Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami od dewelopera – Nowy Sącz
Akt notarialny z 28 grudnia 2021 · Mała Poręba 77BA, Nowy Sącz
Cena łączna
315 500zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 971zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
63,47m²
Data aktu notarialnego
28 grudnia 2021
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Nowy Sącz
- Import danych powiatu: 22 września 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 2 budynki
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 4 971 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 63,47 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 28 grudnia 2021
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 37992
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Pełny adres
- Mała Poręba 77BA, Nowy Sącz
- Powiat
- Nowy Sącz
Podsumowanie transakcji
28 grudnia 2021 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 63,47 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 123 m². Łączna cena transakcji wyniosła 315 500 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.
Elementy transakcji położone są na terenie Nowego Sącza. Adres przypisany do transakcji to Mała Poręba 77BA, Nowy Sącz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (63,47 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 120,05 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 120,05 m²), działkę nr 562/18 (1 001 m²) oraz działkę nr 564 (1 122 m²).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
126201_1.0115.562/18
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Nowy Sącz
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
330SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
126201_1.0115.564
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Nowy Sącz
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
330SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ26SK - Strefa komunikacyjna
SKDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Nowy Sącz, ulica Mała Poręba 77BA
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Nowy Sącz, ulica Juranda 16B |
499 100 zł | 5 827 zł/m² | 85,65 m² | 23 grudnia 2025 | 982 m |
| 560 100 zł | 6 559 zł/m² | 85,4 m² | 5 grudnia 2025 | 982 m | |
| 479 100 zł | 5 597 zł/m² | 85,6 m² | 5 grudnia 2025 | 982 m | |
| brak danych | brak danych | 163,42 m² | 27 czerwca 2025 | 841 m | |
| 499 000 zł | 4 920 zł/m² | 101,43 m² | 25 czerwca 2025 | 658 m | |
|
Lokal
Nowy Sącz, ulica Mizgałów 19B |
530 000 zł | 5 225 zł/m² | 101,43 m² | 23 czerwca 2025 | 658 m |
| 479 100 zł | 5 558 zł/m² | 86,2 m² | 12 marca 2025 | 985 m | |
| 450 100 zł | 5 231 zł/m² | 86,05 m² | 11 marca 2025 | 985 m | |
|
Lokal
Nowy Sącz, ulica Juranda 16 |
485 000 zł | 5 673 zł/m² | 85,5 m² | 7 marca 2025 | 985 m |
|
Lokal
Nowy Sącz, ulica Juranda 16 |
489 100 zł | 5 696 zł/m² | 85,85 m² | 6 marca 2025 | 985 m |
| 835 000 zł | 7 905 zł/m² | 105,63 m² | 9 grudnia 2024 | 794 m | |
| 535 123 zł | 4 618 zł/m² | 115,88 m² | 8 października 2024 | 870 m | |
| 540 123 zł | 5 454 zł/m² | 99,04 m² | 30 lipca 2024 | 870 m | |
| 700 000 zł | 6 200 zł/m² | 112,9 m² | 10 listopada 2023 | 719 m | |
| 680 200 zł | 6 057 zł/m² | 112,3 m² | 20 października 2023 | 719 m | |
| 450 000 zł | 3 995 zł/m² | 112,63 m² | 10 stycznia 2023 | 848 m | |
| 710 000 zł | 5 966 zł/m² | 119 m² | 3 października 2022 | 736 m | |
| 540 000 zł | 5 208 zł/m² | 103,68 m² | 1 września 2022 | 794 m | |
| 550 000 zł | 5 207 zł/m² | 105,63 m² | 5 lipca 2022 | 794 m | |
| 630 000 zł | 5 964 zł/m² | 105,63 m² | 25 marca 2022 | 794 m | |
| 630 000 zł | 5 294 zł/m² | 119 m² | 14 marca 2022 | 388 m | |
| 560 000 zł | 5 401 zł/m² | 103,68 m² | 1 marca 2022 | 794 m | |
|
Lokal
Nowy Sącz, ulica Mała Poręba 77 |
315 500 zł | 5 563 zł/m² | 56,71 m² | 30 grudnia 2021 | 91 m |
| 315 500 zł | 5 578 zł/m² | 56,56 m² | 30 grudnia 2021 | 91 m | |
| 315 500 zł | 5 576 zł/m² | 56,58 m² | 29 grudnia 2021 | 0 m | |
|
Lokal
Nowy Sącz, ulica Mała Poręba 77 |
315 500 zł | 4 971 zł/m² | 63,47 m² | 29 grudnia 2021 | 0 m |
| 315 500 zł | 4 971 zł/m² | 63,47 m² | 28 grudnia 2021 | 91 m | |
| 315 500 zł | 5 576 zł/m² | 56,58 m² | 23 grudnia 2021 | 0 m | |
|
Lokal
Nowy Sącz, ulica Mała Poręba 77 |
315 500 zł | 4 975 zł/m² | 63,42 m² | 22 grudnia 2021 | 91 m |
| 415 800 zł | 3 692 zł/m² | 112,63 m² | 30 sierpnia 2021 | 848 m | |
| 405 000 zł | 3 606 zł/m² | 112,3 m² | 5 sierpnia 2021 | 733 m | |
| 400 000 zł | 3 562 zł/m² | 112,3 m² | 15 czerwca 2021 | 733 m | |
| 415 800 zł | 3 296 zł/m² | 126,15 m² | 27 lipca 2020 | 724 m | |
| 424 000 zł | 3 361 zł/m² | 126,15 m² | 22 lipca 2020 | 724 m | |
| 444 000 zł | 3 731 zł/m² | 119 m² | 26 lutego 2020 | 713 m | |
| 444 000 zł | 3 731 zł/m² | 119 m² | 26 lutego 2020 | 713 m | |
| 390 000 zł | 2 386 zł/m² | 163,42 m² | 10 października 2018 | 841 m | |
| 350 000 zł | 2 142 zł/m² | 163,42 m² | 12 września 2018 | 841 m | |
| 398 000 zł | 2 955 zł/m² | 134,7 m² | 22 maja 2017 | 755 m | |
| 365 000 zł | 2 710 zł/m² | 134,7 m² | 5 stycznia 2016 | 755 m | |
| 395 000 zł | 733 zł/m² | 538,8 m² | 31 marca 2014 | 755 m | |
| 150 000 zł | 924 zł/m² | 162,3 m² | 13 maja 2011 | 837 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 63,47 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 315 500 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 28 grudnia 2021.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 28 grudnia 2021
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.