 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 140 m²
- 4 izby
- piętro 2
- w odległości 744 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 31 października 2013, 147,2 m²
540 000 złCena za metr kwadratowy: 3 668 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 147,2 m²
- 4 izby
- piętro 2
- w odległości 744 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 22 maja 2012, 58,4 m²
180 000 złCena za metr kwadratowy: 3 082 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 58,4 m²
- 2 izby
- piętro 1
- w odległości 539 m
Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z dwiema działkami, 24 sierpnia 2010, 182,04 m²
2 318 000 złCena za metr kwadratowy: 12 733 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 182,04 m²
- w odległości 224 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 29 maja 2008, 88,36 m²
227 000 złCena za metr kwadratowy: 2 569 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 88,36 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 224 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 28 maja 2008, 93,68 m²
365 876 złCena za metr kwadratowy: 3 906 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 93,68 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 224 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 20 marca 2008, 93,68 m²
122 700 złCena za metr kwadratowy: 1 310 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 93,68 m²
- 1 izba
- piętro 2
- w odległości 224 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 127,29 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 470 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 25 marca 2021.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 25 marca 2021
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.