Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 5 listopada 2025 · Niepodległa 8, Zerwana

  • 5 listopada 2025
  • Niepodległa 8, Zerwana
  • 3 składniki

Cena łączna

859 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce

71,17m²

Udział 1/6 w działce o powierzchni 427 m²

Data aktu notarialnego

5 listopada 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
427 m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce
71,17 m²
Cena łączna na metr kwadratowy udziału w działce
12 070 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
5 listopada 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
92932
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/6
Pełny adres
Niepodległa 8, Zerwana
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

5 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 427 m². Łączna cena transakcji wyniosła 859 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/6.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Niepodległa 8, Zerwana; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 33/60 (427 m², udział 1/6).

Składniki transakcji

3 składniki

udział 1/6 3D
udział 1/6 3D
71,17 m² udział 1/6 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120608_2.0018.33/60Kod jednostki podziału terytorialnego: 120608

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 426,59 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 6 956 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 6 257 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 4 transakcje
  6. 2026 7 524 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zerwana)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Zerwana, ulica Niepodległa 8

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
1 130 000 zł brak danych brak danych 9 września 2026 862 m
1 290 000 zł 9 699 zł/m² 133 m² 11 sierpnia 2026 377 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2026 776 m
Budynek
Michałowice, ulica Cichy Kącik 1
 500 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2026 974 m
950 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2026 944 m
910 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2026 699 m
1 100 000 zł 7 395 zł/m² 148,74 m² 19 czerwca 2026 895 m
1 050 000 zł 6 863 zł/m² 153 m² 15 czerwca 2026 899 m
1 035 000 zł 7 138 zł/m² 145 m² 12 czerwca 2026 798 m
1 406 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2026 857 m
1 320 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2026 927 m
850 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2026 896 m
1 450 000 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2026 837 m
869 000 zł brak danych brak danych 9 marca 2026 0 m
580 000 zł brak danych brak danych 9 marca 2026 950 m
1 050 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2026 192 m
530 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2026 946 m
730 000 zł 9 264 zł/m² 78,8 m² 5 września 2025 984 m
760 000 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2025 974 m
750 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2025 987 m
749 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2025 977 m
1 155 000 zł brak danych brak danych 9 lipca 2025 877 m
460 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2025 745 m
1 285 000 zł 17 040 zł/m² 75,41 m² 11 lutego 2025 862 m
330 000 zł 3 235 zł/m² 102 m² 10 grudnia 2024 53 m
860 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2024 906 m
955 000 zł 6 750 zł/m² 141,49 m² 29 października 2024 636 m
930 000 zł brak danych brak danych 2 października 2024 945 m
960 000 zł brak danych brak danych 16 września 2024 619 m
960 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2024 682 m
90 000 zł 636 zł/m² 141,49 m² 21 czerwca 2024 601 m
960 000 zł 6 785 zł/m² 141,49 m² 19 czerwca 2024 669 m
1 250 500 zł brak danych brak danych 29 maja 2024 682 m
730 000 zł brak danych brak danych 18 marca 2024 45 m
580 000 zł brak danych brak danych 18 marca 2024 955 m
443 000 zł brak danych brak danych 8 marca 2024 361 m
875 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2024 927 m
460 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2024 696 m
950 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2024 903 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2023 847 m
840 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2023 948 m
890 000 zł brak danych brak danych 7 listopada 2023 590 m
999 000 zł brak danych brak danych 16 października 2023 796 m
1 690 000 zł brak danych brak danych 7 września 2023 803 m
900 000 zł brak danych brak danych 17 września 2022 172 m
800 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2022 837 m
Budynek
Zerwana, ulica Zerwana 94
 850 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2022 166 m
730 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2022 853 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2022 709 m
780 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2022 889 m
739 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2022 871 m
1 470 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2022 775 m
830 000 zł brak danych brak danych 24 lutego 2022 635 m
729 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2022 909 m
700 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2022 615 m
749 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2022 930 m
Budynek
Masłomiąca, ulica Jesionowa 16
 620 000 zł brak danych brak danych 7 lutego 2022 852 m
Budynek
Michałowice, ulica Krakowska 316
 699 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2021 608 m
Budynek
Michałowice, ulica Lipowiec 3
 930 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2021 979 m
250 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2021 485 m
680 000 zł brak danych brak danych 2 listopada 2021 980 m
680 000 zł brak danych brak danych 28 października 2021 964 m
830 000 zł brak danych brak danych 11 października 2021 584 m
735 000 zł brak danych brak danych 7 października 2021 653 m
Budynek
Masłomiąca, ulica Modrzewiowa 1
 990 000 zł brak danych brak danych 17 września 2021 709 m
529 200 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2021 43 m
629 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2021 887 m
Budynek
Masłomiąca, ulica Klonowa 1
 740 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2021 877 m
350 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2021 45 m
597 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2021 893 m
741 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2021 696 m
Budynek
Zerwana, ulica Zerwana 4
 69 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2020 506 m
Budynek
Zerwana, ulica Zerwana 78
 440 000 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2020 948 m
850 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2020 311 m
Budynek
Masłomiąca, ulica Jesionowa 16
 388 000 zł brak danych brak danych 30 września 2020 852 m
582 500 zł brak danych brak danych 22 września 2020 911 m
590 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2020 917 m
569 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2020 900 m
575 000 zł brak danych brak danych 18 marca 2020 924 m
695 000 zł brak danych brak danych 3 lutego 2020 192 m
320 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2020 363 m
510 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2019 862 m
290 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2019 482 m
Budynek
Masłomiąca, ulica Cisowa -
 1 200 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2019 612 m
515 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2019 854 m
499 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2019 895 m
Budynek
Masłomiąca, ulica Cisowa -
 1 181 200 zł brak danych brak danych 14 września 2018 612 m
200 000 zł brak danych brak danych 6 września 2018 747 m
535 000 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2018 726 m
487 500 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2018 702 m
479 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2018 695 m
2 060 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2018 961 m
535 000 zł 1 704 zł/m² 314 m² 9 lutego 2018 133 m
479 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2018 709 m
727 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2017 556 m
100 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2017 747 m
470 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2017 717 m
400 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2017 522 m
600 000 zł brak danych brak danych 23 października 2017 658 m
459 000 zł brak danych brak danych 13 października 2017 749 m
450 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2017 677 m
579 000 zł brak danych brak danych 4 lipca 2017 697 m
591 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2017 738 m
300 000 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2017 471 m
459 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2017 725 m
464 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2017 739 m
Budynek
Masłomiąca, ulica Cisowa 9
 608 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2017 633 m
Budynek
Masłomiąca, ulica Cisowa 7
 612 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2017 656 m
585 000 zł brak danych brak danych 15 lutego 2017 730 m
658 000 zł brak danych brak danych 15 września 2016 963 m
400 000 zł brak danych brak danych 9 września 2016 732 m
Budynek
Masłomiąca, ulica Parkowa 80
 80 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2016 932 m
Budynek
Michałowice, ulica Na Leśnym Stoku -
 650 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2016 543 m
Budynek
Michałowice, ulica Na Leśnym Stoku -
 600 000 zł 2 813 zł/m² 213,3 m² 2 marca 2016 575 m
411 081 zł 3 976 zł/m² 103,39 m² 19 lutego 2016 37 m
Budynek
Michałowice, ulica Cichy Kącik 7
 120 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2016 924 m
390 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2015 31 m
424 805 zł brak danych brak danych 12 listopada 2015 34 m
Budynek
Zerwana, ulica Zerwana 37
 150 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2015 723 m
Budynek
Zerwana, ulica Zerwana 81
 400 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2015 945 m
350 000 zł brak danych brak danych 24 października 2014 953 m
670 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2014 979 m
679 990 zł brak danych brak danych 28 maja 2014 818 m
250 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2014 952 m
Budynek
Masłomiąca, ulica Jesionowa 3
 500 000 zł 3 125 zł/m² 160 m² 31 października 2013 797 m
Budynek
Masłomiąca, ulica Jesionowa 4
 649 975 zł 2 878 zł/m² 225,85 m² 16 lipca 2013 800 m
475 000 zł brak danych brak danych 2 maja 2013 555 m
Budynek
Michałowice, ulica Krakowska 290
 450 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2013 914 m
Budynek
Zerwana, ulica Zerwana 57
 350 000 zł 2 724 zł/m² 128,5 m² 28 stycznia 2013 493 m
372 800 zł 3 606 zł/m² 103,39 m² 28 grudnia 2012 55 m
Budynek
Masłomiąca, ulica Jesionowa 5
 633 782 zł brak danych brak danych 29 października 2012 854 m
Budynek
Masłomiąca, ulica Jesionowa 10
 444 775 zł brak danych brak danych 15 października 2012 854 m
Budynek
Michałowice, ulica Smolna 31
 330 000 zł 2 200 zł/m² 150 m² 12 września 2012 954 m
477 175 zł 2 982 zł/m² 160 m² 4 września 2012 677 m
Budynek
Masłomiąca, ulica Jesionowa -
 46 268 zł 289 zł/m² 160 m² 20 sierpnia 2012 797 m
Budynek
Masłomiąca, ulica Jesionowa -
 462 675 zł 2 892 zł/m² 160 m² 23 lipca 2012 797 m
Budynek
Masłomiąca, ulica Jesionowa 9
 434 744 zł 2 998 zł/m² 145 m² 27 czerwca 2012 839 m
Budynek
Masłomiąca, ulica Jesionowa 7
 54 774 zł 378 zł/m² 145 m² 21 czerwca 2012 838 m
Budynek
Masłomiąca, ulica Jesionowa 6
 477 175 zł 2 982 zł/m² 160 m² 18 czerwca 2012 854 m
Budynek
Masłomiąca, ulica Jesionowa 8
 444 775 zł 3 067 zł/m² 145 m² 14 czerwca 2012 838 m
479 335 zł 2 996 zł/m² 160 m² 7 maja 2012 748 m
477 175 zł 2 982 zł/m² 160 m² 12 marca 2012 797 m
Budynek
Masłomiąca, ulica Klonowa 18
 478 255 zł 2 989 zł/m² 160 m² 9 marca 2012 747 m
445 855 zł 3 050 zł/m² 146,19 m² 17 lutego 2012 715 m
477 823 zł 2 986 zł/m² 160 m² 1 lutego 2012 747 m
Budynek
Michałowice, ulica Krakowska 316
 630 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2011 619 m
Budynek
Michałowice, ulica Krakowska 316
 630 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2011 628 m
644 575 zł 2 778 zł/m² 232 m² 14 listopada 2011 612 m
Budynek
Masłomiąca, ulica Cisowa 9
 393 000 zł 2 456 zł/m² 160 m² 24 sierpnia 2011 633 m
Budynek
Masłomiąca, ulica Cisowa 7
 391 000 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2011 656 m
Budynek
Masłomiąca, ulica Modrzewiowa 4
 450 175 zł 2 787 zł/m² 161,53 m² 19 maja 2011 699 m
Budynek
Masłomiąca, ulica Modrzewiowa 2
 433 976 zł 2 993 zł/m² 145 m² 19 maja 2011 717 m
Budynek
Masłomiąca, ulica Jesionowa -
 412 375 zł 2 577 zł/m² 160 m² 17 maja 2011 847 m
655 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2010 758 m
660 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2010 751 m
970 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2010 624 m
Budynek
Michałowice, ulica Smolna 31
 150 000 zł brak danych brak danych 22 października 2009 954 m
Budynek
Masłomiąca, ulica Klonowa 19
 1 141 753 zł 7 136 zł/m² 160 m² 7 maja 2009 726 m
1 178 475 zł 7 365 zł/m² 160 m² 7 maja 2009 815 m
899 540 zł 5 587 zł/m² 161 m² 6 maja 2009 624 m
Budynek
Masłomiąca, ulica Modrzewiowa 6
 944 043 zł 8 000 zł/m² 118 m² 6 kwietnia 2009 681 m
997 690 zł 6 236 zł/m² 160 m² 6 kwietnia 2009 792 m
422 555 zł 3 913 zł/m² 108 m² 5 marca 2009 697 m
Budynek
Masłomiąca, ulica Klonowa 10
 710 000 zł 4 438 zł/m² 160 m² 5 marca 2009 751 m
710 000 zł 5 868 zł/m² 121 m² 4 marca 2009 771 m
Budynek
Masłomiąca, ulica Jesionowa 15
 883 443 zł 5 522 zł/m² 160 m² 24 lutego 2009 860 m
Budynek
Masłomiąca, ulica Jesionowa 16
 822 439 zł 5 672 zł/m² 145 m² 24 lutego 2009 866 m
610 000 zł 4 207 zł/m² 145 m² 9 stycznia 2009 677 m
Budynek
Masłomiąca, ulica Klonowa 12
 565 000 zł 3 531 zł/m² 160 m² 5 grudnia 2008 749 m
633 900 zł 3 962 zł/m² 160 m² 28 listopada 2008 641 m
Budynek
Masłomiąca, ulica Klonowa 8
 624 340 zł 3 902 zł/m² 160 m² 8 października 2008 758 m
Budynek
Masłomiąca, ulica Modrzewiowa 12
 810 000 zł 3 491 zł/m² 232 m² 29 września 2008 621 m
Budynek
Masłomiąca, ulica Modrzewiowa 7
 612 320 zł 3 827 zł/m² 160 m² 18 września 2008 646 m
684 838 zł 4 723 zł/m² 145 m² 12 września 2008 877 m
653 080 zł 4 082 zł/m² 160 m² 11 września 2008 691 m
457 693 zł 2 861 zł/m² 160 m² 10 września 2008 818 m
Budynek
Masłomiąca, ulica Klonowa 17
 686 820 zł 4 293 zł/m² 160 m² 9 września 2008 739 m
531 375 zł 3 321 zł/m² 160 m² 5 września 2008 759 m
Budynek
Masłomiąca, ulica Modrzewiowa 5
 562 230 zł 3 514 zł/m² 160 m² 4 września 2008 671 m
Budynek
Masłomiąca, ulica Klonowa 11
 453 116 zł 2 832 zł/m² 160 m² 4 września 2008 777 m
Budynek
Masłomiąca, ulica Klonowa 9
 453 116 zł 2 832 zł/m² 160 m² 4 września 2008 798 m
Budynek
Masłomiąca, ulica Modrzewiowa 8
 613 300 zł 3 833 zł/m² 160 m² 29 sierpnia 2008 663 m
553 075 zł 3 814 zł/m² 145 m² 28 sierpnia 2008 857 m
Budynek
Masłomiąca, ulica Modrzewiowa 1
 732 560 zł 4 579 zł/m² 160 m² 26 sierpnia 2008 714 m
Budynek
Masłomiąca, ulica Klonowa 5
 553 500 zł 3 459 zł/m² 160 m² 13 sierpnia 2008 677 m
30 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2005 332 m
500 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2004 946 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 859 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 listopada 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 listopada 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl