Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat myślenicki

Akt notarialny z 14 września 2026 · Osiedle Jagiellońskie 1a, Dobczyce

  • 14 września 2026
  • Osiedle Jagiellońskie 1a, Dobczyce
  • 3 składniki

Cena łączna

600 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

12 133zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

49,45m²

Data aktu notarialnego

14 września 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat myślenicki
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
12 133 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
49,45 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
14 września 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
27318
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Osiedle Jagiellońskie 1a, Dobczyce
Powiat
powiat myślenicki

Podsumowanie transakcji

14 września 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 49,45 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 312 m². Łączna cena transakcji wyniosła 600 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu myślenickiego. Adres przypisany do transakcji to Osiedle Jagiellońskie 1a, Dobczyce; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (49,45 m²), budynek nr 3595 oraz działkę nr 2754/9 (1 312 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

49,45 m² 12 133 zł/m² 3D
3D
1 312 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 120901_4.0001.2754/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 120901

Plan ogólny gminy i miasta Dobczyce

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-21
Publikacja2026-10-29

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

1SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 309,90 m² z 1 310,06 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
45%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

22SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,16 m² z 1 310,06 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 310,06 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 427 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2022 6 052 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  3. 2023 6 384 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  4. 2024 8 423 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  5. 2025 8 088 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  6. 2026 8 511 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dobczyce)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Dobczyce, Osiedle Jagiellońskie 1a

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
500 000 zł 9 363 zł/m² 53,4 m² 25 września 2026 0 m
480 000 zł 8 511 zł/m² 56,4 m² 2 czerwca 2026 27 m
625 000 zł 11 768 zł/m² 53,11 m² 20 kwietnia 2026 0 m
480 000 zł 7 856 zł/m² 61,1 m² 16 kwietnia 2026 201 m
105 000 zł 6 069 zł/m² 17,3 m² 26 lutego 2026 637 m
170 000 zł 2 659 zł/m² 63,93 m² 7 stycznia 2026 404 m
490 000 zł 7 365 zł/m² 66,53 m² 4 grudnia 2025 170 m
350 000 zł 7 370 zł/m² 47,49 m² 29 października 2025 27 m
260 000 zł 7 283 zł/m² 35,7 m² 11 października 2025 182 m
450 000 zł 8 380 zł/m² 53,7 m² 28 sierpnia 2025 271 m
600 123 zł 10 377 zł/m² 57,83 m² 28 sierpnia 2025 396 m
540 123 zł 10 339 zł/m² 52,24 m² 31 lipca 2025 396 m
605 000 zł 11 581 zł/m² 52,24 m² 13 czerwca 2025 390 m
590 000 zł 8 088 zł/m² 72,95 m² 13 czerwca 2025 463 m
580 000 zł 7 175 zł/m² 80,84 m² 13 czerwca 2025 463 m
360 000 zł 7 365 zł/m² 48,88 m² 23 maja 2025 170 m
567 730 zł 9 817 zł/m² 57,83 m² 14 marca 2025 390 m
355 000 zł 7 427 zł/m² 47,8 m² 30 grudnia 2024 53 m
570 000 zł 10 097 zł/m² 56,45 m² 5 grudnia 2024 219 m
400 000 zł 10 392 zł/m² 38,49 m² 27 sierpnia 2024 0 m
595 800 zł 8 387 zł/m² 71,04 m² 4 lipca 2024 450 m
555 000 zł 8 472 zł/m² 65,51 m² 4 lipca 2024 450 m
745 000 zł 10 712 zł/m² 69,55 m² 26 czerwca 2024 194 m
420 000 zł 8 537 zł/m² 49,2 m² 6 maja 2024 133 m
500 000 zł 6 667 zł/m² 75 m² 26 kwietnia 2024 200 m
400 000 zł 8 423 zł/m² 47,49 m² 14 marca 2024 27 m
480 000 zł 7 215 zł/m² 66,53 m² 23 stycznia 2024 170 m
350 000 zł 5 456 zł/m² 64,15 m² 18 stycznia 2024 400 m
350 000 zł 6 466 zł/m² 54,13 m² 16 grudnia 2023 194 m
380 000 zł 6 219 zł/m² 61,1 m² 8 grudnia 2023 136 m
56 100 zł 1 512 zł/m² 37,1 m² 29 listopada 2023 637 m
390 000 zł 8 159 zł/m² 47,8 m² 5 października 2023 53 m
360 000 zł 5 878 zł/m² 61,25 m² 25 września 2023 625 m
350 000 zł 4 032 zł/m² 86,8 m² 8 sierpnia 2023 313 m
350 000 zł 5 573 zł/m² 62,8 m² 27 lipca 2023 71 m
368 000 zł 7 588 zł/m² 48,5 m² 20 lipca 2023 71 m
415 000 zł 6 535 zł/m² 63,5 m² 31 maja 2023 230 m
385 000 zł 6 301 zł/m² 61,1 m² 27 marca 2023 103 m
579 000 zł 7 986 zł/m² 72,5 m² 27 stycznia 2023 173 m
53 700 zł 1 132 zł/m² 47,45 m² 25 listopada 2022 625 m
54 600 zł 1 103 zł/m² 49,5 m² 25 listopada 2022 637 m
55 800 zł 1 200 zł/m² 46,5 m² 25 listopada 2022 656 m
145 000 zł 2 700 zł/m² 53,7 m² 4 listopada 2022 200 m
354 000 zł 6 540 zł/m² 54,13 m² 24 sierpnia 2022 194 m
260 000 zł 7 283 zł/m² 35,7 m² 4 sierpnia 2022 154 m
385 000 zł 5 385 zł/m² 71,5 m² 7 lipca 2022 230 m
680 000 zł 7 572 zł/m² 89,8 m² 28 czerwca 2022 436 m
240 000 zł 4 948 zł/m² 48,5 m² 20 czerwca 2022 71 m
235 000 zł 6 583 zł/m² 35,7 m² 21 kwietnia 2022 154 m
340 000 zł 5 565 zł/m² 61,1 m² 8 lutego 2022 136 m
330 000 zł 5 280 zł/m² 62,5 m² 5 lutego 2022 251 m
350 000 zł 5 693 zł/m² 61,48 m² 29 grudnia 2021 194 m
1 230 000 zł 8 566 zł/m² 143,59 m² 1 grudnia 2021 0 m
295 000 zł 6 082 zł/m² 48,5 m² 19 maja 2021 53 m
180 000 zł 3 659 zł/m² 49,2 m² 21 kwietnia 2021 103 m
235 000 zł 3 287 zł/m² 71,5 m² 10 marca 2021 230 m
100 000 zł 3 546 zł/m² 56,4 m², udział 1/2 4 marca 2021 27 m
255 000 zł 4 427 zł/m² 57,6 m² 5 lutego 2021 968 m
255 000 zł 5 183 zł/m² 49,2 m² 28 stycznia 2021 103 m
220 000 zł 3 897 zł/m² 56,45 m² 19 stycznia 2021 182 m
265 000 zł 4 699 zł/m² 56,4 m² 20 listopada 2020 27 m
110 700 zł 4 328 zł/m² 25,58 m² 9 listopada 2020 0 m
40 800 zł 813 zł/m² 50,2 m² 5 listopada 2020 625 m
220 000 zł 3 897 zł/m² 56,45 m² 3 listopada 2020 219 m
335 000 zł 4 467 zł/m² 75 m² 5 października 2020 200 m
203 000 zł 5 686 zł/m² 35,7 m² 24 września 2020 154 m
350 000 zł 6 590 zł/m² 53,11 m² 4 września 2020 0 m
265 000 zł 4 302 zł/m² 61,6 m² 31 sierpnia 2020 251 m
280 000 zł 4 583 zł/m² 61,1 m² 10 czerwca 2020 103 m
210 000 zł 4 511 zł/m² 46,55 m² 1 kwietnia 2020 656 m
215 000 zł 4 339 zł/m² 49,55 m² 24 marca 2020 637 m
30 600 zł 884 zł/m² 34,6 m² 28 lutego 2020 625 m
35 700 zł 962 zł/m² 37,1 m² 28 lutego 2020 637 m
14 430 zł 834 zł/m² 17,3 m² 28 lutego 2020 637 m
43 800 zł 885 zł/m² 49,5 m² 28 lutego 2020 637 m
343 000 zł 4 573 zł/m² 75 m² 24 lutego 2020 271 m
185 000 zł 3 870 zł/m² 47,8 m² 14 lutego 2020 53 m
250 000 zł 3 956 zł/m² 63,2 m² 31 grudnia 2019 968 m
230 000 zł 3 067 zł/m² 75 m² 20 grudnia 2019 230 m
275 000 zł 3 887 zł/m² 70,74 m² 24 października 2019 170 m
150 000 zł 2 534 zł/m² 59,19 m² 15 października 2019 152 m
247 000 zł 5 020 zł/m² 49,2 m² 26 września 2019 133 m
285 000 zł 1 429 zł/m² 199,41 m² 20 września 2019 825 m
208 000 zł 4 289 zł/m² 48,5 m² 23 sierpnia 2019 53 m
228 000 zł 4 801 zł/m² 47,49 m² 22 sierpnia 2019 27 m
224 000 zł 4 619 zł/m² 48,5 m² 24 lipca 2019 53 m
230 000 zł 3 662 zł/m² 62,8 m² 16 lipca 2019 53 m
285 000 zł 4 531 zł/m² 62,9 m² 1 lipca 2019 230 m
270 000 zł 4 419 zł/m² 61,1 m² 25 czerwca 2019 133 m
148 000 zł 3 818 zł/m² 38,76 m² 10 czerwca 2019 194 m
249 000 zł 3 483 zł/m² 71,5 m² 22 maja 2019 230 m
235 000 zł 4 554 zł/m² 51,6 m² 15 kwietnia 2019 53 m
60 000 zł 1 890 zł/m² 63,5 m², udział 1/2 27 lutego 2019 200 m
190 000 zł 3 021 zł/m² 62,9 m² 11 grudnia 2018 271 m
265 000 zł 5 359 zł/m² 49,45 m² 7 grudnia 2018 0 m
150 000 zł 3 927 zł/m² 38,2 m² 29 listopada 2018 251 m
brak danych brak danych 62,9 m² 20 listopada 2018 200 m
272 166 zł 5 484 zł/m² 49,63 m² 24 października 2018 0 m
280 000 zł 5 243 zł/m² 53,4 m² 24 października 2018 0 m
270 640 zł 5 132 zł/m² 52,74 m² 22 października 2018 0 m
104 550 zł 4 087 zł/m² 25,58 m² 11 października 2018 0 m
285 950 zł 5 783 zł/m² 49,45 m² 9 października 2018 0 m
266 566 zł 5 019 zł/m² 53,11 m² 9 października 2018 0 m
261 660 zł 4 900 zł/m² 53,4 m² 8 października 2018 0 m
235 468 zł 4 744 zł/m² 49,63 m² 8 października 2018 0 m
180 903 zł 4 700 zł/m² 38,49 m² 5 października 2018 0 m
295 000 zł 5 966 zł/m² 49,45 m² 5 października 2018 0 m
247 505 zł 5 005 zł/m² 49,45 m² 26 września 2018 0 m
184 446 zł 4 792 zł/m² 38,49 m² 26 września 2018 0 m
263 296 zł 4 958 zł/m² 53,11 m² 21 września 2018 0 m
247 288 zł 4 983 zł/m² 49,63 m² 21 września 2018 0 m
277 607 zł 5 227 zł/m² 53,11 m² 21 września 2018 0 m
225 000 zł 4 236 zł/m² 53,11 m² 21 września 2018 0 m
257 521 zł 5 189 zł/m² 49,63 m² 21 września 2018 0 m
183 144 zł 4 758 zł/m² 38,49 m² 19 września 2018 0 m
177 054 zł 4 600 zł/m² 38,49 m² 19 września 2018 0 m
260 730 zł 4 883 zł/m² 53,4 m² 18 września 2018 0 m
519 400 zł 5 015 zł/m² 103,57 m² 17 września 2018 0 m
172 500 zł 3 529 zł/m² 48,88 m² 29 sierpnia 2018 170 m
110 000 zł 1 421 zł/m² 77,43 m² 29 czerwca 2018 219 m
102 000 zł 3 623 zł/m² 28,15 m² 23 czerwca 2018 27 m
273 000 zł 4 468 zł/m² 61,1 m² 11 maja 2018 136 m
175 000 zł 2 864 zł/m² 61,1 m² 4 kwietnia 2018 201 m
200 000 zł 3 273 zł/m² 61,1 m² 8 marca 2018 173 m
85 650 zł 859 zł/m² 99,7 m² 24 października 2017 469 m
200 000 zł 4 184 zł/m² 47,8 m² 18 września 2017 84 m
174 000 zł 3 588 zł/m² 48,5 m² 5 września 2017 71 m
143 000 zł 3 796 zł/m² 37,67 m² 1 sierpnia 2017 27 m
brak danych brak danych 56,45 m² 27 marca 2017 219 m
240 000 zł 3 200 zł/m² 75 m² 1 lutego 2017 271 m
190 000 zł 3 862 zł/m² 49,2 m² 23 stycznia 2017 103 m
190 000 zł 3 021 zł/m² 62,9 m² 8 grudnia 2016 200 m
205 000 zł 2 733 zł/m² 75 m² 29 lipca 2016 271 m
95 000 zł 2 616 zł/m² 36,32 m² 16 lipca 2016 656 m
193 000 zł 3 039 zł/m² 63,5 m² 28 czerwca 2016 230 m
620 000 zł 3 691 zł/m² 167,97 m² 23 czerwca 2016 469 m
210 000 zł 3 156 zł/m² 66,53 m² 20 maja 2016 170 m
210 000 zł 2 937 zł/m² 71,5 m² 30 września 2015 271 m
170 000 zł 3 455 zł/m² 49,2 m² 27 maja 2015 201 m
150 000 zł 4 202 zł/m² 35,7 m² 18 marca 2015 182 m
215 000 zł 3 007 zł/m² 71,5 m² 19 sierpnia 2014 230 m
210 000 zł 2 905 zł/m² 72,3 m² 12 czerwca 2014 201 m
170 000 zł 3 556 zł/m² 47,8 m² 29 kwietnia 2014 53 m
190 000 zł 3 975 zł/m² 47,8 m² 28 kwietnia 2014 53 m
165 000 zł 3 354 zł/m² 49,2 m² 11 marca 2014 167 m
235 000 zł 3 701 zł/m² 63,5 m² 5 marca 2014 200 m
235 000 zł 3 287 zł/m² 71,5 m² 21 lutego 2014 271 m
170 000 zł 2 638 zł/m² 64,44 m² 5 lutego 2014 170 m
165 000 zł 3 452 zł/m² 47,8 m² 2 grudnia 2013 53 m
140 000 zł 1 200 zł/m² 116,65 m² 28 listopada 2013 469 m
100 000 zł 3 552 zł/m² 28,15 m² 24 lipca 2013 27 m
230 000 zł 3 519 zł/m² 61,1 m² 14 marca 2013 173 m
190 000 zł 2 950 zł/m² 64,4 m² 5 grudnia 2012 170 m
152 000 zł 2 975 zł/m² 51,09 m² 11 września 2012 170 m
105 000 zł 3 730 zł/m² 28,15 m² 11 czerwca 2012 27 m
178 000 zł 4 725 zł/m² 37,67 m² 9 listopada 2011 27 m
187 022 zł 3 913 zł/m² 47,8 m² 9 listopada 2011 53 m
225 000 zł 3 000 zł/m² 75 m² 27 września 2011 271 m
30 000 zł 6,90 zł/m² 4 349 m² 19 sierpnia 2011 835 m
200 000 zł 2 797 zł/m² 71,5 m² 9 czerwca 2011 271 m
220 000 zł 3 163 zł/m² 69,55 m² 27 maja 2011 194 m
200 000 zł 3 150 zł/m² 63,5 m² 25 maja 2011 230 m
155 000 zł 2 863 zł/m² 54,13 m² 14 kwietnia 2011 194 m
169 000 zł 3 147 zł/m² 53,7 m² 6 grudnia 2010 230 m
172 000 zł 4 115 zł/m² 41,8 m² 26 listopada 2010 330 m
brak danych brak danych 75 m² 21 października 2010 271 m
200 000 zł 4 184 zł/m² 47,8 m² 11 sierpnia 2010 84 m
brak danych brak danych 35,7 m² 21 czerwca 2010 219 m
175 000 zł 3 608 zł/m² 48,5 m² 17 grudnia 2008 84 m
230 000 zł 3 622 zł/m² 63,5 m² 19 listopada 2008 271 m
250 000 zł 3 981 zł/m² 62,8 m² 30 kwietnia 2008 84 m
192 000 zł 4 017 zł/m² 47,8 m² 27 listopada 2007 53 m
brak danych brak danych 48,5 m² 19 października 2007 84 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 49,45 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 600 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 września 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 września 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl