Przejdź do treści
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Nowy Sącz

Akt notarialny z 16 lipca 2024 · Podbielowska 13, Nowy Sącz

  • 16 lipca 2024
  • Podbielowska 13, Nowy Sącz
  • 3 składniki

Cena łączna

1 950 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

1 258m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

16 lipca 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Nowy Sącz
  • Import danych powiatu: 22 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
1 258 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
1 550 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
16 lipca 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
45196
Powiat
Nowy Sącz
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Podbielowska 13, Nowy Sącz

Podsumowanie transakcji

16 lipca 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 258 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 950 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie Nowego Sącza. Adres przypisany do transakcji to Podbielowska 13, Nowy Sącz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 516/2 (1 258 m²) oraz działkę nr 516/1 (518 m², udział 1/5).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
1 258 m² 3D
103,6 m² udział 1/5 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

126201_1.0109.516/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 126201_1.0109.516/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 126201

Plan ogólny miasta Nowy Sącz

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

290SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 518,98 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 363,29 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 518,98 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

126201_1.0109.516/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 126201_1.0109.516/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 126201

Plan ogólny miasta Nowy Sącz

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

290SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 239,09 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 867,37 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
59,09%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 239,09 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 492 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2025 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 109)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Nowy Sącz, ulica Podbielowska 13

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 24 października 2025, 158,74 m²

    880 000 złCena za metr kwadratowy: 5 544 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 158,74 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 933 m
  2. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 września 2025, 123 m²

    915 000 złCena za metr kwadratowy: 7 439 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 123 m²
    • w odległości 965 m
  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 sierpnia 2025

    21 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 757 m
  4. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 16 lipca 2025

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 971 m
  5. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 15 kwietnia 2025

    1 050 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 903 m
  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 marca 2025

    1 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 556 m
  7. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 17 lipca 2024

    Nowy Sącz, ulica Grunwaldzka 174

    4 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 406 m
  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z pięcioma działkami, 30 stycznia 2024

    712 800 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 689 m
  9. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 28 listopada 2023

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 965 m
  10. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 listopada 2023

    880 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 657 m
  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 września 2023

    Nowy Sącz, ulica Zyndrama 50

    490 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 469 m
  12. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 września 2023

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 662 m
  13. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 11 sierpnia 2023, 158,74 m²

    1 050 000 złCena za metr kwadratowy: 6 615 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 158,74 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 937 m
  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 lipca 2023

    Nowy Sącz, ulica Dąbrówki 89a

    332 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 754 m
  15. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 1 czerwca 2023, 158,74 m²

    1 049 100 złCena za metr kwadratowy: 6 609 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 158,74 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 972 m
  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 14 marca 2023

    1 722 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 418 m
  17. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 9 grudnia 2022, 158,74 m²

    930 000 złCena za metr kwadratowy: 5 859 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 158,74 m²
    • w odległości 936 m
  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 października 2022

    Nowy Sącz, ulica Grunwaldzka 121

    390 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 716 m
  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 października 2022, 158,74 m²

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 5 040 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 158,74 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 971 m
  20. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 września 2022

    134 314 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 720 m
  21. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 maja 2022

    1 400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 21 m
  22. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 17 listopada 2021, 173,7 m²

    530 000 złCena za metr kwadratowy: 3 051 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 173,7 m²
    • w odległości 784 m
  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 października 2021, 75,5 m²

    Nowy Sącz, ulica Zyndrama 35a

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 75,5 m²
    • w odległości 314 m
  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lipca 2021, 110,67 m²

    470 000 złCena za metr kwadratowy: 4 247 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 110,67 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 743 m
  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 czerwca 2021, 156,58 m²

    530 000 złCena za metr kwadratowy: 3 385 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 156,58 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 740 m
  26. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 czerwca 2021

    374 400 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 673 m
  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 czerwca 2021, 110,67 m²

    470 000 złCena za metr kwadratowy: 4 247 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 110,67 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 736 m
  28. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 29 kwietnia 2021, 173,7 m²

    625 000 złCena za metr kwadratowy: 3 598 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 173,7 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 807 m
  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 lutego 2021, 239 m²

    520 000 złCena za metr kwadratowy: 2 176 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 239 m²
    • w odległości 600 m
  30. Sprzedaż pięciu budynków wraz z sześcioma działkami, 5 czerwca 2020

    Nowy Sącz, ulica Grunwaldzka 174

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 359 m
  31. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 lutego 2020, 125 m²

    Nowy Sącz, ulica Zyndrama 48a

    590 000 złCena za metr kwadratowy: 4 720 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 125 m²
    • w odległości 442 m
  32. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 stycznia 2020, 207,7 m²

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 1 830 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 207,7 m²
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu
  33. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 listopada 2019, 153,05 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 2 940 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 153,05 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 21 m
  34. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 listopada 2019, 120,37 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 2 492 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120,37 m²
    • w odległości 60 m
  35. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 sierpnia 2019, 206,4 m²

    1 200 000 złCena za metr kwadratowy: 5 814 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 206,4 m²
    • w odległości 998 m
  36. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 2 sierpnia 2019, 153 m²

    535 000 złCena za metr kwadratowy: 3 497 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 153 m²
    • w odległości 41 m
  37. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 czerwca 2019, 133,14 m²

    Nowy Sącz, ulica Podbielowska 13D

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 5 633 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 133,14 m²
    • w odległości 81 m
  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 grudnia 2018, 125,6 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 2 787 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 125,6 m²
    • w odległości 631 m
  39. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 5 grudnia 2018, 173,7 m²

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 2 418 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 173,7 m²
    • w odległości 792 m
  40. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 24 sierpnia 2018, 120,37 m²

    435 000 złCena za metr kwadratowy: 3 614 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120,37 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 60 m
  41. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 30 maja 2018, 1 920 m²

    Nowy Sącz, ulica Grunwaldzka 174

    2 890 500 złCena za metr kwadratowy: 1 505 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 920 m²
    • w odległości 406 m
  42. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 27 lutego 2018, 173,7 m²

    404 000 złCena za metr kwadratowy: 2 326 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 173,7 m²
    • w odległości 806 m
  43. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 12 maja 2017

    Nowy Sącz, ulica Grunwaldzka 174

    138 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 359 m
  44. Sprzedaż budynku wraz z siedmioma działkami, 9 maja 2017, 1 055,29 m²

    1 805 886 złCena za metr kwadratowy: 1 711 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 055,29 m²
    • w odległości 315 m
  45. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 3 stycznia 2017, 133,14 m²

    Nowy Sącz, ulica Podbielowska 13D

    493 850 złCena za metr kwadratowy: 3 709 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 133,14 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 81 m
  46. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 12 grudnia 2016, 132,85 m²

    407 500 złCena za metr kwadratowy: 3 067 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 132,85 m²
    • w odległości 868 m
  47. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 28 lipca 2016, 445,12 m²

    3 042 036 złCena za metr kwadratowy: 6 834 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 445,12 m²
    • w odległości 639 m
  48. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 listopada 2015

    Nowy Sącz, ulica Graniczna 105

    385 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 565 m
  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 listopada 2015, 43 m²

    Nowy Sącz, ulica Grunwaldzka 193

    57 000 złCena za metr kwadratowy: 1 326 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 43 m²
    • w odległości 677 m
  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 października 2015, 183,4 m²

    Nowy Sącz, ulica Podbielowska 13E

    375 000 złCena za metr kwadratowy: 2 045 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 183,4 m²
    • w odległości 107 m
  51. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 22 maja 2015, 110,01 m²

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 2 636 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 110,01 m²
    • w odległości 748 m
  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 kwietnia 2015, 162,82 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 1 290 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 162,82 m²
    • w odległości 985 m
  53. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 kwietnia 2015, 144,68 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 1 728 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 144,68 m²
    • w odległości 567 m
  54. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 24 marca 2015, 145 m²

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 145 m²
    • w odległości 641 m
  55. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 13 lutego 2015, 43 m²

    Nowy Sącz, ulica Grunwaldzka 193

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 43 m²
    • w odległości 677 m
  56. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 stycznia 2015, 162,82 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 1 228 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 162,82 m²
    • w odległości 985 m
  57. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 listopada 2014, 168 m²

    Nowy Sącz, ulica Graniczna 62

    485 000 złCena za metr kwadratowy: 2 887 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 168 m²
    • w odległości 774 m
  58. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 7 sierpnia 2014, 1 354 m²

    813 000 złCena za metr kwadratowy: 600 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 354 m²
    • w odległości 918 m
  59. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 17 czerwca 2014

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 825 m
  60. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 sierpnia 2013, 125 m²

    Nowy Sącz, ulica Zyndrama 48a

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 125 m²
    • w odległości 442 m
  61. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 18 grudnia 2012, 350 m²

    Nowy Sącz, ulica Grunwaldzka 120

    1 050 000 złCena za metr kwadratowy: 3 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 350 m²
    • w odległości 758 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 950 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 lipca 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 lipca 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl