Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat myślenicki

Akt notarialny z 18 stycznia 2024 · Kilińskiego 23, Dobczyce

  • 18 stycznia 2024
  • Kilińskiego 23, Dobczyce
  • 4 składniki

Cena łączna

350 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

5 456zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

64,15m²

Data aktu notarialnego

18 stycznia 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat myślenicki
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 456 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
64,15 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
18 stycznia 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
22849
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Kilińskiego 23, Dobczyce
Powiat
powiat myślenicki

Podsumowanie transakcji

18 stycznia 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 64,15 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 199 m². Łączna cena transakcji wyniosła 350 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu myślenickiego. Adres przypisany do transakcji to Kilińskiego 23, Dobczyce; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (64,15 m²), budynek, budynek (powierzchnia użytkowa 121,57 m²) oraz działkę nr 1888/1 (199 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

64,15 m² 5 456 zł/m² 3D
3D
121,57 m² 3D
199 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 120901_4.0001.1888/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 120901

Plan ogólny gminy i miasta Dobczyce

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-21
Publikacja2026-10-29

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

209SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 97,51% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie188,71 m² z 193,53 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

14SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 2,49% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4,82 m² z 193,53 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
97,51%
Obszar uzupełnienia zabudowy
31,39%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 193,53 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Dobczyce, ulica Kilińskiego 23

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
500 000 zł 9 363 zł/m² 53,4 m² 25 września 2026 403 m
600 000 zł 12 133 zł/m² 49,45 m² 14 września 2026 403 m
480 000 zł 8 511 zł/m² 56,4 m² 2 czerwca 2026 384 m
625 000 zł 11 768 zł/m² 53,11 m² 20 kwietnia 2026 403 m
480 000 zł 7 856 zł/m² 61,1 m² 16 kwietnia 2026 201 m
105 000 zł 6 069 zł/m² 17,3 m² 26 lutego 2026 474 m
300 000 zł 3 901 zł/m² 76,91 m² 16 lutego 2026 861 m
170 000 zł 2 659 zł/m² 63,93 m² 7 stycznia 2026 395 m
490 000 zł 7 365 zł/m² 66,53 m² 4 grudnia 2025 328 m
350 000 zł 7 370 zł/m² 47,49 m² 29 października 2025 384 m
260 000 zł 7 283 zł/m² 35,7 m² 11 października 2025 249 m
450 000 zł 8 380 zł/m² 53,7 m² 28 sierpnia 2025 501 m
600 123 zł 10 377 zł/m² 57,83 m² 28 sierpnia 2025 552 m
540 123 zł 10 339 zł/m² 52,24 m² 31 lipca 2025 552 m
590 000 zł 8 088 zł/m² 72,95 m² 13 czerwca 2025 209 m
580 000 zł 7 175 zł/m² 80,84 m² 13 czerwca 2025 209 m
605 000 zł 11 581 zł/m² 52,24 m² 13 czerwca 2025 552 m
360 000 zł 7 365 zł/m² 48,88 m² 23 maja 2025 328 m
567 730 zł 9 817 zł/m² 57,83 m² 14 marca 2025 552 m
355 000 zł 7 427 zł/m² 47,8 m² 30 grudnia 2024 348 m
570 000 zł 10 097 zł/m² 56,45 m² 5 grudnia 2024 211 m
400 000 zł 10 392 zł/m² 38,49 m² 27 sierpnia 2024 403 m
595 800 zł 8 387 zł/m² 71,04 m² 4 lipca 2024 209 m
555 000 zł 8 472 zł/m² 65,51 m² 4 lipca 2024 209 m
745 000 zł 10 712 zł/m² 69,55 m² 26 czerwca 2024 483 m
420 000 zł 8 537 zł/m² 49,2 m² 6 maja 2024 277 m
500 000 zł 6 667 zł/m² 75 m² 26 kwietnia 2024 561 m
400 000 zł 8 423 zł/m² 47,49 m² 14 marca 2024 384 m
480 000 zł 7 215 zł/m² 66,53 m² 23 stycznia 2024 328 m
373 000 zł 5 000 zł/m² 74,6 m² 28 grudnia 2023 874 m
350 000 zł 6 466 zł/m² 54,13 m² 16 grudnia 2023 483 m
380 000 zł 6 219 zł/m² 61,1 m² 8 grudnia 2023 266 m
56 100 zł 1 512 zł/m² 37,1 m² 29 listopada 2023 474 m
390 000 zł 8 159 zł/m² 47,8 m² 5 października 2023 348 m
360 000 zł 5 878 zł/m² 61,25 m² 25 września 2023 474 m
350 000 zł 4 032 zł/m² 86,8 m² 8 sierpnia 2023 661 m
350 000 zł 5 573 zł/m² 62,8 m² 27 lipca 2023 367 m
368 000 zł 7 588 zł/m² 48,5 m² 20 lipca 2023 367 m
415 000 zł 6 535 zł/m² 63,5 m² 31 maja 2023 518 m
385 000 zł 6 301 zł/m² 61,1 m² 27 marca 2023 299 m
579 000 zł 7 986 zł/m² 72,5 m² 27 stycznia 2023 235 m
54 600 zł 1 103 zł/m² 49,5 m² 25 listopada 2022 474 m
53 700 zł 1 132 zł/m² 47,45 m² 25 listopada 2022 474 m
55 800 zł 1 200 zł/m² 46,5 m² 25 listopada 2022 474 m
145 000 zł 2 700 zł/m² 53,7 m² 4 listopada 2022 537 m
354 000 zł 6 540 zł/m² 54,13 m² 24 sierpnia 2022 483 m
260 000 zł 7 283 zł/m² 35,7 m² 4 sierpnia 2022 289 m
385 000 zł 5 385 zł/m² 71,5 m² 7 lipca 2022 518 m
680 000 zł 7 572 zł/m² 89,8 m² 28 czerwca 2022 182 m
240 000 zł 4 948 zł/m² 48,5 m² 20 czerwca 2022 367 m
235 000 zł 6 583 zł/m² 35,7 m² 21 kwietnia 2022 289 m
340 000 zł 5 565 zł/m² 61,1 m² 8 lutego 2022 266 m
330 000 zł 5 280 zł/m² 62,5 m² 5 lutego 2022 474 m
350 000 zł 5 693 zł/m² 61,48 m² 29 grudnia 2021 483 m
1 230 000 zł 8 566 zł/m² 143,59 m² 1 grudnia 2021 403 m
295 000 zł 6 082 zł/m² 48,5 m² 19 maja 2021 348 m
180 000 zł 3 659 zł/m² 49,2 m² 21 kwietnia 2021 299 m
235 000 zł 3 287 zł/m² 71,5 m² 10 marca 2021 518 m
100 000 zł 3 546 zł/m² 56,4 m², udział 1/2 4 marca 2021 384 m
255 000 zł 4 427 zł/m² 57,6 m² 5 lutego 2021 706 m
255 000 zł 5 183 zł/m² 49,2 m² 28 stycznia 2021 299 m
220 000 zł 3 897 zł/m² 56,45 m² 19 stycznia 2021 249 m
265 000 zł 4 699 zł/m² 56,4 m² 20 listopada 2020 384 m
110 700 zł 4 328 zł/m² 25,58 m² 9 listopada 2020 403 m
40 800 zł 813 zł/m² 50,2 m² 5 listopada 2020 474 m
220 000 zł 3 897 zł/m² 56,45 m² 3 listopada 2020 211 m
335 000 zł 4 467 zł/m² 75 m² 5 października 2020 537 m
203 000 zł 5 686 zł/m² 35,7 m² 24 września 2020 289 m
350 000 zł 6 590 zł/m² 53,11 m² 4 września 2020 403 m
265 000 zł 4 302 zł/m² 61,6 m² 31 sierpnia 2020 474 m
280 000 zł 4 583 zł/m² 61,1 m² 10 czerwca 2020 299 m
210 000 zł 4 511 zł/m² 46,55 m² 1 kwietnia 2020 474 m
215 000 zł 4 339 zł/m² 49,55 m² 24 marca 2020 474 m
35 700 zł 962 zł/m² 37,1 m² 28 lutego 2020 474 m
14 430 zł 834 zł/m² 17,3 m² 28 lutego 2020 474 m
30 600 zł 884 zł/m² 34,6 m² 28 lutego 2020 474 m
43 800 zł 885 zł/m² 49,5 m² 28 lutego 2020 474 m
343 000 zł 4 573 zł/m² 75 m² 24 lutego 2020 501 m
185 000 zł 3 870 zł/m² 47,8 m² 14 lutego 2020 348 m
250 000 zł 3 956 zł/m² 63,2 m² 31 grudnia 2019 706 m
230 000 zł 3 067 zł/m² 75 m² 20 grudnia 2019 518 m
275 000 zł 3 887 zł/m² 70,74 m² 24 października 2019 328 m
150 000 zł 2 534 zł/m² 59,19 m² 15 października 2019 397 m
247 000 zł 5 020 zł/m² 49,2 m² 26 września 2019 277 m
285 000 zł 1 429 zł/m² 199,41 m² 20 września 2019 928 m
208 000 zł 4 289 zł/m² 48,5 m² 23 sierpnia 2019 348 m
228 000 zł 4 801 zł/m² 47,49 m² 22 sierpnia 2019 384 m
224 000 zł 4 619 zł/m² 48,5 m² 24 lipca 2019 348 m
230 000 zł 3 662 zł/m² 62,8 m² 16 lipca 2019 348 m
285 000 zł 4 531 zł/m² 62,9 m² 1 lipca 2019 518 m
270 000 zł 4 419 zł/m² 61,1 m² 25 czerwca 2019 277 m
148 000 zł 3 818 zł/m² 38,76 m² 10 czerwca 2019 483 m
249 000 zł 3 483 zł/m² 71,5 m² 22 maja 2019 518 m
235 000 zł 4 554 zł/m² 51,6 m² 15 kwietnia 2019 348 m
60 000 zł 1 890 zł/m² 63,5 m², udział 1/2 27 lutego 2019 537 m
190 000 zł 3 021 zł/m² 62,9 m² 11 grudnia 2018 501 m
265 000 zł 5 359 zł/m² 49,45 m² 7 grudnia 2018 403 m
150 000 zł 3 927 zł/m² 38,2 m² 29 listopada 2018 474 m
brak danych brak danych 62,9 m² 20 listopada 2018 537 m
272 166 zł 5 484 zł/m² 49,63 m² 24 października 2018 403 m
280 000 zł 5 243 zł/m² 53,4 m² 24 października 2018 403 m
270 640 zł 5 132 zł/m² 52,74 m² 22 października 2018 403 m
104 550 zł 4 087 zł/m² 25,58 m² 11 października 2018 403 m
285 950 zł 5 783 zł/m² 49,45 m² 9 października 2018 403 m
266 566 zł 5 019 zł/m² 53,11 m² 9 października 2018 403 m
261 660 zł 4 900 zł/m² 53,4 m² 8 października 2018 403 m
235 468 zł 4 744 zł/m² 49,63 m² 8 października 2018 403 m
180 903 zł 4 700 zł/m² 38,49 m² 5 października 2018 403 m
295 000 zł 5 966 zł/m² 49,45 m² 5 października 2018 403 m
247 505 zł 5 005 zł/m² 49,45 m² 26 września 2018 403 m
184 446 zł 4 792 zł/m² 38,49 m² 26 września 2018 403 m
263 296 zł 4 958 zł/m² 53,11 m² 21 września 2018 403 m
247 288 zł 4 983 zł/m² 49,63 m² 21 września 2018 403 m
277 607 zł 5 227 zł/m² 53,11 m² 21 września 2018 403 m
225 000 zł 4 236 zł/m² 53,11 m² 21 września 2018 403 m
257 521 zł 5 189 zł/m² 49,63 m² 21 września 2018 403 m
183 144 zł 4 758 zł/m² 38,49 m² 19 września 2018 403 m
177 054 zł 4 600 zł/m² 38,49 m² 19 września 2018 403 m
260 730 zł 4 883 zł/m² 53,4 m² 18 września 2018 403 m
519 400 zł 5 015 zł/m² 103,57 m² 17 września 2018 403 m
172 500 zł 3 529 zł/m² 48,88 m² 29 sierpnia 2018 328 m
110 000 zł 1 421 zł/m² 77,43 m² 29 czerwca 2018 211 m
102 000 zł 3 623 zł/m² 28,15 m² 23 czerwca 2018 384 m
273 000 zł 4 468 zł/m² 61,1 m² 11 maja 2018 266 m
175 000 zł 2 864 zł/m² 61,1 m² 4 kwietnia 2018 201 m
200 000 zł 3 273 zł/m² 61,1 m² 8 marca 2018 235 m
85 650 zł 859 zł/m² 99,7 m² 24 października 2017 297 m
200 000 zł 4 184 zł/m² 47,8 m² 18 września 2017 328 m
174 000 zł 3 588 zł/m² 48,5 m² 5 września 2017 367 m
143 000 zł 3 796 zł/m² 37,67 m² 1 sierpnia 2017 384 m
brak danych brak danych 56,45 m² 27 marca 2017 211 m
240 000 zł 3 200 zł/m² 75 m² 1 lutego 2017 501 m
190 000 zł 3 862 zł/m² 49,2 m² 23 stycznia 2017 299 m
190 000 zł 3 021 zł/m² 62,9 m² 8 grudnia 2016 537 m
205 000 zł 2 733 zł/m² 75 m² 29 lipca 2016 501 m
95 000 zł 2 616 zł/m² 36,32 m² 16 lipca 2016 474 m
193 000 zł 3 039 zł/m² 63,5 m² 28 czerwca 2016 518 m
620 000 zł 3 691 zł/m² 167,97 m² 23 czerwca 2016 297 m
210 000 zł 3 156 zł/m² 66,53 m² 20 maja 2016 328 m
210 000 zł 2 937 zł/m² 71,5 m² 30 września 2015 501 m
170 000 zł 3 455 zł/m² 49,2 m² 27 maja 2015 201 m
150 000 zł 4 202 zł/m² 35,7 m² 18 marca 2015 249 m
215 000 zł 3 007 zł/m² 71,5 m² 19 sierpnia 2014 518 m
210 000 zł 2 905 zł/m² 72,3 m² 12 czerwca 2014 201 m
170 000 zł 3 556 zł/m² 47,8 m² 29 kwietnia 2014 348 m
190 000 zł 3 975 zł/m² 47,8 m² 28 kwietnia 2014 348 m
165 000 zł 3 354 zł/m² 49,2 m² 11 marca 2014 239 m
235 000 zł 3 701 zł/m² 63,5 m² 5 marca 2014 537 m
235 000 zł 3 287 zł/m² 71,5 m² 21 lutego 2014 501 m
170 000 zł 2 638 zł/m² 64,44 m² 5 lutego 2014 328 m
165 000 zł 3 452 zł/m² 47,8 m² 2 grudnia 2013 348 m
140 000 zł 1 200 zł/m² 116,65 m² 28 listopada 2013 297 m
100 000 zł 3 552 zł/m² 28,15 m² 24 lipca 2013 384 m
230 000 zł 3 519 zł/m² 61,1 m² 14 marca 2013 235 m
190 000 zł 2 950 zł/m² 64,4 m² 5 grudnia 2012 328 m
152 000 zł 2 975 zł/m² 51,09 m² 11 września 2012 328 m
105 000 zł 3 730 zł/m² 28,15 m² 11 czerwca 2012 384 m
187 022 zł 3 913 zł/m² 47,8 m² 9 listopada 2011 348 m
178 000 zł 4 725 zł/m² 37,67 m² 9 listopada 2011 384 m
225 000 zł 3 000 zł/m² 75 m² 27 września 2011 501 m
30 000 zł 6,90 zł/m² 4 349 m² 19 sierpnia 2011 532 m
200 000 zł 2 797 zł/m² 71,5 m² 9 czerwca 2011 501 m
220 000 zł 3 163 zł/m² 69,55 m² 27 maja 2011 483 m
200 000 zł 3 150 zł/m² 63,5 m² 25 maja 2011 518 m
155 000 zł 2 863 zł/m² 54,13 m² 14 kwietnia 2011 483 m
169 000 zł 3 147 zł/m² 53,7 m² 6 grudnia 2010 518 m
172 000 zł 4 115 zł/m² 41,8 m² 26 listopada 2010 627 m
brak danych brak danych 75 m² 21 października 2010 501 m
200 000 zł 4 184 zł/m² 47,8 m² 11 sierpnia 2010 328 m
brak danych brak danych 35,7 m² 21 czerwca 2010 211 m
175 000 zł 3 608 zł/m² 48,5 m² 17 grudnia 2008 328 m
230 000 zł 3 622 zł/m² 63,5 m² 19 listopada 2008 501 m
250 000 zł 3 981 zł/m² 62,8 m² 30 kwietnia 2008 328 m
192 000 zł 4 017 zł/m² 47,8 m² 27 listopada 2007 348 m
brak danych brak danych 48,5 m² 19 października 2007 328 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 64,15 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 350 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 stycznia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 stycznia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl